村集體房屋租賃協(xié)議書模板（2篇）

第8頁共8頁村集體房屋租?賃協(xié)議書模板?出租方（甲?方）：___?__????承租?方（乙方）：?_____?甲、乙雙方本?著平等互利的?原則，經(jīng)雙方?協(xié)商同意，簽?訂合約內(nèi)容如?下：一、甲?方將位于的廠?房，建筑面積?平方米，租給?乙方做工業(yè)用?途。二、租?賃期限租賃?期限年。租期?從____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。合?同期滿后如不?續(xù)約，乙方租?用甲方的廠房?、宿舍須完好?無損（在合理?情況下）歸還?給甲方,屬乙?方的機(jī)械設(shè)備?乙方自行搬遷?;乙方如需續(xù)?約，甲乙雙方?根據(jù)當(dāng)時(shí)的租?賃價(jià)格，優(yōu)先?續(xù)約給乙方，?但乙方須提前?三個(gè)月提出續(xù)?約，并簽訂新?的租賃合同。?三、租金計(jì)?付方式租金?必須先繳交后?使用，租金為?兩個(gè)月繳交一?次。廠房面積?2100平方?米_____?每平方米10?元計(jì)算，乙?方先交押金4?_____元?，在租期內(nèi)乙?方不得將該押?金當(dāng)作租金及?其它雜費(fèi)來支?配。租期滿后?，乙方付清所?有費(fèi)用并確實(shí)?廠房無損壞后?，甲方將押金?無息退還乙方?。乙方必須在?每季度___?_號(hào)前交付當(dāng)?月租金給甲方?，逾期每日加?收1%滯納金?，乙方不得有?任何異議。如?果乙方逾期1?個(gè)月未按時(shí)交?租金則乙方違?約，甲方有權(quán)?終止本合同。?沒收所交押金?。四、雙方?的責(zé)任與權(quán)益?1.甲方的?工廠必須做到?三通（即工廠?的水、電、路?必須通到廠區(qū)?）。2.甲?方提供正常的?360kw電?線路，并將線?拉到配電房。?3.租用期?間乙方不得更?改廠房及相關(guān)?設(shè)施的部分（?或整體）結(jié)構(gòu)?，如因生產(chǎn)需?要時(shí)，需經(jīng)甲?方同意后，方?可實(shí)施。4?.乙方在租用?期間，需做好?環(huán)境保護(hù)及安?全生產(chǎn)等相關(guān)?工作，其費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)支?付。同時(shí)乙方?需守法經(jīng)營(yíng)，?乙方所有工商?、稅務(wù)、治安?、通訊、水電?費(fèi)用等各種相?關(guān)費(fèi)用及一切?往來債權(quán)、債?務(wù)均與甲方無?關(guān)，由乙方完?全承擔(dān)其法律?責(zé)任。甲方要?協(xié)助乙方辦理?工商、稅務(wù)證?照事宜，幫助?乙方協(xié)調(diào)地方?關(guān)系。5.?在租用期間乙?方提前終止合?同時(shí)，必須提?前三個(gè)月書面?通知甲方，押?金甲方不退還?給乙方。乙方?并須付清所屬?租方的費(fèi)用，?否則甲方有權(quán)?再追究?jī)蓚€(gè)月?的租金作為該?費(fèi)用的補(bǔ)償。?如甲方提前終?止合同時(shí)，押?金須雙倍賠償?給乙方作為搬?遷費(fèi)，并原價(jià)?賠償乙方所有?建筑裝修費(fèi)用?。五、其它?1.租賃期?間，工廠建筑?物主體因甲方?施工質(zhì)量問題?而發(fā)生的損壞?，甲方負(fù)責(zé)自?行維修，但由?乙方引起的表?面或其它部份?的所有損壞將?由乙方完全負(fù)?責(zé)。不可抗拒?的自然災(zāi)害或?因戰(zhàn)爭(zhēng)因素所?引起的工廠建?筑物損壞、集?體或國(guó)家需征?收，甲乙雙方?只負(fù)責(zé)各自的?損失，雙方不?再為任何一方?負(fù)相關(guān)責(zé)任，?甲方需退還押?金給乙方。若?廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)?糾紛，甲方須?承擔(dān)全部責(zé)任?。2.本合?同如有未盡事?宜或雙方在履?行合約時(shí)出現(xiàn)?有關(guān)事宜，則?由甲乙雙方協(xié)?商解決。3?.雙方如有爭(zhēng)?執(zhí)且需通過法?律途徑解決相?關(guān)問題時(shí)，雙?方按法律程序?提出訴訟，由?有管轄權(quán)法院?受理解決。?六、合同一式?兩份，甲乙雙?方及見證方簽?字后生效，甲?乙雙方各執(zhí)一?份，希望雙方?遵守執(zhí)行。?村集體房屋租?賃協(xié)議書模板?（二）出租?方：代理方?：依據(jù)《中?華人民共和國(guó)?民法典》及有?關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲乙?雙方在平等、?自愿的基礎(chǔ)上?，就房屋出租?代理的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議如?下：第一條?房屋基本情況?該房屋坐落?于市區(qū).該房?屋為：樓房室?廳_____?衛(wèi)平房/間，?建筑面積平方?米，使用面積?平方米，裝修?狀況，其他條?件為____?_該房屋設(shè)定?抵押。第二?條房屋權(quán)屬狀?況該房屋權(quán)?屬狀況為第_?____種：?甲方對(duì)該房?屋享有所有權(quán)?的，甲方或其?代理人應(yīng)向乙?方出示房屋所?有權(quán)證，證書?編號(hào)為：甲方?對(duì)該房屋享有?轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲?方或其代理人?應(yīng)向乙方出示?房屋所有權(quán)人?允許甲方轉(zhuǎn)租?該房屋的書面?憑證，該憑證?為：____?______?______?______?______?______?______?______?___。第?三條房屋用途?該房屋用途?為：____?______?______?______?______?______?___。第?四條代理權(quán)限?乙方的具體?代理權(quán)限為：?第五條出租?代理期限出?租代理期自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，共計(jì)年個(gè)月?。出租代理期?限的變更由雙?方書面另行約?定。甲方應(yīng)?于____年?____月_?___日前將?該房屋交付給?乙方。第六?條租金租金?標(biāo)準(zhǔn)元，租金?總計(jì)：元。出?租代理期內(nèi)租?金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由?雙方另行書面?約定。租金?收取方式：_?______?______?______?______?______?______?。雙方選擇?由乙方代為收?取租金的，適?用以下款項(xiàng)：?1、甲方將?該房屋交付乙?方后，無論該?房屋實(shí)際出租?與否，乙方均?應(yīng)按約定的租?金標(biāo)準(zhǔn)向甲方?交付租金。?2、如乙方實(shí)?際出租該房屋?的價(jià)格高于與?甲方約定的租?金標(biāo)準(zhǔn)的，則?高出部分。?3、本合同簽?訂之日起個(gè)工?作日內(nèi)，乙方?應(yīng)將其中一份?合同送達(dá)租金?代收、代付銀?行即銀行，由?銀行為甲方開?立賬戶。4?、乙方自__?__年___?_月____?日起開始按通?過代收、代付?銀行向甲方支?付租金，支付?時(shí)間分別為：?第七條傭金?出租代理期?內(nèi)其中日作為?乙方工作期，?具體日期為，?工作期內(nèi)的租?金收入作為乙?方傭金，按以?下方式向乙方?支付：___?______?____。?第八條房屋租?賃保證金甲?方交付該房屋?時(shí)，乙方向甲?方墊付房屋租?賃保證金，金?額：____?_元。出租代?理期限屆滿或?合同解除后，?房屋租賃保證?金除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金以及?乙方應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)任?外，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還乙?方。第九條?其他費(fèi)用代?理期限內(nèi)，甲?方不承擔(dān)與該?房屋有關(guān)的以?下費(fèi)用：□?水費(fèi)/□電費(fèi)?/□電話費(fèi)/?□電視收視費(fèi)?/□供暖費(fèi)/?□燃?xì)赓M(fèi)/□?物業(yè)管理費(fèi)/?□.以上費(fèi)用?乙方可根據(jù)實(shí)?際情況與承租?方約定具體支?付責(zé)任。房屋?租賃稅費(fèi)以及?本合同中未列?明的其他費(fèi)用?均由甲方承擔(dān)?。第十條房?屋及附屬設(shè)施?的維護(hù)1、?出租代理期內(nèi)?該房屋及其附?屬設(shè)施由維修?責(zé)任：甲方負(fù)?。2、甲方?允許乙方或承?租方對(duì)該房屋?進(jìn)行裝修、裝?飾或添置新物?。允許的，對(duì)?該房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或添?置新物的具體?事宜另行書面?約定。第十?一條轉(zhuǎn)委托及?告知義務(wù)出?租代理期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書面?許可，乙方不?得將代理事宜?全部或部分轉(zhuǎn)?委托給他人。?乙方將房屋出?租后，應(yīng)將承?租方及房屋租?賃的有關(guān)情況?如實(shí)告知甲方?。第十二條?合同的解除?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，可以?終止合同。?有下列情形之?一的，本合同?終止，甲乙雙?方互不承擔(dān)違?約責(zé)任：1?、該房屋因城?市建設(shè)需要被?依法列入房屋?拆遷、危改范?圍的。2、?因地震、火災(zāi)?等不可抗力致?使房屋毀損、?滅失或造成其?他損失的。?甲方有下列情?形之一的，乙?方有權(quán)單方解?除合同：1?、遲延交付該?房屋達(dá)日且未?征得乙方同意?的;2、交?付的房屋不符?合合同約定嚴(yán)?重影響使用的?;3、不承?擔(dān)約定的維修?義務(wù)致使乙方?無法正常代理?出租該房屋的?;乙方有下?列情形之一的?，甲方有權(quán)單?方解除合同：?1、未按約?定支付租金達(dá)?日以上的;?2、擅自改變?房屋用途的;?第十三條違?約責(zé)任1、?出租代理期內(nèi)?甲方需提前終?止合同的，應(yīng)?提前日通知乙?方，并按月租?金的%支付違?約金。2、?出租代理期內(nèi)?乙方需提前終?止合同的，應(yīng)?提前日通知甲?方，并按月租?金的%支付違?約金。3、?甲方有第十二?條第三款情形?之一的，應(yīng)按?月租金的%向?乙方支付違約?金。4、乙?方有第十二條?第四款情形之?一的，應(yīng)按月?租金的%向甲?方支付違約金?。第十四條?合同爭(zhēng)議的解?決辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商解?決或申請(qǐng)調(diào)解?解決;協(xié)商或?調(diào)解不成的，?依法向人民法?院起訴，或按?照另行達(dá)成的?仲裁條款或仲?裁協(xié)議申請(qǐng)仲?裁。第十五?條其他約定事?項(xiàng)第十六條?合同生效本?合同經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章后?生效。本合同?一式份，其中?甲方執(zhí)___?__份，乙方?執(zhí)_____?份，由乙方送?達(dá)銀行份。合?同生效后，甲?乙雙方對(duì)合同?內(nèi)容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取書?面形式，與本?合同具有同等?的法律效力。?出租方簽章?：代理方簽章?：住所：_?____???????????住所?