公司租房合同示范文本（5篇）

第12頁共12頁公司租房合同示?范文本出租方?（以下簡稱甲方?）：身份證號?碼：地址：?聯(lián)系電話：承?租方（以下簡稱?乙方）：___?__有限公司?代理人：地址?：聯(lián)系電話：?風(fēng)險(xiǎn)提示：確?定出租人對房屋?具有所有權(quán)或者?處分權(quán)實(shí)踐中?，有的出租人對?房屋并不具備所?有權(quán)或者處分權(quán)?，導(dǎo)致租客入住?以后被真正的房?主“驅(qū)逐”，而?這時(shí)所謂的出租?人往往已不見蹤?影。所以：1?、若出租人是房?東，請檢查房產(chǎn)?證上的戶名或查?看購房合同。?2、若出租人是?二房東，則需要?有房東的授權(quán)委?托書原件（最好?經(jīng)過公證）。?3、若出租人是?租客，則需要房?東同意轉(zhuǎn)租的書?面證明文件原件?，并在合同中約?定如產(chǎn)權(quán)人同意?轉(zhuǎn)租的書面證明?文件不真實(shí)時(shí)，?轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何?種責(zé)任。甲、?乙雙方通過友好?協(xié)商，就房屋租?賃事宜達(dá)成如下?協(xié)議：一、乙?方租用甲方座落?在_____，?建筑面積為__?__平方米。租?用期____年?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。風(fēng)險(xiǎn)提示：?明確約定承租期?限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)?由于承租人不?希望頻繁搬家，?而出租人也不希?望在短時(shí)間內(nèi)又?要尋找新的房客?，雙方都需要有?一段比較穩(wěn)定的?時(shí)間，所以需要?在合同中約定一?個(gè)期限。在這個(gè)?期限內(nèi)，如果沒?有特殊情況，出?租人不得收回住?房，承租人也不?得放棄這一住房?而租賃別的住房?。期限到了之后?，承租人將住房?退還給出租人。?如果承租人要繼?續(xù)租賃這套住房?，則要提前通知?出租人。經(jīng)協(xié)商?，出租人同意后?，承租人可繼續(xù)?租賃這套住房。?注意，法律規(guī)?定租期最長不得?超過____年?，超過部分無效?。二、租用期?限內(nèi)房屋租金為?____人民幣?（含建筑稅），?每年租金___?_元（大寫：_?___元整）。?風(fēng)險(xiǎn)提示：明?確各項(xiàng)金額及支?付方式租金、?押金的金額及支?付方式等需明確?約定，否則極易?產(chǎn)生爭議甚至訴?訟糾紛。另外?，建議采用銀行?轉(zhuǎn)賬方式來支付?租金及押金，可?直接在合同中指?明具體銀行賬號?。如果采用現(xiàn)金?支付方式，應(yīng)尤?其注意保管好有?效的收款憑證。?三、租用期內(nèi)?，房屋由乙方使?用管理，房屋的?房產(chǎn)稅、土地使?用稅和其它合理?稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?。四、租用期?內(nèi)，乙方所用的?水、暖、電、熱?水、通訊、室外?環(huán)衛(wèi)、房屋修繕?、綠化維護(hù)等由?甲方統(tǒng)一管理，?發(fā)生的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。五、?第三、四條所發(fā)?生的費(fèi)用，甲方?憑單據(jù)、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定文件，?按各規(guī)定的期限?向乙方結(jié)算。?六、乙方所租用?房屋，在乙方驗(yàn)?收合格并付清房?屋租金后，歸乙?方使用。七、?房屋保修1、?在租賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出租房?屋的使用安全。?該房屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)任除?雙方在本合同及?補(bǔ)充條款中約定?外，均由甲方負(fù)?責(zé)（乙方使用不?當(dāng)除外）。2?、甲方提出進(jìn)行?維修須提前__?__日通知乙方?，乙方應(yīng)積極協(xié)?助配合。八、?乙方服務(wù)人員的?臨時(shí)戶口等生活?上所需辦理的手?續(xù)，由甲方幫助?與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位?聯(lián)系解決。風(fēng)?險(xiǎn)提示：明確違?約責(zé)任在簽訂?合同時(shí)，雙方就?要想到可能產(chǎn)生?的違反合同的行?為，并在合同中?規(guī)定相應(yīng)的懲罰?辦法，通過明確?違約時(shí)需要承擔(dān)?的責(zé)任，來督促?各方真正履行應(yīng)?承擔(dān)的義務(wù)，一?旦違約情況發(fā)生?，也有據(jù)可依。?例如，如果承?租人不按期交納?房租，出租人可?以提前終止合同?，讓其搬離;如?果出租人未按約?定配備家具等，?承租人可以與其?協(xié)商降低房租等?。九、違約責(zé)?任1、本合同?生效后，如乙方?違約，乙方已繳?房屋租金不退，?并一次性支付違?約罰金____?萬元人民幣（自?違約之日起三十?天內(nèi)付清）。?2、本合同生效?后，如果甲方違?約，甲方向乙方?退還剩余租金（?即本合同房屋租?金的三十分之一?乘以剩余租期年?數(shù)），并一次性?支付違約罰金_?___萬元人民?幣（自違約之日?起三十天內(nèi)付清?）。3、不滿?半年的租期按半?年計(jì)算，超過半?年不滿一年的租?期按一年計(jì)算。?十、在租用期?內(nèi)，甲方不得將?乙方租用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣）給任?何第三者，如果?甲方出售乙方租?用的房屋，乙方?應(yīng)享受優(yōu)先購置?權(quán)，并無需另行?支付購房款，同?時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理正式過戶?手續(xù)，由此發(fā)生?的有關(guān)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。十一?、乙方需要安裝?電話，由甲方解?決，費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。十二、?在租用期內(nèi)，如?遇不可抗拒的災(zāi)?害，房屋遭到毀?壞，按照房屋建?設(shè)程序，乙方重?新建造房屋。?十三、甲方已聲?明本合同所指標(biāo)?的樓房是符合國?家有關(guān)政策和法?令而建造和經(jīng)營?的，甲乙雙方在?符合國家現(xiàn)行的?有關(guān)政策和法令?的基礎(chǔ)上簽定本?合同的。如在租?賃期限內(nèi)如遇與?國家新的政策、?法令、規(guī)定相悖?，使本合同不得?不解除時(shí)，甲方?每年按房租總金?額的百分之十乘?以乙方實(shí)際租用?年數(shù)計(jì)扣房租。?十四、執(zhí)行本?合同發(fā)生爭議，?由當(dāng)事人雙方協(xié)?商解決，協(xié)商不?成，雙方同意由?第_____種?方式解決（以下?方式只能選擇一?種）：1、提?請仲裁委員會仲?裁。2、依法?向有管轄權(quán)的人?民法院提起訴訟?。十五、本合?同一式兩份。正?本兩份，雙方各?執(zhí)一份，具有同?等法律約束力。?十六、本合同?雙方簽字蓋章經(jīng)?公證后生效。本?合同未盡事宜雙?方另行商定。?甲方：___?_年____月?____日乙?方：____?年____月_?___日公司?租房合同示范文?本（二）1、?除第十六條和第?二十條所述原因?外，租賃期內(nèi)，?乙方不得解除本?合同。若遇特殊?情況須解除時(shí)，?須以書面形式提?前一個(gè)月通知甲?方，但不得收回?押金。2、合?同簽訂后，租賃?期開始前，由于?乙方原因須解除?合同時(shí)，乙方須?把已繳的押金作?為違約金支付給?甲方。第十六?條：租賃場所的?歸還合同終止?時(shí)，乙方應(yīng)將租?賃場所內(nèi)屬于乙?方所有的一切物?品，包括內(nèi)裝修?各類設(shè)備、材料?全部撤除，使租?賃場所恢復(fù)原狀?，并經(jīng)甲方檢查?認(rèn)可后由甲方收?回，所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。第?十七條：糾紛解?決對本合同的?權(quán)力、義務(wù)發(fā)生?爭議時(shí)，如調(diào)解?不成，可向有關(guān)?管轄的房屋所在?地的中國法院提?出訴訟。第十?八條：補(bǔ)充條款?甲方：___?__??????????乙方：__?___日期：?____??????????日期：__?___注：本?合同一式二份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份。公司租?房合同示范文本?（三）出租方?：_____（?以下簡稱合同甲?方）承租方：?_____（以?下簡稱乙方）?甲乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商，乙方為在?開發(fā)區(qū)設(shè)立__?___公司而租?用合同甲方房屋?，并就此租房事?宜達(dá)成如下協(xié)議?：一、合同甲?方同意供給乙方?經(jīng)營用房___?_平方米，用于?該公司經(jīng)營之用?，該房屋坐落于?_____。?二、該房屋租金?經(jīng)雙方商定為每?月____元。?該房屋總租金為?____元。?三、租金于__?___交付，每?延遲一天按總租?金的_____?計(jì)罰。若___?_天內(nèi)仍未交納?，合同甲方有權(quán)?收回該房屋，并?按實(shí)際遲付天數(shù)?依上述計(jì)罰比例?向乙方收取罰金?。四、乙方同?意預(yù)交____?元作為保證金，?合同終止時(shí)，當(dāng)?作房租沖抵。?五、房屋租賃期?為_____，?從____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。在此?期間，任何一方?要求終止合同，?須提前三個(gè)月通?知對方，并償付?對方總租金__?__的違約金;?如果合同甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，乙方?有優(yōu)先購買權(quán)。?六、因租用該?房屋所發(fā)生的除?土地費(fèi)、大修費(fèi)?以外的其它費(fèi)用?，由乙方承擔(dān)。?七、在承租期?間，未經(jīng)合同甲?方同意，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該?房屋;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙方人?為原因造成該房?屋及其配套設(shè)施?損壞的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)任。?八、合同甲方?保證該房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙方因?經(jīng)營需要，要求?合同甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明或其?它有關(guān)證明材料?的，合同甲方應(yīng)?予以協(xié)助。九?、就本合同發(fā)生?糾紛，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不成?，任何一方均有?權(quán)向天津開發(fā)區(qū)?人民法院提起訴?訟，請求司法解?決。十、本合?同未盡事宜，可?由雙方協(xié)商簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公?證后與本合同具?有同等法律效力?。十一、本合?同以雙方共同認(rèn)?可并經(jīng)公證后生?效。合同甲方?：_____（?簽章）????乙方：___?__（簽章）?代表人（簽章）?代表人（簽章）?公司租房合同?示范文本（四）?出租方：（以?下簡稱甲方）?聯(lián)系地址：證?件號碼：電話?：承租方：（?以下簡稱乙方）?聯(lián)系地址：?證件號碼：電?話：甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，于__?__年____?月____日訂?立本合同，并就?以下各條款達(dá)成?協(xié)議：第一條?：租賃范圍及用?途1、甲方同?意將（地址）房?屋及其設(shè)施租賃?給乙方，計(jì)租建?筑面積為平方米?。甲方《房屋產(chǎn)?權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證?編號：）附加?：3、甲方同?意將房產(chǎn)證復(fù)印?件提供給乙方，?供乙方注冊公司?用，乙方將房屋?用作住宅以及辦?公用，不得用作?其它用途。如在?____年__?__月____?日之前，甲方未?能提供給乙方所?租地的房產(chǎn)證復(fù)?印件，則本合同?自動解除，甲方?一并退回乙方所?繳租金及押金。?如乙方將房屋用?作其它用途，則?本合同自動解除?，乙方承擔(dān)違約?責(zé)任。第二條?：租賃期1、?租賃期自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。2、租?賃期滿后乙方若?需續(xù)租，須在合?同期滿前半個(gè)月?通知甲方。在同?等租約條件下，?及在本合同租賃?期內(nèi)，乙方誠實(shí)?履行本合同各項(xiàng)?責(zé)任的前提下，?則乙方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但須重新?確定租金和簽訂?租賃合同。第?三條：租金租?金為每月人民幣?，如租期不滿一?個(gè)月，可按當(dāng)月?實(shí)際天數(shù)計(jì)算。?第四條：支付?方法1、租金?須預(yù)付，乙方以?每個(gè)月為一個(gè)支?付周期，乙方每?個(gè)月支付一次，?甲方在相關(guān)月份?前十天通知乙方?付款，乙方收到?甲方付款通知后?，即在十天內(nèi)支?付下個(gè)月的租金?，以此類推。?2、乙方須將租?金付給甲方抬頭?的銀行賬號：?開戶銀行：賬?號：抬頭：?3、乙方也可以?現(xiàn)金方式支付給?甲方。第五條?：物業(yè)管理費(fèi)及?其它費(fèi)用1、?物業(yè)管理費(fèi)由乙?方按照物業(yè)管理?公司的有關(guān)規(guī)定?和_____標(biāo)?準(zhǔn)支付。2、?租賃場所內(nèi)的清?潔由乙方自行負(fù)?責(zé)。3、其他?因使用該房屋所?產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān),如?：水、電、煤氣?等。第六條：?押金1、為保?證本合同的全面?履行，在簽訂本?合同時(shí)，乙方應(yīng)?支付給甲方壹個(gè)?月租金的押金，?押金不計(jì)利息，?合同終止時(shí)，退?還乙方。若乙方?不履行合同，則?押金不予返還;?若甲方不履行合?同，則應(yīng)將押金?全額返還并賠償?乙方壹個(gè)月的租?金費(fèi)用作為因租?房造成的損失。?但因市容整頓和?市政動遷而無法?續(xù)租的房屋除外?，甲方可不作任?何損失賠償，此?合同即可終止。?2、租借期內(nèi)?，無特殊情況，?甲乙雙方不得私?自隨意加減租金?和更改終止合同?租借期。第七?條：禁止房屋的?轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙?方不得發(fā)生下列?行為：1、房?屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)?保。2、未經(jīng)?甲方同意，在租?賃場所內(nèi)與第三?者共同使用。經(jīng)?過甲方同意，才?能將租賃場所的?全部或一部分轉(zhuǎn)?借給第三者或讓?第三者使用。?第八條：維修保?養(yǎng)公司租房合?同示范文本（五?）出租方（甲?方）：____?_?????身份證?號：_____?承租方（乙方?）：_____??????身份證號?：_____?經(jīng)甲乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，一致達(dá)?成以下協(xié)議，?一、甲方現(xiàn)有約?12m_12m?兩層民居一套，?其地址位于臨汾?市堯都區(qū)吳村鎮(zhèn)?洪堡村號的房屋?出租給乙方使用?。二、租賃期?限：自____?年____月_?___日到__?__年____?月____日止?。三、租金及?付款方式：1?、租金每月/元?整，繳費(fèi)時(shí)間為?每季度最后一月?的下旬。2、?付款方式：現(xiàn)金?支付3、甲方?在收到乙方租金?（包括押金）后?，須開具收據(jù)給?乙方。四、甲?方提供設(shè)備如下?：清水房一套?。五、乙方應(yīng)?遵守下列規(guī)定：?1、乙方在繳?費(fèi)期限前應(yīng)一次?性繳納規(guī)定的房?屋租金，到期需?延長租賃期的，?需提前一個(gè)月提?出申請，并辦理?續(xù)簽手續(xù)。2?、愛護(hù)房屋內(nèi)的?各種設(shè)施，禁止?破壞房屋結(jié)構(gòu)及?設(shè)施，未經(jīng)甲方?同意不得改變甲?方房屋的承力強(qiáng)?及構(gòu)筑物，如確?須改變須經(jīng)甲方?同意。3、做?好自身治安防范?工作，防止發(fā)生?盜竊案件。六?、甲方履行的責(zé)?任