詳細(xì)完整的租房合同

詳細(xì)完整的租房合同租房合同甲方：（出租人/房東）姓名/名稱：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________乙方：（承租人/租戶）姓名/名稱：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________一、房屋基本信息1.出租房屋的房間/公寓/別墅等（以下簡稱“房屋”）位于____________號（或詳細(xì)地址），面積約為___________平方米。2.房屋用途為____________，不得私自改變用途。3.房屋裝修情況良好，租客簽訂合同時可以選擇接受或者不接受房東提供的家具、電器等配套設(shè)施。4.租賃期限為__________________（年/月/日）起至__________________（年/月/日），期間雙方必須履行合同義務(wù)。二、各方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）在租賃期內(nèi)，保證房屋的使用權(quán)。（2）租賃期屆滿后，同時收回房屋及所有配套設(shè)施，并保證其完好無損。（3）必須及時維修房屋及設(shè)施的損壞，以保障其正常使用。（4）保證房屋符合安全、衛(wèi)生要求，不得通過任何方式危害租戶身體健康。（5）在租賃期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者利用于未經(jīng)雙方協(xié)商的其他用途。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）在租賃期履行租金和押金的支付義務(wù)。（2）在租賃期內(nèi)，合理使用房屋及其配套設(shè)施，保持其良好狀態(tài)。（3）按期履行支付水電煤氣費用的義務(wù)，如有欠費，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）保證房屋及其配套設(shè)施的安全和衛(wèi)生，不得損壞或者影響房屋的正常使用和安全。（5）在租賃期屆滿或提前解除合同時，及時將房屋交還給房東，并確保房屋及配套設(shè)施的使用情況與租賃期開始時一致。3.租金和押金（1）租金：乙方應(yīng)在每月（可根據(jù)雙方協(xié)商修訂）的第一個工作日支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為____________元/月，共支付租金____________元。雙方協(xié)商可調(diào)整租金。（2）押金：押金為____________元，可以用于賠償房屋及配套設(shè)施損壞等費用，乙方在交付押金的同時需得到房東的收據(jù)。（3）租金押金的支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶。三、違約責(zé)任1.如乙方逾期未支付租金或者水電煤氣費用，應(yīng)按照欠費金額的百分之5計算，同時，在乙方付清所有費用前甲方有權(quán)暫停供應(yīng)相關(guān)服務(wù)。2.如乙方未按期支付租金或者水電煤氣費用超過15天，甲方有權(quán)解除合同，同時有權(quán)要求返還房屋并扣除已支付的任何費用。3.如乙方擅自修理房屋，導(dǎo)致財產(chǎn)損失或者影響其正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如乙方拒絕接受甲方提供的合理維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或者影響正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.如乙方在租賃期間私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或者違反租賃協(xié)議約定的其他規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，同時要求賠償合同違約金。四、法律效力和可執(zhí)行性本合同為雙方共同簽署的有效合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商無果，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，并接受人民法院的判決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期屆滿。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得任意修改或解除合同。五、附則1.房屋各項費用（如物業(yè)費、垃圾清運費用等）由甲乙雙方協(xié)商支付。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要協(xié)商補充，補充內(nèi)容與合同具有同等法律效力。3.本合同正本二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同中出現(xiàn)的涉及具體金額、日期等信息均屬于當(dāng)時的數(shù)據(jù)，若實際執(zhí)行中出現(xiàn)變動，雙方應(yīng)