深圳市小型工程合同

PAGEPAGE1深圳市小型工程合同1.引言深圳市的建筑工程行業(yè)發(fā)展迅速，小型工程的比例也在逐年增加。小型工程合同作為建設(shè)項目的主要法律文件，對于保證合同雙方的權(quán)益，防范糾紛，具有至關(guān)重要的作用。本文將從小型工程合同的定義、簽約程序、合同內(nèi)容、履行和解決糾紛等方面進(jìn)行詳細(xì)介紹。2.定義小型工程合同是指建設(shè)單位與承包商在建筑工程范疇內(nèi)簽訂的，以小規(guī)模工程建設(shè)為主的合同，其規(guī)模不大于《建設(shè)工程基本條例》規(guī)定的小型工程標(biāo)準(zhǔn)。3.簽約程序3.1簽訂合同前的準(zhǔn)備工作甲方和乙方在簽訂小型工程合同前，應(yīng)事先進(jìn)行項目的調(diào)研、方案初步設(shè)計和投標(biāo)準(zhǔn)備工作，包括如下步驟：項目調(diào)研和勘查工程方案的初步設(shè)計投標(biāo)文件的準(zhǔn)備投標(biāo)報價的制定3.2簽訂合同過程當(dāng)甲方選定乙方為小型工程項目承包商后，甲方應(yīng)將合同詳細(xì)情況向乙方提出，并對合同條款進(jìn)行協(xié)商和訂立。合同內(nèi)容必須明確，無歧義，要求甲方和乙方在簽訂合同時認(rèn)真閱讀并簽署，然后加蓋單位公章，以正式生效。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.合同內(nèi)容小型工程合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：4.1工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)合同中應(yīng)明確工程內(nèi)容和具體要求，并指明工程標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量等級和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程進(jìn)度合同條款應(yīng)確定工程時間節(jié)點(diǎn)安排，工期要求和進(jìn)度完成比例等。4.3工程價款雙方應(yīng)根據(jù)工程內(nèi)容和工程標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商工程價款，對工程價款的結(jié)算方法及付款方式進(jìn)行明確規(guī)定。4.4工程保修在合同中應(yīng)明確保修期限和工程保修責(zé)任，以便在保修期內(nèi)解決工程質(zhì)量問題。5.履行和解決糾紛5.1履行甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同內(nèi)容，履行其各自的責(zé)任，確保工程質(zhì)量、工期和工程價款等合同約定內(nèi)容得到實(shí)現(xiàn)。5.2解決糾紛小型工程合同如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有關(guān)建設(shè)行政管理部門申請仲裁或提起訴訟解決。6.結(jié)語小型工程合同是建筑工程行業(yè)中重要的法律文件。甲、乙雙方在簽訂合同時必