土地流轉協(xié)議書土地流轉協(xié)議書合不合法優(yōu)質

第頁共頁最新土地流轉協(xié)議書土地流轉協(xié)議書合不合法優(yōu)質土地流轉協(xié)議書土地流轉協(xié)議書合不合法篇一乙方：bb身份證號：一、甲方同意將其擁有的.座落于龍港鎮(zhèn)湖前辦事處三垟村河尾頭的1.5畝一半的承包土地借給乙方從事畜牧、養(yǎng)殖等活動。其詳細的位置及四至由雙方到場確認。二、甲、乙雙方對座落于龍港鎮(zhèn)湖前辦事處三垟村河尾頭的1.5畝承包土地的面積份額為各占一半，假設上級有關部門對此登記有誤的，也以此為準。三、乙方借用土地必須從事農(nóng)業(yè)、畜牧、養(yǎng)殖等活動。不能用于房地產(chǎn)開發(fā)、工業(yè)用地等活動。四、借用土地假設被國家征用的，其中甲方局部，除地上青苗補償款歸乙方外，其它的全部補償均由甲方享有。五、乙方借用土地不得用于違法活動，安善經(jīng)營活動，不得損害甲方的合法利益。六、甲方在簽訂本協(xié)議后不得干預或指使別人干預乙方正常的經(jīng)營活動。七、乙方同意本借用協(xié)議為五年，自本協(xié)議簽訂之日起算。期滿的，經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)約。八、乙方可以無償使用本協(xié)議涉及的土地，不向甲方支付任何借用費用，假設因使用外鄉(xiāng)地涉及的土地規(guī)費由乙方承當，與甲方無關。九、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并按法律規(guī)定辦理。十、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，不得反悔。甲方：乙方：土地流轉協(xié)議書土地流轉協(xié)議書合不合法篇二甲方〔發(fā)包村組〕：縣〔市、區(qū)〕鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕村組乙方〔承包戶主〕：根據(jù)《物權法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，根據(jù)甲方依法制定的土地承包〔調整〕方案，按集體經(jīng)濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。一、承包主體乙方分配承包土地的家庭成員共人，為：二、承包土地情況(見下表)地塊名稱地類長×寬〔米〕面積〔畝〕四至界限東南西北……乙方承包土地共塊，面積合計畝，其中根本農(nóng)田畝注:地類欄是根本農(nóng)田的填根本農(nóng)田，非根本農(nóng)田填一般耕地，水田同時注明。三、承包期限乙方承包期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應于年月日前將承包土地交付乙方。四、土地用處乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用處，對土地進展改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。五、甲方的權利義務1.監(jiān)視乙方按照合同約定用處合理利用和保護土地。2.有權制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資的'行為。3.維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更或解除合同。4.尊重乙方的消費經(jīng)營自主權，不得干預乙方依法進展正常的消費經(jīng)營活動。5.按照約定為乙方提供消費、技術、信息等效勞。6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)根底設施建立。六、乙方的權利義務1.依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織消費經(jīng)營和處置產(chǎn)品。2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉土地承包經(jīng)營權的權利。3.承包地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應補償。4.根據(jù)法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。5.維持土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立。6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。7.根據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承當經(jīng)濟責任。七、承包地流轉乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方假設自愿放棄承包經(jīng)營權將土地交回，應提早半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本合同。八、合同的變更和解除1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承當責任。九、違約責任1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方消費經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應承當賠償責任。2.乙方未按規(guī)定用處使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用處，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承當土地恢復費用。3.其他違法違約行為根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。十、其它約定1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決；不愿調解或調解不成的，按以下第項處理：⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；⑵向人民法院起訴。2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構備案一份。甲方〔蓋章〕：代表人〔簽名或蓋章〕：乙方〔簽字〕：簽約日期：年月日簽約地點：土地流轉協(xié)議書土地流轉協(xié)議書合不合法篇三受讓方〔以下簡稱乙方〕：甲乙雙方，本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，就土地承包?jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。甲方將其承包經(jīng)營的自留土地xxx的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事通組支路道路改造工程。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下，南面抵間隔張月祥家正房后墻1。5米處的水泥路面邊界，東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅孪榧液髩Γ髅娴謼罾腺F家朝門直下〔即楊老貴家、輝家共走支路邊界〕。永久性轉讓，自轉讓之日〔即簽訂合同〕起，該塊土地的使用權，經(jīng)營權歸乙方所有。假設遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有賠償均歸乙方所有，甲方不得做任何干預。轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為大寫：叁仟元〔3000。00元〕整人民幣。乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉讓金給甲方，支付的時間為合同簽訂日。甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原那么嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金以該地塊當時所值市場價錢的十倍計算。甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。本合同一式五份，由甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________土地流轉協(xié)議書土地流轉協(xié)議書合不合法篇四雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權、使用權的土地在有效期限內(nèi)進展流轉，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等、自愿、互利、有償?shù)脑敲?，?jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。一、流轉標的甲方同意將其承包經(jīng)營的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營權流轉給乙方從事______________________________________消費經(jīng)營。二、流轉土地方式、用處甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。乙方不得改變流轉土地用處，用于非農(nóng)消費，合同雙方約定______________________________________________________。三、土地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期雙方約定土地承包經(jīng)營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。四、流轉土地的種類、面積、等級、位置甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位于____________________________________。五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。六、土地交付、收回的時間與方式甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。交付、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人___________________予以監(jiān)證。七、甲方的權利和義務(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。(二)協(xié)助和催促乙方按合同行使土地經(jīng)營權,合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的消費經(jīng)營活動。八、乙方的權利和義務(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事消費經(jīng)營活動的自主消費經(jīng)營權，經(jīng)營決策權，產(chǎn)品收益、處置權。(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用處,不得使其荒蕪，不得對土地、水進展消滅性、破壞性、傷害性的操作和消費。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承當責任。(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。九、合同的變更和解除有以下情況之一者，本合同可以變更或解除。(三)一方違約，使合同無法履行的;(四)乙方喪失經(jīng)營才能使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同無法履行的。十、違約責任(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。(二)甲方違約干預乙方消費經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承當賠償責任,應支付乙方賠償金________元。(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。(四)乙方違犯合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承當賠償責任,向甲方償付賠償金________元。(五)乙方有以下情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。1.不按合同規(guī)定用處使用土地的;3.不按時交納土地流轉費的。十一、特別約定(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)根底設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。1.甲方收取;2.乙方收取;3.雙方各自收取________﹪;4.甲方收取土地補償費,乙方收取地上種苗、構筑物補償費。(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。(三)本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。1.歸甲方所有，甲方不作補償;2.歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;3.由乙方按時撤除，恢復原貌,甲方不作補償。(四)國家征用土地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經(jīng)濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。十二、爭議的解決方式在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的，按以下第________種方式解決。(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向________________________人民法院起訴。十三、其它約定本合同一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉管理部門、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方約定的其他事項_________________________________。甲方：乙方:年月日土地流轉協(xié)議書土地流轉協(xié)議書合不合法篇五受讓方〔乙方〕：聯(lián)絡方式：根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。第一條：甲方受______組______名農(nóng)戶委托以_____〔轉包、轉讓、互換、租賃、入股〕形式將該組共計________畝〔其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝〕土地經(jīng)營權流轉給乙方從事農(nóng)業(yè)消費，流轉期限________年〔________年________月________日至________年________月________日〕，流轉費用每年〔人民幣大寫〕_____________元整，包括________，________，________，付款時間為每年________月________日前。第二條：流轉期內(nèi)，乙方享有消費經(jīng)營自主權；產(chǎn)品處置收益權和______、______的權利，并承受發(fā)包方依法管理和監(jiān)視。第三條：流轉期內(nèi)，乙方承當維護土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務。第四條：流轉期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否那么，甲方有權收回流轉給乙方的土地。第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地到達流轉時上地等級和質量。第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以懇求村民委員會、鄉(xiāng)〔鎮(zhèn)〕人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第七條：雙方約定條款。1、流轉經(jīng)營期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農(nóng)補貼政策歸乙方享受。2、流轉經(jīng)營期間，種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經(jīng)營，本合同順延一年〔不收租金〕。4、流轉期滿〔必需要到春季作物收割完成以后，才能收回土地〕，假如甲方繼續(xù)同意流轉，乙方享有優(yōu)先權。第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份。甲方：乙方：年月日土地流轉協(xié)議書土地流轉協(xié)議書合不合法篇六甲方(出讓方)：(鎮(zhèn)村)身份證號：住所：乙方(受讓方)：身份證號：住所：為了標準農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉，實在維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理方法》法律、規(guī)章的有關規(guī)定，本著依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原那么，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。甲方將承包的土地約畝經(jīng)營權流轉給乙方。承包地種類為：承包地座落于：四至界限：流轉土地包括樹棵合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營權流轉期限為年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。甲方采用轉包方式將其承包地流轉給乙方消費經(jīng)營。流轉承包地用處為生態(tài)旅游觀光農(nóng)業(yè)或有機生態(tài)種植養(yǎng)殖。1、承包地流轉費用現(xiàn)金支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉費共元。付款方式：分次付清，合同簽訂三日內(nèi)支付現(xiàn)金元，__年__月__日付現(xiàn)金元，__年__月__日付清全部余款。2、流轉土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由乙方享受。(一)甲方的權利和義務1、權利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。2、義務。在不干預乙方正常的消費經(jīng)營活動情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權。甲方應當及時向發(fā)包方備案;以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請，發(fā)包方同意后甲方與乙方簽訂本合同。土地流轉期間原發(fā)包人收取該土地的所有承包費用由甲方負責支付。協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調本流轉土地與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。(二)乙方的權利和義務1、權利。在受讓的承包地上，乙方具有自主消費經(jīng)營權。在受讓土地上附屬物歸乙方所有。乙方在流轉期間投入資金而進步了土地消費回報才能或在流轉土地上投入的消費建立根底設施，在流轉合同到期或者未到期，由甲方依法收回承包土地時，甲方應按照所有地面附屬物的實際經(jīng)營價值賠償給乙方。當政府規(guī)劃需要占用土地時，乙方有權獲得相應的經(jīng)濟補償，補償標準應按照所有地面附屬物的實際經(jīng)營價值補償給乙方。甲方有義務協(xié)助乙方獲得相應經(jīng)濟補償。乙方有權將承包土地以轉包、出租方式實行再流轉，再流轉時應當及時書面告知甲方。本合同到期時，乙方有優(yōu)先承包權及合同約定的其它權利。2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事觀光農(nóng)業(yè)消費經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用處，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進展有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承當責任。合同約定的其它義務。有以下情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所根據(jù)的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營才能使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。1、甲方非法干預乙方消費經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失，并向乙方支付違約金。2、乙方違犯合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承當賠償責任，并向甲方支付違約金。3、乙方不按時交納土地流轉費，視為乙方違約，甲方有權收回土地經(jīng)營權。4、本合同違約金額為人民幣貳拾萬元整。甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以懇求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調解;雙方當事人不愿意協(xié)商或調解，或者協(xié)商、調解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)簽名：乙方(蓋章)簽名：__年__月__日土地流轉協(xié)議書土地流轉協(xié)議書合不合法篇七一、土地承包經(jīng)營權流轉方式甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營。二、流轉土地用處三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉期限為10年，從_______年______月_____日起，至_______年______月_____日止。四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級甲方將承包的耕地_______畝流轉給乙方。五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現(xiàn)金支付。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方_______元/畝，合計_______元。六、甲方的權利和義務：權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。義務：協(xié)助乙方按合同行使土