江蘇店鋪?zhàn)赓U通用版合同

PAGEPAGE1江蘇店鋪?zhàn)赓U通用版合同一、合同締約雙方甲方：____________（出租人）乙方：____________（承租人）二、租賃物及位置租賃物：甲方為其合法擁有的江蘇省__________市__________區(qū)__________號(hào)__________（門牌號(hào)碼）店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用。位置：乙方享有租賃物中商鋪的使用權(quán)，并享有公用走道及其它共同使用部分的權(quán)益。三、租賃期限租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止。若是續(xù)租，則按照新協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行，租賃期限應(yīng)包括新協(xié)議及其條款，具體細(xì)則雙方可根據(jù)需要進(jìn)行協(xié)商。四、租金及付款方式租金：本店鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___________元整/月（大寫）。租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)每月向乙方提供租賃費(fèi)用的發(fā)票。租金稅金（17%）由承租方乙方承擔(dān)。付款方式：乙方應(yīng)該在每月的__日前，繳納當(dāng)期租金，并簽署付款收據(jù)。逾期未付款，按照應(yīng)付租金的5%作為違約金，并且要求乙方自知違約之日起的第______日內(nèi)立即償還滯納金。如果乙方逾期滯納金未付清，甲方有權(quán)要求乙方繳納逾期租金和滯納金。五、房屋水電設(shè)備及稅費(fèi)等費(fèi)用水、電：房子內(nèi)水、電設(shè)備共用，乙方應(yīng)根據(jù)使用情況，按時(shí)足額地向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。設(shè)備：房屋內(nèi)的設(shè)備如凈化器、熱水器、地暖、洗衣機(jī)等乙方如有使用需求，可與甲方協(xié)商使用，避免影響房屋內(nèi)使用安全和造成損失。稅費(fèi)：關(guān)于本次合作中的稅費(fèi)問題，甲、乙雙方均遵守國家有關(guān)稅收法律法規(guī)，詢問稅務(wù)相關(guān)單位進(jìn)行規(guī)范稅收管理。六、違約責(zé)任及終止合同一方造成違約行為，包括但不限于以下情形，涉及其它違約條款的需要將其以書面形式單獨(dú)列出。1.未按照規(guī)定時(shí)間繳納租金或部分租金；2.私自轉(zhuǎn)租、改造房屋等有損房屋價(jià)值的行為；3.協(xié)議中某一條款的違約。如有其它違約情況，將會(huì)在條件允許下做出相應(yīng)的處罰或終止合同的判斷。乙方發(fā)生上述違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任及賠償甲方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照約定交還出租物及一切附屬物，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同樣有效；2.因合同所引起的爭議若不能協(xié)商解決，則可向有關(guān)部門進(jìn)行仲裁或提起訴訟。而不得自行終止合同；3.合同中的附屬部分，雙方應(yīng)共同遵守；4.未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商后以書面形式補(bǔ)充完善，該補(bǔ)充協(xié)議具有本合同同等效力；5.本合同一經(jīng)甲、乙雙方在簽字蓋章后生效，并一直有效，除非履行完畢或解除。本合同經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后，立即生效。甲方：___