個(gè)人樓房房買賣合同書（5篇）

第9頁共9頁個(gè)人樓房房買賣?合同書甲方（?賣方）：姓名?：張貴山身份證?號：11349?12乙方（買?方）：蘭葉梅身?份證號：410?052____?_為了確保樓房?買賣雙方的合法?權(quán)益，甲乙雙方?現(xiàn)就閆家巷路北?____號樓北?1單元401室?112平方米，?地下室____?號12.33平?方米，住宅樓一?套買賣自愿達(dá)成?協(xié)議如下：第?一條：經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)商，?甲方自愿將住宅?樓一套賣于乙方?，甲方保證對其?所售樓房擁有完?全的所有權(quán)，沒?有抵押等各種糾?紛。第二條：?上述住宅的出售?價(jià)為人民幣叁拾?肆萬陸仟元（小?寫：34600?0元），此價(jià)格?自甲、乙雙方在?簽訂合同之后，?雙方不得變更。?第三條：付款?方式，甲乙雙方?在簽訂合同之后?，甲方交給乙方?鑰匙之日，乙方?一次性交清購房?款。第四條，?乙方支付甲方的?購房款時(shí)，甲方?需把此房的所有?權(quán)相關(guān)證件，《?山陰縣青年東街?閆家巷段房屋拆?遷補(bǔ)償、補(bǔ)助（?編號：213）?》和房屋補(bǔ)差價(jià)?收據(jù)和各類收據(jù)?9張，收據(jù)票為?準(zhǔn)，由乙方擁有?和保管。上述?住宅樓一經(jīng)甲乙?雙方簽訂合同，?樓房的產(chǎn)權(quán)由乙?方完全所有，甲?方不再擁有產(chǎn)權(quán)?及其使用權(quán)等任?何權(quán)利。第五?條，自甲方售樓?給乙方之日起，?如遇拆遷等與此?樓房相關(guān)的權(quán)利?，義務(wù)等均由乙?方享受和承擔(dān)，?在此之前此房產(chǎn)?的權(quán)利義務(wù)及其?它糾紛，均有甲?方享受和承擔(dān)。?第六條，上述?住宅的交易過戶?及辦理房產(chǎn)證，?甲方必須協(xié)助辦?理給予需要出據(jù)?的一切證明。?第七條，本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字后生?效。本協(xié)議一?式二份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份。?第八條，甲、?乙雙方付款成交?后，房屋產(chǎn)生的?一切費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)，甲方概?不負(fù)責(zé)。甲方?簽字：乙方簽?字：證明人簽?字：____?年____月_?___日個(gè)人?樓房房買賣合同?書（二）賣方?：_____（?簡稱甲方）?????身份證號碼：_?____????????買方：__?___（簡稱?乙方）????身份證?號碼：____?_根據(jù)《中華?人民共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、《中?華人民共和國城?市房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)法?律、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方在?平等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)上?，就乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽訂本?合同，以資共同?信守執(zhí)行。第?一條乙方同意購?買甲方擁有的座?落在擁有的房產(chǎn)?，建筑面積為平?方米。（詳見房?屋所有權(quán)證第號?）。第二條上?述房產(chǎn)的交易價(jià)?格為：單價(jià)：人?民幣____元?/平方米，總價(jià)?：人民幣___?_元整（大寫：?_____）。?本合同簽定之日?，乙方向甲方支?付人民幣___?_元整，作為購?房定金。第三?條付款時(shí)間與辦?法：甲乙雙方?同意以一次性付?款方式付款，并?約定在房地產(chǎn)交?易中心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首付款?（含定金）人民?幣伍萬元整給甲?方，剩余房款人?民幣柒萬零叁佰?玖拾壹元陸角整?于產(chǎn)權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲方。?第四條甲方應(yīng)?于收到乙方全額?房款之日起10?天內(nèi)將交易的房?產(chǎn)全部交付給乙?方使用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將水電?、固定電話、有?線電視、網(wǎng)絡(luò)電?視等費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵?守國家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手續(xù)所?需繳納的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由乙方承?擔(dān)承擔(dān)。第六?條違約責(zé)任甲、?乙雙方合同簽定?后，若乙方中途?違約，應(yīng)書面通?知甲方，甲方應(yīng)?在____日內(nèi)?將乙方的已付款?不記利息）返還?給乙方，但購房?定金歸甲方所有?。若甲方中途違?約，應(yīng)書面通知?乙方，并自違約?之日起____?日內(nèi)應(yīng)把乙方所?付定金返還給乙?方。第七條本?合同如需辦理公?證，經(jīng)國家公證?機(jī)關(guān)公證。第?八條本合同一式?四份。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，乙方一?份,房地產(chǎn)交易?中心一份、公證?處一份。第九?條本合同發(fā)生爭?議的解決方式：?在履約過程中發(fā)?生的爭議，雙方?可通過協(xié)商、訴?訟方式解決。?第十條本合同未?盡事宜，甲乙雙?方可另行約定，?其補(bǔ)充約定經(jīng)雙?方簽章與本合同?同具法律效力。?第十一條雙方?約定的其他事項(xiàng)?：出賣方（甲?方）：____?_???購?買方（乙方）：?_______?___?????身份證號碼?：_____??????身?份證號碼：__?___????????地址：___?__?????????地址?：_____??????????電話：__?___?????????電?話：_____?????????見?證方：____?_????鑒證?機(jī)關(guān)：____?_????????地址：_?_______?__郵編：?電話：法人代?表：經(jīng)辦人：?日期：___?_年____月?____日鑒證?日期：____?年____月_?___日個(gè)人?樓房房買賣合同?書（三）甲方?（賣方）：乙?方（買方）：?甲、乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致，達(dá)成?以下合同條款：?一、甲方自愿?將坐落在（建筑?面積平方米，房?號）房地產(chǎn)出賣?給乙方，并將與?所出賣該房產(chǎn)的?相關(guān)的土地使用?權(quán)同時(shí)出賣給乙?方。二、雙方?議定上述房地產(chǎn)?及附屬建筑物總?價(jià)款為人民幣大?寫;即人民幣小?寫。三、付款?方式：____?_______?_______?_______?_______?_____。?四、甲方保證該?房產(chǎn)合法、權(quán)屬?清楚、有合法的?土地使用權(quán)。?五、辦理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)生的有?關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)?。六、甲方應(yīng)?在前將該房產(chǎn)交?付乙方;屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)?保、抵押、房產(chǎn)?瑕疵，無人租住?、使用;無欠賬?，如電話費(fèi)、水?電費(fèi)、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有線電視?費(fèi)等。七、本?合同簽訂后，如?一方違反本合同?條款，該方應(yīng)向?對方支付元的違?約金;一方如不?能按規(guī)定交付房?產(chǎn)或按規(guī)定支付?房款，每逾期一?日，應(yīng)向?qū)Ψ街?付五十元罰金，?逾期____日?視為毀約;如因?政府及銀行規(guī)定?，本合同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客觀上不?能辦理過戶或銀?行不能辦理按揭?導(dǎo)致合同解除，?不適用本條款。?八、本協(xié)議一?式兩份，具有同?等法律效力，自?雙方簽字之日生?效。甲方（賣?方）：乙方（?買方）：證明?人：____年?____月__?__日個(gè)人樓?房房買賣合同書?（四）賣方：?_____（簡?稱甲方）????身?份證號碼：__?___????????買方：___?__（簡稱乙?方）????身份證號?碼：_____?根據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)濟(jì)合?同法》、《中華?人民共和國城市?房地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂本合?同，以資共同信?守執(zhí)行。第一?條乙方同意購買?甲方擁有的座落?在擁有的房產(chǎn)，?建筑面積為平方?米。（詳見房屋?所有權(quán)證第號）?。第二條上述?房產(chǎn)的交易價(jià)格?為：單價(jià)：人民?幣____元/?平方米，總價(jià)：?人民幣____?元整（大寫：_?____）。本?合同簽定之日，?乙方向甲方支付?人民幣____?元整，作為購房?定金。第三條?付款時(shí)間與辦法?：甲乙雙方同?意以一次性付款?方式付款，并約?定在房地產(chǎn)交易?中心繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付款（?含定金）人民幣?伍萬元整給甲方?，剩余房款人民?幣柒萬零叁佰玖?拾壹元陸角整于?產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)?日付給甲方。?第四條甲方應(yīng)于?收到乙方全額房?款之日起10天?內(nèi)將交易的房產(chǎn)?全部交付給乙方?使用，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將水電、?固定電話、有線?電視、網(wǎng)絡(luò)電視?等費(fèi)用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，交易?稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?承擔(dān)。第六條?違約責(zé)任甲、乙?雙方合同簽定后?，若乙方中途違?約，應(yīng)書面通知?甲方，甲方應(yīng)在?____日內(nèi)將?乙方的已付款不?記利息）返還給?乙方，但購房定?金歸甲方所有。?若甲方中途違約?，應(yīng)書面通知乙?方，并自違約之?日起____日?內(nèi)應(yīng)把乙方所付?定金返還給乙方?。第七條本合?同如需辦理公證?，經(jīng)國家公證機(jī)?關(guān)公證。第八?條本合同一式四?份。甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，乙方一份?,房地產(chǎn)交易中?心一份、公證處?一份。第九條?本合同發(fā)生爭議?的解決方式：在?履約過程中發(fā)生?的爭議，雙方可?通過協(xié)商、訴訟?方式解決。第?十條本合同未盡?事宜，甲乙雙方?可另行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)雙方?簽章與本合同同?具法律效力。?第十一條雙方約?定的其他事項(xiàng)：?出賣方（甲方?）：_____????購買?方（乙方）：_?_______?__?????身份證號碼：?_____??????身份?證號碼：___?__????????地址：____?_?????????地址：?_____??????????電話：___?__?????????電話?：_____?????????見證?方：_____?????鑒證機(jī)?關(guān)：_____?????????地址：__?_______?_郵編：電?話：法人代表?：經(jīng)辦人：?日期：____?年____月_?___日鑒證日?期：____年?____月__?__日個(gè)人樓?房房買賣合同書?（五）甲方（?賣方）：乙方?（買方）：甲?、乙雙方就房屋?買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)成以?下合同條款：?一、甲方自愿將?坐落在（建筑面?積平方米，房號?）房地產(chǎn)出賣給?乙方，并將與所?出賣該房產(chǎn)的相?關(guān)的土地使用權(quán)?同時(shí)出賣給乙方?。二、雙方議?定上述房地產(chǎn)及?附屬建筑物總價(jià)?款為人民幣大寫?;即人民幣小寫?。三、付款方?式：_____?_______?_______?_______?_______?____。四?、甲方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)屬清?楚、有合法的土?地使用權(quán)。五?、辦理房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)?稅費(fèi)由方承擔(dān)。?六、甲方應(yīng)在?前將該房產(chǎn)交付?乙方;屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保?、抵押、房產(chǎn)瑕