商業(yè)房地產(chǎn)租賃協(xié)議專業(yè)版（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)商業(yè)房地產(chǎn)租?賃協(xié)議專業(yè)版?甲方（出租?人）：立合?同人乙方（?承租人）：?甲乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，同意?就下列房地產(chǎn)?租賃事項(xiàng)，訂?立本合同，共?同遵守。一?、甲方自愿將?坐落在區(qū)路（?街）的房屋（?房屋建筑面積?平方米;土地?使用面積平方?米）出租給乙?方使用。該房?地產(chǎn)的基本情?況已載于本合?同附件一。乙?方已對(duì)甲方所?要出租的房地?產(chǎn)做了充分了?解，愿意承租?該房地產(chǎn)。?二、甲乙雙方?議定的上述房?地產(chǎn)月租金為?人民幣（大寫(xiě)?）元，元。租?賃期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。租金按月（?季）結(jié)算，由?乙方在每月（?季）的前__?__日內(nèi)交付?給甲方。付款?方式：三、?上述房屋承租?給乙方使用時(shí)?，其該建筑物?范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)同時(shí)由?乙方使用。?四、甲方保證?上述房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。若發(fā)?生與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)民?事責(zé)任，因此?給乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失，甲?方負(fù)責(zé)賠償。?乙方保證承租?上述房屋僅作?為用房使用。?五、房地產(chǎn)?租賃期內(nèi)，甲?方保證并承擔(dān)?下列責(zé)任：?1.上述房地?產(chǎn)符合出租房?屋使用要求。?2.負(fù)責(zé)對(duì)?房屋及其附著?物的定期檢查?并承擔(dān)正常的?房屋維修費(fèi)用?。因甲方延誤?房屋維修而使?乙方或第三人?遭受損失的，?甲方負(fù)責(zé)賠償?。3.如需?出賣或抵押上?述房地產(chǎn)，甲?方將提前個(gè)月?通知乙方。?六、房地產(chǎn)租?賃期內(nèi)，乙方?保證并承擔(dān)下?列責(zé)任：1?.如需對(duì)房屋?進(jìn)行改、裝修?或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)?，應(yīng)征得甲方?書(shū)面同意。費(fèi)?用由乙方自理?。2.如需?轉(zhuǎn)租第三人使?用或與第三人?互換房屋使用?時(shí)，必須取得?甲方同意。?3.因使用不?當(dāng)或其他人為?原因而使房屋?或設(shè)備損壞的?，乙方負(fù)責(zé)賠?償或給予修復(fù)?。4.乙方?將對(duì)甲方正常?的房屋檢查和?維修給予協(xié)助?。5.乙方?將在租賃期屆?滿時(shí)把房地產(chǎn)?交還給甲方。?如需繼續(xù)承租?上述房地產(chǎn)，?應(yīng)提前個(gè)月與?甲方協(xié)商，雙?方另簽訂合同?。七、違約?責(zé)任：任何一?方未能履行本?合同規(guī)定的條?款或違反國(guó)家?和地方房地產(chǎn)?租賃的有關(guān)規(guī)?定，另一方有?權(quán)提前解除本?合同，所造成?的損失由責(zé)任?一方承擔(dān)。乙?方逾期交付房?租，每逾期_?___日，由?甲方按月租金?額的千分之一?向乙方加收違?約金。八、?如因不可抗力?的原因而使承?租房屋及其設(shè)?備損壞的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任。九、本?合同在履行中?若發(fā)生爭(zhēng)議，?甲乙雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法解?決。協(xié)商不成?時(shí)，任何一方?均可向仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲裁??；蛳蛴泄茌?權(quán)的人民法院?起訴。十、?上述房地產(chǎn)在?租賃期內(nèi)所需?繳納的稅費(fèi)，?由甲乙雙方按?規(guī)定各自承擔(dān)?。十一、?本合同未盡事?項(xiàng)，甲乙雙方?可另行議定。?其補(bǔ)充議定書(shū)?經(jīng)雙方簽章后?與本合同具有?同等法律效力?。十二、?本合同經(jīng)雙方?簽章并經(jīng)房地?產(chǎn)租賃管理機(jī)?關(guān)審查批準(zhǔn)后?生效。十?三、本合同一?式份，甲乙雙?方各執(zhí)份。合?同副本份，送?房地產(chǎn)交易管?理所（處）。?十四、雙?方約定的其他?事項(xiàng)：甲方?（簽章）：_?____??????乙方（簽?章）：___?__法定代?表人：___?__???????法定代表?人：____?_地址：_?____???????????地址?：_____?聯(lián)系電話：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?編碼：___?__???????????編碼：_?____委?托代理人：_?____???????委托?代理人：__?_____?__年___?_月____?日房地產(chǎn)租?賃合同樣本精?選商業(yè)房地?產(chǎn)租賃協(xié)議專?業(yè)版（二）?出租人：承?租人：甲、?乙雙方根據(jù)有?關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，在合?法、平等、自?愿的基礎(chǔ)上簽?訂本合同，承?諾共同遵守。?一、出租物?業(yè)情況1.?甲方將其位于?的房屋租給乙?方使用，面積?為_(kāi)___平?方米。2.?乙方使用用途?：_____?______?______?______?______?______?_。二.租?賃期限、租金?及支付方式?1.該房屋租?賃期限共__?___個(gè)月，?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。2?.租賃期內(nèi)，?甲乙雙方未經(jīng)?協(xié)商一致均不?得提前解約。?租賃期滿，?甲方有權(quán)收回?該房屋，乙方?應(yīng)如期交還。?乙方若要求?續(xù)租，則必須?在租賃期滿前?一個(gè)月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)甲方?同意后重新訂?立租賃合同。?3.該房屋?租金為_(kāi)__?__元/月，?該房屋租金每?_____個(gè)?支付一次，以?后每次支付時(shí)?間為租金到期?30天前。?4.雙方約定?，甲方收取押?金元。押金?在租金滿后結(jié)?清相關(guān)費(fèi)用和?交接完房屋時(shí)?一并退回乙方?。5.在租?賃期間，房屋?產(chǎn)生的水、電?、氣，電視收?視費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、垃圾清?運(yùn)費(fèi)等由乙方?支付。三.?租賃條件1?、乙方不得在?該房屋內(nèi)進(jìn)行?違反法律法規(guī)?及政府對(duì)出租?房屋用途有關(guān)?規(guī)定的行為。?2、未經(jīng)甲?方書(shū)面同意，?乙方不得將該?房屋部分或全?部轉(zhuǎn)租他人。?若擅自轉(zhuǎn)租?，甲方有權(quán)終?止合同。四?.合同的終止?1.租賃期?限屆滿或經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商?一致本合同終?止。2.乙?方應(yīng)在期滿當(dāng)?日將房屋鑰匙?及正常使用狀?態(tài)下的附件中?所列物品交給?甲方。房屋?留置的一切物?品均視為放棄?，甲方有權(quán)處?置，乙方絕無(wú)?異議。3.?若甲乙雙方中?的一方違約，?甲方有權(quán)終止?合同，并向?qū)?方提出賠償要?求.五.雙?方約定，甲方?支付中介費(fèi)元?，乙方支付中?介費(fèi)元。六?.物品清單及?其他約定出?租人：___?__??????????承租人：__?___代理?人：____?_????????