二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議官方版（3篇）

第7頁共7頁二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)?議官方版本?協(xié)議雙方當(dāng)事?人：轉(zhuǎn)讓方?（以下簡稱甲?方）：___?__????工作單位：_?____住?址：____?_?????????身?份證號：__?___受讓?方（以下簡稱?乙方）：__?___????工作單位：?_____?住址：___?__??????????身份證號：_?____經(jīng)?自愿協(xié)商達(dá)成?一致，甲方將?自己合法擁有?的一套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方，雙?方就房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜達(dá)成?以下合同條款?，以資共同遵?守：第一條?轉(zhuǎn)讓房屋的基?本情況轉(zhuǎn)讓房?屋（以下簡稱?該房屋）位于?蘭州市區(qū)路號?單元層室，房?屋結(jié)構(gòu)為，建?筑面積平方米?（包括臥室、?客廳、衛(wèi)生間?、廚房、陽臺(tái)?、及其附屬設(shè)?施），實(shí)際使?用面積平方米?。第二條轉(zhuǎn)?讓價(jià)格雙方商?定該房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為（人民?幣）元整，大?寫（人民幣）?.第三條付款?方式雙方一致?同意購房款由?乙方分期支付?。在甲方向乙?方交付房屋全?部鑰匙同時(shí)，?乙方應(yīng)支付購?房款元（大寫?）;剩余房款?元（大寫）在?甲方將房屋產(chǎn)?權(quán)證辦理到乙?方名下后，在?交付乙方房產(chǎn)?證同時(shí)由乙方?全部支付。甲?方在收款時(shí)應(yīng)?向乙方出具收?據(jù)。第四條?房屋交付甲方?應(yīng)于本合同生?效之日起日內(nèi)?，將上述房屋?的全部鑰匙交?付乙方，并在?雙方在場的情?況下由乙方對?房屋進(jìn)行驗(yàn)收?，乙方如無任?何異議，視為?該房屋情況符?合本合同約定?，甲方完成房?屋交付，上述?房屋的占有、?使用、收益、?處分權(quán)歸乙方?行使。第五?條房屋過戶房?屋交付乙方后?，甲方應(yīng)當(dāng)在?時(shí)間內(nèi)辦理該?房屋的過戶手?續(xù)，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證辦理?到乙方名下，?辦理產(chǎn)權(quán)證相?關(guān)費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。第六?條甲方的承諾?保證甲方保證?自己對該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有處分?權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房?屋不存在法律?上的障礙。?甲方保證該轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)不涉及?第三方的權(quán)利?，本合同簽訂?前該房屋集資?、購房款、天?然氣管道安裝?費(fèi)、壁掛爐安?裝費(fèi)用、物業(yè)?管理費(fèi)及其他?應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)?用已全部交清?，如有尚未交?納或拖欠的費(fèi)?用，由甲方全?部承擔(dān)。第?七條違約責(zé)任?。甲方違反?本合同約定，?未能在約定時(shí)?間內(nèi)交付上述?房屋的，每逾?期一日，甲方?應(yīng)按乙方已付?購房款的萬分?之二承擔(dān)違約?責(zé)任;逾期超?過三個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)單方?解除本合同，?甲方應(yīng)承擔(dān)全?部購房款20?%的違約金。?乙方違反本?合同約定，未?能在約定時(shí)間?內(nèi)支付約定的?購房款，每逾?期一日，甲方?按應(yīng)付購房款?的萬分之二計(jì)?算滯納金，逾?期超過三個(gè)月?時(shí)，甲方有權(quán)?單方解除本合?同，乙方應(yīng)承?擔(dān)全部購房款?20%的違約?金。第八條?本合同未盡事?宜，由雙方另?行協(xié)商，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議和本?合同具有同等?法律效力。?第九條本合同?在履行過程中?發(fā)生爭議，由?雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙方?同意由仲裁委?員會(huì)仲裁。?第十條本合同?自甲、乙雙方?簽字之日起生?效。第十一?條本合同一式?二份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，具有同等效?力。甲方：?_____???????????乙?方：____?_____?年____月?____日?二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)?議官方版（二?）賣方（以?下簡稱甲方）?：_____?姓名：__?___????????（身份證號?碼）：___?__地址：?_____??????????聯(lián)系電?話：____?_共有人：?_____????姓名：__?___????????（身份證號?碼）：___?__地址：?_____??????????聯(lián)系電?話：____?_買方（以?下簡稱乙方）?：_____?姓名：__?___????????（身份證號?碼）：___?__地址：?_____??????????聯(lián)系電?話：____?_第一條房?屋的基本情況?：甲方房屋坐?落于____?_；位于第_?____層_?____戶，?房屋結(jié)構(gòu)為_?____，房?產(chǎn)證登記面積?____平方?米，地下室一?間，面積__?__平方，房?屋權(quán)屬證書號?為_____?。第二條價(jià)?格：以房產(chǎn)證?登記面積為依?據(jù)，每平米_?____元，?該房屋售價(jià)總?金額為___?__萬元整，?大寫：___?__。第三?條：付款方式?：乙方于本協(xié)?議簽訂之日向?甲方支付定金?_____元?整，小寫：_?____（大?寫_____?），余款__?___元（大?寫_____?）在房屋過戶?手續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條房屋交?付期限：甲方?應(yīng)于本合同簽?訂之日起__?__日內(nèi)，將?該房屋交付乙?方。第五條?乙方逾期付款?的違約責(zé)任：?乙方如未按本?合同第三條規(guī)?定的時(shí)間付款?，甲方對乙方?的逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違約?責(zé)任。自本合?同規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第二?天起至實(shí)際付?款之日止，每?逾期一天，乙?方按累計(jì)應(yīng)付?款的____?％向甲方支付?違約金。逾期?超過____?日，即視為乙?方不履行本合?同，甲方有權(quán)?解除合同，追?究乙方的違約?責(zé)任。第六?條甲方逾期交?付房屋的違約?責(zé)任：除不可?抗拒的自然災(zāi)?害等特殊情況?外，甲方如未?按本合同第四?條規(guī)定的期限?將該房屋交給?乙方使用，同?時(shí)，本房屋目?前尚處于出租?狀態(tài)，甲方應(yīng)?按照乙方的意?愿解除原租賃?關(guān)系或把租賃?權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。?乙方有權(quán)按已?交付的房價(jià)款?向甲方追究違?約責(zé)任。每逾?期一天，甲方?按累計(jì)已付款?的____％?向乙方支付違?約金。逾期超?過____日?，則視為甲方?不履行本合同?，乙方有權(quán)解?除合同，追究?甲方的違約責(zé)?任。第七條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶?登記的約定：?甲方應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬過?戶登記手續(xù)。?如因甲方的原?因造成乙方不?能在房屋交付?之日起___?__天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有權(quán)?解除合同，甲?方須在乙方提?出退房要求之?日起____?_天內(nèi)將乙方?已付款退還給?乙方，并按已?付款的___?_％賠償乙方?損失。第八?條：簽訂合同?之后，所售房?屋室內(nèi)設(shè)施不?再變更。甲方?保證在交易時(shí)?該房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，質(zhì)量?符合國家有關(guān)?規(guī)定，符合房?屋出售的法定?條件。房屋交?付使用之前的?有關(guān)費(fèi)用包括?水、電、氣、?物業(yè)、有線等?費(fèi)用有甲方承?擔(dān)。由此引發(fā)?的糾紛有甲方?自行處理，于?乙方無關(guān)。?第九條：甲方?保證在辦理完?過戶手續(xù)之日?起日內(nèi)，將戶?口遷出，逾期?超過____?日，乙方每日?按已付款的_?___％收取?違約金。第?十條：因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的稅費(fèi)?均按國家的有?關(guān)規(guī)定由甲乙?雙方交納。?第十一條：本?合同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙雙?方另行議定，?并簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十二?條：本合同在?履行中發(fā)生爭?議，由甲、乙?雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙方?同意由方所在?地人民法院起?訴。第十三?條：本合同一?式二份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，甲、乙雙?方簽字之日起?生效。均具有?同等效力。?甲方：___?__（簽字，?指紋）??乙方：__?___（簽字?，指紋）見?證人：___?__（簽字，?指紋）__?__年___?_月____?日二手房轉(zhuǎn)?讓協(xié)議官方版?（三）甲方?：_____?乙方：__?___為了?解決乙方住房?困難，經(jīng)甲乙?雙方與___?_年三月二日?協(xié)商同意，達(dá)?成如下購房協(xié)?議：一.甲?方自愿將甲方?在____縣?城位于___?_號區(qū)___?_棟三單元_?___號房（?房屋型號：_?____，面?積平方米）所?有權(quán)和使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方，?轉(zhuǎn)讓費(fèi)為__?___（￥_?____.0?0）。二.?轉(zhuǎn)讓費(fèi)付款方?式：乙方在甲?乙雙方鑒定協(xié)?議之日付給甲?方_____?萬元整（￥_?____.0?0）元，在購?房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同進(jìn)入公證處?之日付給甲方?元整（￥__?___.00?）。三.甲?方負(fù)責(zé)幫助乙?方辦理所有購?房屋產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，過戶手?續(xù)費(fèi)一切費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。?四.為解決?乙方困難，甲?乙雙方另行鑒?定購房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同，合同?價(jià)格暫定元，?此購房合同僅?作公證及辦理?房產(chǎn)用，轉(zhuǎn)讓?費(fèi)仍以本合同?數(shù)額，即元為?唯一依據(jù)。?五.本合同鑒?定之日（即乙?方支付陸萬元?之后）甲方將?房屋轉(zhuǎn)由乙方?管理，甲方負(fù)?責(zé)結(jié)清乙方入?住前的水電費(fèi)?，乙方入住后?產(chǎn)生所有的費(fèi)?用由乙方自行?承擔(dān)。六.?違約責(zé)任1?.甲方