項(xiàng)目投資合同簡單版（5篇）

第19頁共19頁項(xiàng)目投資合同簡?單版甲方：_?____乙方?：_____?根據(jù)

市城市規(guī)?劃城區(qū)西段和

?區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)?展方向，乙方愿?在

市

區(qū)投資?開發(fā)市場和房地?產(chǎn)項(xiàng)目（綜合性?商住小區(qū)），并?于____年_?___月___?_日簽訂意向書?一份?，F(xiàn)經(jīng)雙方?友好協(xié)商，本著?平等、自愿、互?惠互利的原則，?在雙方簽訂的意?向書的基礎(chǔ)上，?就乙方投資開發(fā)?的項(xiàng)目達(dá)成如下?合同條款：第?一條

甲方同意?將位于一帶、區(qū)?政府新址對面的?面積約為畝的土?地使用權(quán)出讓給?乙方進(jìn)行綜合性?商住小區(qū)開發(fā)。?第三條

付款?時間及條件1?.本協(xié)議簽訂后?

內(nèi)由乙方向甲?方支付____?萬元人民幣;?2.甲方將已完?成拆遷并搞好三?通一平（即通水?、通路、通電和?平整）的土地使?用權(quán)交付給乙方?使用之日起

內(nèi)?由乙方支付__?__%.3.?在乙方的國有土?地使用權(quán)證辦妥?后，由乙方支付?____%.?4.其余款項(xiàng)在?本合同簽訂后二?年內(nèi)付清。按?本協(xié)議第二條規(guī)?定應(yīng)由甲方支付?給政府各有關(guān)部?門的各類款項(xiàng)，?甲方未及時支付?影響項(xiàng)目進(jìn)度的?，乙方有權(quán)催告?甲方及時支付，?甲方在收到催告?函三天內(nèi)仍未支?付的，乙方有權(quán)?自行支付，乙方?支付的款項(xiàng)有權(quán)?在各期付款中由?乙方自行扣除。?第四條

甲方?的責(zé)任1.

?按時提供已完成?拆遷和三通一平?的土地使用權(quán);?2.

負(fù)責(zé)為?乙方建設(shè)項(xiàng)目辦?妥立項(xiàng)批復(fù);?3.

負(fù)責(zé)為乙?方辦理土地使用?權(quán)證;4.

?負(fù)責(zé)為乙方辦理?建設(shè)用地許可證?;5.

負(fù)責(zé)?合同規(guī)定的土地?的拆遷安置和三?通一平工作;?6.

負(fù)責(zé)按乙?方的總體規(guī)劃進(jìn)?程落實(shí)乙方建設(shè)?用地的用地指標(biāo)?;7.

協(xié)助?乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市?政府及相關(guān)各行?政主管部門的關(guān)?系。甲方保證?在本合同簽訂后?

內(nèi)辦妥本條第?二款、第三款、?第四款規(guī)定的為?開發(fā)本合同規(guī)定?的商住小區(qū)所需?的政府立項(xiàng)批文?及證件。第五?條

乙方責(zé)任?1.

按時支付?本合同第三條規(guī)?定的價款;2?.

按照合同規(guī)?定的時間完成項(xiàng)?目的開發(fā)。第?六條

本合同簽?訂后，甲方即向?乙方提供本合同?第一條規(guī)定地塊?的四址規(guī)劃紅線?圖并提供分之一?或分之一的地形?圖各張。乙方承?諾在本合同簽訂?后四個月內(nèi)做好?小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)?的總體規(guī)劃方案?供甲方進(jìn)行報批?。第七條

甲?方承諾在年月底?前將已完成拆遷?和三通一平的土?地使用權(quán)交付給?乙方進(jìn)行開發(fā)建?設(shè)。如逾期的，?每逾期一天則按?合同總金額的萬?分之三向乙方支?付違約金。第?八條

乙方同意?爭取在年一季度?內(nèi)對本進(jìn)行實(shí)質(zhì)?性開發(fā)建設(shè)，爭?取在年內(nèi)完成整?個小區(qū)項(xiàng)目的開?發(fā)建設(shè)。第九?條

甲方承諾對?乙方在市區(qū)的開?發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠?政策，同意將乙?方交納給甲方所?屬稅務(wù)部門的建?筑稅和所得稅通?過財政的渠道予?以返還并以政府?相關(guān)部門的有效?法律文件予以落?實(shí)確定。對于不?屬于甲方?jīng)Q定給?予的優(yōu)惠政策，?甲方承諾予以積?極配合乙方爭取?。第十條

為?了使乙方的項(xiàng)目?開發(fā)建設(shè)的順利?完成，甲方同意?在政府部門中專?門成立一個辦公?室具體負(fù)責(zé)開發(fā)?項(xiàng)目和政府各個?部門的協(xié)調(diào)工作?。第十一條

?為了整個項(xiàng)目能?夠得到順利的開?發(fā)建設(shè)，乙方?jīng)Q?定成立一個房地?產(chǎn)項(xiàng)目公司具體?負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，?對于項(xiàng)目公司成?立所需的各種批?文和房地產(chǎn)開發(fā)?資質(zhì)，甲方應(yīng)盡?力予以幫助，使?該項(xiàng)目能早日開?工建設(shè)。第十?二條

本合同未?盡事宜，經(jīng)雙方?協(xié)商后可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同具有?同等法律性。?第十三條

本合?同經(jīng)雙方代表簽?蓋章后生效，本?合同一式陸份，?甲方二份，乙方?四份。甲方：?_____??????????乙方?：_____?代表：____?_?????????代表：?_____項(xiàng)?目投資合同簡單?版（二）甲方?：天下迪（上海?）投資有限公司?乙方：湖北大?康集團(tuán)公司鑒?于甲方擁有良好?的資本運(yùn)作能力?和強(qiáng)勁的市場開?拓能力，乙方擁?有豐富的社會資?源和成熟的項(xiàng)目?管理經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)?《中華人民共和?國公司法》和《?中華人民共和國?合同法》的有關(guān)?規(guī)定，甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商，?本著“平等互利?、協(xié)商一致、等?價有償、共同發(fā)?展”的原則，就?甲、乙雙方合作?投資開發(fā)武漢博?震大康集團(tuán)有限?公司項(xiàng)目事宜達(dá)?成如下協(xié)議：?一、投資開發(fā)主?體1、甲、乙?雙方同意，以雙?方注冊成立的武?漢博震大康房地?產(chǎn)開發(fā)公司（以?下簡稱博震大康?）為大康集團(tuán)總?部及國際顯示器?廣場項(xiàng)目的開發(fā)?投資主體。2?、甲、乙雙方通?過對博震大康公?司的控股，獲得?震大康集團(tuán)總部?及國際顯示器廣?場項(xiàng)目的開發(fā)建?設(shè)權(quán)，通過博震?大康公司向甲、?乙雙方分配股東?收益的形式，實(shí)?現(xiàn)甲、乙雙方預(yù)?期的投資收益。?3、甲、乙雙?方同意，在本協(xié)?議簽署的同時簽?署公司章程，并?由乙方開始辦理?博震大康公司組?建手續(xù)。二、?出資比例及支付?1、公司博震?大康注冊資本為?人民幣壹億元人?民幣。甲、乙雙?方在博震大康公?司出資比例為：?甲方出資人民幣?5000萬元，?占注冊資本的5?0%;乙方出資?人民幣5000?萬元，占注冊資?本的50%。?2、博震大康公?司注冊成立時，?甲、乙雙方必須?按以下約定向博?震大康公司的帳?戶支付資金。甲?方應(yīng)____年?____月__?__日前將人民?幣5000萬元?支付至博震大康?公司帳戶;乙方?應(yīng)____年_?___月___?_日前將人民幣?5000萬元支?付至博震大康公?司帳戶。3、?以上各方如不能?按上述約定時間?足額注入資金，?則視為該違約方?對于其在博震大?康公司中的相應(yīng)?比例的股權(quán)自動?予以放棄，違約?方應(yīng)向守約方或?股東之外的他方?辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的?手續(xù)。4、甲?、乙雙方須按照?各自在博震大康?公司中的出資比?例承擔(dān)大康集團(tuán)?總部及國際顯示?器廣場項(xiàng)目的投?資總額。經(jīng)甲乙?雙方股東同意，?博震大康公司也?可以自行籌措大?康集團(tuán)總部及國?際顯示器廣場項(xiàng)?目建設(shè)所需資金?。三、公司經(jīng)?營范圍房地產(chǎn)?及房地產(chǎn)項(xiàng)目相?關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)?投資、銷售策劃?;自有房屋的物?業(yè)管理、房地產(chǎn)?信息咨詢（中介?服務(wù)除外）。?四、管理機(jī)構(gòu)設(shè)?置1、博震大?康公司董事會由?五人組成，其中?甲方推薦x名董?事，乙方推薦x?名董事。在董事?會中，由甲方董?事出任董事長，?乙方董事出任副?董事長。在項(xiàng)目?公司中，乙方推?薦總經(jīng)理人選，?甲方推薦副總經(jīng)?理人選;乙方推?薦財務(wù)總監(jiān)人選?，甲方推薦出納?人選，上述人選?由董事會聘任。?2、博震大康?公司工程管理人?員原則上從甲、?乙雙方指定的人?員中選派。雙方?派往博震大康公?司中的工作人員?，必須按照公司?章程進(jìn)行管理。?對不能勝任和違?紀(jì)人員，項(xiàng)目公?司有權(quán)辭退。?3、博震大康公?司的利潤分配，?按會計年度結(jié)算?。博震大康公司?因經(jīng)營武漢博震?大康集團(tuán)有限公?司項(xiàng)目收取的全?部投資收益，按?照甲、乙雙方注?冊資本出資比例?依法分配。4?、甲、乙雙方，?博震大康公司投?資收益如用于股?權(quán)分配以外的用?途，需經(jīng)董事會?決定后，報甲、?乙雙方確認(rèn)后執(zhí)?行。5、凡涉?及博震大康公司?的具體事項(xiàng)，均?以博震大康公司?章程的約定為準(zhǔn)?。五、雙方權(quán)?利與義務(wù)1、?甲方的權(quán)利和義?務(wù)：（1）按?照本協(xié)議的約定?對武漢博震大康?集團(tuán)有限公司項(xiàng)?目進(jìn)行投資，并?按股份比例取得?相應(yīng)的投資收益?，承擔(dān)投資風(fēng)險?。為武漢博震大?康集團(tuán)有限公司?項(xiàng)目開發(fā)提供人?民幣____萬?元的啟動資金（?含投標(biāo)保證金和?注冊資金）;?（2）與乙方共?同制定公司博震?大康利益分配的?方案，交由董事?會和股東大會通?過;（3）遵?守本協(xié)議其他條?款約定的甲方義?務(wù)。2、乙方?的權(quán)利和義務(wù)：?（1）按照本?協(xié)議的約定對武?漢博震大康集團(tuán)?有限公司項(xiàng)目進(jìn)?行投資，并按股?份比例取得相應(yīng)?的投資收益，承?擔(dān)投資風(fēng)險。為?武漢博震大康集?團(tuán)有限公司項(xiàng)目?提供人民幣__?__萬元的項(xiàng)目?開發(fā)啟動資金（?含注冊資金）;?（2）負(fù)責(zé)武?漢博震大康集團(tuán)?有限公司項(xiàng)目經(jīng)?營開發(fā)前期各項(xiàng)?手續(xù)的辦理、工?程施工管理、市?場營銷策劃，精?心組織、科學(xué)操?作，爭取武漢博?震大康集團(tuán)有限?公司項(xiàng)目利益的?化;（3）在?甲方的協(xié)助下整?理向金融機(jī)構(gòu)申?請信貸資金的申?報材料，辦理向?金融機(jī)構(gòu)申請開?發(fā)建設(shè)武漢博震?大康集團(tuán)有限公?司項(xiàng)目所需的信?貸資金的各項(xiàng)手?續(xù);（4）與?甲方共同制定博?震大康公司利益?分配的方案，交?由董事會和股東?大會通過;（?5）嚴(yán)格遵守本?協(xié)議其他條款約?定的乙方義務(wù)。?第六條合作條?件和前提（1?）乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)?目土地招拍掛條?件設(shè)置相關(guān)工作?,爭取以萬元/?畝取得相應(yīng)土地?使用權(quán);（2?）乙方借助其房?地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，?在合作建設(shè)期內(nèi)?,取得相應(yīng)的稅?收優(yōu)惠;（3?）土地招拍掛定?金和摘牌后第一?筆土地款由甲方?出資80%，乙?方出資20%，?但乙方應(yīng)不遲于?3個月內(nèi)（代墊?之日起）將由甲?方墊付的土地款?歸還甲方。第?七條終止協(xié)議的?約定1、甲、?乙雙方確認(rèn)，本?協(xié)議是以第六條?約定的內(nèi)容為合?作前提和基礎(chǔ)，?如果甲、乙任何?一方違反本協(xié)議?第四條約定時，?則另一方有權(quán)選?擇終止本協(xié)議的?履行。2、由?于一方原因造成?另一方終止執(zhí)行?協(xié)議，違約方按?本協(xié)議履行賠償?責(zé)任。3、由?雙方確認(rèn)的因素?造成博震大康公?司無法履行責(zé)任?,仍可能構(gòu)成終?止本協(xié)議的理由?。第七條不可?抗力因素1、?“不可抗力”是?指本協(xié)議各方所?不能控制且不可?預(yù)見，或者雖可?以預(yù)見，但不可?避免的妨礙任何?一方全部或部分?履行本協(xié)議的一?切事件。此種事?件只包括地震、?塌方、陷落、洪?水、臺風(fēng)等自然?災(zāi)害以及火災(zāi)、?爆炸、事故、戰(zhàn)?爭、_____?、起義、兵變、?社會_____?或動蕩、破壞活?動或任何其他類?似的或不同的偶?發(fā)事件。2、?如發(fā)生不可抗力?，導(dǎo)致任何一方?無法履行協(xié)議時?，在不可抗力持?續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)?議，履約期限按?上述中止時間自?動延長，不承擔(dān)?違約責(zé)任。3?、遭受不可抗力?的一方，應(yīng)書面?通知對方，并提?供遭受不可抗力?及其影響，并出?具公證部門的證?據(jù)。遭受此種不?可抗力的一方還?應(yīng)采取一切必要?措施終止或減輕?此種不可抗力造?成的影響。4?、如果不可抗力?發(fā)生或影響的時?間連續(xù)超過三個?月以上，并且妨?礙任何一方履行?本協(xié)議時，任何?一方有權(quán)要求終?止本協(xié)議項(xiàng)下有?關(guān)各方的義務(wù)。?當(dāng)本協(xié)議因此被?終止時，各方應(yīng)?公平合理地處理?相互間的債權(quán)、?債務(wù)關(guān)系。第?八條爭議解決?任何因本協(xié)議引?起的爭議，應(yīng)通?過友好協(xié)商方式?解決。如不能協(xié)?商解決，則爭議?任何一方均可將?爭議事項(xiàng)，提交?_____仲裁?委員會仲裁，并?按_____仲?裁委員會仲裁規(guī)?則進(jìn)行仲裁。仲?裁裁決是終局的?，對雙方均有約?束力。在仲裁期?間，除提交仲裁?事項(xiàng)所涉及的合?同義務(wù)外，甲乙?雙方繼續(xù)履行其?按照本協(xié)議之約?定，承擔(dān)其他的?合同義務(wù)。第?九條其他1、?沒有或延遲使本?協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利?，不構(gòu)成對這種?權(quán)利或補(bǔ)救措施?的放棄，也不構(gòu)?成對任何其他權(quán)?利的放棄。行使?本協(xié)議項(xiàng)下的任?何權(quán)利的任何一?項(xiàng)或其一部分不?得限制進(jìn)一步行?使這種權(quán)利，或?行使任何其他權(quán)?利或采取任何其?他補(bǔ)救措施。?2、本協(xié)議的任?何修改、補(bǔ)充、?變更，須經(jīng)項(xiàng)目?公司投資雙方協(xié)?商一致后，采用?書面形式確認(rèn)，?經(jīng)雙方授權(quán)代表?簽署后生效。?3、除本協(xié)議另?有明確規(guī)定外，?本協(xié)議規(guī)定的各?種權(quán)利及補(bǔ)救措?施與法律規(guī)定的?任何其他權(quán)利或?補(bǔ)救措施相互之?間是兼容的，而?不是互相排斥的?。4、本協(xié)議?簽署之后，根據(jù)?本協(xié)議規(guī)定形成?、簽署、附加的?一切協(xié)議、文件?、授權(quán)、報告、?清單、認(rèn)可、和?放棄都構(gòu)成對本?協(xié)議的附加，并?與本協(xié)議形成一?個不可分割的整?體。5、本協(xié)?議正本一式四份?，副本一式四份?，由甲、乙雙方?各執(zhí)兩份，具同?等法律效力。?6、本協(xié)議自雙?方授權(quán)代表簽字?并加蓋公章之日?起立即生效。?甲方：天下迪（?上海）投資有限?公司（蓋章）?地址：法人?代表：（簽字?）電話：傳?真：簽約日期?：乙方：湖北?大康集團(tuán)公司?（蓋章）地址?：電話：傳?真：簽約代表?：（簽字）?項(xiàng)目投資合同簡?單版（三）委?托人：____?_電話：__?___代理人?：_____?地址：____?_電話：__?___第一條?總則鑒于甲方?欲在中國國內(nèi)外?尋找投資項(xiàng)目，?進(jìn)行投資，甲方?與乙方協(xié)商同意?，由甲方指定乙?方為全權(quán)代表，?授權(quán)乙方可根據(jù)?本協(xié)議所列的條?款和條件，尋找?投資項(xiàng)目，與項(xiàng)?目融資方洽談投?資事宜。第二?條代理2.1?甲方與乙方協(xié)商?后，乙方作為甲?方的全權(quán)代理并?代表甲方與項(xiàng)目?融資方洽談項(xiàng)目?投資的相關(guān)事宜?，乙方同意接受?甲方的委托。?2.2在協(xié)議有?效期內(nèi)，甲方不?得指定其他任何?人或單位為其代?理人洽談該項(xiàng)目?投資的一切相關(guān)?事宜。2.3?根據(jù)協(xié)議乙方作?為甲方委托的全?權(quán)代理，代表甲?方引進(jìn)開發(fā)項(xiàng)目?。經(jīng)乙方聯(lián)系，?項(xiàng)目方與甲方簽?定項(xiàng)目合作協(xié)議?，甲方應(yīng)予以承?認(rèn)乙方的代理行?為并支付傭金。?第三條甲方的?職責(zé)3.1甲?方應(yīng)及時滿足乙?方的合理要求，?向乙方提供有關(guān)?業(yè)務(wù)所需的信息?，便于乙方與項(xiàng)?目方洽商有關(guān)事?宜。3.2甲?方投資意向有所?變動，或有其它?變更時，應(yīng)及時?通知乙方并提供?詳細(xì)資料。3?.3甲方必須保?證所提供的一切?有關(guān)資金的信息?都是真實(shí)的、確?切的。第四條?乙方的職責(zé)4?.1本協(xié)議期內(nèi)?乙方必須努力與?項(xiàng)目方洽談，向?項(xiàng)目方取得最好?的開發(fā)項(xiàng)目及最?優(yōu)惠的條款和條?件，便于甲方及?時準(zhǔn)備投資工作?。應(yīng)采取確實(shí)?有效的辦法為甲?方引進(jìn)開發(fā)項(xiàng)目?并促成甲方與項(xiàng)?目方簽訂投資合?作協(xié)議。盡全?力為甲方的投資?提供最優(yōu)質(zhì)的服?務(wù)。4.2在?本協(xié)議有效期內(nèi)?，未經(jīng)甲方書面?同意，乙方不得?：除甲方指定?的全權(quán)代理人有?關(guān)事項(xiàng)外，不得?自命為甲方代理?任何事項(xiàng);以?甲方的名義允諾?或解決任何事宜?，或以甲方的信?用作擔(dān)保，或代?表甲方做出任何?保證或陳述，或?使甲方承擔(dān)任何?責(zé)任或業(yè)務(wù);?不論以任何方式?從甲方處所獲得?的信息資料，皆?屬秘密，僅能為?引進(jìn)項(xiàng)目，服務(wù)?于甲方所用，不?得泄漏。第五?條傭金5.1?甲方同意支付給?乙方引進(jìn)項(xiàng)目投?資總額的___?_%的傭金。傭?金在投資協(xié)議簽?署之日____?日內(nèi)以____?_支付。5.?2甲乙雙方同意?項(xiàng)目方與甲方簽?署項(xiàng)目投資協(xié)議?條款時，甲方應(yīng)?根據(jù)約定的傭金?比例支付傭金，?同時乙方必須按?照約定收取傭金?，屆時甲方不得?以任何借口延遲?，應(yīng)及時支付。?第六條協(xié)議期?間甲乙雙方約?定本協(xié)議期間為?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。第七?條終止協(xié)議7?.1按照本協(xié)議?規(guī)定期滿或終止?對乙方的委托不?論出于何種原因?，均不妨礙協(xié)議?各方面的權(quán)利和?義務(wù)。7.2?按協(xié)議規(guī)定，乙?方促成了項(xiàng)目方?與甲方的投資談?判，如果甲方擅?自私下與項(xiàng)目方?簽署投資合作協(xié)?議，將視乙方代?理責(zé)任完成。?第八條爭議的解?決8.1在執(zhí)?行本協(xié)議所發(fā)生?或與本協(xié)議有關(guān)?的一切條款的爭?執(zhí)，首先應(yīng)由甲?乙雙方友好協(xié)商?解決。8.2?若協(xié)商不能解決?，可提起訴訟或?提交仲裁機(jī)構(gòu)仲?裁。第九條附?則凡有關(guān)協(xié)議?的通知，請求或?其他通訊往來，?須以文字為準(zhǔn)，?可采用電子郵件?、書信、電傳、?電報等方式傳遞?。本協(xié)議自雙方?簽字日起生效，?一式二份，當(dāng)事?人各執(zhí)一份。?甲方：____?_法定代表人?：_____?____年__?__月____?日簽訂地點(diǎn)：?_____乙?方：_____?法定代表人：?______?___年___?_月____日?簽訂地點(diǎn)：_?____項(xiàng)目?投資合同簡單版?（四）甲方（?公司）：乙方?（入股人）：?甲乙雙方本著誠?信、友好、互助?的原則，簽定本?入股合同。甲乙?雙方均得按以下?條款執(zhí)行雙方職?責(zé)，履行此約：?一、入股時間?：自____年?____月__?__日起，至_?___年___?_月____日?止，共計年。?二、入股金額：?乙方出資共計人?民幣____元?，計股。三、?入股金資產(chǎn)計算?：按人民幣__?__元為總資產(chǎn)?（以簽約當(dāng)日核?算計），共計1?00股（此為原?始股）。甲方占?股，乙方占股。?四、分紅：?①每月日為分紅?日，同時召開股?東會議。②紅?利按每月純利潤?之金額分配。?五、退股、中途?退股。A、合?同到1/3時;?按當(dāng)時入股金額?之1/3退還，?已分紅利亦按1?/3計算。B?、合同到2/3?時;按當(dāng)時入股?金額之2/3退?還，已分紅利亦?按2/3計算。?C、合同到期?時;按退股當(dāng)時?（日）之前12?個月之平均純利?潤乘以18個月?，作為總資產(chǎn)計?算標(biāo)準(zhǔn)，再按股?數(shù)退還。六、?純利潤：每月營?利（總業(yè)績）扣?除所有應(yīng)支出后?，再扣除行政管?理費(fèi)、折舊提攤?費(fèi)（以____?年為計算準(zhǔn)則，?作為裝修及硬件?設(shè)備更新之用）?，是為當(dāng)月純利?潤。七、其他?：①乙方在與?甲方合同期內(nèi)，?不得與任何人在?區(qū)域內(nèi)做同類產(chǎn)?品營利性投資。?②乙方在合同?期滿后，若未續(xù)?約，則在合同期?滿后，一年內(nèi)，?不得在當(dāng)?shù)亻_設(shè)?同類產(chǎn)品經(jīng)營公?司。③合同到?期日前半年，甲?、乙雙方必須決?定是否繼續(xù)合作?事宜，惟乙方保?有決定權(quán)，若乙?方?jīng)Q定繼續(xù)合作?，甲方不得拒絕?。④每月財務(wù)?，由甲方保管，?乙方監(jiān)管，每月?核算簽字后，分?紅。八、以上?合同若有修正，?按甲、乙雙方同?意后更正之。?九、本合同一式?二份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份。?甲方：____?_??????????乙方：___?__代表人：?身份簽約日：?____年__?__月____?日項(xiàng)目投資合?同簡單版（五）?甲方：___?__??????????乙方：__?___根據(jù)_?___市城市規(guī)?劃城區(qū)西段和區(qū)?產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展?方向，乙方愿在?____市__?__區(qū)投資開發(fā)?市場和房地產(chǎn)項(xiàng)?目（綜合性商住?小區(qū)），并于_?___年___?_月____日?簽訂意向書一份??，F(xiàn)經(jīng)雙方友?好協(xié)商，本著平?等、自愿、互惠?互利的原則，在?雙方簽訂的意向?書的基礎(chǔ)上，就?乙方投資開發(fā)的?項(xiàng)目達(dá)成如下合?同條款：第一?條甲方同意將位?于_____面?積約為畝的土地?使用權(quán)出讓給乙?方進(jìn)行綜合性商?住小區(qū)開發(fā)。?甲方承諾上述國?有土地使用權(quán)的?出讓年限為__?__年，用地性?質(zhì)為商住用的，?商住小區(qū)建筑容?積率為不低于_?____。第?二條甲、乙雙方?商定上述土地使?用權(quán)的地價款和?各類費(fèi)用價款為?每畝萬元人民幣?，上述價款已包?括土地使用權(quán)的?出讓金、拆遷安?置補(bǔ)償費(fèi)用、城?市建設(shè)綜合配套?費(fèi)、土地造地費(fèi)?、綠化費(fèi)、人防?費(fèi)為獲取土地用?地指標(biāo)應(yīng)支付的?各項(xiàng)費(fèi)用、土地?使用權(quán)證的辦證?費(fèi)用、建設(shè)用地?許可證的辦證費(fèi)?用等各種稅費(fèi)。?第三條付款時?間及條件1.?本協(xié)議簽訂后內(nèi)?由乙方向甲方支?付____萬元?人民幣;2.?甲方將已完成拆?遷并搞好三通一?平（即通水、通?路、通電和平整?）的土地使用權(quán)?交付給乙方使用?之日起內(nèi)由乙方?支付____%?.3.在乙方?的國有土地使用?權(quán)證辦妥后，由?乙方支付___?_%.4.其?余款項(xiàng)在本合同?簽訂后二年內(nèi)付?清。如整個商?住小區(qū)項(xiàng)目乙方?分期開發(fā)的，則?乙方的上述款也?應(yīng)分期支付，每?期乙方應(yīng)支付的?款項(xiàng)按每期甲方?交付的土地使用?權(quán)面積和本條上?述款項(xiàng)支付的比?例和時間確定。?按本協(xié)議第二?條規(guī)定應(yīng)由甲方?支付給政府各有?關(guān)部門的各類款?項(xiàng)，甲方未及時?支付影響項(xiàng)目進(jìn)?度的，乙方有權(quán)?催告甲方及時支?付，甲方在收到?催告函三天內(nèi)仍?未支付的，乙方?有權(quán)自行支付，?乙方支付的款項(xiàng)?有權(quán)在各期付款?中由乙方自行扣?除。第四條甲?方的責(zé)任1.?按時提供已完成?拆遷和三通一平?的土地使用權(quán);?2.負(fù)責(zé)為乙?方建設(shè)項(xiàng)目辦妥?立項(xiàng)批復(fù);3?.負(fù)責(zé)為乙方辦?理土地使用權(quán)證?;4.負(fù)責(zé)為?乙方辦理建設(shè)用?地許可證;5?.負(fù)責(zé)合同規(guī)定?的土地的拆遷安?置和三通一平工?作;6.負(fù)責(zé)?按乙方的總體規(guī)?劃進(jìn)程落實(shí)乙方?建設(shè)用地的用地?指標(biāo);7.協(xié)?助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南?市政府及相關(guān)各?行政主管部門的?關(guān)系。甲方保?證在本合同簽訂?后內(nèi)辦妥本條第?二款、第三款、?第四款規(guī)定的為?開發(fā)本合同規(guī)定?的商住小區(qū)所需?的政府立項(xiàng)批文?及證件。第五?條乙方責(zé)任1?.按時支付本合?同第三條規(guī)定的?價款;2.按?照合同規(guī)定的時?間完成項(xiàng)目的開?發(fā)。第六條?本合同簽訂后，