安置房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（5篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)安置房購(gòu)房合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本出賣?人（甲方）：_?____?????身份證號(hào)?碼：_____?_______?_______?______身?份證號(hào)碼：__?___??????身份證號(hào)?碼：_____?以上人是本協(xié)議?中所述房屋的共?有產(chǎn)權(quán)人。受?買人（乙方）：?身份證號(hào)碼：_?____??????身份證?號(hào)碼：____?_以上人是本?協(xié)議中所述房屋?的受買人。現(xiàn)?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方購(gòu)?買安置房產(chǎn)簽訂?本協(xié)議（共四頁(yè)?），以資共同信?守執(zhí)行。第一?條、房屋的基本?情況：甲方拆?遷安置房屋座落?在，安置房屋面?積為平方米，房?屋用途為住宅。?裝修情況：第?二條、本協(xié)議中?所述房屋為甲方?拆遷安置房，是?甲方的家庭共同?財(cái)產(chǎn)。該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛，不?存在房屋抵押，?債權(quán)債務(wù)，以及?其他權(quán)利瑕疵。?交易后如有上述?未清事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)，乙方不?負(fù)任何責(zé)任。?第三條、上述房?產(chǎn)的交易房屋面?積和價(jià)格：買?賣房屋面積為平?方米，按元/每?平方米計(jì)價(jià)，共?計(jì)人民幣_(tái)__?_元整（大寫：?拾萬仟佰拾元整?），但由于房產(chǎn)?證尚在辦理中，?如實(shí)際安置房屋?不足或超過平方?米，按實(shí)際面積?元/平方米計(jì)算?總房款，多還少?補(bǔ)。第四條、?付款時(shí)間與方式?：甲乙雙方同?意乙方付款人民?幣_(tái)___元整?交付甲方，其中?定金元整在__?__年____?月____日已?支付，余款元整?以付款收據(jù)為證?。第五條、房?屋交付：房屋?竣工交付后__?__日內(nèi)甲方將?約定買賣的房屋?及其附帶的鑰匙?全部交付給乙方?，由乙方所有。?第六條、關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記及過戶?的約定：對(duì)本?房屋以后需要辦?理房屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證等其它手?續(xù)，經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，按以下約?定進(jìn)行。1、?買賣房屋辦理到?甲方名下所有權(quán)?證、土地使用權(quán)?證及其他手續(xù)所?需繳納的稅收和?費(fèi)用均由甲方承?擔(dān)。辦理到甲方?名下后，甲方應(yīng)?自領(lǐng)取之日起五?日內(nèi)，將領(lǐng)到的?產(chǎn)權(quán)證書交由乙?方。2、在已?辦理到甲方名下?房屋產(chǎn)權(quán)證，土?地證等其它手續(xù)?之后，自乙方向?甲方提出辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證過戶請(qǐng)?求之日起30天?內(nèi)甲方須無條件?協(xié)助乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證、土地?證及其過戶手續(xù)?，所須相關(guān)費(fèi)用?（包含雙方交易?費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等）?全部由乙方承擔(dān)?。甲方應(yīng)該提供?一切與之有關(guān)的?手續(xù)及資料（原?房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)?權(quán)證及國(guó)土證，?原房屋產(chǎn)權(quán)人?結(jié)婚證及復(fù)印件?，原房屋產(chǎn)權(quán)人?夫妻雙方身份證?復(fù)印件，其他房?屋共有人同意出?售的書面意見等?），不得用任何?方式拒絕阻撓。?第七條、違約?責(zé)任條款：1?、乙方?jīng)]有按照?約定的期限內(nèi)將?房款交付給甲方?，逾期達(dá)到一個(gè)?月的，甲方有權(quán)?解除本協(xié)議，乙?方付給甲方的定?金歸甲方所有，?其余款項(xiàng)退回給?乙方。2、甲?方不得擅自解除?協(xié)議，若甲方擅?自解除協(xié)議，乙?方有權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行協(xié)議或?要求甲方退還乙?方已付房款，并?有權(quán)要求甲方支?付按照同期銀行?貸款利率計(jì)算的?利息款，同時(shí)有?權(quán)要求甲方支付?違約金人民幣_(tái)?___元整給乙?方。3、甲方?不根據(jù)本協(xié)議的?約定將房屋和產(chǎn)?權(quán)證書交付給乙?方，視為甲方違?約，乙方有權(quán)要?求甲方交付房屋?和產(chǎn)權(quán)證書，并?有權(quán)要求甲方支?付違約金人民幣?____元整。?4、乙方根據(jù)?本協(xié)議第五條的?規(guī)定向甲方提出?辦理產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，甲方超過3?0天不協(xié)助乙方?辦理手續(xù)，視為?甲方違約，乙方?有權(quán)要求甲方履?行協(xié)議，并有權(quán)?要求甲方支付違?約金人民幣_(tái)_?__元整。第?八條、本協(xié)議發(fā)?生爭(zhēng)議的解決方?式：雙方本著?友好協(xié)商，公平?合理的原則簽定?本協(xié)議，簽定本?協(xié)議后，雙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守執(zhí)行，?不得以任何理由?反悔。在履約過?程中發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通過協(xié)?商解決。協(xié)商不?成的，雙方同意?通過法律方式解?決糾紛。第九?條、本協(xié)議未盡?事宜，甲乙雙方?可另行約定，其?補(bǔ)充約定由甲方?，乙方共同協(xié)商?解決，與本協(xié)議?同具法律效力。?本協(xié)議在雙方?簽字之日（__?__年____?月____日）?起生效。本協(xié)議?中空格部分填寫?的文字與印刷文?字具有同等法律?效力。本協(xié)議一?式貳份，甲方產(chǎn)?權(quán)人共持一份，?乙方一份，留存?備查。甲方（?簽字蓋章生效）?：____年?____月__?__日乙方（?簽字蓋章生效）?：____年?____月__?__日安置房?購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（二）購(gòu)房?合同賣方：?買方：____?_????????身份證號(hào)?：_____?地址：根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?民法典》及其有?關(guān)法律、法規(guī)之?規(guī)定，買方和賣?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上就買賣村鎮(zhèn)?安置房達(dá)成如下?協(xié)議：第一條?賣方所售房屋位?于，是經(jīng)政府立?項(xiàng)批準(zhǔn)依法修建?的，共兩棟。?第二條買方購(gòu)買?的村鎮(zhèn)安置房為?號(hào)樓單元房。該?房用途為住宅，?屬磚混結(jié)構(gòu)，層?高2.8米，該?房核定建筑面積?：平方米。第?三條該村鎮(zhèn)安置?房單價(jià)為（人民?幣）每平方米元?，總金額：__?__元，大寫：?元第四條村鎮(zhèn)?安置房交付后，?登記面積與合同?約定面積發(fā)生差?異，雙方據(jù)實(shí)結(jié)?算房?jī)r(jià)款。第?五條買方按下列?第2種方式按期?付款1、一次?性付款：___?_年____月?____日支付?（人民幣）大?寫：____元?整2、分期付?款：第一次_?___年___?_月____日?支付元，第二次?____年__?__月____?日支付元，剩余?款項(xiàng)辦理交房手?續(xù)時(shí)一次性交清?，即：元。第?六條買方如未按?本合同規(guī)定的時(shí)?間付款，按下列?方式處理：1?.逾期在___?_日之內(nèi)，自合?同規(guī)定的應(yīng)付款?期限之第二日起?至實(shí)際金額支付?應(yīng)付款之日止，?買方按日向賣方?支付逾期應(yīng)付款?萬分之五德違約?金，合同繼續(xù)履?行。2.逾期?超過____日?后，賣方有權(quán)解?除合同。買方愿?意繼續(xù)履行合同?的，經(jīng)賣方同意?，合同繼續(xù)履行?，自本合同規(guī)定?的應(yīng)付款期限之?第二天起實(shí)際金?額支付應(yīng)付款之?日止，買方按日?支付逾期應(yīng)付款?萬分之八的違約?金。第七條賣?方應(yīng)當(dāng)在___?_年____月?____日前，?依照國(guó)家和地方?人民政府的有關(guān)?規(guī)定，將經(jīng)驗(yàn)收?合格房屋交付買?方。第八條賣?方如未按本合同?規(guī)定的期限將該?村鎮(zhèn)安置房交付?買方使用，按下?列方式處理：?1.逾期不超過?____日，自?本合同第七條規(guī)?定的最后交付期?限的第二日起至?實(shí)際交付之日止?，賣方按日向買?方支付已交付價(jià)?款萬分之五的違?約金，合同繼續(xù)?履行。2.逾?期超過____?日后，買方有權(quán)?解除合同。買方?解除合同的，賣?方應(yīng)當(dāng)自買方解?除合同通知到達(dá)?之日起180天?退還付款。買方?要求繼續(xù)履行合?同的，合同繼續(xù)?履行。第九條?村鎮(zhèn)安置房達(dá)到?交付使用條件后?，雙方進(jìn)行驗(yàn)收?交接并簽署房屋?交接單。第十?條賣方交付使用?的村鎮(zhèn)安置房的?裝飾，設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?應(yīng)符合雙方約定?（附件三）的標(biāo)?準(zhǔn)，達(dá)不到約定?標(biāo)準(zhǔn)的，賣方賠?償裝飾、設(shè)備差?價(jià)。第十一條?賣方自村鎮(zhèn)安置?房交付使用之日?起，按照《質(zhì)量?保證書》承諾的?內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的?保修責(zé)任。在村?鎮(zhèn)安置房保修范?圍和保修期限內(nèi)?發(fā)生質(zhì)量問題，?賣方應(yīng)當(dāng)履行義?務(wù)。因不可抗力?或者非賣方原因?造成的損壞，賣?方不承擔(dān)責(zé)任，?但可協(xié)助維修，?維修費(fèi)用由買方?承擔(dān)。第十二?條買方的房屋僅?作【住宅】使用?，買方使用期間?不得擅自改變?cè)?村鎮(zhèn)安置房的建?筑主體結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)和用途。?除本合同及其附?件另有規(guī)定者外?，買方在使用期?間有權(quán)與其他權(quán)?利人共同享用與?該村鎮(zhèn)安置房有?關(guān)的公共部位和?設(shè)施，并按占地?和公共部位與公?用房屋分?jǐn)偯娣e?承擔(dān)義務(wù)。賣?方不得擅自改變?與該村鎮(zhèn)安置房?有關(guān)聯(lián)的公共部?位和設(shè)施的使用?性質(zhì)。第十三?條本合同在履行?過程中發(fā)生的爭(zhēng)?執(zhí)，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決；協(xié)?商不成的，依法?向人民法院起訴?。第十四條本?合同自雙方簽訂?之日起生效。本?合同一式2份，?具有同等法律效?力，合同持有情?況如下：賣方1?份，買方1份。?賣方（簽章）?：_____?????買方?（簽章）：__?___電話：?_____??????????電話：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?安置房購(gòu)房合?同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三?）出賣人（甲?方）：____?_?????聯(lián)系電?話：_____?買受人（乙方?）：_____??????聯(lián)系電話?：_____?甲、乙雙方根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)合同法》、《?中華人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)管理?法》及其它有關(guān)?法律、法規(guī)之規(guī)?定，買受人和出?賣人在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就買賣商?品達(dá)成如下協(xié)議?：一、甲方在?_____，土?地屬國(guó)家出讓地?，乙方對(duì)該商品?房做了充分全面?的了解，愿意購(gòu)?買該房產(chǎn)。二?、乙方購(gòu)買的甲?方商品房為__?___，該商品?房合同約定的建?筑面積為___?_平方米。三?、面積確認(rèn)及面?積差異處理1?、合同約定面積?與產(chǎn)權(quán)登記面積?有差異，以產(chǎn)權(quán)?登記面積為準(zhǔn)。?2、商品房交?付后，產(chǎn)權(quán)登記?面積與合同約定?面積發(fā)生差異，?以方同意按照產(chǎn)?權(quán)登記面積據(jù)實(shí)?結(jié)算房?jī)r(jià)款，多?退少補(bǔ)。四、?計(jì)價(jià)方式與價(jià)款?1、該商品房?按建筑面積單價(jià)?為每平方米__?__元，房款總?計(jì)人民幣（大寫?）____拾_?___萬___?_仟____佰?____拾__?__元整（小寫?：￥____元?）。五、付款?方式1、乙方?于____年_?___月___?_日與甲方簽訂?購(gòu)房合同時(shí)，交?定金（大寫）_?___拾___?_萬____仟?____佰__?__拾____?元整（小寫：￥?____元）。?2、簽訂施工?合同時(shí)買受人一?次性付清總房款?的____%，?付款金額為（大?寫）____拾?____萬__?__仟____?佰____拾_?___元整（小?寫：￥____?元）。余款__?__%（大寫）?____拾__?__萬____?仟____佰_?___拾___?_元整（小寫：?￥____元）?在房屋交付使用?時(shí)一次性付清。?六、甲方在_?___年___?_月____日?交房給乙方使用?（不可抗力的因?素除外）。七?、甲方以電話通?知的方式，告知?乙方付款的時(shí)間?，乙方在接到電?話之日起___?_日內(nèi)，交付合?同規(guī)定的款項(xiàng)，?若不按時(shí)付款，?甲方有權(quán)向甲方?追索逾期利息，?利息按照銀行借?款利息計(jì)算，超?過30天向甲方?有權(quán)終止其購(gòu)房?合同，不予退還?所有的購(gòu)房款和?押金，所有責(zé)任?由乙方自己承擔(dān)?。八、甲方代?辦理房產(chǎn)證、土?地使用證、水、?電開戶，所有手?續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)（銷?售不動(dòng)產(chǎn)稅）、?契稅等費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。乙方應(yīng)?及時(shí)提供辦證所?需要的證件及一?切費(fèi)用。九、?交房標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)墻?、天棚粗沙抹面?，室內(nèi)地面不找?平，內(nèi)墻普通粉?刷，水、電主管?線按到戶（室內(nèi)?由乙方自己承擔(dān)?）。十、違約?責(zé)任：乙方要求?中途變更合同或?退房，甲方拒絕?乙方已付所有押?金和購(gòu)房款。?十一、甲乙雙方?在履行合同過程?中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，?就協(xié)商解決，協(xié)?商不成時(shí)，可依?法向當(dāng)?shù)厝嗣穹?院起訴。十二?、甲方在___?_個(gè)月內(nèi)房產(chǎn)證?、土地證辦好交?付給乙方。十?三、本協(xié)議一式?三份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，房?產(chǎn)部門備案一份?，合同自簽訂之?日起生效。甲?方（簽字）：_?____?????乙方（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?安置房購(gòu)房合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本（四）?甲方：洛__?__縣河南農(nóng)貿(mào)?市場(chǎng)拆遷工程處?乙方：聯(lián)系?電話：身份證?號(hào)碼：根據(jù)《?中華人民共和國(guó)?民法典》、《洛?____縣秦唐?____市棚戶?區(qū)遷建實(shí)施方案?的通知》、《洛?____縣秦唐?____市棚戶?區(qū)土地及房屋征?遷補(bǔ)償辦法》等?相關(guān)法律和文件?規(guī)定。對(duì)洛__?__縣秦唐__?__市棚戶區(qū)改?造項(xiàng)目中選擇產(chǎn)?權(quán)置換的被拆遷?戶，經(jīng)甲、乙雙?方在平等、自愿?、協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，達(dá)成以下?協(xié)議。第一條?甲方提供房屋的?基本情況：房屋?位于在柳林庭院?保障性住房小區(qū)?號(hào)樓單元樓戶，?建筑面積平方米?，房屋用途為住?宅，屬框架結(jié)構(gòu)?，裝修程度為毛?坯房。第二條?乙方付款方式和?時(shí)間：乙方在?秦唐棚戶區(qū)房屋?位置為：___?__，面積為：?_____，評(píng)?估價(jià)為：___?__。乙方自愿?放棄貨幣補(bǔ)償，?選擇產(chǎn)權(quán)置換，?置換房屋面積為?：?jiǎn)蝺r(jià)為：24?50元平方米，?合計(jì)：元。原房?屋評(píng)估價(jià)和置換?房屋價(jià)值差價(jià)為?：_____元?。方應(yīng)在___?_年____月?____日將差?價(jià)（人民幣）元?整（：元）交付?甲方，甲方開出?收款收據(jù)給乙方?，并注明收款數(shù)?額及款項(xiàng)用途。?后由甲方交給乙?方房間鑰匙購(gòu)房?合同、發(fā)票及其?它相應(yīng)的票據(jù)等?。第三條甲方?交房時(shí)間及過渡?費(fèi)：甲方于_?___年___?_月____日?完成交房，房屋?交付使用時(shí)將房?產(chǎn)及其附帶鑰匙?全部交付給乙方?。根據(jù)《洛__?__縣秦唐__?__市棚戶區(qū)土?地及房屋征遷補(bǔ)?償辦法》，過渡?期自被征收人搬?遷騰空房屋之日?起計(jì)算，過渡期?為24個(gè)月，過?渡費(fèi)為1.5萬?元年，共計(jì)3萬?元。如遇特殊情?況順延過渡期限?，按照原標(biāo)準(zhǔn)支?付臨時(shí)過渡費(fèi)。?第四條甲乙雙?方違約責(zé)任：?1、在簽訂產(chǎn)權(quán)?置換協(xié)議，補(bǔ)完?差價(jià)后，甲方如?未按本協(xié)議規(guī)定?的期限將該房屋?交給乙方使用，?乙方有權(quán)按協(xié)議?第三條向甲方?追究延期過渡費(fèi)?。2、如甲方?故意隱瞞此房屋?的基本情況和質(zhì)?量問題，影響乙?方的居住及使用?時(shí)，乙方有權(quán)要?求退房，一切損?失由甲方承擔(dān)。?3、如乙方在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)未結(jié)?算清產(chǎn)權(quán)置換所?補(bǔ)差價(jià)，甲方有?權(quán)延期交付房屋?，直至乙方付清?全部款項(xiàng)。乙方?拒不支付的，甲?方可單方終止協(xié)?議。第五條發(fā)?生爭(zhēng)議的解決方?式：雙方本著友?好協(xié)商，公平合?理的原則簽訂本?協(xié)議，簽訂本協(xié)?議后，雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守執(zhí)行，不?得以任何理由反?悔安置房購(gòu)房協(xié)?議書合同范本。?在履約過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，雙方?可通過協(xié)商解決?。協(xié)商不成的，?雙方同意按以下?方式解決糾紛。?任何一方均可向?有管轄權(quán)的人民?法院提起訴訟。?第六條本房屋?及附屬房屋面積?為設(shè)計(jì)面積,總?價(jià)款以套計(jì)價(jià)，?以后不因房屋實(shí)?測(cè)面積與現(xiàn)在暫?估面積的差異而?變動(dòng)總價(jià)任何?一方不得以任何?理由、任何方式?要求增加或者減?少雙方約定的房?屋總價(jià)款。第?七條在簽訂協(xié)議?、補(bǔ)完差價(jià)、雙?方完成交房后，?乙方未取得房產(chǎn)?證、土地證、及?相關(guān)證件之前，?該房屋所有權(quán)歸?乙方所有。第?八條如乙方需要?辦理此房各種獨(dú)?立證件，所發(fā)生?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?，甲方只負(fù)責(zé)協(xié)?助辦理。第九?條本協(xié)議自甲乙?雙方簽字蓋章之?日起生效，協(xié)議?未盡事宜，甲乙?雙方可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具有同?等法律效益。?第十條本協(xié)議一?式幾份，甲乙雙?各一份。甲方?：_____（?簽章）?????乙方：__?___（簽章）?地址：___?__????身份證?號(hào)碼：____?_郵編：地址：?電話：___?__????????郵編：____?_電話：__?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日安置房購(gòu)?房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本?（五）甲方：?_____乙?方：_____?甲乙雙方就位?于____的一?處房屋的買賣事?項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)_?____、土地?管理法等相關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)充分?、平等協(xié)商，自?愿達(dá)成如下一致?協(xié)議；一、本?合同雙方當(dāng)事人?均為_____?_______?_______?_______?_。二、房屋?情況：本合同項(xiàng)?下的房屋位于_?____房屋登?記在_____?名下或宅地基使?用權(quán)證登記在_?____名下。?三、該交易房?屋由甲方全額出?資建造，使用的?土地為____?_組集體土地，?并征得其他村民?和村集體同意，?可以長(zhǎng)期占有、?使用。四、在?房屋交付給乙方?前，甲方保證：?1、本合同項(xiàng)?下的房屋甲方享?有完整的處分權(quán)?利，或已征得其?他權(quán)利享有人的?同意，擁有處分?該房屋的權(quán)利；?2、本合同項(xiàng)?下的房屋除乙方?外未與任何第三?方簽訂買賣協(xié)議?或未因甲方個(gè)人?或家庭債務(wù)與第?三人簽訂賠償協(xié)?議、抵押協(xié)議等?或未因法院判決?使第三人對(duì)該房?屋享有權(quán)利；?3、如甲方違反?本保證，須向乙?方支付本合同全?部購(gòu)房?jī)r(jià)款__?__%的違約金?。五、本合同?項(xiàng)下的房屋交易?價(jià)格為人民幣_(tái)?___萬元，該?價(jià)格包括該房屋?使用所占土地的?費(fèi)用、房屋建造?的費(fèi)用、附屬設(shè)?施的價(jià)值、合理?的增值價(jià)值以及?應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)?稅費(fèi)。六、房?款支付：自該合?同雙方簽字之日?起____日，?乙方一次性付清?全部款項(xiàng)，并將?該款項(xiàng)匯入甲方?賬號(hào)為____?的賬戶；如未按?期交付房款，乙?方需每天額外向?甲方支付房款總?額____的違?約金，如乙方在?合同簽訂之日起?____天仍未?付清房款，甲方?不經(jīng)乙方同意，?可以解除本合同?并享有追究乙方?違約責(zé)任的權(quán)利?。七、房屋交?付：乙方根據(jù)第?六條將全部房款?匯入甲方提供的?賬號(hào)之日起__?__日內(nèi)，甲方?須將本合同項(xiàng)下?的房屋以及包括?但不限于房屋宅?基地使用權(quán)證、?房產(chǎn)證等全部相?關(guān)資料原件交付?給乙方并負(fù)責(zé)騰?空房屋；如甲方?未按期交付材料?和房屋，須向乙?方每天支付__