杭州二手房購房協(xié)議格式范文（11篇）

第43頁共43頁杭州二手房購?房協(xié)議格式范?文甲方（房?屋出售方）：?_____?乙方（房屋購?買方）：__?___按照?《_____?》和其他有關(guān)?法律、法規(guī)，?經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，本?著平等自愿原?則，訂立本合?同。第一條?_____甲?方自愿將其房?屋出售給乙方?，乙方也已充?分了解該房屋?具體狀況，并?自愿買受該房?屋。該房屋具?體狀況如下：?座落于__?__市___?__街___?_單位，建筑?面積平方米；?出售房屋的所?有權(quán)證證號為?號為____?_；該房屋占?用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓。?第三條__?___乙方在?前付給甲方定?金_____?元。第四條?_____該?房屋房價款為?人民幣___?__元。房價?款的支付方式?_____，?支付時間為：?____年_?___月__?__日。乙?方未按規(guī)定支?付房價款的，?則按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)任?：1、乙方?逾期支付房價?款的，每逾期?一天，按應(yīng)付?到期房價款的?萬分之五支付?違約金。2?、乙方逾期支?付房價款超過?_____天?，且所欠應(yīng)付?到期房價款超?過_____?元的，甲方有?權(quán)解除本契約?。甲方在解除?契約后___?__天內(nèi)將已?收房價款退還?乙方，所收定?金不予退還。?第五條__?___甲、乙?雙方定于__?___時正式?交付該房屋；?甲方應(yīng)在正式?交付房屋前騰?空該房屋。雙?方定于___?__前向有關(guān)?部門申請辦理?相關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)。甲?方應(yīng)在___?__前將其落?戶于該房屋的?戶籍關(guān)系遷出?。甲方未按?規(guī)定履行以上?義務(wù)的，則按?下列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、甲方逾期?交付房屋的，?每逾期一天，?按總房價款的?萬分之五支付?違約金。2?、甲方交付房?屋的附屬設(shè)施?或裝飾裝修不?符合約定的，?按不符部分的?□約定價值□?評估價值□市?場價格承擔(dān)賠?償責(zé)任。3?、甲方逾期交?付房屋超過_?____天的?，乙方有權(quán)解?除本契約。甲?方應(yīng)在乙方解?除契約后__?___天內(nèi)將?已收房價款和?雙倍定金返還?乙方，并按總?房價款的百分?之一支付違約?金。第六條?_____甲?、乙雙方確認(rèn)?，雖然房屋所?有權(quán)證未作記?載，但依法對?該房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利人?均已書面同意?將該房屋出售?給乙方。第?七條____?_甲、乙雙方?同意，在本契?約生效后__?__日內(nèi)，共?同向房屋權(quán)屬?登記機關(guān)申請?辦理房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記；?并在乙方領(lǐng)取?《房屋所有權(quán)?證》后，按有?關(guān)規(guī)定向土地?管理部門申請?辦理該房屋土?地使用權(quán)變更?手續(xù)。該房?屋土地使用權(quán)?的變更手續(xù)按?下列約定辦理?：1、該房?屋土地使用權(quán)?為出讓取得，?其土地使用權(quán)?證證載權(quán)利和?相關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給乙?方。2、該?房屋土地使用?權(quán)為劃撥取得?，根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓需?交納土地出讓?金或土地收益?金；雙方約定?，該費用由甲?方承擔(dān)。3?、除本條第二?款已有約定外?，辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的?稅費，由□甲?、乙雙方按國?家規(guī)定各自承?擔(dān)□甲方承擔(dān)?□乙方承擔(dān)。?第八條__?___甲、乙?雙方向房屋權(quán)?屬登記機關(guān)申?請所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登記機?關(guān)準(zhǔn)予登記的?，則雙方提出?申請的時間為?該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)?移時間。第?九條____?_該房屋毀損?、滅失的風(fēng)險?自權(quán)利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移給乙?方。第十條?_____該?房屋正式交付?時，物業(yè)管理?、水、電、燃?氣、有線電視?、通訊等相關(guān)?雜費，按下列?約定處理：?第十一條__?___本契約?未盡事宜，甲?、乙雙方可另?行訂立補充條?款或補充協(xié)議?。補充條款或?補充協(xié)議以及?本契約的附件?均為本契約不?可分割的部分?。第十二條?_____本?契約自甲乙雙?方簽訂之日起?生效。第十?三條____?_甲、乙雙方?在履行本契約?中若發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成的?，按下列約定?處理：1、?提交____?市_____?委員會___?__2、提?交_____?委員會___?__3、依?法向人民法院?起訴。第十?四條____?_本契約一式?三份。其中甲?方留執(zhí)一份，?乙方留執(zhí)一份?，為申請房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房屋權(quán)?屬登記機關(guān)一?份。甲方（?簽章）：__?___乙方?（簽章）：_?_____?___年__?__月___?_日杭州二?手房購房協(xié)議?格式范文（二?）甲方：_?____?????????身份證件號碼?：_____?乙方：__?___????????身?份證件號碼：?_____?甲乙雙方經(jīng)過?有好協(xié)商，就?房屋買賣一事?，在平等、自?愿、誠實信用?的前提下，達?成如下協(xié)議：?第一條甲方?自愿將其房屋?出售給乙方，?乙方也已充分?了解該房屋具?體狀況，并自?愿買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下：?座落于北道?三馬路“永生?家園”號樓單?元室，建筑面?積為平方米;?套內(nèi)建筑面?積平方米，公?共部位與公用?房屋分?jǐn)偨ㄖ?面積平方米;?出售房屋的?所有權(quán)證證號?為;房屋平?面圖及其四至?見房產(chǎn)證;?該房屋占用范?圍內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還應(yīng)當(dāng)?將附屬于該房?屋的陽臺、走?道、樓梯等，?轉(zhuǎn)讓給買受人?，其轉(zhuǎn)讓價格?已包含在上述?房屋的價款中?，不再另行支?付價款。第?二條甲方保證?已如實陳述上?述房屋權(quán)屬狀?況和其他具體?狀況，保證該?房屋沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒有權(quán)?屬糾紛，保證?該房屋不受他?人合法追索。?第三條計價?方式與價款及?鑰匙的移交?按套計算價款?，房屋總金額?人民幣。一?、房價款的支?付方式：房價?款分兩次付清?;二、支付?時間為：第?一次付款：乙?方在____?年____月?____日前?付給甲方定金?元，元。第?二次付款：乙?方在____?年____月?____日付?給甲方人民幣?，）元，元;?三、乙方房?價款付清后，?甲方將房屋鑰?匙、房產(chǎn)證、?原始發(fā)票及契?稅發(fā)票移交乙?方。第四條?1、甲、乙?雙方定于乙方?在房款付清之?日，正式交付?該房屋鑰匙。?2、甲方協(xié)?助乙方向有關(guān)?部門申請辦理?房屋產(chǎn)權(quán)的過?戶手續(xù)。第?五條該房屋土?地使用權(quán)為出?讓取得，其土?地使用權(quán)證證?載權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方。?第六條乙方?房款全部付清?后，甲方須及?時交付房屋鑰?匙給乙方，甲?方如果違約，?乙方有權(quán)解除?本合同。解?約時，甲方除?將已收的房價?款全部退還乙?方外，并應(yīng)賠?償所付房價款?按日1‰計算?的賠償金給乙?方。逾期超?過30天，乙?方有權(quán)解除本?合同。第七?條乙方全部或?一部分不履行?本合同約定的?日期給付房價?款時，其逾期?部分，乙方應(yīng)?加付按日1‰?計算的違約金?給與甲方。?逾期超過30?天，甲方有權(quán)?解除本合同。?第八條該房?屋毀損、滅失?的風(fēng)險自房屋?鑰匙正式交付?之日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第九?條該房屋鑰匙?正式交付前，?物業(yè)管理、水?、電等相關(guān)雜?費，由甲方支?付清后方才交?接給乙方。?第十條本合同?未盡事宜，甲?、乙雙方可另?行訂立補充條?款或補充協(xié)議?。補充條款?或補充協(xié)議以?及本契約的附?件均為本契約?不可分割的部?分。第十一?條甲、乙雙方?在履行本合同?中若發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，由房屋所?在地人民法院?起訴管轄。?第十二條本合?同一式叁份。?其中甲方留?執(zhí)壹份，乙方?留執(zhí)壹份，為?申請房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記提?交房屋權(quán)屬登?記機關(guān)壹份。?均具有相同?的法律效力。?第十三條其?他約定事項第?十四條本合同?自甲乙雙方簽?訂之日起生效?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?法定代表人?：_____????????法定代表人：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日杭州二手?房購房協(xié)議格?式范文（三）?賣方：__?___?????????身份證?號碼：___?__買方：?_____?????????身?份證號碼：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》、《中華人?民共和國城市?房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、?自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽訂?本合同，以資?共同信守執(zhí)行?。第一條乙?方同意購買甲?方擁有的座落?在____市?____區(qū)_?____擁有?的房產(chǎn)，建筑?面積為___?_平方米。?第二條上述房?產(chǎn)的交易價格?為：單價：人?民幣____?_元/平方米?，總價：人民?幣_____?元整。本合同?簽定之日，乙?方向甲方支付?人民幣___?__元整，作?為購房定金。?第三條付款?時間與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀行?按揭方式付款?，并約定在房?地產(chǎn)交易中心?繳交稅費當(dāng)日?支付首付款人?民幣____?拾_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整給?甲方，剩余房?款人民幣__?___元整申?請銀行按揭，?并于銀行放款?當(dāng)日付給甲方?。2、甲乙?雙方同意以一?次性付款方式?付款，并約定?在房地產(chǎn)交易?中心繳交稅費?當(dāng)日支付首付?款人民幣__?__拾___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?整給甲方，剩?余房款人民幣?_____元?整于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付給?甲方。第四?條甲方應(yīng)于收?到乙方全額房?款之日起__?___天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)全?部交付給乙方?使用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將_?___等費用?結(jié)清。第五?條稅費分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳納?的稅費。經(jīng)雙?方協(xié)商，交易?稅費由___?_方承擔(dān)，中?介費及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)費?由____方?承擔(dān)。第六?條違約責(zé)任甲?、乙雙方合同?簽定后，若乙?方中途違約，?應(yīng)書面通知甲?方，甲方應(yīng)在?____日內(nèi)?將乙方的已付?款不記利息）?返還給乙方，?但購房定金歸?甲方所有。若?甲方中途違約?，應(yīng)書面通知?乙方，并自違?約之日起__?__日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定金?的雙倍及已付?款返還給乙方?。第七條本?合同主體1?、甲方是__?___共__?__人，委托?代理人___?__即甲方代?表人。2、?乙方是___?__，代表人?是_____?。第八條本?合同如需辦理?公證，經(jīng)國家?公證機關(guān)__?___公證處?公證。第九?條本合同一式?份。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲方?委托代理人一?份，乙方一份?，廈門市房地?產(chǎn)交易中心一?份、____?_公證處各一?份。第十條?本合同發(fā)生爭?議的解決方式?：在履約過程?中發(fā)生的爭議?，雙方可通過?協(xié)商、訴訟方?式解決。第?十一條本合同?未盡事宜，甲?乙雙方可另行?約定，其補充?約定經(jīng)雙方簽?章與本合同同?具法律效力。?第十二條雙?方約定的其他?事項：出賣?方：____?_?????????購?買方：___?__身份證?號碼：___?__???????身份證號?碼：____?_地址：_?____???????????地址?：_____?郵編：__?___???????????郵編：?_____?電話：___?__???????????電話：_?____代?理人：___?__??????????代理人：__?___身份?證號碼：__?___???????身份證?號碼：___?__鑒證方?：鑒證機關(guān)：?_____???????地?址：____?_日期：_?___年__?__月___?_日鑒證日?期：____?年____月?____日?杭州二手房購?房協(xié)議格式范?文（四）當(dāng)?事人基本信息?：賣方：?姓名：___?__?????????國籍?/地區(qū)：__?___身份?證/護照號碼?：_____???????聯(lián)系電話：_?____通?訊地址：__?___????????郵?政編碼：__?___所占?份額：___?__公司或?機構(gòu)名稱：_?____營?業(yè)執(zhí)照號碼：?_____???????所?占份額：__?___通訊?地址：___?__????????郵政?編碼：___?__法定代?表人：___?__????????聯(lián)系電話：_?____身?份證/護照號?碼：____?_代理人：?_____?????????聯(lián)?系電話：__?___身份?證/護照號碼?：_____?通訊地址：?_____?????????郵政編碼：?_____?共有權(quán)人：?姓名：___?__?????????國籍?/地區(qū)：__?___身份?證/護照號碼?：_____???????聯(lián)系電話：_?____通?訊地址：__?___????????郵?政編碼：__?___所占?份額：___?__公司或?機構(gòu)名稱：_?____營?業(yè)執(zhí)照號碼_?____所占?份額：___?__通訊地?址：____?_????????郵政編?碼：____?_法定代表?人：____?_???????聯(lián)?系電話：__?___身份?證/護照號碼?：_____?買方：姓?名：____?_?????????國籍/?地區(qū)：___?__身份證?/護照號碼：?_____??????郵?政編碼：__?___通訊?地址：___?__????????聯(lián)系?電話：___?__所占份?額：____?_公司或機?構(gòu)名稱：__?___營業(yè)?執(zhí)照號碼：_?____???????所占?份額：___?__通訊地?址：____?_????????郵政編?碼：____?_法定代表?人：____?_???????聯(lián)?系電話：__?___身份?證/護照號碼?：_____?代理人：_?____?????????聯(lián)系?電話：___?__身份證?/護照號碼：?_____?通訊地址：_?____?????????郵政編碼：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國民法典?》、《中華人?民共和國城市?房地產(chǎn)管理法?》、《深圳經(jīng)?濟特區(qū)房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓條例》及?有關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，買?賣雙方在平等?、自愿、公平?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就本合?同所涉房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓事宜，達?成如下協(xié)議：?第一條【轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的】賣?方所轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)（下稱該房?地產(chǎn)）坐落于?：_____?______?_____。?房地產(chǎn)證號?為：____?_。房地產(chǎn)用?途為：___?__。登記?建筑面積為：?____平方?米。套內(nèi)建筑?面積為：__?__平方米。?該房地產(chǎn)土?地使用權(quán)年限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。該房?地產(chǎn)于___?_年____?月竣工。目?前該房地產(chǎn)物?業(yè)管理公司為?_____，?物業(yè)管理服務(wù)?費為每月每平?方米建筑面積?人民幣：__?__佰___?_拾____?_元____?角_____?分（小寫：_?____元）?。第二條【?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)?狀】該房地?產(chǎn)沒有設(shè)定抵?押也未被查封?，賣方對該房?地產(chǎn)享有完全?的處分權(quán)。?第三條【房地?產(chǎn)租約現(xiàn)狀】?該房地產(chǎn)所?附租約現(xiàn)狀為?1、該房地?產(chǎn)沒有租約;?2、該房地?產(chǎn)之上存有租?約。租賃合同?見附件[租賃?編號：___?__,月租金?元整（小寫_?____），?租期自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日]。?賣方須于簽署?《深圳市二手?房買賣合同》?前取得承租人?放棄優(yōu)先購買?權(quán)或放棄購買?權(quán)之書面證明?，否則視為賣?方違約。買賣?雙方經(jīng)協(xié)商一?致按下述第_?____種方?式處置租賃合?同（只能選擇?其中一種）：?①該房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，?原租賃合同在?有效期內(nèi)對買?方仍然有效。?賣方須于__?_____?___前協(xié)助?買方與承租人?簽訂新的租賃?合同，同時賣?方須將承租方?已交賣方之租?賃押金/保證?金及預(yù)交租金?（若有）轉(zhuǎn)交?予買方，買方?自_____?時起享有賣方?在原租賃合同?項下之權(quán)利義?務(wù)。②賣方?須于該房地產(chǎn)?交付買方使用?前解除原租賃?合同，買方對?因原租賃合同?而產(chǎn)生之糾紛?不承擔(dān)任何責(zé)?任?！钡谒?條【附著于該?房地產(chǎn)之上的?戶口】該房?地產(chǎn)所附著的?戶口，賣方保?證于收到房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款?之日起___?_日內(nèi)遷出，?逾期則以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價?款為基數(shù)按日?萬分之___?__向買方支?付違約金。?第五條【轉(zhuǎn)讓?價款】該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價?款為人民幣：?____億_?___仟__?__佰___?_拾____?_萬____?仟____佰?____拾_?____元_?___角__?___分（小?寫：____?_元）。該轉(zhuǎn)?讓價款不含稅?費。第六條?【交易定金】?該房地產(chǎn)交?易定金為人民?幣：____?億____仟?____佰_?___拾__?___萬__?__仟___?_佰____?拾_____?元____角?_____分?（小寫：__?___元）。?買方同意按以?下方式支付：?本合同簽訂?時，向賣方支?付定金人民幣?：____億?____仟_?___佰__?__拾___?__萬___?_仟____?佰____拾?_____元?____角?_____分?（小寫：__?___元）。?本合同簽訂?后____日?內(nèi)，向賣方支?付定金余額人?民幣：___?_億____?仟____佰?____拾_?____萬_?___仟_?___佰__?__拾___?__元___?_角____?_分（小寫：?_____元?）。上述定?金建議交由買?賣雙方約定的?銀行第三方賬?戶監(jiān)管。買方?將定金在合同?約定期限內(nèi)存?入監(jiān)管帳號，?即視為賣方收?訖。定金在買?賣雙方辦理過?戶手續(xù)時自動?轉(zhuǎn)為樓款，但?另有約定的除?外。第七條?【交房保證金?】為防范交?易風(fēng)險，督促?賣方按約定如?期交付該房地?產(chǎn)并結(jié)清所有?費用，買賣雙?方協(xié)商同意在?本合同簽訂時?從交易總價款?中預(yù)留人民幣?：____佰?____拾_?____萬_?___仟__?__佰___?_拾____?_元____?角____?_分（小寫：?_____元?）作為交房保?證金（不超過?交易總價款的?2%）。此款?在賣方實際交?付房地產(chǎn)及完?成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記時進行結(jié)算?。此交房保證?金的處理方法?為下列第__?___種：?1、交由居間?方托管;2?、其它：__?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?______?。第八條【?付款方式】?買方所支付款?項（包括定金?、購房款），?除有特別約定?，建議以銀行?第三方托管的?方式進行資金?監(jiān)管。買方?按下列第__?___種方式?給付除定金、?交房保證金之?外的房款人民?幣：____?億____仟?____佰?____拾_?____萬_?___仟__?__佰___?_拾____?_元____?角_____?分（小寫：_?____元）?：1、一次?性付款買方?須于____?年____月?____日之?前將上述房款?支付至買賣雙?方約定的銀行?第三方監(jiān)管賬?戶。2、買?方向銀行抵押?付款（1）?買方須于__?__年___?_月____?日之前支付除?定金、交房保?證金之外的剩?余首期款人民?幣：____?億____仟?____佰_?___拾__?___萬__?__仟___?_佰____?拾_____?元____角?_____分?（小寫：__?___元）至?買賣雙方約定?的銀行第三方?監(jiān)管賬戶;?（2）買方須?于____年?____月_?___日之前?向銀行提交抵?押貸款申請的?相關(guān)資料，并?配合銀行辦理?貸款審批手續(xù)?，抵押貸款金?額以銀行承諾?發(fā)放貸款金額?為準(zhǔn);（3?）銀行承諾發(fā)?放貸款不足以?支付房款余額?的，雙方約定?按以下第__?___種方式?處理：○1?、買方應(yīng)于銀?行出具貸款承?諾函之日起三?日內(nèi)補足應(yīng)交?款。○2、?合同解除，賣?方應(yīng)在解除合?同之日起三日?內(nèi)全額退還買?方已付___?_等所有款項?。3、買賣?雙方約定的其?他付款方式：?_____?。上述款項?建議買方支付?至買賣雙方約?定的銀行第三?方監(jiān)管賬戶。?第九條【買?方逾期付款的?違約責(zé)任】?買方逾期付款?的（因銀行貸?款原因?qū)е沦I?方逾期付款的?除外），賣方?有權(quán)要求買方?按下列第__?___種（只?能選擇其中一?種）方式承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、要求買方?以未付款項為?基數(shù)，按日萬?分之四支付違?約金，合同繼?續(xù)履行。2?、有權(quán)解除合?同并要求買方?支付該房地產(chǎn)?總價款百分之?____的違?約金。第十?條【稅費承擔(dān)?】經(jīng)雙方協(xié)?商，其中：?上述____?_項由賣方支?付。上述_?____項由?買方支付。?本合同履行過?程中因法律、?法規(guī)和政策原?因新增的稅費?，按以下第_?___方式處?理：1、由?法律、法規(guī)和?政策規(guī)定的繳?納方繳納。?2、買賣雙方?同意由___?_方繳納。?3、其他：買?方支付：__?___%;?賣方支付：_?____%。?以上按規(guī)定?應(yīng)由賣方和（?或）買方支付?的稅費，因買?賣雙方協(xié)商改?變實際納稅方?的，法律責(zé)任?不因納稅方的?變化而轉(zhuǎn)移。?任何一方不?按約定或法律?、政策規(guī)定繳?納相關(guān)稅費，?導(dǎo)致交易不能?繼續(xù)進行的，?應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?該房地產(chǎn)總價?款百分之__?__的違約金?。杭州二手?房購房協(xié)議格?式范文（五）?賣方：__?___?????（簡稱?甲方）身份證?號碼：___?__買方：?_____?????（?簡稱乙方）身?份證號碼：_?____按?照《中華人民?共和國民法典?》、《中華人?民共和國__?__市房地產(chǎn)?管理法》以及?別的的有關(guān)規(guī)?律、法規(guī)之規(guī)?則，甲、乙兩?端在對等、自?愿、洽談一同?基礎(chǔ)上，然后?就乙方向甲?方收購的房?產(chǎn)簽定本合同?，以資一同信?守與實行。?第一條乙方附?和收購甲方具?有坐落在__?__市___?_區(qū)____?_具有的房產(chǎn)?（別墅、寫字?樓、居處、廠?房、店面），?建筑面積為_?___平方米?。（詳情見?土地房子權(quán)證?第____號?）第二條上?述房產(chǎn)生意的?報價為：單價?：人民幣__?___元平方?米，總價：人?民幣____?_元整（大寫?：____佰?____拾_?____萬_?___仟__?__佰___?_拾____?_元整）本合?同簽定之日，?乙方向甲方付?出人民幣__?___元整，?作為購房定金?。第三條付?款時間與方法?：1、甲乙?兩端附和以銀?行按揭方法付?款，并約好在?房地產(chǎn)生意基?地繳交稅費當(dāng)?日付出首付款?（含定金）人?民幣____?拾_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整給?甲方，剩下房?款人民幣__?___元整央?求銀行按揭（?如銀行實習(xí)閱?覽數(shù)額缺少前?述央求額度，?乙方應(yīng)在繳交?稅費當(dāng)日將差?額一同付出給?甲方），并于?銀行放款當(dāng)日?交給甲方。?2、甲乙兩端?附和以一次性?付款方法付款?，并約好在房?地產(chǎn)生意基地?繳交稅費當(dāng)日?付出首付款（?含定金）人民?幣____拾?_____萬?____仟_?___佰__?__拾___?__元整給甲?方，剩下房款?人民幣___?__元整于產(chǎn)?權(quán)交割結(jié)束當(dāng)?日交給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于收到乙方?全額房款之日?起_____?天內(nèi)將生意的?房產(chǎn)悉數(shù)交交?給乙方運用，?并應(yīng)在交房當(dāng)?日將____?等費用結(jié)清。?第五條稅費?分管甲乙兩端?應(yīng)遵循國家房?地產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)則?交納處理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)所?需交納的稅費?。經(jīng)兩端洽談?，生意稅費由?____方承?當(dāng)，中介費及?署理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費由__?__方承當(dāng)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙兩?端合同簽定后?，若乙方半途?違約，應(yīng)書面?通知甲方，甲?方應(yīng)在內(nèi)將乙?方的已付款不?記利息）返還?給乙方，但購?房定金歸甲方?一切。若甲方?半途違約，應(yīng)?書面通知乙方?，并自違約之?日起內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金的?雙倍及已付款?返還給乙方。?第七條本合?同主體1.?甲方是___?__共___?_人，托付署?理人____?_即甲方代表?人。2.乙?方是____?_，代表人是?_____.?第八條本合?同如需處理公?證，經(jīng)國家公?證機關(guān)___?__公證處公?證。第九條?本合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方托?付署理人一份?，乙方一份，?____市房?地產(chǎn)生意基地?一份、___?__公證處各?一份。第十?條本合同發(fā)作?爭議的處理方?法：在履約過?程中發(fā)作的爭?議，兩端可通?過洽談、訴訟?方法處理。?第十一條本合?同未盡事宜，?甲乙兩端可另?行約好，其抵?償約好經(jīng)兩端?簽章與本合同?同具規(guī)律效能?。第十二條?兩端約好的別?的事項：出?賣方（甲方）?_____?收購方（乙方?）_____?身份證號碼?：_____????????身份證號碼：?_____?地址：___?__地址：?_____?郵編：___?__郵編：?_____?電話：___?__電話：?_____?署理人（甲方?）_____?署理人（乙?方）____?_身份證號?碼：____?_身份證號?碼：____?_鑒證方：?鑒證機關(guān)：?地址：郵?編：電話：?法人代表：?代表：經(jīng)?辦人：__?__期：__?__年___?_月鑒證日?期：____?年____月?杭州二手房?購房協(xié)議格式?范文（六）?甲方：___?__???????????乙方：_?____甲乙?雙方經(jīng)過平等?、充分協(xié)商，?就雙方共同投?資購買物業(yè)之?相關(guān)事宜達成?如下協(xié)議，以?資信守：一?、甲乙雙方共?同投資，購買?一套位于的房?產(chǎn)，房產(chǎn)總價?款萬元人民幣?。二、出資?金額、出資比?例甲方出資元?人民幣，占%?；乙方出資元?人民幣，占%?。三、產(chǎn)權(quán)?比例甲方享有?共同所購物業(yè)?%的產(chǎn)權(quán)。乙?方享有共同所?購物業(yè)%的產(chǎn)?權(quán)。四、物?業(yè)考察、購買?甲乙雙方共同?對擬購房產(chǎn)進?行實際考察、?了解。五、?購置物業(yè)法律?文件簽署、款?項支付、購房?手續(xù)辦理及委?托授權(quán)甲方委?托乙方由乙方?全權(quán)辦理購房?定金、首付款?、及其他購置?房產(chǎn)相關(guān)款項?的支付、《房?產(chǎn)預(yù)售合同》?等法律文件的?簽署、房產(chǎn)抵?押按揭貸款辦?理、房產(chǎn)交接?、房屋所有權(quán)?證辦理、水電?煤有線電視開?通或入戶等所?有購房相關(guān)手?續(xù)。由方出具?經(jīng)過公證認(rèn)證?的授權(quán)委托書?，并詳細(xì)載明?委托事項及委?托權(quán)限、委托?期限。委托人?有權(quán)監(jiān)督和過?問委托事項的?辦理情況和進?展情況，受托?人應(yīng)按委托人?的要求報告受?托事項的辦理?情況和進展情?況，如有重要?情況應(yīng)及時向?委托人報告或?通知。六、?房地產(chǎn)權(quán)證署?名、辦理、保?管所購物業(yè)的?所有權(quán)憑證要?依法載明共有?比例情況，即?甲方享有%、?乙方享有%的?房屋產(chǎn)權(quán)，房?地產(chǎn)權(quán)證由乙?方_____?辦理并由乙方?妥善保管。?七、物業(yè)裝飾?裝修由方負(fù)責(zé)?辦理，所需費?用甲方承擔(dān)%?，乙方承擔(dān)%?。八、物業(yè)?管理、出租及?收益分配比例?由方負(fù)責(zé)所購?房產(chǎn)的管護、?維護、出租、?收取房屋租金?等物業(yè)管理事?務(wù)，但出租價?格應(yīng)征得甲方?的書面同意，?《房屋出租合?同》應(yīng)在正式?簽署前取得甲?方或甲方委托?律師得書面同?意。乙方收取?承租人的房屋?租金后應(yīng)及時?歸還銀行按揭?貸款本息，余?額視為房產(chǎn)收?益由甲乙雙方?按照投資比例?分配，每一個?月結(jié)算一次。?九、購置物?業(yè)稅費承擔(dān)購?房及按揭貸款?、產(chǎn)權(quán)登記所?支出的公正費?、保險費、房?產(chǎn)交易稅費、?產(chǎn)權(quán)登記稅費?、律師費、維?修基金、物業(yè)?管理費、水電?煤有線電視開?通或入戶費、?中介費（委托?中介出租物業(yè)?）、房屋租金?稅費等相關(guān)費?用由甲方承擔(dān)?%，乙方承擔(dān)?%，并以現(xiàn)金?支付；十、?物權(quán)行使甲乙?雙方共同行使?所購房產(chǎn)的占?有、出租、使?用、收益、處?分等權(quán)利，如?有一方書面授?權(quán)，另一方也?可以代為行使?，但房產(chǎn)買賣?、抵押、擔(dān)保?必須有雙方書?面同意。十?一、物業(yè)出賣?及優(yōu)先購買權(quán)?行使如甲乙雙?方共同決定出?售所購房產(chǎn)，?應(yīng)依法進行并?辦理相關(guān)手續(xù)?，盈利或虧損?均由甲乙雙方?按照投資比例?享有或承擔(dān)。?在同等條件（?市場價或評估?價）下，甲乙?雙方任何一方?均有優(yōu)先購買?權(quán)；若通知后?____日內(nèi)?不予書面答復(fù)?則視為同意出?售房產(chǎn)；如果?不同意出售房?產(chǎn)又不愿意購?買或____?日內(nèi)不以實際?行動履行購買?承諾的，視為?同意出售房產(chǎn)?，并應(yīng)給預(yù)積?極配合。十?二、甲乙雙方?以按揭貸款的?方式購買物業(yè)?，具體約定如?下：1、購?房首付款元（?包括定金）人?民幣（房款總?價款的%）由?甲方付%、乙?方付%，并以?現(xiàn)金支付；?2、主貸人為?乙方先生；?3、按揭貸款?的期限為__?__年；4?、由甲乙雙方?每月向貸款銀?行償還貸款本?息，甲方承擔(dān)?%、乙方承擔(dān)?%；房產(chǎn)出租?后，以房屋租?金每月向貸款?銀行償還貸款?本息，不足部?分由甲乙雙方?按照投資比例?支付。十三?、甲乙雙方所?購房產(chǎn)的實際?產(chǎn)權(quán)由甲乙雙?方按本協(xié)議約?定共有，所有?權(quán)由雙方共同?行使。十四?、適用法律本?協(xié)議適用中華?人民共和國法?律。十五、?本協(xié)議變更或?解除1、甲?乙雙方協(xié)商一?致，可以變更?或解除本協(xié)議?；2、符合?本協(xié)議相關(guān)條?款約定的39?;，可以變更?或解除本協(xié)議?；3、未經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?一致，本協(xié)議?不得變更或解?除；十六、?爭議解決辦法?凡涉及本協(xié)議?的生效、履行?、解釋等而產(chǎn)?生的爭議，先?由甲乙雙方協(xié)?商解決，如_?___日內(nèi)協(xié)?商無果，雙方?均可向有管轄?權(quán)的人民法院?提起訴訟。十?七、違約責(zé)?任：甲乙雙方?均應(yīng)嚴(yán)格信守?本協(xié)議，不得?違約，如有違?約，違約方應(yīng)?向守約方賠償?因違約方違約?而遭受的一切?經(jīng)濟損失。十?八、本協(xié)議?未盡事宜，由?甲乙雙方另行?協(xié)商，并簽署?書面文件。十?九、本協(xié)議?正本一式六份?，甲方貳份，?乙方貳份，律?師事務(wù)所保存?貳份，各份具?有同等法律效?力。二十、?本協(xié)議自甲乙?雙方簽字蓋章?之日起生效。?甲方：___?__???????????住址：_?____身份?證號：___?__????????乙方?住址：___?__身份證號?：____日?期杭州二手?房購房協(xié)議格?式范文（七）?甲方，賣房?人：身份證?號：乙方，?買房人：身?份證號：根?據(jù)《民法典》?及其他有關(guān)之?規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、?自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上就?買賣房屋事宜?達成如下協(xié)議?。甲方將位?于____的?房屋一棟，面?積____平?方米的房屋以?_____萬?元出售給乙方?。1.甲方?將建成的房屋?出售給乙方以?后，該土地使?用權(quán)及該房屋?的所有權(quán)同時?轉(zhuǎn)給乙方，甲?方及任何人從?此不得享受有?該房屋的任何?利益及相關(guān)收?益。如有糾?紛甲方應(yīng)當(dāng)給?予排除。2?、甲方應(yīng)就該?房屋的所處環(huán)?境、用途、內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)?、設(shè)施、質(zhì)量?等現(xiàn)狀、情況?如實告知乙方?，并無任何隱?瞞。甲方保?證該房產(chǎn)權(quán)屬?清楚，不存在?任何糾紛，交?房時該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)保、?抵押，無人租?住、使用，本?合同簽訂后，?不得就該房屋?與他人訂立《?買賣合同》。?3、房屋出?售金額為__?___萬元。?雙方正式簽?訂合同后，乙?方在____?日內(nèi)付清房款?。4、本合?同簽訂后，因?甲方單方違反?合同不履行條?約要求退還房?產(chǎn)的，包括他?人因甲方原因?提出房產(chǎn)權(quán)屬?的，可以按已?付房款和房屋?建設(shè)裝修等相?關(guān)費用及利息?，利息為銀行?同類貸款的4?倍，并按照房?款總額100?%的違約金來?進行賠償。?也可以根據(jù)本?房屋的市場評?估價和相關(guān)費?用另外加房款?總額100%?的違約金來進?行賠償，以上?兩種賠償方式?由乙方選擇。?5、違約責(zé)?任：本合同簽?訂后，雙方應(yīng)?嚴(yán)格履行。?如一方違反本?合同條款，應(yīng)?向?qū)Ψ铰男屑?倍賠償。當(dāng)?甲乙一方無民?事能力時，其?監(jiān)護人負(fù)民事?賠償責(zé)任。?6、本合同壹?式2份，甲、?乙雙方各持壹?份，各份均具?有同等法律效?力，經(jīng)甲、乙?雙方簽字蓋章?之日生效。?7、乙方在需?要修改產(chǎn)權(quán)底?單和變更大產(chǎn)?權(quán)以及辦理其?它關(guān)于產(chǎn)權(quán)方?面的手續(xù)時，?甲方應(yīng)出具相?關(guān)證明并且配?合乙方辦理相?應(yīng)手續(xù)。甲?方在配合乙方?成功變更產(chǎn)權(quán)?后，乙方須支?付甲方費用_?____元。?甲方：乙?方：簽字日?期：____?年____月?____日?杭州二手房購?房協(xié)議格式范?文（八）出?賣方：___?__（本人?）（法定代表?人）姓名：_?____????國籍：_?____（?身份證）（護?照）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：_?____地?址：____?_聯(lián)系電話?：_____?委托代理人?：_____??????????國籍：___?__???????????電話：_?____地?址：____?_買受方：?_____?（本人）（法?定代表人）姓?名：____?_???國?籍：____?_（身份證?）（護照）（?營業(yè)執(zhí)照號碼?）：____?_地址：_?____聯(lián)?系電話：__?___委托?代理人：__?___?????????國籍：?_____???????????電?話：____?_地址：_?____第?一條房屋的基?本情況出賣?方房屋（以下?簡稱該房屋）?坐落于___?__;位于第?_____層?，共____?_（套）（間?），房屋結(jié)構(gòu)?為_____?，建筑面積_?___平方米?（其中實際建?筑面積___?_平方米，公?共部位與公用?房屋分?jǐn)偨ㄖ?面積____?平方米），房?屋用途為__?___;該房?屋平面圖見本?合同附件一，?該房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見附件?二;（房屋所?有權(quán)證號、土?地使用權(quán)證號?）（房地產(chǎn)權(quán)?證號）為__?___。第?二條房屋面積?的特殊約定?本合同第一條?所約定的面積?為（出賣方暫?測）（原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實際測?定）面積。如?暫測面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明?的面積（以下?簡稱暫測面積?）與房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)實?際測定的面積?有差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實際測?定面積（以下?簡稱實際面積?）為準(zhǔn)。該?房屋交付時，?房屋實際面積?與暫測面積的?差別不超過暫?測面積的±_?____%（?不包括±__?___%）時?，房價款保持?不變。實際?面積與暫測面?積差別超過暫?測面積的±_?____%（?包括±___?__%）時，?甲乙雙方同意?按下述第__?___種方式?處理：___?__1.買?受方有權(quán)提出?退房，出賣方?須在買受方提?出退房要求之?日起____?_天內(nèi)將買受?方已付款退還?給買受方，并?按_____?利率付給利息?。2.每平?方米價格保持?不變，房價款?總金額按實際?面積調(diào)整。?第三條土地使?用權(quán)性質(zhì)該?房屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取得?方式為___?__;土地使?用權(quán)____?年限自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止。?以劃撥方式取?得土地使用權(quán)?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號為?_____;?該房屋買賣后?，按照有關(guān)規(guī)?定，買受方（?必須）（無須?）補辦土地使?用權(quán)出讓手續(xù)?。第四條價?格按（總建?筑面積）（實?際建筑面積）?計算，該房屋?售價為（幣）?每平方米__?___元，總?金額為（幣）?____億_?___千__?__百___?_拾____?_萬____?千____百?____拾_?____元整?。第五條付?款方式買受?方應(yīng)于本合同?生效之日向出?賣方支付定金?（幣）___?__元整，并?應(yīng)于本合同生?效之日起__?__日內(nèi)將該?房屋全部價款?付給出賣方。?具體付款方式?可由雙方另行?約定。第六?條交付期限?出賣方應(yīng)于本?合同生效之日?起三十日內(nèi)，?將該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交給買?受方，并應(yīng)收?到該房屋全部?價款之日起_?___日內(nèi)，?將該房屋付給?買受方。第?七條買受方逾?期付款的違約?責(zé)任買受方?如未按本合同?第四條規(guī)定的?時間付款，出?賣方對買受方?的逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違約?利息。自本合?同規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第二?天起至實際付?款之日止，_?___月利息?按_____?計算。逾期超?過_____?天后，即視為?買受方不履行?本合同。屆時?，出賣方有權(quán)?按下述第__?___種約定?，追究買受方?的違約責(zé)任。?1.終止合?同，買受方按?累計應(yīng)付款的?_____%?向出賣方支付?違約金。出賣?方實際經(jīng)濟損?失超過買受方?支付的違約金?時，實際經(jīng)濟?損失與違約金?的差額部分由?買受方據(jù)實賠?償。2.買?受方按累計應(yīng)?付款的___?__%向出賣?方支付違約金?，合同繼續(xù)履?行。第八條?出賣方逾期交?付房屋的違約?責(zé)任除人力?不可抗拒的自?然災(zāi)害等特殊?情況外，出賣?方如未按本合?同第五條規(guī)定?的期限將該房?屋交給買受方?使用，買受方?有權(quán)按已交付?的房價款向出?賣方追究違約?利息。按本合?同第十一條規(guī)?定的最后交付?期限的第二天?起至實際交付?之日止，__?__月利息在?_____個?____月內(nèi)?按_____?利率計算;自?第_____?個____月?起，____?月利息則按_?____利率?計算。逾期超?過_____?個____月?，則視為出賣?方不履行本合?同，買受方有?權(quán)按下列第_?____種約?定，追究出賣?方的違約責(zé)任?。1.終止?合同，出賣方?按買受方累計?已付款的__?___%向買?受方支付違約?金。乙方實際?經(jīng)濟損失超過?出賣方支付的?違約金時，實?際經(jīng)濟損失與?違約金的差額?部分由甲方據(jù)?實賠償。2?.出賣方按買?受方累計已付?款的____?_%向買受方?支付違約金，?合同繼續(xù)履行?。第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記的?約定在買受?方實際接收該?房屋之日起，?出賣方協(xié)助買?受方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)?規(guī)定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)辦理?權(quán)屬登記手續(xù)?。如因出賣方?的過失造成買?受方不能在雙?方實際交接之?日起____?_天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證書?，買受方有權(quán)?提出退房，出?賣方須在買受?方提出退房要?求之日起__?___天內(nèi)將?買受方已付款?退還給買受方?，并按已付?款的____?_%賠償買受?方損失。第?十條出賣方保?證在交易時?該房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有關(guān)?按揭、抵押債?務(wù)、稅項及租?金等，出賣方?均在交易前辦?妥。交易后如?有上述未清事?項，由出賣方?承擔(dān)全部責(zé)任?。第十一條?因本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值稅?由出賣方向國?家交納，契稅?由買受方向國?家交納;其他?房屋交易所發(fā)?生的稅費除另?有約定的外，?均按政府的規(guī)?定由甲乙雙方?分別交納。?第十二條本合?同未盡事項，?由甲、乙雙方?另行議定，并?簽訂補充協(xié)議?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?杭州二手房?購房協(xié)議格式?范文（九）?二手房購房協(xié)?議范本參考?甲方（房屋出?售方）：__?___??乙方（房屋?購買方）：_?____身?份證號碼：_?____???????身份?證號碼：__?___地址?：_____????????????地址：___?__聯(lián)系電?話：____?_????????聯(lián)系電?話：____?_按照《中?華人民共和國?民法典》和其?他有關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一?致，本著平等?自愿原則，訂?立本合同。?第一條甲方自?愿將其房屋出?售給乙方，乙?方也已充分了?解該房屋具體?狀況，并自愿?買受該房屋。?該房屋具體狀?況如下：（?一）座落于安?陽市街單位，?建筑面積平方?米;（二）?出售房屋的所?有權(quán)證證號為?號為;（三?）房屋平面圖?及其四至范圍?見附件一;?該房屋占用范?圍內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。第?二條甲方保證?已如實陳述上?述房屋權(quán)屬狀?況和其他具體?狀況，保證該?房屋不受他人?合法追索。?第三條乙方在?前付給甲方定?金（幣種）（?大寫）元，（?小寫）元。?上述定金在乙?方最后一次付?款時充抵房款?。甲方收到定?金后，中途不?得借故中止售?房，否則加倍?賠償定金，乙?方未能如期簽?訂購房合同、?付清房款，則?支付給甲方的?定金不予退還?。第四條該?房屋房價款為?人民幣（大寫?）_____?元，（小寫）?人民幣___?__元。房?價款的支付方?式和支付時間?為：乙方未?按規(guī)定支付房?價款的，則按?下列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、乙方逾期?支付房價款的?，每逾期一天?，按應(yīng)付到期?房價款的萬分?之五支付違約?金。2、乙?方逾期支付房?價款超過__?___天，且?所欠應(yīng)付到期?房價款超過_?____元的?，甲方有權(quán)解?除本契約。甲?方在解除契約?后_____?天內(nèi)將已收房?價款退還乙方?，所收定金不?予退還。第?五條甲、乙雙?方定于___?__時正式交?付該房屋;甲?方應(yīng)在正式交?付房屋前騰空?該房屋。雙方?定于____?_前向有關(guān)部?門申請辦理相?關(guān)附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。甲方?應(yīng)在____?_前將其落戶?于該房屋的戶?籍關(guān)系遷出。?甲方未按規(guī)?定履行以上義?務(wù)的，則按下?列約定承擔(dān)違?約責(zé)任：1?、甲方逾期交?付房屋的，每?逾期一天，按?總房價款的萬?分之五支付違?約金。2、?甲方交付房屋?的附屬設(shè)施或?裝飾裝修不符?合約定的，按?不符部分的□?約定價值□評?估價值□市場?價格承擔(dān)賠償?責(zé)任。3、?甲方逾期交付?房屋超過__?___天的，?乙方有權(quán)解除?本契約。甲方?應(yīng)在乙方解除?契約后___?__天內(nèi)將已?收房價款和雙?倍定金返還乙?方，并按總房?價款的百分之?一支付違約金?。第六條甲?、乙雙方確認(rèn)?，雖然房屋所?有權(quán)證未作記?載，但依法對?該房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利人?均已書面同意?將該房屋出售?給乙方。第?七條甲、乙雙?方同意，在本?契約生效后_?___日內(nèi)，?共同向房屋權(quán)?屬登記機關(guān)申?請辦理房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?;并在乙方領(lǐng)?取《房屋所有?權(quán)證》后，按?有關(guān)規(guī)定向土?地管理部門申?請辦理該房屋?土地使用權(quán)變?更手續(xù)。該?房屋土地使用?權(quán)的變更手續(xù)?按下列約定辦?理：1、該?房屋土地使用?權(quán)為出讓取得?，其土地使用?權(quán)證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓合?同的權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。2、?該房屋土地使?用權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地出?讓金或土地收?益金;雙方約?定，該費用由?甲方承擔(dān)。?3、除本條第?二款已有約定?外，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費，由□?甲、乙雙方按?國家規(guī)定各自?承擔(dān)□甲方承?擔(dān)□乙方承擔(dān)?。杭州二手?房購房協(xié)議格?式范文（十）?甲方（出賣?人）：___?__?????身份證件?號碼：___?__乙方（?買受人）：_?____?????身份?證件號碼：_?____甲?乙雙方經(jīng)過有?好協(xié)商，就房?屋買賣一事，?在平等、自愿?、誠實信用的?前提下，達成?如下協(xié)議：?第一條甲方自?愿將其房屋出?售給乙方，乙?方也已充分了?解該房屋具體?狀況，并自愿?買受該房屋。?該房屋具體狀?況如下：（?一）座落于，?建筑面積為平?方米;套內(nèi)建?筑面積___?_平方米，公?共部位與公用?房屋分?jǐn)偨ㄖ?面積____?平方米;（?二）出售房屋?的所有權(quán)證證?號為;（三?）房屋平面圖?及其四至見房?產(chǎn)證;該房?屋占用范圍內(nèi)?的土地使用權(quán)?隨該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該房?屋的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。出賣?人還應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房屋的?陽臺、走道、?樓梯、電梯、?樓頂、裝修、?衛(wèi)生間、院壩?、其他設(shè)施、?設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給?買受人，其轉(zhuǎn)?讓價格已包含?在上述房屋的?價款中，不再?另行支付價款?。第二條甲?方保證已如實?陳述上述房屋?權(quán)屬狀況和其?他具體狀況，?保證該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬糾紛?，保證該房屋?不受他人合法?追索。第三?條計價方式與?價款按建筑?面積計算價款?，房屋單價為?人民幣每平方?米_____?元，總金額人?民幣____?_元整;房價?款的支付方式?、支付時間為?：乙方在_?___年__?__月___?_日前付給甲?方定金（人民?幣），（大寫?）元，（小寫?）元。該定金?條款的約定，?受《中華人民?共和國民法典?》條款的調(diào)整?。上述定金?在乙方最后一?次付款時充抵?房款。第四?條房屋價款乙?方分三期付給?甲方：第一?期：在___?_年____?月____日?，付人民幣_?____萬元?;第二期：?在房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用權(quán)?證過戶手續(xù)辦?理完畢之日付?款萬元。;?第三期：在交?付房屋之日，?付清尾款人民?幣_____?萬元。每期?付款，甲方收?到后出具收據(jù)?。第五條?1、甲、乙雙?方定于___?_年____?月____日?正式交付該房?屋;甲方應(yīng)在?正式交付房屋?前騰空該房屋?。2、雙方?定于前向有關(guān)?部門申請辦理?相關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)。?3、甲方應(yīng)在?前將其落戶于?該房屋的戶籍?關(guān)系遷出。?4、甲方未按?規(guī)定履行以上?義務(wù)的，則按?下列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?第六條甲、乙?雙方確認(rèn)，雖?然房屋所有權(quán)?證未作記載，?但依法對該?房屋享有共有?權(quán)的權(quán)利人均?已書面同意將?該房屋出售給?乙方。第七?條甲、乙雙方?同意，雙方應(yīng)?于本合同生效?之日起日內(nèi)到?房地產(chǎn)主管部?門辦理過戶手?續(xù)。在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時，?甲方應(yīng)出具申?請房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方的書?面報告及主管?部門要求的其?它文件。如需?要甲方出面處?理的，不論何?時，甲方應(yīng)予?協(xié)助。如因甲?方的延誤，致?影響過戶登記?，因而遭受的?損失，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任。?如甲方原因而?不能辦理過戶?登記，乙方有?權(quán)解除合同，?解約時，甲方?除返還全部房?價款外，并按?本合同第八條?承擔(dān)違約責(zé)任?。并在乙方領(lǐng)?取《房屋所有?權(quán)證》后，按?有關(guān)規(guī)定向土?地管理部門申?請辦理該房屋?土地使用權(quán)變?更手續(xù)。該?房屋土地使用?權(quán)的變更手續(xù)?按下列約定辦?理：該房屋?土地使用權(quán)為?出讓取得，其?土地使用權(quán)證?證載權(quán)利和相?關(guān)出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙方?。該房屋土?地使用權(quán)為劃?撥取得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交納土?地出讓金或土?地收益金;雙?方約定，該費?用由甲方承擔(dān)?乙方承擔(dān)。?除本條第二款?已有約定外，?辦理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的稅?費，由甲、乙?雙方按國家規(guī)?定各自承擔(dān)。?第八條甲方?如不按合同規(guī)?定的日期辦理?房產(chǎn)過戶以及?交付房屋，每?逾期1天按房?價的總額3‰?計算違約金給?與乙方。逾期?超過3個月?時，乙方有權(quán)?解除本合同。?解約時，甲方?除將已收的房?價款全部退還?乙方外，并應(yīng)?賠償所付房價?款同額的賠償?金給乙方。?第九條、乙方?全部或一部分?不履行本合同?約定的日期給?付房價款時，?其逾期部分，?乙方應(yīng)加付按?日3‰計算的?違約金給與甲?方。逾期超過?3個月時，甲?方有權(quán)解除本?合同。第十?條甲、乙雙方?向房屋權(quán)屬登?記機關(guān)申請所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，登記機關(guān)準(zhǔn)?予登記的，則?雙方提出申請?的時間為該房?屋所有權(quán)按的?轉(zhuǎn)移時間。?第十一條該房?屋毀損、滅失?的風(fēng)險自房屋?正式交付之日?起轉(zhuǎn)移給乙方?。第十二條?該房屋正式交?付時，物業(yè)管?理、水、電、?燃?xì)?、有線電?視、通訊等相?關(guān)雜費，按下?列約定處理：?第十三條本?合同未盡事宜?，甲、乙雙方?可另行訂立補?充條款或補充?協(xié)議。補充條?款或補充協(xié)議?以及本契約的?附件均為本契?約不可分割的?部分。第十?四條甲、乙雙?方在履行本合?同中若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不成?的，由房屋所?在地人民法院?起訴管轄。?第十五條本合?同一式份。其?中甲方留執(zhí)份?，乙方留執(zhí)份?，為申請房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房屋權(quán)?屬登記機關(guān)一?份。均具有相?同的法律效力?。第十六條?本合同自甲乙?雙方簽訂之日?自之日起生效?。甲方（簽?章）：___?__??????乙方（簽章）?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?現(xiàn)住址：__?___??????????現(xiàn)住址：_?____聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___簽約?日期：___?__?????????簽約日期?：_____?二手房購房?合同范本甲?方（出賣人）?：_____??????身份證件號碼?：_____?乙方（買受?人）：___?__?????身份證件?號碼：___?__甲乙雙?方經(jīng)過有好協(xié)?商，就房屋買?賣一事，在平?等、自愿、誠?實信用的前提?下，達成如下?協(xié)議：第一?條甲方自愿將?其房屋出售給?乙方，乙方也?已充分了解該?房屋具體狀況?，并自愿買受?該房屋。該房?屋具體狀況如?下：（一）?座落于，建筑?面積為平方米?;套內(nèi)建筑面?積____平?方米，公共部?位與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ娣e?____平方?米;（二）?出售房屋的所?有權(quán)證證號為?;（三）房?屋平面圖及其?四至見房產(chǎn)證?;該房屋占?用范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)讓?。出賣人還?應(yīng)當(dāng)將附屬于?該房屋的陽臺?、走道、樓梯?、電梯、樓頂?、裝修、衛(wèi)生?間、院壩、其?他設(shè)施、設(shè)備?，轉(zhuǎn)讓給買受?人，其轉(zhuǎn)讓價?格已包含在上?述房屋的價款?中，不再另行?支付價款。?第二條甲方保?證已如實陳述?上述房屋權(quán)屬?狀況和其他具?體狀況，保證?該房屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、沒有?權(quán)屬糾紛，保?證該房屋不受?他人合法追索?。第三條計?價方式與價款?按建筑面積?計算價款，房?屋單價為人民?幣每平方米_?____元，?總金額人民幣?_____元?整;房價款的?支付方式、支?付時間為：?乙方在___?_年____?月____日?前付給甲方定?金（人民幣）?，（大寫）元?，（小寫）元?。該定金條款?的約定，受《?中華人民共和?國民法典》條?款的調(diào)整。?上述定金在乙?方最后一次付?款時充抵房款?。第四條房?屋價款乙方分?三期付給甲方?：第一期：?在____年?____月_?___日，付?人民幣___?__萬元;?第二期：在房?屋產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證過?戶手續(xù)辦理完?畢之日付款萬?元。;第三?期：在交付房?屋之日，付清?尾款人民幣_?____萬元?。每期付款?，甲方收到后?出具收據(jù)。?第五條1、?甲、乙雙方定?于____年?____月_?___日正