住宅小區(qū)工程土建專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

住宅小區(qū)工程土建專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1.監(jiān)理工作開(kāi)展前的準(zhǔn)備工作1.1確定監(jiān)理目標(biāo)在監(jiān)理工作開(kāi)展前，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件或合同約定，明確本工程的監(jiān)理目標(biāo)，制定相應(yīng)的工作計(jì)劃和監(jiān)理方案。1.2組建監(jiān)理團(tuán)隊(duì)監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件或合同的約定，按照相關(guān)規(guī)定，組建監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，明確各人員的職責(zé)和任務(wù)。1.3熟悉有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)熟悉有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和質(zhì)量要求等有關(guān)規(guī)定，為監(jiān)理工作的開(kāi)展提供技術(shù)支持。2.監(jiān)理工作實(shí)施要點(diǎn)2.1施工圖設(shè)計(jì)的審查在施工圖設(shè)計(jì)階段，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑和構(gòu)筑物的構(gòu)造、施工工藝、質(zhì)量要求等方面進(jìn)行審查，并發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出建議和整改意見(jiàn)。2.2施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量管理，包括鋼筋加工、混凝土配合比、施工工藝、質(zhì)量檢驗(yàn)等方面的監(jiān)督。2.3施工過(guò)程中的技術(shù)交底監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)交底也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行監(jiān)管，包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量要求等方面的交底，以確保施工質(zhì)量符合要求。2.4施工中的變更管理在施工過(guò)程中，如遇到設(shè)計(jì)變更或其他原因，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出建議和整改意見(jiàn)，并跟蹤變更過(guò)程的實(shí)施情況。2.5施工工作的驗(yàn)收在施工完成后，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)，以確保施工質(zhì)量符合要求。3.監(jiān)理工作中的注意事項(xiàng)3.1保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，以保證其清潔、整潔和安全，同時(shí)防止對(duì)周邊環(huán)境和人員造成影響。3.2確保監(jiān)理記錄的真實(shí)可靠監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的記錄進(jìn)行認(rèn)真整理和歸檔，以確保監(jiān)理記錄的真實(shí)可靠。3.3保護(hù)工程質(zhì)量監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)確保施工工程的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)，并協(xié)調(diào)相關(guān)單位進(jìn)行整改，以確保施工質(zhì)量符合要求。4.總結(jié)住宅小區(qū)工程土建專業(yè)監(jiān)理工作的實(shí)施細(xì)則，對(duì)于保障工程質(zhì)量和社會(huì)公共利益具有重要的意義。為了有效保證工程的品質(zhì)和安全，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，按照有關(guān)規(guī)定和工作要求，積極開(kāi)展監(jiān)理工作。