物業(yè)公司宿舍管理規(guī)定

物業(yè)公司宿舍管理規(guī)定1.宿舍分配1.1宿舍的分配對象物業(yè)公司的住宅宿舍分配對象為公司內部的職工和員工。對于外部人員，物業(yè)公司將不提供住宿服務。1.2宿舍的分配原則物業(yè)公司將按照職工在公司內的工作年限、職位等級、補貼狀況等因素，綜合考慮來分配宿舍；同時，公司也會優(yōu)先分配給需要調動或者需要臨時住宿的人員。1.3宿舍的分配流程職工和員工在入職后一個月可以開始申請宿舍。員工可以向物業(yè)公司工作人員提出書面的宿舍申請，經物業(yè)公司審批通過后，分配宿舍并簽訂相應的租賃合同。2.宿舍的管理2.1宿舍的日常維護職工在入住宿舍后要加強宿舍的日常維護，保持宿舍整潔衛(wèi)生。每日開窗通風、保證空氣流通，同時不要損壞房間內的設施、設備。2.2宿舍的裝修要求為保證宿舍的安全性、統(tǒng)一美觀性，物業(yè)公司限制宿舍內的裝修。宿舍內的裝修必須在經過物業(yè)公司的審批后方可進行。墻面可使用貼紙、墻紙等，但不得損害墻面結構；地面可使用地毯或者木地板，但要保證不污損地面及結構。2.3宿舍的物品搬遷職工在搬進宿舍后，要妥善安置自己的物品。如需移動和更換家具等物品，應向所屬樓棟的物業(yè)管理員申請，經審核后方可進行。2.4宿舍的安全管理職工在宿舍內要加強對于房門、窗戶等的安全防范措施，以保證宿舍的安全性。同時，職工要自覺遵守消防安全等相關法律法規(guī)，不得在宿舍內設置不安全的電器設施，以避免火災和其它意外事故發(fā)生。3.宿舍的維修保養(yǎng)3.1維修保養(yǎng)的權責物業(yè)公司負責宿舍內的維修保養(yǎng)工作，但職工也應該自覺維護和保護宿舍，不得損壞宿舍內部的房屋和設施等。3.2故障維修的流程對于宿舍內出現的故障，如漏水、電路故障、家具損壞等，職工可以向所屬樓棟物業(yè)管理員進行報修。物業(yè)公司將在職工提交申請之后盡快進行維修，并在維修完成后連同維修單據一同反饋至職工及時確認。3.3日常保養(yǎng)要求物業(yè)公司負責宿舍內的日常保養(yǎng)，維護宿舍內的環(huán)境與設備設施。但職工也應該自覺保護宿舍內環(huán)境的衛(wèi)生和安全，不滋生害蟲，不亂丟垃圾等。此外，物業(yè)公司不提供宿舍內家具的更換服務，若家具損壞需要更換時則需要自行承擔相應的費用。4.宿舍的用電燃氣管理4.1用電管理要求為了避免用電設備過度使用，職工需了解宿舍電費構成，合理安排用電時間。同時，榜樣行為，養(yǎng)成關閉不必要電器設施的習慣，提高用電效率，節(jié)省不必要的開支。4.2燃氣管理要求為了保證燃氣設備的安全性和正常運行，職工應定期維護和保養(yǎng)燃氣設備和管線。不得擅自關閉或在燃氣設備周圍設置可燃物品，如有異味、泄漏等情況應及時向物業(yè)公司報告。5.宿舍的退宿5.1退宿原則職工在需要退宿時，應于預計退宿時間10天前向所屬樓棟的物業(yè)管理員提出書面退宿申請。物業(yè)公司將對申請人員進行相關處理，然后開具退宿賬單和退宿證明。5.2退宿注意事項退宿時應當保持宿舍內物品的完好，如有損壞應當進行修復或者賠償。退宿結算時，若有違約情況，物業(yè)公司保留追究責任的權利。在退宿之前，職工應當將自己的物品全部清理出宿舍，安排妥當，并向樓棟物業(yè)管理員歸還宿舍的鑰匙。結語以上是針對物業(yè)公司宿舍管理的相關規(guī)定，希望職