荔園小區(qū)消防管理規(guī)定

荔園小區(qū)消防管理規(guī)定一、目的和依據(jù)1.目的為了保障居民人身財產(chǎn)安全，規(guī)范小區(qū)內(nèi)火災(zāi)防控管理工作，提高小區(qū)消防安全管理水平，保證消防安全設(shè)施和器材的有效性使用，特制訂本規(guī)定。2.依據(jù)本規(guī)定依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《廣東省消防條例》及有關(guān)規(guī)定制定。二、消防安全責任1.小區(qū)業(yè)主委員會小區(qū)業(yè)主委員會是小區(qū)消防安全的管理主體。它應(yīng)當成立消防安全委員會，負責全面組織、指導和監(jiān)督小區(qū)消防安全工作的實施。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當配備專門的消防管理人員，負責消防設(shè)施和器材的管理、維護和檢查，及時排除消防隱患，加強防火宣傳教育和應(yīng)急疏散演練，并定期組織進行消防演練，提高業(yè)主和居民的消防意識和應(yīng)急處理能力。3.業(yè)主、居民業(yè)主、居民應(yīng)當嚴格遵守消防安全規(guī)定，不得違反涉及消防安全的法律、法規(guī)、規(guī)定和標準；不得私拉亂接電線；不得在室內(nèi)燒煤、木柴、焚燒垃圾和易燃物品；不得亂堆放雜物等，維護消防設(shè)施和器材的完好性，保障其有效使用。三、消防安全管理1.消防設(shè)施和器材小區(qū)消防設(shè)施和器材是保障消防安全的重要保障，必須得到有效保障和管理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當定期檢查消防設(shè)施和器材的使用情況，并定期進行維護、保養(yǎng)、更新，確保其正常使用。2.安全出口標志小區(qū)安全出口必須符合國家標準，并設(shè)置防護措施，保證出口暢通。同時，應(yīng)在不同部位設(shè)置指示標志，便于業(yè)主和居民了解安全出口位置和方向，確保安全疏散。3.滅火器設(shè)置小區(qū)滅火器的設(shè)置必須符合國家規(guī)定，且應(yīng)均勻分布各樓層，方便業(yè)主和居民在緊急情況下使用。應(yīng)定期檢查滅火器的使用情況，經(jīng)常進行維護和檢查，確保其有效使用。4.其他消防設(shè)施和器材還應(yīng)在小區(qū)內(nèi)設(shè)置消火栓、消防水池、消防警報器、應(yīng)急照明設(shè)備等其他消防設(shè)施和器材，保證滅火救援設(shè)備齊全。四、消防安全制度1.防火制度小區(qū)業(yè)主委員會應(yīng)當制定并執(zhí)行科學的防火制度，包括制定樓道、電梯間、儲藏間等防火要求，禁止塞門、占道放貨等行為，嚴格固定燃氣管道的安裝與使用等。2.安全生產(chǎn)制度小區(qū)業(yè)主委員會應(yīng)當制定完善的安全生產(chǎn)制度，采取安全準入和核查制度，加強設(shè)備和工程的管理，提高整個小區(qū)的綜合安全管理水平。3.應(yīng)急預案制定并實施應(yīng)急預案，做好防火、逃生、疏散等方面的準備工作，配備緊急救援隊伍，嚴密組織，保障居民人身財產(chǎn)安全。4.預防火災(zāi)的措施切實加強宣傳教育，全面發(fā)動廣大業(yè)主和居民參加消防安全宣傳教育活動，提高消防安全意識；建立健全小區(qū)消防巡查、檢查和紀律考核制度，發(fā)現(xiàn)問題及時通報、糾正。五、消防安全培訓與演練定期組織居民開展消防安全培訓與演練，提高業(yè)主和居民的防火、滅火和逃生自救能力。在演練活動中，應(yīng)注重對居民的技術(shù)能力及自救意識的培養(yǎng)，增強他們的實踐操作技能。六、消防安全檢查與記錄時刻關(guān)注小區(qū)消防安全狀況，消防設(shè)施和器材定期檢查，確保其有效使用。定期開展消防安全檢查，建立檔案記錄，對發(fā)現(xiàn)的消防隱患進行紀錄和整改，確保過程稍縱即安，結(jié)果可以得到執(zhí)行。七、消防安全責任追究對于不遵守消防規(guī)定、未履行消防安全責任，因此造成火災(zāi)或