林地租賃合同經(jīng)典版（5篇）

第26頁共26頁林地租賃合同經(jīng)?典版借方（出?租方）：身份證?號(hào)碼：乙方（承?租方）：借乙?雙方根據(jù)《中華?人民共和國(guó)農(nóng)村?土地承包法》、?《農(nóng)村土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》、《江西?省森林資源轉(zhuǎn)讓?條例》和國(guó)家有?關(guān)法律法規(guī)的規(guī)?定，本著互惠互?利的原則，經(jīng)平?等協(xié)商，甲方同?意將其享有林地?使用權(quán)的林地租?賃給乙方用于營(yíng)?造工業(yè)原料林開?發(fā)及農(nóng)業(yè)綜合開?發(fā)，為明確雙方?權(quán)利和認(rèn)務(wù)關(guān)系?，特訂立本合同?條款如下：第?一條租賃林地的?地點(diǎn)、范圍、面?積和測(cè)量方法?租賃林地地點(diǎn)（?小地名）、四至?界址以林權(quán)證為?準(zhǔn)。實(shí)際租賃面?積共計(jì)：畝，范?圍詳見本合同附?件1《1：10?000地形圖》?。實(shí)際租賃面積?是用林權(quán)證面積?減去無法經(jīng)營(yíng)面?積后計(jì)算得出的?面積。無法經(jīng)營(yíng)?面積是指油茶等?經(jīng)濟(jì)林占地、風(fēng)?水山、石頭裸露?地、墳地等不能?種植地以及輸電?線、電纜等線路?法定占用的林地?。無法經(jīng)營(yíng)面積?由甲、乙雙方共?同使用GPS或?用1：1000?0小班地形圖現(xiàn)?場(chǎng)勾繪測(cè)量確定?。林第二條林?地租賃期限為_?___年，自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。第?三條林地租賃價(jià)?格和現(xiàn)有林木處?理辦法借方將?林地出租給乙方?，同時(shí)也將林地?上現(xiàn)有的林木無?償提供給乙方自?行處理。林地租?金按實(shí)際租賃面?積計(jì)算，每畝年?的租金總額為：?_____元（?人民幣，不含稅?，下同），由乙?方一次性支付給?甲方。乙方付清?林地租金后，林?地上現(xiàn)有林木即?歸乙方所有。在?租賃期內(nèi)，甲方?不得以任何理由?和形式再向乙方?收取其它費(fèi)用。?第四條林地租?金支付辦法（?一）林地租金一?次支付年，在雙?方簽訂合同后1?0個(gè)工作日內(nèi)支?付。支付前，甲?方必須將林權(quán)證?原件交給乙方。?林權(quán)證在甲方協(xié)?助乙方完成辦理?流轉(zhuǎn)手續(xù)后歸還?。（二）林地?租金支付方式按?以下第款方式支?付。1、現(xiàn)金?支付：甲方可指?定代表人親自簽?收或委托代理人?代收，代表人或?代理人領(lǐng)取林地?租金時(shí)，必須提?供本人身份證復(fù)?印峻、甲方的委?托書等相關(guān)證明?給乙方。2、?銀行轉(zhuǎn)帳：甲方?需按乙方的要求?向乙方提供轉(zhuǎn)帳?所需的書面依據(jù)?（指戶名、帳號(hào)?、開戶行、身份?證復(fù)印峻、相關(guān)?的證明和委托書?）。第五條雙?方的責(zé)任（一?）甲方的責(zé)任?1、甲方保證租?賃給乙方的林地?符合下列條件：?（1）林地權(quán)?屬為甲方所有，?周邊界線清楚。?（2）無糾紛?、爭(zhēng)議;沒有被?抵押、查封;沒?有租賃、轉(zhuǎn)包給?他方或與他方合?作經(jīng)營(yíng)等的林地?。（3）屬于?經(jīng)批準(zhǔn)的分類經(jīng)?營(yíng)劃定的非生態(tài)?公益林區(qū)的林地?，且不屬于放牧?山、薪材山、風(fēng)?水山及墳?zāi)褂玫?。（4）甲方?租賃給乙方的林?地須報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府或林業(yè)?主管部門備案，?并出具《林地、?林木流轉(zhuǎn)林權(quán)變?更登記申請(qǐng)書》?。2、甲方無?償提供現(xiàn)有通往?出租林地的道路?設(shè)施給乙方使用?，不得人為破壞?和故意阻塞。如?出現(xiàn)人為破壞和?故意阻塞的由甲?方負(fù)責(zé)解決，造?成乙方損失的由?甲方負(fù)責(zé)賠償。?經(jīng)過相鄰村、組?的各種道路出現(xiàn)?人為破壞和故意?阻塞的，甲方有?義務(wù)配合乙方調(diào)?解處理。3、?在乙方租賃期間?，如乙方需要增?開或拓寬通往所?承租林地的道路?須占用土地時(shí)，?甲方負(fù)責(zé)理順各?種關(guān)系;如地上?有果樹或農(nóng)作物?的，占地、青苗?補(bǔ)償費(fèi)按乙方與?收取補(bǔ)償方協(xié)商?（或按當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)?修建鄉(xiāng)村四級(jí)路?）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行補(bǔ)償，由乙方?一次性補(bǔ)清后不?再承擔(dān)任何責(zé)任?，并且有權(quán)無償?使用;所修的道?路雙方共同維護(hù)?，不得毀壞。?4、甲方必須確?保乙方能順利進(jìn)?場(chǎng)作業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)?營(yíng)，如發(fā)生權(quán)屬?糾紛或村民阻撓?施工、侵占林地?等情況的，甲方?必須無條件負(fù)責(zé)?處理，所發(fā)生的?一切費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。5、甲?方不得在乙方所?租賃的林地范圍?內(nèi)野外用火、放?牧、割草和打柴?或修建任何設(shè)施?，如因此造成乙?方損失，由甲方?負(fù)責(zé)向乙方賠償?乙方的全部損失?;屬甲方以外的?單位、個(gè)人責(zé)任?的，甲方有責(zé)任?協(xié)助乙方追究當(dāng)?事人的經(jīng)濟(jì)、法?律責(zé)任。6、?甲方不得在乙方?租賃的林地內(nèi)開?礦、開石、取土?。不得允準(zhǔn)甲方?以外的人在承租?的林地范圍內(nèi)葬?墳，原有的舊墳?不得再擴(kuò)大范圍?。甲方需新增葬?墳的，每穴不得?超過平方米，因?此損害林木的，?應(yīng)向乙方交付林?木補(bǔ)償費(fèi)（由甲?方交清補(bǔ)償費(fèi)后?才能使用）。?7、協(xié)助乙方辦?理承租林地的林?權(quán)證過戶手續(xù)，?完善權(quán)屬登記。?8、因國(guó)家建?設(shè)需要，征用乙?方承租的林地時(shí)?，甲方必須協(xié)助?乙方辦理各種補(bǔ)?償手續(xù)，盡快取?得補(bǔ)償金，地上?附著物補(bǔ)償金全?部歸乙方所有，?同時(shí)自被征用之?日起，甲方必須?退還被征用面積?剩余年限的租金?（剩余年限的租?金=剩余年限_?___平均年租?金_____被?征用面積）給乙?方，并由甲方從?國(guó)家征用土地補(bǔ)?償費(fèi)中優(yōu)先支付?給乙方。（二?）乙方的權(quán)責(zé)?1、按時(shí)交納林?地租金;落實(shí)資?金，搞好造林規(guī)?劃、設(shè)計(jì)，盡快?造林。2、在?租賃期內(nèi)有權(quán)自?主經(jīng)營(yíng)、與他方?合作經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租?給他方經(jīng)營(yíng)。?3、乙方在租賃?林地內(nèi)所種植的?林木全部歸乙方?所有，林木所有?權(quán)登記在乙方名?下。4、乙方?租賃經(jīng)營(yíng)過程中?所發(fā)生的債權(quán)債?務(wù)均由乙方享有?和承擔(dān)。5、?乙方租賃林地主?要用于營(yíng)造工業(yè)?原料林及農(nóng)業(yè)綜?合開發(fā)（含修建?必需的房屋、設(shè)?施用地）。如乙?方需修建非農(nóng)林?開發(fā)用途的建筑?物時(shí)，須自行根?據(jù)國(guó)家有關(guān)的法?律法規(guī)及政策辦?理手續(xù)。第六?條其它約定條款?因林地權(quán)屬糾?紛或侵權(quán)行為，?經(jīng)處理后仍不能?解決的，乙方可?根據(jù)可經(jīng)營(yíng)林地?面積的情況，決?定解除合同或?qū)?存在權(quán)屬糾紛、?侵權(quán)的林地面積?從租賃面積中扣?除。甲方應(yīng)按實(shí)?際租賃面積或扣?除面積退回乙方?所支付的林地租?金并賠償乙方因?此而產(chǎn)生的一切?損失。第七條?下列情況之一的?皆構(gòu)成本合同解?除的事由：1?、甲乙雙方協(xié)商?一致，同意解除?本合同的。2?、乙方租賃的林?地%以上被國(guó)家?征用，乙方自愿?放棄經(jīng)營(yíng)的。?3、因地震、戰(zhàn)?爭(zhēng)、自然災(zāi)害等?不可抗力造成合?同無法履行的。?4、法律法規(guī)?規(guī)定的其他解除?事由。第八條?本合同提前解除?或期滿終止的，?作如下處理：?1、屬國(guó)家征地?原因致本合同提?前解除的，依第?五條第（一）款?第8項(xiàng)規(guī)定處理?補(bǔ)償費(fèi)。2、?因一方違約導(dǎo)致?本合同提前解除?的，由此造成的?損失由違約方承?擔(dān)。3、由于?不可抗力因素使?本合同提前解除?的，甲乙雙方協(xié)?商處理或依法律?規(guī)定處理。4?、屬租賃期間乙?方投資購(gòu)臵的設(shè)?施、設(shè)備、建筑?物、種植的林木?等歸乙方所有，?合同期滿或本合?同提前解除，處?臵權(quán)歸乙方所有?;如甲方給予合?理的補(bǔ)償后歸甲?方所有。最后一?期林木砍伐后，?存留的竹子或林?木歸甲方所有，?造林基地地面以?自然萌芽更新植?被覆蓋為主。?5、合同期滿終?止時(shí)如甲方繼續(xù)?出租或轉(zhuǎn)讓的，?在同等條件下乙?方有優(yōu)先租賃權(quán)?或受讓權(quán)。第?九條違約責(zé)任：?1、甲乙雙方?任何一方不履行?或不完全履行本?合同規(guī)定的義務(wù)?，致使本合同無?法履行或者無法?完全履行的，違?約方需賠償守約?方全部損失，相?關(guān)條款已有約定?的按其約定執(zhí)行?，沒有約定的，?按《中華人民共?和國(guó)合同法》的?規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)?任。2、因甲?方出租的林地不?符合本合同第五?條第（一）款第?1項(xiàng)約定，導(dǎo)致?乙方造林受阻礙?或不能采伐林木?的，由甲方負(fù)全?部責(zé)任并全額賠?償乙方的一切經(jīng)?濟(jì)損失。3、?如發(fā)生權(quán)屬糾紛?，村民阻撓施工?、侵占承租林地?等情況，甲方在?一個(gè)月內(nèi)未能妥?善解決的，因此?造成乙方經(jīng)濟(jì)損?失，由甲方負(fù)責(zé)?賠償乙方的經(jīng)濟(jì)?損失。如在乙方?種植后發(fā)生上述?情況的，甲方除?賠償乙方在此之?前對(duì)該地塊所投?入的一切費(fèi)用的?經(jīng)濟(jì)損失外，還?需賠償乙方在承?包期內(nèi)經(jīng)營(yíng)該林?地所應(yīng)得的收益?。4、甲方單?方解除合同或擅?自將出租給乙方?的林地另行出租?、轉(zhuǎn)包給他人的?，甲方須賠償乙?方一切經(jīng)濟(jì)損失?（含乙方對(duì)該租?賃地投入的一切?費(fèi)用和乙方應(yīng)得?收益）。5、?甲方因違約而又?不及時(shí)向乙方賠?償?shù)?，乙方有?quán)?向乙方所在地人?民法院起訴甲方?。6、法律規(guī)?定的其他違約責(zé)?任。第十條本?合同的附件為本?合同不可分割的?部分，與本合同?具有同等的法律?效力。附件應(yīng)包?括：1、用1?：10000地?形圖勾繪的甲方?租賃林地范圍示?意圖。2、《?土地所有權(quán)證》?、《林權(quán)證》、?身份證等相關(guān)資?料的復(fù)印峻。?3、其它：__?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?第十一條租賃期?間，如甲乙雙方?的法定代表人變?更，本合同繼續(xù)?有效，履行至本?合同期滿為止。?第十二條本合?同未盡事宜，由?雙方共同協(xié)商一?致后簽訂補(bǔ)充合?同，補(bǔ)充合同與?本合同具有同等?的法律效力。?第十三條合同履?行期間發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成，由?起訴方向其所在?地人民法院起訴?。第十四條本?合同一式六份，?自甲乙雙方簽字?蓋章之日起生效?，甲方執(zhí)一份，?乙方執(zhí)三份，鑒?證單位執(zhí)二份。?第十五條本合?同主件頁共條，?附件件共頁。?借方代表：（簽?名按指?。┮曳?代表：（簽名）?地址：身份?證號(hào)碼：簽訂?日期：____?年____月_?___日絕證?單位：絕證日?期：____年?____月__?__日林地租?賃合同經(jīng)典版（?二）發(fā)包方（?以下稱甲方）：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?：法定代表人?：承包方（以?下稱乙方）：朱?利紅身份證號(hào)?碼：為了充分?利用林地資源，?發(fā)展林業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)?濟(jì)，提高農(nóng)民經(jīng)?濟(jì)效益。經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商，在?平等互利、雙方?自愿的條件下，?甲方同意將所屬?林地，全權(quán)承包?給乙方用于農(nóng)業(yè)?開發(fā)及養(yǎng)殖業(yè)等?使用?，F(xiàn)雙方就?有關(guān)事宜達(dá)成如?下合同條款，以?便雙方共同遵守?。一、承包林?地地點(diǎn)為河源市?源城區(qū)源南鎮(zhèn)塔?坑林場(chǎng)塘水掩，?四至：三面水倒?塘水掩至領(lǐng)頭瀝?口，用途為農(nóng)業(yè)?開發(fā)及養(yǎng)植業(yè)。?二、承包面積?：畝。三、承?包期限：___?_年，即：甲方?從____年_?___月___?_日起將承包林?地交付給乙方承?包經(jīng)營(yíng)使用，至?____年__?__月____?日止。四、承?包單價(jià)及承包款?給付方式：開始?十五年的承包款?為人民幣_(tái)__?_元/畝/年;?后十五年的承包?款為人民幣_(tái)_?__元/畝/年?;承包款給付方?式為每?jī)赡旮兑?次，簽訂協(xié)議時(shí)?，乙方一次性付?清第一年和第二?年承包款，以后?乙方在每年的第?一個(gè)月____?日前付清當(dāng)年承?包款給甲方，甲?方因向乙方開具?收據(jù)，此承包價(jià)?格已包含承包稅?金，承包稅由甲?方支付;在承包?期內(nèi)，甲方不得?以任何理由調(diào)整?承包款。五、?甲方應(yīng)于本合同?簽訂后七天內(nèi)將?擬流轉(zhuǎn)林地交付?給乙方使用，如?政府及相關(guān)部門?需辦承包手續(xù)的?，甲方有義務(wù)協(xié)?助乙方辦理相關(guān)?手續(xù)，所需費(fèi)用?由乙方支付。?六、甲方的權(quán)利?和義務(wù)1、甲?方保證承包林地?沒有產(chǎn)權(quán)或其它?使用權(quán)的糾紛，?如有則由甲方負(fù)?責(zé)解決。2、?承租期內(nèi)，甲方?不得以任何形式?自行使用或以任?何行為允許、準(zhǔn)?許他人在乙方承?租范圍內(nèi)建其他?建筑或附屬設(shè)施?，以及開墾、采?土等妨礙乙方經(jīng)?營(yíng)承包的行為。?3、甲方應(yīng)保?證該林地的發(fā)包?已經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)?組織成員的村民?會(huì)議的三分之二?或三分之二以上?村民代表的同意?。七、乙方的?權(quán)利和義務(wù)1?、承租期間，乙?方對(duì)所承租的林?地享有使用權(quán)、?經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、收?益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、?繼承權(quán)，甲方不?得指使其它任何?單位或個(gè)人干涉?乙方對(duì)林地的使?用，導(dǎo)致無法有?效使用該林地，?造成損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠償。?2、承包期內(nèi)?，承包林地的所?有水源、果林均?歸乙方自由支配?。3、承包期?間，乙方對(duì)所種?植的樹木在不違?反《森林法》等?有關(guān)規(guī)定的前提?下可對(duì)林木自由?支配;乙方對(duì)所?承租的土地在符?合政策、法律法?規(guī)的前提下，承?包經(jīng)營(yíng)者根據(jù)需?要有權(quán)進(jìn)行修路?、開發(fā)行為等。?4、在承包期?內(nèi)，如遇政策因?素國(guó)家需征用該?山林，則甲方土?地的補(bǔ)償款歸甲?方所有;乙方享?有土地林作物的?補(bǔ)償款，在承包?期內(nèi)所建物業(yè)、?三高農(nóng)業(yè)及乙方?所栽果樹等等投?資財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償款?歸乙方所有;因?上述原因而終止?合同的，乙方預(yù)?交承包款按實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)算，?多退少補(bǔ)。八?、在承包期內(nèi)，?若出現(xiàn)病故，則?合法繼承人享有?該合同的權(quán)利，?承擔(dān)該合同的義?務(wù)。九、違約?責(zé)任：1.乙?方若不按時(shí)交納?承包款，按違約?處理，視為自動(dòng)?放棄承包權(quán)，乙?方的所有投資無?償歸甲方所有，?甲方不作任何賠?償。2.因甲?方的原因?qū)е乱?方無法有效承包?經(jīng)營(yíng)該林地的，?造成損失的，由?甲方承擔(dān)損害賠?償責(zé)任。賠償范?圍包括但不限于?實(shí)際損失，評(píng)估?費(fèi)用。十、本?合同有效期內(nèi)，?甲方需出賣出租?物的部分或全部?的，應(yīng)提前三個(gè)?月通知乙方，乙?方在同等條件下?有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);?如出租物出賣他?人的，甲方必須?保證受讓人繼續(xù)?履行本合同。?十一、合同到期?后，如乙方需要?繼續(xù)承包的，在?同等條件下，乙?方有優(yōu)先承包權(quán)?。十二、本合?同未盡事宜，由?甲、乙雙方另行?議定，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)?議與本合同不一?致的，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn);補(bǔ)充協(xié)?議自雙方簽字蓋?章后有效，與本?合同具有同等效?力。十三、本?合同一式二份，?甲方一份，乙方?一份，簽名蓋章?后同具法律效力?。甲方：

_?____

?

?????乙方：

___?_年____月?____日林?地租賃合同經(jīng)典?版（三）借方?（出租方）：身?份證號(hào)碼：乙方?（承租方）：?借乙雙方根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承包法?》、《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》、《?江西省森林資源?轉(zhuǎn)讓條例》和國(guó)?家有關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，本著互?惠互利的原則，?經(jīng)平等協(xié)商，甲?方同意將其享有?林地使用權(quán)的林?地租賃給乙方用?于營(yíng)造工業(yè)原料?林開發(fā)及農(nóng)業(yè)綜?合開發(fā)，為明確?雙方權(quán)利和認(rèn)務(wù)?關(guān)系，特訂立本?合同條款如下：?第一條租賃林?地的地點(diǎn)、范圍?、面積和測(cè)量方?法租賃林地地?點(diǎn)（小地名）、?四至界址以林權(quán)?證為準(zhǔn)。實(shí)際租?賃面積共計(jì)：畝?，范圍詳見本合?同附件1《1：?10000地形?圖》。實(shí)際租賃?面積是用林權(quán)證?面積減去無法經(jīng)?營(yíng)面積后計(jì)算得?出的面積。無法?經(jīng)營(yíng)面積是指油?茶等經(jīng)濟(jì)林占地?、風(fēng)水山、石頭?裸露地、墳地等?不能種植地以及?輸電線、電纜等?線路法定占用的?林地。無法經(jīng)營(yíng)?面積由甲、乙雙?方共同使用GP?S或用1：10?000小班地形?圖現(xiàn)場(chǎng)勾繪測(cè)量?確定。林第二?條林地租賃期限?為____年，?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?第三條林地租?賃價(jià)格和現(xiàn)有林?木處理辦法借?方將林地出租給?乙方，同時(shí)也將?林地上現(xiàn)有的林?木無償提供給乙?方自行處理。林?地租金按實(shí)際租?賃面積計(jì)算，每?畝年的租金總額?為：_____?元（人民幣，不?含稅，下同），?由乙方一次性支?付給甲方。乙方?付清林地租金后?，林地上現(xiàn)有林?木即歸乙方所有?。在租賃期內(nèi)，?甲方不得以任何?理由和形式再向?乙方收取其它費(fèi)?用。第四條林?地租金支付辦法?（一）林地租?金一次支付年，?在雙方簽訂合同?后10個(gè)工作日?內(nèi)支付。支付前?，甲方必須將林?權(quán)證原件交給乙?方。林權(quán)證在甲?方協(xié)助乙方完成?辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)后?歸還。（二）?林地租金支付方?式按以下第款方?式支付。1、?現(xiàn)金支付：甲方?可指定代表人親?自簽收或委托代?理人代收，代表?人或代理人領(lǐng)取?林地租金時(shí)，必?須提供本人身份?證復(fù)印峻、甲方?的委托書等相關(guān)?證明給乙方。?2、銀行轉(zhuǎn)帳：?甲方需按乙方的?要求向乙方提供?轉(zhuǎn)帳所需的書面?依據(jù)（指戶名、?帳號(hào)、開戶行、?身份證復(fù)印峻、?相關(guān)的證明和委?托書）。第五?條雙方的責(zé)任?（一）甲方的責(zé)?任1、甲方保?證租賃給乙方的?林地符合下列條?件：（1）林?地權(quán)屬為甲方所?有，周邊界線清?楚。（2）無?糾紛、爭(zhēng)議;沒?有被抵押、查封?;沒有租賃、轉(zhuǎn)?包給他方或與他?方合作經(jīng)營(yíng)等的?林地。（3）?屬于經(jīng)批準(zhǔn)的分?類經(jīng)營(yíng)劃定的非?生態(tài)公益林區(qū)的?林地，且不屬于?放牧山、薪材山?、風(fēng)水山及墳?zāi)?用地。（4）?甲方租賃給乙方?的林地須報(bào)鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民政府或?林業(yè)主管部門備?案，并出具《林?地、林木流轉(zhuǎn)林?權(quán)變更登記申請(qǐng)?書》。2、甲?方無償提供現(xiàn)有?通往出租林地的?道路設(shè)施給乙方?使用，不得人為?破壞和故意阻塞?。如出現(xiàn)人為破?壞和故意阻塞的?由甲方負(fù)責(zé)解決?，造成乙方損失?的由甲方負(fù)責(zé)賠?償。經(jīng)過相鄰村?、組的各種道路?出現(xiàn)人為破壞和?故意阻塞的，甲?方有義務(wù)配合乙?方調(diào)解處理。?3、在乙方租賃?期間，如乙方需?要增開或拓寬通?往所承租林地的?道路須占用土地?時(shí)，甲方負(fù)責(zé)理?順各種關(guān)系;如?地上有果樹或農(nóng)?作物的，占地、?青苗補(bǔ)償費(fèi)按乙?方與收取補(bǔ)償方?協(xié)商（或按當(dāng)?shù)?鄉(xiāng)鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)村四?級(jí)路）的補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，由?乙方一次性補(bǔ)清?后不再承擔(dān)任何?責(zé)任，并且有權(quán)?無償使用;所修?的道路雙方共同?維護(hù)，不得毀壞?。4、甲方必?須確保乙方能順?利進(jìn)場(chǎng)作業(yè)和穩(wěn)?定經(jīng)營(yíng)，如發(fā)生?權(quán)屬糾紛或村民?阻撓施工、侵占?林地等情況的，?甲方必須無條件?負(fù)責(zé)處理，所發(fā)?生的一切費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。5?、甲方不得在乙?方所租賃的林地?范圍內(nèi)野外用火?、放牧、割草和?打柴或修建任何?設(shè)施，如因此造?成乙方損失，由?甲方負(fù)責(zé)向乙方?賠償乙方的全部?損失;屬甲方以?外的單位、個(gè)人?責(zé)任的，甲方有?責(zé)任協(xié)助乙方追?究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)?、法律責(zé)任。?6、甲方不得在?乙方租賃的林地?內(nèi)開礦、開石、?取土。不得允準(zhǔn)?甲方以外的人在?承租的林地范圍?內(nèi)葬墳，原有的?舊墳不得再擴(kuò)大?范圍。甲方需新?增葬墳的，每穴?不得超過平方米?，因此損害林木?的，應(yīng)向乙方交?付林木補(bǔ)償費(fèi)（?由甲方交清補(bǔ)償?費(fèi)后才能使用）?。7、協(xié)助乙?方辦理承租林地?的林權(quán)證過戶手?續(xù)，完善權(quán)屬登?記。8、因國(guó)?家建設(shè)需要，征?用乙方承租的林?地時(shí)，甲方必須?協(xié)助乙方辦理各?種補(bǔ)償手續(xù)，盡?快取得補(bǔ)償金，?地上附著物補(bǔ)償?金全部歸乙方所?有，同時(shí)自被征?用之日起，甲方?必須退還被征用?面積剩余年限的?租金（剩余年限?的租金=剩余年?限×平均年租金?×被征用面積）?給乙方，并由甲?方從國(guó)家征用土?地補(bǔ)償費(fèi)中優(yōu)先?支付給乙方。?（二）乙方的權(quán)?責(zé)1、按時(shí)交?納林地租金;落?實(shí)資金，搞好造?林規(guī)劃、設(shè)計(jì)，?盡快造林。2?、在租賃期內(nèi)有?權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、與?他方合作經(jīng)營(yíng)或?轉(zhuǎn)租給他方經(jīng)營(yíng)?。3、乙方在?租賃林地內(nèi)所種?植的林木全部歸?乙方所有，林木?所有權(quán)登記在乙?方名下。4、?乙方租賃經(jīng)營(yíng)過?程中所發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)均由乙方?享有和承擔(dān)。?5、乙方租賃林?地主要用于營(yíng)造?工業(yè)原料林及農(nóng)?業(yè)綜合開發(fā)（含?修建必需的房屋?、設(shè)施用地）。?如乙方需修建非?農(nóng)林開發(fā)用途的?建筑物時(shí)，須自?行根據(jù)國(guó)家有關(guān)?的法律法規(guī)及政?策辦理手續(xù)。?第六條其它約定?條款因林地權(quán)?屬糾紛或侵權(quán)行?為，經(jīng)處理后仍?不能解決的，乙?方可根據(jù)可經(jīng)營(yíng)?林地面積的情況?，決定解除合同?或?qū)⒋嬖跈?quán)屬糾?紛、侵權(quán)的林地?面積從租賃面積?中扣除。甲方應(yīng)?按實(shí)際租賃面積?或扣除面積退回?乙方所支付的林?地租金并賠償乙?方因此而產(chǎn)生的?一切損失。第?七條下列情況之?一的皆構(gòu)成本合?同解除的事由：?1、甲乙雙方?協(xié)商一致，同意?解除本合同的。?2、乙方租賃?的林地%以上被?國(guó)家征用，乙方?自愿放棄經(jīng)營(yíng)的?。3、因地震?、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)?害等不可抗力造?成合同無法履行?的。4、法律?法規(guī)規(guī)定的其他?解除事由。第?八條本合同提前?解除或期滿終止?的，作如下處理?：1、屬國(guó)家?征地原因致本合?同提前解除的，?依第五條第（一?）款第8項(xiàng)規(guī)定?處理補(bǔ)償費(fèi)。?2、因一方違約?導(dǎo)致本合同提前?解除的，由此造?成的損失由違約?方承擔(dān)。3、?由于不可抗力因?素使本合同提前?解除的，甲乙雙?方協(xié)商處理或依?法律規(guī)定處理。?4、屬租賃期?間乙方投資購(gòu)臵?的設(shè)施、設(shè)備、?建筑物、種植的?林木等歸乙方所?有，合同期滿或?本合同提前解除?，處臵權(quán)歸乙方?所有;如甲方給?予合理的補(bǔ)償后?歸甲方所有。最?后一期林木砍伐?后，存留的竹子?或林木歸甲方所?有，造林基地地?面以自然萌芽更?新植被覆蓋為主?。5、合同期?滿終止時(shí)如甲方?繼續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓?的，在同等條件?下乙方有優(yōu)先租?賃權(quán)或受讓權(quán)。?第九條違約責(zé)?任：1、甲乙?雙方任何一方不?履行或不完全履?行本合同規(guī)定的?義務(wù)，致使本合?同無法履行或者?無法完全履行的?，違約方需賠償?守約方全部損失?，相關(guān)條款已有?約定的按其約定?執(zhí)行，沒有約定?的，按《中華人?民共和國(guó)合同法?》的規(guī)定承擔(dān)違?約責(zé)任。2、?因甲方出租的林?地不符合本合同?第五條第（一）?款第1項(xiàng)約定，?導(dǎo)致乙方造林受?阻礙或不能采伐?林木的，由甲方?負(fù)全部責(zé)任并全?額賠償乙方的一?切經(jīng)濟(jì)損失。?3、如發(fā)生權(quán)屬?糾紛，村民阻撓?施工、侵占承租?林地等情況，甲?方在一個(gè)月內(nèi)未?能妥善解決的，?因此造成乙方經(jīng)?濟(jì)損失，由甲方?負(fù)責(zé)賠償乙方的?經(jīng)濟(jì)損失。如在?乙方種植后發(fā)生?上述情況的，甲?方除賠償乙方在?此之前對(duì)該地塊?所投入的一切費(fèi)?用的經(jīng)濟(jì)損失外?，還需賠償乙方?在承包期內(nèi)經(jīng)營(yíng)?該林地所應(yīng)得的?收益。4、甲?方單方解除合同?或擅自將出租給?乙方的林地另行?出租、轉(zhuǎn)包給他?人的，甲方須賠?償乙方一切經(jīng)濟(jì)?損失（含乙方對(duì)?該租賃地投入的?一切費(fèi)用和乙方?應(yīng)得收益）。?5、甲方因違約?而又不及時(shí)向乙?方賠償?shù)?，乙?有權(quán)向乙方所在?地人民法院起訴?甲方。6、法?律規(guī)定的其他違?約責(zé)任。第十?條本合同的附件?為本合同不可分?割的部分，與本?合同具有同等的?法律效力。附件?應(yīng)包括：1、?用1：1000?0地形圖勾繪的?甲方租賃林地范?圍示意圖。2?、《土地所有權(quán)?證》、《林權(quán)證?》、身份證等相?關(guān)資料的復(fù)印峻?。3、其它：?_______?_______?_______?_______?_______?_______?。第十一條租?賃期間，如甲乙?雙方的法定代表?人變更，本合同?繼續(xù)有效，履行?至本合同期滿為?止。第十二條?本合同未盡事宜?，由雙方共同協(xié)?商一致后簽訂補(bǔ)?充合同，補(bǔ)充合?同與本合同具有?同等的法律效力?。第十三條合?同履行期間發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不成?，由起訴方向其?所在地人民法院?起訴。第十四?條本合同一式六?份，自甲乙雙方?簽字蓋章之日起?生效，甲方執(zhí)一?份，乙方執(zhí)三份?，鑒證單位執(zhí)二?份。第十五條?本合同主件頁共?條，附件件共頁?。借方代表：?（簽名按指?。?乙方代表：（簽?名）地址：?身份證號(hào)碼：?簽訂日期：__?__年____?月____日?絕證單位：絕?證日期：___?_年____月?____日林?地租賃合同經(jīng)典?版（四）借方?（出租方）：漢?宏農(nóng)業(yè)開發(fā)有限?公司乙方（承?租方）：雙方?同意甲方將其流?轉(zhuǎn)的林地在有效?期限內(nèi)租賃給乙?方，根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合同?法》、《中華人?民共和國(guó)農(nóng)村土?地承包法》和重?慶市林地流轉(zhuǎn)有?關(guān)政策、法規(guī)的?規(guī)定，本著公正?、平等、自愿、?互利、有償?shù)脑?則，經(jīng)租賃雙方?充分協(xié)商，訂立?本合同。一、?租賃標(biāo)的借方?同意將其承包經(jīng)?營(yíng)的位于___?_市____區(qū)?____鎮(zhèn)__?__村____?畝林地的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)租賃給乙方?從事林地的經(jīng)營(yíng)?、管理。二、?租賃林地用途?乙方租賃甲方林?地用于林業(yè)生產(chǎn)?和經(jīng)營(yíng)。三、?林地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃?的期限和起止日?期雙方約定林?地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期?限從____年?____月__?__日起，至2?079年___?_月____日?止，租賃期限不?得超過甲方承包?林地的期限。?四、租賃林地的?種類、面積、四?至界限及管理用?房1、甲方將?承包的林地畝依?法租賃給乙方，?該林地現(xiàn)狀如下?表：序號(hào)林?地名稱面積?四至東南?西北2、甲?方提供編號(hào)建筑?面積為約m2的?管理用房（管理?用房標(biāo)準(zhǔn)詳見合?同附件），供乙?方用于租賃林地?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管?理使用。五、?租賃價(jià)款及支付?方式、時(shí)間（?一）本合同約定?的林地租賃價(jià)_?___元。（?二）付款方式：?乙方在簽訂合同?之日支付定金_?___萬元，甲?方移交管理用房?之日付清全部余?款，定金作相應(yīng)?抵扣。如乙方無?正當(dāng)理由不履行?合同，定金不予?退還。六、林?地交付、收回的?時(shí)間與方式1?、甲方應(yīng)于__?__年____?月____日將?租賃林地交付乙?方。2、甲、?乙雙方約定在日?前將編號(hào)為的管?理用房交付給乙?方使用。3、?乙方應(yīng)于207?9年____月?____日前將?租賃林地、管理?用房交回甲方。?交付、交回方式?為租賃合同范圍?內(nèi)的林地及地上?附著物和甲方提?供給乙方使用的?管理用房。七?、甲方的權(quán)利和?義務(wù)（一）按?照合同約定收取?林地租賃費(fèi)，提?供本合同約定的?管理用房，按照?合同約定的期限?收回租賃的林地?。（二）協(xié)助?和監(jiān)督乙方按合?同行使林地經(jīng)營(yíng)?權(quán),合理、環(huán)保?、正常使用和利?用林地，協(xié)助解?決該林地在使用?中產(chǎn)生的用水、?用電、道路及其?他方面的糾紛，?不得干預(yù)乙方正?常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。（三）甲?方每年向乙方收?取地上建筑物管?理、維護(hù)、維修?和保潔費(fèi)用元。?八、乙方的權(quán)?利和義務(wù)（一?）本合同生效之?日支付定金__?__萬元用于建?造管理用房，移?交管理用房之日?付清全部租賃費(fèi)?。（二）享有?合同約定租賃林?地的自主生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)權(quán)、經(jīng)營(yíng)決策?權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)?。（三）按照?合同約定按時(shí)足?額交納林地租賃?費(fèi)用和其他費(fèi)用?，在國(guó)家法律、?法規(guī)和政策允許?范圍內(nèi)，從事生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不?得擅自改變租賃?林地用途,對(duì)林?地進(jìn)行有效保護(hù)?，不能依法保護(hù)?，造成租賃林地?滅失或其他毀損?的，乙方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。（?四）在租賃期內(nèi)?，依法享有再流?轉(zhuǎn)的權(quán)利。九?、合同的變更和?解除有下列情?形之一，本合同?可以變更或解除?。（一）經(jīng)當(dāng)?事人雙方協(xié)商一?致，不損害國(guó)家?、集體和他人利?益的;（二）?訂立合同所依據(jù)?的國(guó)家法律法規(guī)?和政策發(fā)生重大?調(diào)整和變化的;?（三）一方違?約，使合同無法?履行的;（四?）因不可抗力使?合同無法履行的?;（五）乙方?在租賃期間使林?地毀損或滅失的?;（六）國(guó)家?法律規(guī)定的其他?情形。十、違?約責(zé)任（一）?甲方不按合同約?定時(shí)間向乙方交?付租賃林地，或?不完全交付租賃?林地，應(yīng)按合同?金額的20%向?乙方支付違約金?。（二）乙方?不按合同約定時(shí)?間向甲方交回租?賃林地或不完全?交回租賃林地，?應(yīng)按合同金額的?20%向甲方支?付違約金。（?三）乙方違背合?同約定，造成租?賃林地滅失或重?大毀損不能恢復(fù)?的,由乙方向甲?方賠償全部損失?。（四）乙方?不按合同約定付?清剩余流轉(zhuǎn)費(fèi)的?，其已支付定金?不予退還，并賠?償甲方全部損失?。（五）乙方?不按合同約定用?途使用林地的，?甲方有權(quán)提前收?回林地經(jīng)營(yíng)權(quán)，?終止合同，所收?取租賃費(fèi)用不予?退還。十一、?特別約定1、?甲、乙雙方保證?租賃林地原村民?繼續(xù)享受國(guó)家退?耕還林補(bǔ)助。?2、租貨期內(nèi)遇?國(guó)家征用或征收?租賃林地，租賃?林地的補(bǔ)償按照?法律規(guī)定分配。?3、本林地租?賃合同終止后，?林地上附著物、?建筑物，雙方同?意歸甲方所有。?4、甲乙雙方?同意租賃面積以?_____林業(yè)?局的測(cè)繪圖所確?認(rèn)的測(cè)繪面積為?準(zhǔn)。十二、合?同爭(zhēng)議的解決方?式在履行本合?同期間發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不成?的，依法向__?__市____?人民法院提起訴?訟。十三、其?它約定本合同?一式陸份，甲方?、乙方各壹份,?其余送相關(guān)部門?備案使用。自雙?方簽字或蓋章之?日起生效。本?合同未盡事宜，?由雙方共同協(xié)商?，達(dá)成一致意見?，形成書面補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具有同?等法律效力。?借方：乙方：?住所地：___?__????????住所地?：_____?法定代表人：_?____??????法定代?表人：____?_委托代理人?：_____??????委?托代理人：__?___聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日村集體經(jīng)?濟(jì)組織（蓋章）?____年__?__月____?日林地租賃合?同經(jīng)典版（五）?發(fā)包方（以下?稱甲方）：營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：?法定代表人：?承包方（以下稱?乙方）：朱利紅?身份證號(hào)碼：?為了充分利用?林地資源，發(fā)展?林業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，?提高農(nóng)民經(jīng)濟(jì)效?益。經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，在平等?互利、雙方自愿?的條件下，甲方?同意將所屬林地?，全權(quán)承包給乙?方用于農(nóng)業(yè)開發(fā)?及養(yǎng)殖業(yè)等使用?。現(xiàn)雙方就有關(guān)?事宜達(dá)成如下合?同條款，以便雙?方共同遵守。?一、承包林地地?點(diǎn)為河源市源城?區(qū)源南鎮(zhèn)塔坑林?場(chǎng)塘水掩，四至?：三面水倒塘水?掩至領(lǐng)頭瀝口，?用途為農(nóng)業(yè)開發(fā)?及養(yǎng)植業(yè)。二?、承包面積：畝?。三、承包期?限：____年?，即：甲方從_?___年___?_月____日?起將承包林地交?付給乙方承包經(jīng)?營(yíng)使用，至__?__年____?月____日止?。四、承包單?價(jià)及承包款給付?方式：開始十五?