學(xué)院基建處管理工作實(shí)施細(xì)則（二篇）

第9頁共9頁學(xué)院基建處管理?工作實(shí)施細(xì)則?基建處是學(xué)院建?設(shè)工程施工階段?及保修階段管理?的責(zé)任主體，同?時(shí)主管學(xué)院修繕?工程立項(xiàng)方案的?報(bào)批及質(zhì)量管理?等工作。為了規(guī)?范化地開展各項(xiàng)?工作，做到人人?有專責(zé)、事事有?人管，特制定本?實(shí)施細(xì)則。一?、建設(shè)工程管理?工作（一）項(xiàng)?目準(zhǔn)備階段1?、參與擬建項(xiàng)目?規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案?的研討工作，協(xié)?助工程地質(zhì)勘察?單位現(xiàn)場(chǎng)勘察工?作。2、協(xié)助?建設(shè)辦進(jìn)行擬建?項(xiàng)目的招投標(biāo)工?作。3、協(xié)助?建設(shè)辦進(jìn)行擬建?項(xiàng)目的合同簽定?工作。4、負(fù)?責(zé)擬建項(xiàng)目施工?現(xiàn)場(chǎng)路通、水通?、電通及施工現(xiàn)?場(chǎng)平整工作。?5、負(fù)責(zé)到相關(guān)?的政府主管部門?辦理項(xiàng)目報(bào)批手?續(xù)。6、負(fù)責(zé)?審查施工單位報(bào)?送的施工組織設(shè)?計(jì)（方案），提?出審查意見，檢?查施工單位項(xiàng)目?管理機(jī)構(gòu)及人員?。7、復(fù)核并?確認(rèn)施工單位報(bào)?送的施工現(xiàn)場(chǎng)復(fù)?測(cè)結(jié)果。8、?熟悉設(shè)計(jì)文件及?相關(guān)技術(shù)資料，?總工負(fù)責(zé)組織開?工前的圖紙會(huì)審?工作。9、審?定施工單位報(bào)送?的工程開工報(bào)告?及相關(guān)資料，并?書面通知施工單?位、監(jiān)理單位甲?方代表人員名單?等。10、在?項(xiàng)目開工前__?__日向?qū)W院報(bào)?《施工準(zhǔn)備計(jì)劃?書》，詳細(xì)報(bào)告?項(xiàng)目開工準(zhǔn)備工?作情況，并向建?設(shè)辦提報(bào)項(xiàng)目甲?供材料采購(gòu)供應(yīng)?計(jì)劃書，確保擬?建項(xiàng)目如期開工?。（二）項(xiàng)目?施工階段1、?項(xiàng)目的質(zhì)量控制?（1）甲方代?表應(yīng)參與所有隱?蔽工程的驗(yàn)收工?作及辦理相關(guān)簽?證工作。對(duì)關(guān)鍵?工序及關(guān)鍵部位?應(yīng)實(shí)施旁站監(jiān)督?并做好記錄工作?，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)立?即要求施工單位?進(jìn)行整改和處理?并及時(shí)向總工程?師匯報(bào)。（2?）甲方代表應(yīng)復(fù)?核或從施工現(xiàn)場(chǎng)?直接獲取工程計(jì)?量的相關(guān)數(shù)據(jù)，?會(huì)同總工程師原?始憑證。凡涉及?到造價(jià)變更或延?長(zhǎng)工期的簽證均?應(yīng)加蓋學(xué)院基建?處公章。（3?）檢查并確認(rèn)施?工自行采購(gòu)的工?程材料、構(gòu)配件?和設(shè)備的表觀質(zhì)?量及出廠合格證?、實(shí)驗(yàn)報(bào)告等相?關(guān)資料是否齊全?，必要時(shí)可現(xiàn)場(chǎng)?抽取試件進(jìn)行復(fù)?驗(yàn)。甲方代表有?權(quán)禁止不符合質(zhì)?量要求的材料、?構(gòu)配件、設(shè)備等?進(jìn)入工地和投入?使用。（4）?甲方代表負(fù)責(zé)甲?供材料在施工方?使用前____?日向建設(shè)辦提報(bào)?使用材料清單。?甲供材料到工地?卸車前，甲方代?表應(yīng)依據(jù)建設(shè)辦?所提供的品質(zhì)驗(yàn)?收。驗(yàn)收合格即?可通知倉(cāng)庫(kù)保管?安排人員卸貨到?工地合適的位置?，如材料驗(yàn)收不?合格，應(yīng)通知建?設(shè)辦采購(gòu)人員來?現(xiàn)場(chǎng)善后處理。?（5）甲方代?表應(yīng)監(jiān)督施工單?位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)?圖紙、施工規(guī)范?等要求進(jìn)行施工?。如在巡視或參?與驗(yàn)收過程中發(fā)?現(xiàn)施工單位有違?反工程建設(shè)強(qiáng)制?性標(biāo)準(zhǔn)行為的，?有權(quán)責(zé)令施工單?位立即整改。發(fā)?現(xiàn)其施工活動(dòng)已?經(jīng)或可能危及工?程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)?及時(shí)向總工程師?匯報(bào)，由總工程?師下達(dá)局部整改?施工指令或采取?其他應(yīng)急措施。?（6）甲方代?表應(yīng)對(duì)施工單位?的檢驗(yàn)測(cè)試儀器?、設(shè)備、度量衡?應(yīng)定期檢驗(yàn)，不?定期地進(jìn)行抽驗(yàn)?，確保度量資料?的準(zhǔn)確。（7?）甲方代表應(yīng)檢?查施工單位現(xiàn)場(chǎng)?質(zhì)檢人員到崗，?特殊工種的持證?以及施工機(jī)械、?建筑材料、設(shè)備?等情況。收集與?工程有關(guān)的資料?并即使整理歸檔?。做好每天施工?現(xiàn)場(chǎng)情況的記錄?工作，每月末應(yīng)?將施工日志報(bào)分?管院長(zhǎng)審閱。?2、項(xiàng)目安全控?制監(jiān)督施工方?遵守工程建設(shè)安?全生產(chǎn)有關(guān)管理?規(guī)定，要求嚴(yán)格?按安全標(biāo)準(zhǔn)組織?施工，并隨時(shí)接?受行業(yè)安全檢查?人員依法實(shí)施的?監(jiān)督檢查；要求?施工方采取必要?的安全防護(hù)措施?，消除事故隱患?。對(duì)于因施工方?安全措施不力造?成的事故的責(zé)任?和因此發(fā)生的費(fèi)?用，由施工方承?擔(dān)。3、項(xiàng)目?進(jìn)度控制（1?）監(jiān)督施工單位?嚴(yán)格按施工合同?規(guī)定的工期組織?施工?？偣こ處?應(yīng)審定施工單位?提交的保證進(jìn)度?的具體措施，并?報(bào)分管院長(zhǎng)閱示?。（2）審核?施工單位報(bào)送的?施工總進(jìn)度計(jì)劃?及月進(jìn)度計(jì)劃，?如發(fā)生工期延誤?應(yīng)及時(shí)分析原因?，采取對(duì)策。?（3）總工程師?應(yīng)建立工程進(jìn)度?臺(tái)帳，校對(duì)工程?形象進(jìn)度，按月?向?qū)W院分管院長(zhǎng)?及建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組?負(fù)責(zé)人匯報(bào)施工?計(jì)劃執(zhí)行情況、?工程進(jìn)度及存在?的問題等。4?、項(xiàng)目造價(jià)控制?（1）預(yù)算工?程師負(fù)責(zé)施工單?位申報(bào)的月計(jì)量?報(bào)表，認(rèn)真核對(duì)?其工程量，不超?計(jì)、不漏計(jì)，嚴(yán)?格按合同規(guī)定進(jìn)?行計(jì)量及工程進(jìn)?度款的支付簽證?。（2）預(yù)算?工程師應(yīng)認(rèn)真審?查工程變更簽證?并確定工程變更?的價(jià)格及結(jié)算方?式。工程進(jìn)度款?的支付原則上不?得超額付款，不?得提前付款。預(yù)?算工程師應(yīng)嚴(yán)格?按照《施工合同?》、《補(bǔ)充協(xié)議?》辦理工程款支?付手續(xù)。特殊情?況應(yīng)提前征得學(xué)?院建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組?或董事會(huì)的同意?。（3）預(yù)算?工程師應(yīng)認(rèn)真核?查施工單位報(bào)送?的竣工結(jié)算資料?和協(xié)助審計(jì)事務(wù)?所進(jìn)行竣工結(jié)算?工作，會(huì)同總工?程師簽發(fā)竣工結(jié)?算文件。（4?）預(yù)算工程師應(yīng)?收集并整理與項(xiàng)?目相關(guān)的資料并?按要求上交學(xué)院?檔案室。5、?項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?（1）審查施工?單位報(bào)送的竣工?資料，負(fù)責(zé)組織?項(xiàng)目相關(guān)單位進(jìn)?行竣工預(yù)驗(yàn)收，?對(duì)預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)?存在的質(zhì)量缺陷?等要求施工及時(shí)?整改，對(duì)存在質(zhì)?量缺陷的部位整?改不徹底或未整?改，總工程師有?權(quán)拒絕組織竣工?驗(yàn)收并發(fā)函責(zé)令?施工單位立即返?工。（2）簽?署工程竣工報(bào)驗(yàn)?單，組織有關(guān)部?門對(duì)工程進(jìn)行竣?工驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收?合格的工程應(yīng)及?時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)?，總工程師負(fù)責(zé)?簽署項(xiàng)目竣工驗(yàn)?收的各種文件，?指定專人辦理項(xiàng)?目竣工備案等工?作。凡經(jīng)備案的?工程，其相關(guān)資?料應(yīng)及時(shí)上交學(xué)?院檔案室。學(xué)?院基建處管理工?作實(shí)施細(xì)則（二?）基建處是學(xué)?院建設(shè)工程施工?階段及保修階段?管理的責(zé)任主體?，同時(shí)主管學(xué)院?修繕工程立項(xiàng)方?案的報(bào)批及質(zhì)量?管理等工作。為?了規(guī)范化地開展?各項(xiàng)工作，做到?人人有專責(zé)、事?事有人管，特制?定本實(shí)施細(xì)則。?一、建設(shè)工程?管理工作（一?）項(xiàng)目準(zhǔn)備階段?1、參與擬建?項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)?方案的研討工作?，協(xié)助工程地質(zhì)?勘察單位現(xiàn)場(chǎng)勘?察工作。2、?協(xié)助建設(shè)辦進(jìn)行?擬建項(xiàng)目的招投?標(biāo)工作。3、?協(xié)助建設(shè)辦進(jìn)行?擬建項(xiàng)目的合同?簽定工作。4?、負(fù)責(zé)擬建項(xiàng)目?施工現(xiàn)場(chǎng)路通、?水通、電通及施?工現(xiàn)場(chǎng)平整工作?。5、負(fù)責(zé)到?相關(guān)的政府主管?部門辦理項(xiàng)目報(bào)?批手續(xù)。6、?負(fù)責(zé)____施?工單位報(bào)送的施?工____設(shè)計(jì)?（方案），提出?____意見，?檢查施工單位項(xiàng)?目管理機(jī)構(gòu)及人?員。7、復(fù)核?并確認(rèn)施工單位?報(bào)送的施工現(xiàn)場(chǎng)?復(fù)測(cè)結(jié)果。8?、熟悉設(shè)計(jì)文件?及相關(guān)技術(shù)資料?，總工負(fù)責(zé)__?__開工前的圖?紙會(huì)審工作。?9、審定施工單?位報(bào)送的工程開?工報(bào)告及相關(guān)資?料，并書面通知?施工單位、監(jiān)理?單位甲方代表人?員____等。?10、在項(xiàng)目?開工前____?日向?qū)W院報(bào)《施?工準(zhǔn)備計(jì)劃書》?，詳細(xì)報(bào)告項(xiàng)目?開工準(zhǔn)備工作情?況，并向建設(shè)辦?提報(bào)項(xiàng)目甲供材?料采購(gòu)供應(yīng)計(jì)劃?書，確保擬建項(xiàng)?目如期開工。?（二）項(xiàng)目施工?階段1、項(xiàng)目?的質(zhì)量控制（?1）甲方代表應(yīng)?參與所有隱蔽工?程的驗(yàn)收工作及?辦理相關(guān)簽證工?作。對(duì)關(guān)鍵工序?及關(guān)鍵部位應(yīng)實(shí)?施旁站監(jiān)督并做?好記錄工作，發(fā)?現(xiàn)問題應(yīng)立即要?求施工單位進(jìn)行?整改和處理并及?時(shí)向總工程師匯?報(bào)。（2）甲?方代表應(yīng)復(fù)核或?從施工現(xiàn)場(chǎng)直接?獲取工程計(jì)量的?相關(guān)數(shù)據(jù)，會(huì)同?總工程師原始憑?證。凡涉及到造?價(jià)變更或延長(zhǎng)工?期的簽證均應(yīng)加?蓋學(xué)院基建處公?章。（3）檢?查并確認(rèn)施工自?行采購(gòu)的工程材?料、構(gòu)配件和設(shè)?備的表觀質(zhì)量及?出廠合格證、實(shí)?驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資?料是否齊全，必?要時(shí)可現(xiàn)場(chǎng)抽取?試件進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。?甲方代表有權(quán)禁?止不符合質(zhì)量要?求的材料、構(gòu)配?件、設(shè)備等進(jìn)入?工地和投入使用?。（4）甲方?代表負(fù)責(zé)甲供材?料在施工方使用?前____日向?建設(shè)辦提報(bào)使用?材料清單。甲供?材料到工地卸車?前，甲方代表應(yīng)?依據(jù)建設(shè)辦所提?供的品質(zhì)驗(yàn)收。?驗(yàn)收合格即可通?知倉(cāng)庫(kù)保管安排?人員卸貨到工地?合適的位置，如?材料驗(yàn)收不合格?，應(yīng)通知建設(shè)辦?采購(gòu)人員來現(xiàn)場(chǎng)?善后處理。（?5）甲方代表應(yīng)?監(jiān)督施工單位嚴(yán)?格按照設(shè)計(jì)圖紙?、施工規(guī)范等要?求進(jìn)行施工。如?在巡視或參與驗(yàn)?收過程中發(fā)現(xiàn)施?工單位有違反工?程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)?準(zhǔn)行為的，有權(quán)?責(zé)令施工單位立?即整改。發(fā)現(xiàn)其?施工活動(dòng)已經(jīng)或?可能危及工程質(zhì)?量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)?向總工程師匯報(bào)?，由總工程師下?達(dá)局部整改施工?指令或采取其他?應(yīng)急措施。（?6）甲方代表應(yīng)?對(duì)施工單位的檢?驗(yàn)測(cè)試儀器、設(shè)?備、度量衡應(yīng)定?期檢驗(yàn)，不定期?地進(jìn)行抽驗(yàn)，確?保度量資料的準(zhǔn)?確。（7）甲?方代表應(yīng)檢查施?工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢?人員到崗，特殊?工種的持證以及?施工機(jī)械、建筑?材料、設(shè)備等情?況。收集與工程?有關(guān)的資料并即?使整理歸檔。做?好每天施工現(xiàn)場(chǎng)?情況的記錄工作?，每月末應(yīng)將施?工日志報(bào)分管院?長(zhǎng)審閱。2、?項(xiàng)目安全控制?監(jiān)督施工方遵守?工程建設(shè)安全生?產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定?，要求嚴(yán)格按安?全標(biāo)準(zhǔn)____?施工，并隨時(shí)接?受行業(yè)安全檢查?人員依法實(shí)施的?監(jiān)督檢查；要求?施工方采取必要?的安全防護(hù)措施?，消除事故隱患?。對(duì)于因施工方?安全措施不力造?成的事故的責(zé)任?和因此發(fā)生的費(fèi)?用，由施工方承?擔(dān)。3、項(xiàng)目?進(jìn)度控制（1?）監(jiān)督施工單位?嚴(yán)格按施工合同?規(guī)定的工期__?__施工?？偣?程師應(yīng)審定施工?單位提交的保證?進(jìn)度的具體措施?，并報(bào)分管院長(zhǎng)?閱示。（2）?審核施工單位報(bào)?送的施工總進(jìn)度?計(jì)劃及月進(jìn)度計(jì)?劃，如發(fā)生工期?延誤應(yīng)及時(shí)分析?原因，采取對(duì)策?。（3）總工?程師應(yīng)建立工程?進(jìn)度臺(tái)帳，校對(duì)?工程形象進(jìn)度，?按月向?qū)W院分管?院長(zhǎng)及建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)?小組負(fù)責(zé)人匯報(bào)?施工計(jì)劃執(zhí)行情?況、工程進(jìn)度及?存在的問題等。?4、項(xiàng)目造價(jià)?控制（1）預(yù)?算工程師負(fù)責(zé)施?工單位申報(bào)的月?計(jì)量報(bào)表，認(rèn)真?核對(duì)其工程量，?不超計(jì)、不漏計(jì)?，嚴(yán)格按合同規(guī)?定進(jìn)行計(jì)量及工?程進(jìn)度款的支付?簽證。（2）?預(yù)算工程師應(yīng)認(rèn)?真____工程?變更簽證并確定?工程變更的價(jià)格?及結(jié)算方式。工?程進(jìn)度款的支付?原則上不得超額?付款，不得提前?付款。預(yù)算工程?師應(yīng)嚴(yán)格按照《?施工合同》、《?補(bǔ)充協(xié)議》辦理?工程款支付手續(xù)?。特殊情況應(yīng)提?前征得學(xué)院建設(shè)?領(lǐng)導(dǎo)小組或董事?會(huì)的同意。（?3）預(yù)算工程師?應(yīng)認(rèn)真核查施工?單位報(bào)送的竣工?結(jié)算資料和協(xié)助?審計(jì)事務(wù)所進(jìn)行?竣工結(jié)算工作，?會(huì)同總工程師簽