深圳限購(gòu)令細(xì)則消息

深圳限購(gòu)令細(xì)則消息背景近期，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布了《深圳市住房限購(gòu)細(xì)則》，加強(qiáng)了對(duì)購(gòu)房者的限制，其中包括：房屋面積限制；購(gòu)房家庭數(shù)限制；購(gòu)房時(shí)間限制；銀行貸款限制等。這些限制措施旨在穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，遏制房?jī)r(jià)上漲。深圳作為全國(guó)房?jī)r(jià)最高的城市之一，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行限制措施，有助于平抑房?jī)r(jià)，降低購(gòu)房門(mén)檻，讓更多的人有機(jī)會(huì)擁有自己的住房。房屋面積限制根據(jù)《深圳市住房限購(gòu)細(xì)則》，在深圳市建立了住房面積限購(gòu)制度。具體規(guī)定如下：限購(gòu)范圍為全市所有住房，不包括保障性住房、商業(yè)辦公用房、旅館式公寓等；非深圳市戶籍家庭限購(gòu)一套住房，深圳市戶籍家庭不限購(gòu)；住房面積限制：太陽(yáng)新天地、星河灣、海王星時(shí)代、香榭麗舍、卓越時(shí)代等區(qū)域的新建商品住房不得超過(guò)120平方米（含120平方米）；其他區(qū)域的新建商品住房不得超過(guò)90平方米（含90平方米），不動(dòng)產(chǎn)登記可明確房屋面積。購(gòu)房家庭數(shù)限制根據(jù)《深圳市住房限購(gòu)細(xì)則》，購(gòu)房家庭數(shù)限制如下：非深圳市戶籍家庭只能購(gòu)買(mǎi)1套住房；深圳市戶籍家庭，包括夫妻和未成年子女（單獨(dú)購(gòu)房年齡不得低于18周歲），僅限購(gòu)第一套住房。需要注意的是，購(gòu)房家庭指的是以夫妻、父母、子女的名義購(gòu)房的家庭，父母子女以外的親屬、未婚伴侶、朋友等并不在家庭范疇內(nèi)，不享有購(gòu)房資格。購(gòu)房時(shí)間限制根據(jù)《深圳市住房限購(gòu)細(xì)則》，購(gòu)房時(shí)間限制如下：已擁有深圳市住房的家庭不得再次購(gòu)房；深圳市戶籍家庭，第一套住房自離婚日或者父母離婚日起滿2年后再改名過(guò)戶購(gòu)房；非深圳市戶籍家庭，最近3年內(nèi)不得在深圳市購(gòu)房。銀行貸款限制根據(jù)《深圳市住房限購(gòu)細(xì)則》，銀行貸款限制如下：購(gòu)房家庭首付款不得低于30%；購(gòu)房家庭有其他住房貸款的，不得再申請(qǐng)住房公積金貸款；購(gòu)房家庭已貸款購(gòu)房的，不得再通過(guò)銀行貸款方式購(gòu)買(mǎi)其他住房；銀行不得通過(guò)任何途徑給購(gòu)房者提供超過(guò)70%的貸款。結(jié)語(yǔ)以上便是《深圳市住房限購(gòu)細(xì)則》的詳細(xì)內(nèi)容。限購(gòu)措施雖然對(duì)購(gòu)房者提出了更嚴(yán)格的要求，但也有助于遏制房?jī)r(jià)上漲，使更多的人有機(jī)會(huì)擁有自