房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)合同

房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)合同甲方(賣方):身份證號碼:

乙方(買方):身份證號碼:

丙方(見證方):

鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜托付丙方,經(jīng)公開推介視察、公正協(xié)商全都,在甲乙雙方明確房產(chǎn)交易的詳細(xì)條款前提下,訂立本合同共同遵守:

第一條:甲乙雙方對房產(chǎn)交易的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定已依法取得市房屋全部權(quán)證書,房屋權(quán)屬證號為:榕房權(quán)證字第號,建筑面積m2(其中附屬間/車庫面積為m2)。甲方對該房屋現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。乙方親自實(shí)地看房,并情愿購置該房產(chǎn)。

其次條:成交價(jià)格甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣(大寫)元整(￥),裝修、附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣(大寫)元整(￥),上述總轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣(大寫)元整(￥)。

第三條:稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)方式

甲乙雙方商定上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi):(A)A、各自擔(dān)當(dāng)B、乙方擔(dān)當(dāng)

第四條:中介傭金及效勞費(fèi)

甲方同意支付丙方中介傭金為人民幣(大寫);(￥)。

乙方同意支付丙方一次性代辦費(fèi)為人民幣(大寫);(￥)。

第五條:簽約信用

1.在簽定本合同時(shí),乙方付給甲方定金人民幣(大寫)元整(￥)。甲乙雙方同意該款項(xiàng)由丙方監(jiān)管,丙方開收款收據(jù)。

2.甲方同意將該房產(chǎn)的《房屋全部權(quán)證書》及其它相關(guān)證件交由丙方監(jiān)管,丙方開收件收據(jù)。上述證件在房產(chǎn)交易治理部門交易收件受理當(dāng)日由丙方直接提交。

第六條:交易受理時(shí)間

甲乙雙方商定收件受理時(shí)間為:20xx年1月17日,如因甲乙雙方特別緣由可以書面形式另行商定時(shí)間。無故拖延時(shí)間達(dá)10天都視為違約。

第七條:乙方付款方式

1.待該房產(chǎn)繳納稅費(fèi)交易生效當(dāng)天,將定金外的房款計(jì)人民幣(大寫)元整(￥)匯入甲方賬戶。丙方向乙方收取產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)。

2.待房產(chǎn)交易治理部門通知繳納稅費(fèi)后,丙方幫助甲乙雙方進(jìn)展該房產(chǎn)配套設(shè)施的過戶和移交。甲方結(jié)清在此之前的配套設(shè)施及物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用,乙方擔(dān)當(dāng)水、電、等的過戶費(fèi)。

第八條:甲方收款方式

1.待該房產(chǎn)繳納稅費(fèi)交易生效當(dāng)天,甲方向乙方領(lǐng)取扣除定金外的房款。甲方向丙方領(lǐng)取該房產(chǎn)的定金(以乙方將該房產(chǎn)定金解款至丙方為前提)。

2.如需取得買賣契約書后才可辦理過戶的附屬配套設(shè)施(如管道煤氣等),甲方同意按市場價(jià)格拘留人民幣(￥)在丙方處監(jiān)管,待過戶給乙方后由丙方將上述款項(xiàng)一次性交付甲方。

第九條:違約責(zé)任

1.甲乙雙方簽訂本合同后不得轉(zhuǎn)變買賣意向,否則屬違約行為。

2.乙方未能按時(shí)解款至丙方,甲方未能按時(shí)進(jìn)展房產(chǎn)交接、丙方未能準(zhǔn)時(shí)放款給甲方,屬不正常履約行為。不正常履約方應(yīng)自不正常履約之日起以上述房產(chǎn)價(jià)款日向另一方支付滯納金,逾期10日屬違約行為,被違約方有權(quán)向違約方索賠一切經(jīng)濟(jì)損失。

3.甲乙雙方一方中途不按時(shí)履約,不按時(shí)履約一方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知對方及丙方并征得書面同意,如未準(zhǔn)時(shí)通知對方及丙方,丙方依據(jù)甲乙雙方在本合同所留地址發(fā)出書面通知后日內(nèi)仍未履行本合同一方視為違約責(zé)任方,違約責(zé)任方應(yīng)在不履約之日起日內(nèi)賠付給對方等同于定金數(shù)額的違約金。

4.甲乙雙方中途違約,交易過程中已產(chǎn)生的費(fèi)用及丙方的傭金效勞費(fèi)在違約金中扣除。

5.丙方作為甲乙雙方授權(quán)的監(jiān)管方,必需保證甲方上述房產(chǎn)材料和乙方上述定金及預(yù)付房款的安全,如有遺失由丙方負(fù)全部責(zé)任。

6.該房產(chǎn)若因自然災(zāi)難、社會(huì)政治、政府行為等非主觀因素未能正常交易的,三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。丙方無條件地退件、退款。但甲乙雙方在其后一年時(shí)間內(nèi)連續(xù)發(fā)生本宗交易行為的,應(yīng)如數(shù)交納中介費(fèi)。否則,應(yīng)賠償丙方的一切損失。

第十條:糾紛處理

甲乙丙叁方在執(zhí)行本合同過程中如有爭議,由叁方另行簽定補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同經(jīng)叁方簽章后與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向地方仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提請?jiān)V訟。

第十一條:其它事項(xiàng)

甲乙雙方同意上述房屋現(xiàn)有的裝修/附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的局部有:

第十二條:簽約生效

本合同一式叁份,甲乙丙叁方各執(zhí)壹份。叁方簽字蓋章后生效。

甲方:乙方:

身份證號碼:身份證號碼:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

住址:住址:

郵政編碼:郵政編碼:

丙方:

地址:

郵編:

效勞電話:

簽約地址:簽約時(shí)間:年月日

房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)合同2

賣方（以下簡稱甲方）買方（以下簡稱乙方）

身份證號碼：身份證號碼：

賣方代理人：買方代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

中介效勞方（以下簡稱丙方）

工商注冊號：

備案證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公正和誠懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條、本宗買賣房產(chǎn)狀況：

1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)

2、建筑面積：平方米（其中：私有面積：㎡、共有面積㎡附屬間面積㎡）

（詳見榕房權(quán)證字第號）（土地使用證_________字第______________號）

3、成交價(jià)格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買賣價(jià)格為（幣種）

（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）

[其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為（幣種）（大寫）佰拾萬仟拾元整（￥）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為（幣種）（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）].

4、成交細(xì)目：

1）配套：

2）家電：

3）家具：

4）其他：

5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定局部包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)撤除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。

其次條、中介效勞方承諾：

1、丙方的效勞行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》、國家工商行政治理局《經(jīng)紀(jì)人治理方法》和《城市房地產(chǎn)中介效勞治理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章；

2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格；

3、保證誠信效勞，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他效勞）

第三條、托付中介效勞事項(xiàng)：

1、丙方受甲方、乙方各自的托付，就甲、乙雙方買賣房產(chǎn)一事，供應(yīng)中介效勞；

2、丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求，為其供應(yīng)房產(chǎn)成交后代理效勞。

第四條、中介效勞范圍：選擇以下第[x]項(xiàng)效勞。

1、為甲、乙雙方供應(yīng)房產(chǎn)政策及法律詢問效勞；

2、向甲、乙雙方供應(yīng)交易時(shí)機(jī)，幫助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易勝利；

3、房產(chǎn)行銷推介；

4、為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評估手續(xù)；

5、代辦權(quán)屬過戶手續(xù)；

6、為乙方辦理〔注：填寫①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款〕手續(xù)；

7、代辦房地產(chǎn)公證、見證手續(xù)；

8、幫助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產(chǎn)買賣契約代書；

9、幫助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話、寬帶及物業(yè)交接過戶手續(xù)；

10、幫助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交；

11、其他.

第五條、中介效勞段落：

1、丙方供應(yīng)的中介效勞自承受甲、乙雙方托付時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)本錢協(xié)議之日起完畢；

2、丙方供應(yīng)的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理效勞至甲、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易、過戶、交房、放款之日止。

第六條、中介效勞費(fèi)（包含中介效勞傭金和相關(guān)代理效勞費(fèi)）

1、中介效勞傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介效勞傭金。

a、丙方向甲方收取中介效勞傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（￥）

b、丙方向乙方收取中介效勞傭金為（幣種）（大寫）萬仟佰拾元（￥）

2、交易效勞費(fèi)：依據(jù)本合同第三條有關(guān)款項(xiàng)商定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方供應(yīng)成交后代理效勞手續(xù)。

a、丙方收取甲方交易效勞費(fèi)（幣種）（大寫）仟佰拾元（￥）

b、丙方收取乙方交易效勞費(fèi)（幣種）（大寫）仟佰拾元（￥）

3、按揭效勞費(fèi)：依據(jù)本合同第四條第六款商定，本合同成立后，丙方為乙方供應(yīng)按揭效勞。

丙方收取乙方按揭效勞費(fèi)（幣種）（大寫）仟佰拾元（￥）

第七條、當(dāng)事人協(xié)作與保密：

1、丙方承諾按交易程序（另定補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥當(dāng)辦理有關(guān)事項(xiàng)。甲、乙雙方須保證所供應(yīng)的交易資料完整、真實(shí)、合法、有效，并按時(shí)向丙方交付有關(guān)資料，協(xié)作丙方共同完成有關(guān)事宜。若因甲、乙雙方供應(yīng)的資料緣由造成手續(xù)辦理的延誤或無法辦理，丙方無過錯(cuò)的，由資料供應(yīng)的延誤方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，丙方的工作日相應(yīng)順延；

2、對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)擔(dān)當(dāng)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時(shí)，甲、乙雙方對丙方所供應(yīng)的信息、成交時(shí)機(jī)等商業(yè)隱秘也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書面同意不得擅自披露。

第八條、中介權(quán)益說明：

甲、乙一方或雙方違約，造本錢合同無法履行的，且丙方無過錯(cuò)，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介效勞傭金。

第九條、丙方的權(quán)利義務(wù)：

1、丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示工商局營業(yè)執(zhí)照、《備案證》等，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)出示《經(jīng)紀(jì)人資格證》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》；

2、丙方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的托付，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格；

3、丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)展核實(shí)并出具收件清單，對甲方供應(yīng)的信息進(jìn)展現(xiàn)場勘察和積極協(xié)作乙方到相關(guān)部門查驗(yàn)；

4、丙方應(yīng)協(xié)作乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并照實(shí)告知房屋以配套設(shè)施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等狀況；

5、丙方應(yīng)告知甲、乙雙方進(jìn)展房地產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)及其他當(dāng)事人應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用；

6、丙方應(yīng)協(xié)作甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；

7、在合同履行期間，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知催促相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提示應(yīng)留意的事項(xiàng)及瑕疵。

第十條、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方供應(yīng)真實(shí)、合法、精確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息；

2、甲方在簽訂合同時(shí)向丙方供應(yīng)以下資料：

（1）身份證復(fù)印件；

（2）房屋權(quán)屬證書；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）其它相關(guān)資料：.

3、甲方應(yīng)協(xié)作丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋及其配套設(shè)施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等狀況；

4、甲方應(yīng)協(xié)作乙、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及供應(yīng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)。

第十一條、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方有權(quán)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并對上述房產(chǎn)現(xiàn)狀作充分了解，情愿購置上述房產(chǎn)；

2、乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)向丙方供應(yīng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料；

3、乙方應(yīng)協(xié)作丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及供應(yīng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)。

第十二條、定金

簽訂本合同時(shí)，甲、乙雙方商定乙方支付定金（幣種）（大寫）萬仟元整（￥）給甲方（定金可抵作購房款）

假如甲、乙雙方同意，可以選擇以下[]種方式確保交易安全：

1、臨時(shí)將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù)；

2、臨時(shí)將局部定金（幣種）（大寫）萬仟元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別根據(jù)收取定金數(shù)額出具收據(jù)；

第十三條、費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方式：

1、交易稅費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)；

2、土地證費(fèi)：辦理甲方名下的土地證費(fèi)用擔(dān)當(dāng)；過戶至乙方名下的土地證費(fèi)用擔(dān)當(dāng)；

3、配套設(shè)施過戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)；

4、原始費(fèi)用的結(jié)清：甲方應(yīng)結(jié)清移交前的水、電、物業(yè)治理、等的費(fèi)用。乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)須驗(yàn)收上述商定的各項(xiàng)交付細(xì)目，交接確認(rèn)后甲方不再負(fù)責(zé)；

第十四條、購房款及其他費(fèi)用支付方式：按交易程序（另訂補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的方式支付。

第十五條、違約責(zé)任

1、依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)根據(jù)商定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)事人已交的效勞費(fèi)用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數(shù)額；

2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，假如丙方有過錯(cuò)的`，由此而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲、丙擔(dān)當(dāng)連帶賠償責(zé)任；

3、除甲、乙雙方另有商定外，甲方如未按本合同及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充所商定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬分之）；乙方如未能根據(jù)交易程序（另訂補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的時(shí)間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬分之）；

4、丙方作為居間及代理效勞方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為甲、乙雙方供應(yīng)誠信效勞的義務(wù)，若因丙方效勞不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部效勞費(fèi)并擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任；

5、丙方作為甲、乙雙方授權(quán)的代管方，對所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負(fù)責(zé)，若因丙方責(zé)任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部效勞費(fèi)并擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任；

6、在甲、乙雙方未轉(zhuǎn)變上述交易條件，交易程序正常執(zhí)行的狀況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產(chǎn)。因丙方工作不盡責(zé)，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產(chǎn)過戶的丙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十六條、違約處理時(shí)限：自發(fā)生違約行為之日起超過10日，丙方即向違約方發(fā)出掛號信促其履約，寄出郵戳即日起超過15日仍未回復(fù)并履約的，依本合同相關(guān)條款處理。

第十七條、本合同解除條件：消失以下狀況的，當(dāng)事人可以單方依法解除合同，并書面告知相關(guān)當(dāng)事人（本合同解除時(shí)，房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議同時(shí)解除）

1、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要債務(wù)；

2、當(dāng)事人一方拖延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

3、當(dāng)事人一方拖延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

第十八條、因不行抗力或國家政策的轉(zhuǎn)變因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)。在三方具結(jié)后，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方，將監(jiān)管的定金及購房款交還乙方，交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。

1、臨時(shí)將全部定金在交易過程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù)；

2、臨時(shí)將局部定金（幣種）（大寫）萬仟元整元在交易過程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別根據(jù)收取定金數(shù)額出具收據(jù)；

第十三條、費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方式：

1、交易稅費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)；

2、土地證費(fèi)：辦理甲方名下的土地證費(fèi)用擔(dān)當(dāng)；過戶至乙方名下的土地證費(fèi)用擔(dān)當(dāng)；

3、配套設(shè)施過戶費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)；

4、原始費(fèi)用的結(jié)清：甲方應(yīng)結(jié)清移交前的水、電、物業(yè)治理、等的費(fèi)用。乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)須驗(yàn)收上述商定的各項(xiàng)交付細(xì)目，交接確認(rèn)后甲方不再負(fù)責(zé)；

第十四條、購房款及其他費(fèi)用支付方式：按交易程序（另訂補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的方式支付。

第十五條、違約責(zé)任

1、依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)根據(jù)商定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)事人已交的效勞費(fèi)用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數(shù)額；

2、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，假如丙方有過錯(cuò)的，由此而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲、丙擔(dān)當(dāng)連帶賠償責(zé)任；

3、除甲、乙雙方另有商定外，甲方如未按本合同及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充所商定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬分之）；乙方如未能根據(jù)交易程序（另訂補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的時(shí)間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬分之）；

4、丙方作為居間及代理效勞方應(yīng)以國家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為甲、乙雙方供應(yīng)誠信效勞的義務(wù)，若因丙方效勞不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部效勞費(fèi)并擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任；

5、丙方作為甲、乙雙方授權(quán)的代管方，對所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負(fù)責(zé)，若因丙方責(zé)任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部效勞費(fèi)并擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任；

6、在甲、乙雙方未轉(zhuǎn)變上述交易條件，交易程序正常執(zhí)行的狀況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產(chǎn)。因丙方工作不盡責(zé)，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產(chǎn)過戶的丙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十六條