物業(yè)管理百科全書第六卷第六章

物業(yè)管理百科全書第六卷第六章：物業(yè)管理與安全一、引言隨著我們社區(qū)的快速發(fā)展，物業(yè)管理在房地產業(yè)中的地位也越來越重要。在物業(yè)管理中，安全一直是我們關注的重點，包括社區(qū)的安全，在社區(qū)中生活的居民們的安全。如何從物業(yè)管理的角度，確保社區(qū)的安全，保障居民們的生命財產安全已成為我們不可忽視的問題。二、物業(yè)管理與常見安全問題2.1安全責任物業(yè)管理人員需要確保物業(yè)管理區(qū)域內的安全責任，包括但不限于保障社區(qū)的基礎設施建設安全、保障社區(qū)居民財產安全等。物業(yè)管理人員需要認真履行安全責任，并將其作為一項重要的工作內容。而安全責任越重，物業(yè)管理人員的安全管理水平也要求越高。2.2交通安全物業(yè)管理人員需要確保社區(qū)交通安全，包括但不限于泊車等交通問題的解決，保障交通秩序等，為社區(qū)居民提供一個安全、安寧的交通環(huán)境。同時，物業(yè)管理人員還需要認真整治社區(qū)內交通交通違規(guī)，讓社區(qū)居民不被違規(guī)行為的居民們所侵害。2.3管理安全物業(yè)管理人員需要確保社區(qū)的公共設施管理安全。公共設施通常用于各個居民間共享，如公共區(qū)域、公共廚房等。其中還包括公共設施的維護、管理、維修等。這些管理方面的問題，都是物業(yè)管理人員所需重視的問題。2.4消防安全消防安全一直是物業(yè)管理人員所需要關注的重點。如何保障社區(qū)居民的火災安全，即如何建立消防安全預防措施、如何保障消防設備的安全性，也是我們需要關注的安全問題之一。物業(yè)管理人員需要認真了解并掌握消防安全的相關知識，確保居民的生命財產安全。三、十二條物業(yè)管理安全規(guī)定3.1規(guī)定1物業(yè)管理人員必須認真履行安全責任。3.2規(guī)定2物業(yè)管理人員必須提高公共設施管理水平。3.3規(guī)定3物業(yè)管理人員必須制定社區(qū)交通管理制度。3.4規(guī)定4物業(yè)管理人員必須加強對社區(qū)內交通違規(guī)行為的查處。3.5規(guī)定5物業(yè)管理人員必須加強對消防安全的重視，加強消防知識宣傳。3.6規(guī)定6物業(yè)管理人員必須加強對火災發(fā)生的預防和控制。3.7規(guī)定7物業(yè)管理人員必須建立社區(qū)居民自我安全管理意識。3.8規(guī)定8物業(yè)管理人員必須在保證物業(yè)管理服務的高質量的同時，確保社區(qū)公共安全。3.9規(guī)定9物業(yè)管理人員必須建立生活垃圾管理制度。3.10規(guī)定10物業(yè)管理人員必須對社區(qū)停車進行管理。3.11規(guī)定11物業(yè)管理人員必須建立社區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)。3.12規(guī)定12物業(yè)管理人員必須建立證據(jù)保全制度。四、物業(yè)管理與安全總結物業(yè)管理應該是一個安全、舒適、健康、便利、文化、教育兼具的環(huán)境，而這種環(huán)境包含的是一個安全社區(qū)。物業(yè)管理人員們需要認真了解和掌握物業(yè)管理與安全之間的關系，并根據(jù)情況制