酒店餐廳出租合同范本

酒店餐廳出租合同范本酒店餐廳出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于上述地址的酒店餐廳，并愿意將餐廳出租給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（酒店地址）的餐廳設(shè)施出租給乙方使用，面積約為（具體面積）平方米。1.2租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)（租賃期限）年。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金為人民幣（具體金額）元，在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方每月的營業(yè)額的（具體比例）作為額外租金，于次月的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付費(fèi)用，每日按照應(yīng)付租金的（具體比例）計(jì)算。第三條經(jīng)營權(quán)與責(zé)任3.1乙方有權(quán)利使用餐廳設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營，并有權(quán)對(duì)餐廳進(jìn)行合理的裝修和布置。3.2乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)餐廳的經(jīng)營管理，保證經(jīng)營活動(dòng)的合法性和規(guī)范性。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)，取得餐飲經(jīng)營許可證，并確保餐廳的衛(wèi)生和食品安全。3.4乙方應(yīng)當(dāng)保證餐廳設(shè)施的正常使用和維護(hù)，如出現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1甲方應(yīng)為餐廳設(shè)施購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障設(shè)施的安全和可用性。4.2乙方在承擔(dān)經(jīng)營責(zé)任期間，應(yīng)為餐廳設(shè)施和經(jīng)營活動(dòng)購買商業(yè)保險(xiǎn)，確保對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2若乙方未按時(shí)支付租金超過（具體天數(shù)），甲方有權(quán)解除本合同，并扣留乙方支付的押金作為違約金。第六條合同解除與終止6.1在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方是否繼續(xù)履行本合同。6.2甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金且未支付違約金的；（2）乙方經(jīng)營不善，經(jīng)營狀況嚴(yán)重下滑的；（3）乙方嚴(yán)重違反餐飲管理規(guī)定，導(dǎo)致公共衛(wèi)生問題的。第七條爭議解決7.1出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：