物業(yè)管理百科全書第六卷第六章

物業(yè)管理百科全書第六卷第六章：物業(yè)管理與安全一、引言隨著我們社區(qū)的快速發(fā)展，物業(yè)管理在房地產(chǎn)業(yè)中的地位也越來(lái)越重要。在物業(yè)管理中，安全一直是我們關(guān)注的重點(diǎn)，包括社區(qū)的安全，在社區(qū)中生活的居民們的安全。如何從物業(yè)管理的角度，確保社區(qū)的安全，保障居民們的生命財(cái)產(chǎn)安全已成為我們不可忽視的問(wèn)題。二、物業(yè)管理與常見(jiàn)安全問(wèn)題2.1安全責(zé)任物業(yè)管理人員需要確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全責(zé)任，包括但不限于保障社區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)安全、保障社區(qū)居民財(cái)產(chǎn)安全等。物業(yè)管理人員需要認(rèn)真履行安全責(zé)任，并將其作為一項(xiàng)重要的工作內(nèi)容。而安全責(zé)任越重，物業(yè)管理人員的安全管理水平也要求越高。2.2交通安全物業(yè)管理人員需要確保社區(qū)交通安全，包括但不限于泊車等交通問(wèn)題的解決，保障交通秩序等，為社區(qū)居民提供一個(gè)安全、安寧的交通環(huán)境。同時(shí)，物業(yè)管理人員還需要認(rèn)真整治社區(qū)內(nèi)交通交通違規(guī)，讓社區(qū)居民不被違規(guī)行為的居民們所侵害。2.3管理安全物業(yè)管理人員需要確保社區(qū)的公共設(shè)施管理安全。公共設(shè)施通常用于各個(gè)居民間共享，如公共區(qū)域、公共廚房等。其中還包括公共設(shè)施的維護(hù)、管理、維修等。這些管理方面的問(wèn)題，都是物業(yè)管理人員所需重視的問(wèn)題。2.4消防安全消防安全一直是物業(yè)管理人員所需要關(guān)注的重點(diǎn)。如何保障社區(qū)居民的火災(zāi)安全，即如何建立消防安全預(yù)防措施、如何保障消防設(shè)備的安全性，也是我們需要關(guān)注的安全問(wèn)題之一。物業(yè)管理人員需要認(rèn)真了解并掌握消防安全的相關(guān)知識(shí)，確保居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、十二條物業(yè)管理安全規(guī)定3.1規(guī)定1物業(yè)管理人員必須認(rèn)真履行安全責(zé)任。3.2規(guī)定2物業(yè)管理人員必須提高公共設(shè)施管理水平。3.3規(guī)定3物業(yè)管理人員必須制定社區(qū)交通管理制度。3.4規(guī)定4物業(yè)管理人員必須加強(qiáng)對(duì)社區(qū)內(nèi)交通違規(guī)行為的查處。3.5規(guī)定5物業(yè)管理人員必須加強(qiáng)對(duì)消防安全的重視，加強(qiáng)消防知識(shí)宣傳。3.6規(guī)定6物業(yè)管理人員必須加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)發(fā)生的預(yù)防和控制。3.7規(guī)定7物業(yè)管理人員必須建立社區(qū)居民自我安全管理意識(shí)。3.8規(guī)定8物業(yè)管理人員必須在保證物業(yè)管理服務(wù)的高質(zhì)量的同時(shí)，確保社區(qū)公共安全。3.9規(guī)定9物業(yè)管理人員必須建立生活垃圾管理制度。3.10規(guī)定10物業(yè)管理人員必須對(duì)社區(qū)停車進(jìn)行管理。3.11規(guī)定11物業(yè)管理人員必須建立社區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)。3.12規(guī)定12物業(yè)管理人員必須建立證據(jù)保全制度。四、物業(yè)管理與安全總結(jié)物業(yè)管理應(yīng)該是一個(gè)安全、舒適、健康、便利、文化、教育兼具的環(huán)境，而這種環(huán)境包含的是一個(gè)安全社區(qū)。物業(yè)管理人員們需要認(rèn)真了解和掌握物業(yè)管理與安全之間的關(guān)系，并根據(jù)情況制