房產(chǎn)抵押擔(dān)保借款協(xié)議書范例（2篇）

第4頁共4頁房產(chǎn)抵押擔(dān)保?借款協(xié)議書范?例抵押人（?下稱甲方）：?_____?抵押權(quán)人（下?稱乙方）：_?____鑒?于債務(wù)人與乙?方于____?年____月?____日簽?訂了《___?__》（合同?編號(hào)：___?__，下稱主?合同），現(xiàn)債?務(wù)到期，因債?務(wù)人資金困難?，無法按照主?合同約定如期?支付合同貨款?，甲方作為債?務(wù)人的法定代?表人，自愿以?其有權(quán)處分的?房產(chǎn)為債務(wù)人?履行主合同向?乙方作抵押擔(dān)?保。甲方雙方?經(jīng)協(xié)商一致，?訂立本抵押合?同。第一條?本合同設(shè)定抵?押的房產(chǎn)如下?：第五條抵?押房產(chǎn)由甲方?占用與管理。?甲方在抵押期?間對(duì)抵押房產(chǎn)?承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)?義務(wù)，負(fù)責(zé)抵?押房產(chǎn)的安全?與完好，并隨?時(shí)接受乙方的?檢查監(jiān)督。如?果抵押房產(chǎn)人?為毀損、滅失?以及發(fā)生其他?使抵押房產(chǎn)價(jià)?值減損的情況?時(shí)，乙方有權(quán)?要求甲方修復(fù)?抵押房產(chǎn)，或?在7天內(nèi)重新?提供相應(yīng)的經(jīng)?乙方認(rèn)可的其?他等值抵押物?。第六條本?合同抵押期限?自抵押登記之?日起至___?_年____?月____日?止；抵押期滿?，如債務(wù)人不?能償還債務(wù)，?又未與乙方達(dá)?成延期協(xié)議的?，則按法定程?序處理抵押房?產(chǎn)，清償債務(wù)?。處理抵押房?產(chǎn)價(jià)款不足以?償還債務(wù)和承?擔(dān)處理費(fèi)用的?，乙方有權(quán)另?行追索，價(jià)款?償還債務(wù)后有?剩余的，乙方?應(yīng)退還給甲方?。第七條除?非另有約定，?抵押人承擔(dān)本?合同項(xiàng)下的各?項(xiàng)費(fèi)用，包括?稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)_?____、公?證、登記等費(fèi)?用。第八條?本合同自雙方?簽字蓋章之日?起____日?內(nèi)，由甲乙雙?方共同到昆明?市房產(chǎn)管理局?辦理抵押登記?，抵押權(quán)自登?記之日起生效?。第九條抵?押期間，抵押?房產(chǎn)被拆遷改?造時(shí)，甲方必?須及時(shí)書面告?知乙方，且根?據(jù)具體實(shí)際情?況，變更抵押?合同或以房產(chǎn)?拆遷受償價(jià)款?償還乙方債務(wù)?，并共同到登?記機(jī)關(guān)辦理有?關(guān)登記手續(xù)。?第十條未經(jīng)?乙方同意，甲?方不得將抵押?的房產(chǎn)作重大?改裝，減損其?價(jià)值或改變其?用途。第十?一條本合同在?履行中發(fā)生爭?議，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決，?協(xié)商不成的向?乙方所在地人?民法院提起訴?訟。第十二?條本合同自雙?方簽字蓋章之?日起生效。?第十三條本合?同未盡事宜，?按照房地產(chǎn)抵?押管理規(guī)定及?國家、省、市?有關(guān)規(guī)定辦理?。第十四條?本合同一式陸?份，甲方執(zhí)叁?份，乙方和債?務(wù)人各執(zhí)壹份?，登記機(jī)關(guān)留?存壹份。甲?方（簽章）：?_____??????乙方（?簽章）：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?房產(chǎn)抵押擔(dān)保?借款協(xié)議書范?例（二）抵?押權(quán)人：×有?限公司（以下?簡稱甲方）?抵押人：×大?廈（以下簡稱?乙方）__?__年___?_月____?日，×有限公?司與實(shí)業(yè)有限?總公司簽訂協(xié)?議書一份，規(guī)?定浙江×有限?公司將2萬平?方米山莊用地?退還給實(shí)業(yè)有?限總公司，實(shí)?業(yè)有限總公司?愿補(bǔ)償500?萬元人民幣給?浙江×有限公?司。乙方杭州?×大廈愿為實(shí)?業(yè)有限總公司?按協(xié)議規(guī)定的?期限支付補(bǔ)償?款提供抵押擔(dān)?保并簽訂如下?抵押協(xié)議：?第一條抵押擔(dān)?保的債權(quán)乙?方提供的房產(chǎn)?抵押擔(dān)保的主?債權(quán)為根據(jù)_?___年__?__月___?_日甲方與實(shí)?業(yè)有限總公司?簽訂的協(xié)議書?規(guī)定的大實(shí)業(yè)?有限總公司應(yīng)?支付的×萬元?補(bǔ)償款，其支?付期限分別為?____年_?___月__?__日支付×?萬元；___?_年____?月____日?支付×萬元。?第二條抵押?物乙方愿提?供座落于××?市路號(hào)的×大?廈的房產(chǎn)作實(shí)?業(yè)有限總公司?履行義務(wù)的抵?押擔(dān)保，該房?產(chǎn)面積×平方?米，屬框架結(jié)?構(gòu)，屬乙方所?有，其房產(chǎn)權(quán)?證號(hào)為；土地?使用證號(hào)第?三條雙方同意?抵押擔(dān)保的范?圍與實(shí)業(yè)有限?總公司履行義?務(wù)承擔(dān)責(zé)任的?范圍相同，包?括主債權(quán)及利?息、違約金、?損害賠償金及?實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的?費(fèi)用。第四?條抵押期間，?乙方應(yīng)妥善保?管、使用抵押?的房產(chǎn)。如抵?押人的行為足?以使抵押物價(jià)?值減少的，抵?押權(quán)人有權(quán)要?求抵押人停止?侵害抵押物行?為并有權(quán)要求?再提供擔(dān)保。?第五條本抵?押協(xié)議簽訂后?，乙方應(yīng)向甲?方提供抵押房?產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)?證書和土地使?用權(quán)證號(hào)，由?甲方負(fù)責(zé)辦理?抵押物的評(píng)估?并向有關(guān)登記?相關(guān)辦理抵押?物登記，評(píng)估?費(fèi)和抵押物登?記費(fèi)用雙方各?半承擔(dān)。第?六條