2023年廈門個人租房協(xié)議模板（3篇）

第9頁共9頁2023年廈?門個人租房協(xié)?議模板（1?）出租方（簡?稱甲方）：_?____??承租方（?簡稱乙方）：?_____???????地址：__?___???????????地址：?_____?????????身?份證號碼：_?____???????身份?證號碼：__?___???????????電話：?_____???????????電?話：____?_根據(jù)《中華?人民共和國民?法典》及有關(guān)?規(guī)定，為明確?出租方與承租?方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽?訂本合同條款?如下：一、?甲方將擁有產(chǎn)?權(quán)或處置權(quán)的?____市的?房屋（建筑面?積平方米），?出租給乙作使?用。二、租?期從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止（?即個月）。?三、該房屋每?月租金為人民?幣萬仟佰拾元?整，乙方每個?月向甲方繳納?租金萬仟佰拾?元整，并于每?個月的___?_日前交清，?甲方須開具（?收據(jù)或發(fā)票）?給乙方。四?、簽訂房屋租?賃合同時，乙?方應(yīng)向甲方交?納個月的房屋?租金作為履約?保證金和元整?的室內(nèi)財物押?金，上述保證?金和押金合同?期滿后退還乙?方。五、租?賃期間房屋的?房產(chǎn)稅、營業(yè)?稅及附加稅、?個人所得稅、?土地使用費、?出租管理費由?方負(fù)責(zé)交納;?電話費、保安?費、水電費、?衛(wèi)生費、電梯?費、房屋管理?費由方負(fù)責(zé)交?納。六、乙?方必須依約交?付租金，如有?拖欠租金，甲?方每天按月租?金的5%加收?滯約金拖欠租?金達(dá)天以上，?甲方有權(quán)收回?房屋，并有權(quán)?拒絕退還履約?保證金。七?、甲方應(yīng)承擔(dān)?房屋工程質(zhì)量?及維修的責(zé)任?，乙方也不得?擅自改變房屋?結(jié)構(gòu)和用途。?乙方因故意或?過失造成租用?房屋及其配套?設(shè)施、室內(nèi)財?物毀壞，應(yīng)恢?復(fù)房屋原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)損失?。八、租賃?期間，若甲方?要收回房屋，?必須提前一個?月書面通知乙?方。同時退還?兩倍的履約保?證金;若乙方?需要退租，也?必須提前一個?月書面通知甲?方，同時不得?要求退還履約?保證金。九?、租賃期間，?乙方未經(jīng)甲方?同意，不得將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方。租賃?期滿或解除合?同時，乙方需?結(jié)清費用后退?還房屋給甲方?;如需續(xù)租須?提前一個月與?甲方協(xié)商，若?逾期不還又未?續(xù)租，甲方有?權(quán)收回房屋。?十、本合同?如在履行中發(fā)?生糾紛，雙方?應(yīng)通過協(xié)商解?決糾紛，協(xié)商?不成可請房屋?租賃管理部門?調(diào)解或起拆人?民法院處理。?十一、本合?同經(jīng)簽字或蓋?章后即時生效?，一式三份，?甲乙雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)紀(jì)方?一份，如有未?盡事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商作出?補充規(guī)定，均?具同等法律效?力。附：室內(nèi)?財物清單：出?租人（或委托?代理人）：_?____承租?人（或委托代?理人）：__?___簽名（?蓋章）：__?___??????簽名（蓋章?）：____?_租房合同范?本（2）出?租方（甲方）?：_____?????承租方（?乙方）：__?___甲、乙?雙方就下列房?屋的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房屋基?本情況。甲方?房屋（以下簡?稱該房屋）坐?落于;共__?__層第__?__層。第?二條房屋用途?。該房屋用途?為租賃住房。?除雙方另有約?定外，乙方不?得任意改變房?屋用途。第?三條租賃期限?2023年?廈門個人租房?協(xié)議模板（二?）1、房屋?位置：2、?租賃期：租賃?期限為___?__個月，_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。3、房?屋租金與相關(guān)?費用：每月租?金額為___?__元月，大?寫：____?_押金___?__元。4?、支付方式：?租賃原則為先?付租金后用房?。房屋租金按?每三個月收取?一次，提前1?5天向甲方付?清下一期租金?。如乙方付款?期的最后一天?為法定節(jié)假日?，可順延至節(jié)?后第一天。每?次付款甲方應(yīng)?向乙方出具收?據(jù)。5、房?屋裝修：乙方?可對所租用的?門面房自費進(jìn)?行裝修，但對?房屋狀態(tài)的任?何改變和所擬?定的裝修方案?都必須征得甲?方的文字同意?和必要時經(jīng)管?理部門的批準(zhǔn)?后方可進(jìn)行，?裝修垃圾自行?清理。任何擅?自改變房屋的?結(jié)構(gòu)或造成房?屋及相關(guān)設(shè)施?的損壞，乙方?都必須恢復(fù)原?狀，如損壞嚴(yán)?重則必須修復(fù)?并予以賠償損?失。7、權(quán)?利和義務(wù)：合?同到期在乙方?結(jié)清所實際費?用并房屋交接?完畢后，甲方?應(yīng)于當(dāng)天退還?乙方所交房屋?租賃保證金。?乙方有權(quán)利用?所租房屋進(jìn)行?經(jīng)營，但不得?利用所租房屋?進(jìn)行非法活動?，無權(quán)把房屋?作為抵押品抵?押，否則乙方?將承擔(dān)全部責(zé)?任。未經(jīng)甲方?書面同意乙方?不得將所租房?屋出租或轉(zhuǎn)讓?給第三方。合?同期內(nèi)甲方不?得要求變更租?金收費標(biāo)準(zhǔn)。?8、消防與?安全：經(jīng)營安?全與經(jīng)營商品?安全由乙方自?行料理。消防?安全乙方應(yīng)按?國家規(guī)定執(zhí)行?，如因乙方原?因出現(xiàn)的事故?和損失，均由?乙方承擔(dān)責(zé)任?。9、違約?責(zé)任：A、?除上述相關(guān)約?定外，在合同?有效期內(nèi)，任?何一方均不得?提出提前終止?本合同，如有?提出，則提出?方應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任，向另一?方支付未到期?房租的50%?作為違約金。?B、房屋租?賃金應(yīng)按本合?同第5項的約?定的支付，如?逾期遲付，乙?方則應(yīng)承擔(dān)下?述責(zé)任：（?1）逾期付款?____日，?甲方有權(quán)按每?天1%收取應(yīng)?付金額的罰金?。（2）逾?期付款至1_?___日，甲?方有權(quán)按每天?1%收取應(yīng)付?金額的罰金;?不予退還乙方?所交付的租賃?保證金;有權(quán)?終止合同收回?所出租的房屋?。10、續(xù)?租：合同期滿?，在同等條件?下，乙方享有?優(yōu)先續(xù)租權(quán);?若乙方不再續(xù)?租，須提前兩?個月以書面形?式通知甲方，?合同期滿后，?房內(nèi)不可移動?的裝修無償歸?甲方所有，乙?方無權(quán)進(jìn)行破?壞性拆除。1?1、其它事?宜：如因火災(zāi)?、水災(zāi)、地震?、政府命令（?包括拆遷）等?不可抗力因素?致使合同不能?履行，雙方可?解除合同，互?不承擔(dān)違約責(zé)?任。命令拆遷?，雙方可解除?合同，互不承?擔(dān)違約責(zé)任。?或者友好協(xié)商?以繼續(xù)合作。?本合同未盡事?宜雙方可通過?友好協(xié)商解決?。出租房屋注?意事項適時應(yīng)?對保障出租房?注意事項面向?的不僅是租房?者和出租房者?，現(xiàn)在越來越?多的二房東群?體也逐漸壯大?，那么對這些?人群出租房注?意事項有哪些?呢現(xiàn)今上海一?些人，所謂的?二房東，利用?房產(chǎn)證復(fù)印件?，騙取租客的?房租和押金，?然后溜之大吉?。二房東出租?房屋注意事項?有哪些如何注?意不被騙呢二?房東出租房注?意事項一，合?租房注意事項?1，現(xiàn)在全?國各地，有很?多人包租了房?子，然后再一?間間分租出去?，這樣就要注?意，包租老板?的相關(guān)身份證?件，或與原業(yè)?主簽的毛坯房?時的合同等。?看看包租老板?與原業(yè)主簽約?的期限是否到?期包租人提供?必要的擔(dān)保及?合法證明。?2，合租期間?，合租雙方都?要保管好你自?己的重要物品?，任何時候都?不能掉以輕心?。異性合租千?萬要認(rèn)準(zhǔn)，懂?得自我保護(hù)?3，看合租房?時也要注意，?原有房人，最?好也要2個人?，防止來看防?的人，假裝來?看房的，然后?騙走和偷走你?的東西。去看?房的人，為了?注意安全，也?最好2個人一?同去，防止有?房的人，在房?間詐騙你的錢?財，也能看看?有房人的素質(zhì)?，有房人的相?關(guān)證件，如在?什么單位工作?，可以能找到?有房人的其他?聯(lián)絡(luò)方法。?4，一定要看?清已有房人與?原業(yè)主的關(guān)系?，或與原業(yè)主?簽的合同，期?限是否到期，?有必要獲取一?些對方的相關(guān)?證件，如工作?單位，擔(dān)保人?等。5，如?果沒有把握的?`話，合租房?,租金畢竟低?，也沒必要付?太多月的租金?，可以按月付?。這樣包租的?人和出租的人?也能諒解。即?使有事情，你?的損失也不會?太大。上海租?房一般起租至?少半年，正常?都是____?年，月租金5?000元以下?的房子，一般?付三個月房租?和一個月租金?作為押金，就?是所謂的付三?押一。有的房?東也可以協(xié)商?付款方式。5?000元以上?的公寓，要付?一個月房租和?二個月租金作?為押金，所謂?的付一押二。?押金到租期滿?，可以退回給?租客。般情況?下業(yè)主的租金?都包物業(yè)管理?費，提供租房?發(fā)票。發(fā)票稅?率為房租的5?%，可以由當(dāng)?地稅務(wù)部門開??；蚰闼诜?子,居委會代?開,或由我們?上海租房網(wǎng)代?開.二房東租?房注意事項上?海房產(chǎn)中介費?一般為房客要?付第一個月租?金35%，房?東也要付35?%，是一次性?的收取的,寫?字樓,別墅,?高檔公寓,根?據(jù)情況收取,?房屋租賃合同?都是格式的,?由中介來填寫?。1，如果?相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明?確，就要看代?收取房租人的?身份證和戶口?本等有效證件?。要不就少付?點款，不要一?次付太多，可?以付一押一。?以免上當(dāng)。?2，關(guān)于轉(zhuǎn)租?，一定要原來?房東到場簽約??？辞逶繓|?的產(chǎn)權(quán)證和身?份證，核對無?誤，才能簽約?。3，房東?也要注意房客?的素質(zhì)，及房?客的相關(guān)身份?證件及護(hù)照。?4，通過中?介可以適當(dāng)避?免風(fēng)險，可以?讓中介公司幫?助找房子，如?果您確實找的?是網(wǎng)上個人的?房子，一定要?多加小心，可?以和親友一同?去簽約，簽約?時注意，看房?東是否有真正?的房產(chǎn)證，必?須是原件，產(chǎn)?證原件一般是?一個綠色的本?子，產(chǎn)證上有?印花稅票及附?帶的房屋圖紙?，也有產(chǎn)權(quán)號?碼，產(chǎn)權(quán)人，?貸款抵押情況?等等。5，?如果他本人不?是房東，一定?要有房東本人?的寫的委托書?，最好是公證?過的。20?23年廈門個?人租房協(xié)議模?板（三）出?租方：（以下?簡稱甲方）?承租方：（以?下簡稱乙方）?甲、乙雙方?就房屋租賃事?宜，達(dá)成如下?協(xié)議：一、?甲方將位于×?×市××街道?××小區(qū)××?號樓××號的?房屋出租給乙?方居住使用，?租賃期限自×?×年××月×?×日至××年?××月××日?，計××個月?。二、本房?屋月租金為人?民幣××元，?按月/季度/?年結(jié)算。每月?月初/每季季?初/每年年初?××日內(nèi)，乙?方向甲方支付?全月/季/年?租金。三、?乙方租賃期間?，水費、電費?、取暖費、燃?氣費、電話費?、物業(yè)費以及?其它由乙方居?住而產(chǎn)生的費?用由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束時?，乙方須交清?欠費。四、?乙方同意預(yù)交?××元作為保?證金，合同終?止時，當(dāng)作房?租沖抵。五?、房屋租賃期?從××年××?月××日至×?×年××月×?×日。在此期?間，任何一方?要求終止合同?，須提前三個?月通知對方，?并償付對方總?租金××%的?違約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租用該?房屋所發(fā)生的?除土地費、大?修費以外的其?它費用，由乙?方承擔(dān)。七?、在承租期間?，未經(jīng)甲方同