店面租賃協(xié)議簡(jiǎn)易樣本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)店面租賃協(xié)議?簡(jiǎn)易樣本出?租方：___?__（甲方）?承租方：_?____（乙?方）根據(jù)《?民法典》及其?有關(guān)法律法規(guī)?和本市的有關(guān)?規(guī)定，甲、乙?雙方在自愿，?平等，互利的?基礎(chǔ)上，就甲?方將其合法擁?有的門(mén)面出租?給乙方使用，?乙方承租使用?甲方門(mén)面事宜?訂立本合同。?一、租賃房?屋位置甲方?將其合法擁有?的座落門(mén)面房?間出租給乙方?用經(jīng)營(yíng)。二?、租賃用途?1、乙方租賃?門(mén)面作為商業(yè)?門(mén)面使用。?2、乙方向甲?方承諾：在租?賃期限內(nèi)，未?事先征得甲方?的同意，乙方?不得擅自改變?門(mén)面的原有結(jié)?構(gòu)和用途。?三、租賃期限?本合同租賃?期，自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。四、租金?及支付方式?租金/年，按?年以現(xiàn)金支付?，下一年度租?金應(yīng)提前一個(gè)?月支付。五?、甲方的權(quán)利?與義務(wù)1、?甲方應(yīng)在乙方?支付租金之_?___日將上?述門(mén)面鑰匙交?付乙方。2?、甲方必須保?證出租給乙方?的門(mén)面能夠從?事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。?合同期內(nèi)不得?將乙方租用的?門(mén)面轉(zhuǎn)租（賣(mài)?）給任何第三?者;或在租賃?合同期內(nèi)房租?加價(jià)。3、?租賃期內(nèi)，保?證水電落戶。?4、租賃期?滿，乙方未續(xù)?租的，甲方有?權(quán)收回門(mén)面。?乙方添置的用?經(jīng)營(yíng)的所有可?以移動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)施歸?乙方所有，未?能移動(dòng)拆除的?設(shè)備設(shè)施，乙?方應(yīng)在租賃期?滿后____?日內(nèi)搬離。?六、乙方的權(quán)?利與義務(wù)1?、乙方按照本?合同約定使用?門(mén)面，不承擔(dān)?門(mén)面自然損耗?的賠償責(zé)任。?2、乙方在?不破壞門(mén)面原?主體結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有權(quán)根?據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)?上述門(mén)面進(jìn)行?裝修。3、?在租賃期內(nèi)，?因租賃門(mén)面所?產(chǎn)生的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)等一?切費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?4、按本協(xié)議?約定支付租金?。七、門(mén)面?使用要求和維?修責(zé)任1、?在租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該門(mén)?面及其附屬設(shè)?施因質(zhì)量原因?有損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)通?知甲方。經(jīng)甲?方同意，乙方?可代為維修。?2、乙方應(yīng)?合理使用并愛(ài)?護(hù)門(mén)面及其附?屬設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)或?不合理使用，?致使該門(mén)面及?其附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。3?、在租賃期間?，甲方需要對(duì)?該門(mén)面進(jìn)行改?建、擴(kuò)建或裝?修的，甲方負(fù)?有告知乙方的?義務(wù)。具體事?宜可由甲、乙?雙方另行商定?。4、乙方?需裝修門(mén)面或?者增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的，?必須事先通知?甲方。八、?續(xù)租租賃期?滿，甲方有權(quán)?收回全部出租?門(mén)面，乙方應(yīng)?如期交還。乙?方在同等條件?下有優(yōu)先租賃?權(quán)，但必須在?租賃期滿前的?二個(gè)月向甲方?提出申請(qǐng)。雙?方可根據(jù)本合?同約定情形，?結(jié)合實(shí)際情況?重新協(xié)商后，?簽訂新的租賃?合同。九、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?在租賃期間，?乙方再轉(zhuǎn)租門(mén)?面須事先通知?甲方，征得甲?方的同意。?十、合同的變?更和解除1?、乙方有下列?情況之一的，?甲方有權(quán)解除?合同;（1?）未按約定期?限交付租金，?超過(guò)15天以?上的。（2?）在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方同?意，擅自改變?租賃門(mén)面的結(jié)?構(gòu)或用途，經(jīng)?甲方通知，在?限定的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)的。?（3）在租?賃期內(nèi)，未經(jīng)?甲方同意，擅?自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?承租門(mén)面的。?（4）從事?非法經(jīng)營(yíng)及違?法犯罪活動(dòng)的?。2、甲方?有下列情形之?一的，乙方有?權(quán)解除合同：?_____?（1）甲方不?交付或者遲延?交付租賃門(mén)面?20天以上的?。（2）甲?方未經(jīng)乙方許?可，擅自將出?租的門(mén)面用抵?押或轉(zhuǎn)讓給第?三方的。3?、在租賃期限?內(nèi)，有下列情?況的，雙方均?可變更或解除?合同：___?__因不可?抗力的因素或?者政策性變化?導(dǎo)致該門(mén)面及?其附屬設(shè)施損?壞，造成本合?同在客觀上不?能繼續(xù)履行的?。雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。本?合同壹式兩份?。甲乙雙方簽?字生效，雙方?各執(zhí)壹份，具?有同等法律效?力。甲方：?_____???????????乙?方：____?_聯(lián)系電話?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____?簽約日期：?_____?????????簽?約日期：__?___店面?租賃協(xié)議簡(jiǎn)易?樣本（二）?出租方：__?___（以下?筒稱(chēng)甲方）?承租方：__?___（以下?筒稱(chēng)乙方）?甲方將出租給?乙方經(jīng)營(yíng)使用?，經(jīng)雙方共同?協(xié)商，特訂立?本合同，以便?共同遵守。?一、甲方將店?面租給乙方，?租期為_(kāi)__?_年，從__?__年___?_月____?日到____?年____月?____日止?。二、乙方?每年向甲方繳?納租金為人民?幣_(tái)____?，每月租金為?_____，?乙方應(yīng)在__?___前繳清?。三、乙方?應(yīng)按時(shí)足額支?付租金，逾期?未付清租金的?，甲方有權(quán)單?方終止合同，?并收回店面，?沒(méi)收押金。?四、乙方必須?對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)?妥善愛(ài)護(hù)使用?，并負(fù)責(zé)維修?，若有損壞，?應(yīng)照價(jià)賠償。?五、租賃期?間，水費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)管理?費(fèi)，工商、稅?收、衛(wèi)生費(fèi)等?其它一切費(fèi)用?由乙方繳納。?六、租賃期?間，乙方如需?裝修在不影響?整體結(jié)構(gòu)和外?觀的前提下，?必須征得甲方?同意后方可進(jìn)?行，所需各種?費(fèi)用由乙方自?付，租賃期滿?裝修部分不得?拆除。七、?租賃期間，乙?方不得將店面?轉(zhuǎn)讓給他人使?用，乙方在租?賃未到期間，?需要解除合同?時(shí)，甲方將沒(méi)?收乙方押金。?如乙方找到他?人出租，必須?得先通過(guò)甲方?同意，由甲方?與他人簽訂合?同后，再退還?乙方押金。?八、乙方租賃?期間滿，必須?將店面、房間?完整無(wú)損交還?甲方（包括地?板），所經(jīng)營(yíng)?的商品乙方自?行處理。如需?續(xù)租，乙方應(yīng)?在合同到期前?兩個(gè)月向甲方?告知，在同等?條件下，享有?優(yōu)先權(quán)。九?、本合同訂立?之日，乙方交?押金____?_給甲方，合?同期滿，如果?乙方?jīng)]有違約?，甲方將押金?歸還乙方。?十、本合同簽?訂之前店面的?一切債務(wù)由甲?方自行負(fù)責(zé)，?本合同簽訂之?后店面的一切?債務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)。本合同?一式兩份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份，從簽字?之日起生效執(zhí)?行。甲方簽?字：____?_????????乙方簽?字：____?_身份證：?_____?????????