2023年別墅裝修簡單版的合同

2023年別墅裝修簡單版的合同

別墅裝修簡潔版的合同1

托付方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：

甲、乙甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙方進(jìn)行居

室裝潢。為保證工程順當(dāng)進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合

同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：____________________________________

2.居室規(guī)格：房型層（式）_____室______廳廚

衛(wèi)，總計施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和

施工圖。

4.托付方式：

5.工程開工日期：年月日

6.工程竣工日期：年月日

工程總天數(shù)：天

其次條：工程價款

工程價款（金額大寫）元，詳見本合同附

件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款元；2、人工費元；

3、設(shè)計費元；4、施工清運費元;

5、搬卸費元；6、管理費元；

7、其他費用（注明內(nèi)容）___________________yLo

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。

2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特別施工項目或特別質(zhì)量要求，甲乙雙方

應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行選購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施

工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工

作連接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格根據(jù)國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材

料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢

工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材

料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，

應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)選購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計要求的合

格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤

工期懲罰。按甲方供應(yīng)的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。

材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由

乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的

50祝當(dāng)工期進(jìn)度過半（年月日），甲方即其次次付施工工費的40%o

剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人

工費）。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗

收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充

合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項

目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未

付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)

文件（復(fù)印件）交給乙方。

第六條：工程工期

1.假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金

罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工,

每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方

/LiO

2.由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)

量和工期，其返工費由甲方承當(dāng)，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故,

其返工費用由乙方承當(dāng)，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、甲乙雙方看法不一而造成停

工，均不按誤工或延遲工期論處，甲乙雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解

或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。

4.施工中假如因甲方緣由要求重新返工的，或因甲方更改施工

內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當(dāng)全部施工費用，如因乙方

的緣由造成返工，由乙方承當(dāng)責(zé)任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施

工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收，除隱藏工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束

后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。甲乙雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)

前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題,

甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)準(zhǔn)時通知乙方,

另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管

費和相關(guān)費用。

第八條：其他事項

1.甲方責(zé)任

1）必需供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線

路圖，或由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行

現(xiàn)場交底。

2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，去除影響施工

的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須實

行必要的愛護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費用。

3）如的確需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地

房管部門辦理手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,

應(yīng)向鄰里打好招呼。

2.乙方責(zé)任

1）應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)

員必需有法人代表的托付證書。

2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合

同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并

防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而

影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4）嚴(yán)格履行合同，實行信譽工期，假如因延遲完工，如脫料、

窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

5）在裝潢施工范圍內(nèi)承當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗

收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總

金額的5刎乍為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實

際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，甲乙雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的

前提下，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解

決不成時，可以根據(jù)本合同商定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后，甲乙雙方必需嚴(yán)格遵守。任何

一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都后重新簽訂補充協(xié)議

如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按

合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式

提出，經(jīng)甲乙雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為

本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向甲乙雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙甲乙雙方

各執(zhí)份。

甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）

住宅地址：企業(yè)地址：

郵政編碼：郵政編碼：

工作單位：法人代表：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

簽約地址：簽約日期：

別墅裝修簡潔版的合同2

甲方：發(fā)包方

乙方：施工方

一、合同范圍

1、本次合同范圍：

2、合同詳細(xì)范圍如下：

(1)圍墻的砌筑和圍墻的外墻石專粘貼工程：按新村的外墻裝潢

飾要求施工。

(2)院內(nèi)的鋪磚工程：按新村及甲方的要求施工。

(3)混凝土工程：采納預(yù)拌混凝土，包括：地梁(正房及院墻

地梁)橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T。

(4)鋼筋工程：鋼筋、預(yù)埋構(gòu)件的連接安裝按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完

成。

(5)屋面工程：屋面保溫、找坡、找平及面層，屋面排水工程

按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。

(6)防水工程：屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等全部防水按

國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。

(7)主體外裝修工程：按新村的外裝潢要求施工。

(8)砌筑工程：砌體按按國家施工標(biāo)準(zhǔn)完成。

(9)房屋內(nèi)墻工程：地面：全部為毛地面，衛(wèi)生間做防水;全

部墻面為混水墻。

(10)滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成。

3、本合為輕包工程，甲方、乙方(施工方)本著自愿、公平的

原則協(xié)商后，工程每平米施工費為人民幣120.00元。本合同施工費

總價按房屋實際施工面積乘以每平米施工費120.00元并加上圍墻的

砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計算。

工程每平米施工費單價包括以下工程價款：混凝土工程;鋼筋工程;

屋面工程;防水工程;主體外裝修工程;砌筑工程;滲水井工程、化糞池

工程；房屋內(nèi)墻工程；院內(nèi)的鋪磚工程。如上述項目的部分在實施過程

中由其他承包商負(fù)責(zé)供應(yīng)服務(wù)，則按相應(yīng)金額扣除施工費價款。

4、圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民

幣3000.00元。

5、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程、或停止施工，否則給甲

方造成的一切損失由乙方承當(dāng)。

二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程適用國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及新村建設(shè)要

求；

2、因乙方的緣由，使工程在竣工驗收后質(zhì)量未到達(dá)國家現(xiàn)行

施工驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及新村建設(shè)要求，甲方有權(quán)視工程質(zhì)量的缺陷

問題扣除乙方相應(yīng)的工程款。

三、工期及進(jìn)度要求

1、合同工期為——日歷天。

2、本工程開工日期—年—月—日，竣工日期—年—月—日。

3、該竣工日期是指本工程的全部建筑安裝工程已按甲方要求

完成。

4、因乙方的緣由，使工程未能按時完成，根據(jù)經(jīng)甲方、監(jiān)理、

乙方共同確認(rèn)的工期目標(biāo)，每延誤一天乙方應(yīng)向甲方支付額度為合同

總價3%的賠償金。

四、合同價款支付方式

本工程的合同價款按以以下方式支付：

1、甲方在乙方人員及設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場后，在3日內(nèi)支付乙方施

工款的__%o

2、主體工程完工后支付工程款的—%o

3、主體外部工程完工后支付工程款的%o

4、全部工程竣工驗收合格，到達(dá)合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)，本工

程已經(jīng)為甲方接受，并經(jīng)過甲方及其他驗收方驗收后，支付工程款的

—%.

5、工程竣工驗收合格交付甲方后，甲方保存工程款的5%作為

質(zhì)量保證金，壹年后如未發(fā)生質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金全部返還乙方。

如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方則依據(jù)實際發(fā)生的修理費用扣除相應(yīng)的金額。

五、其他

1、乙方在合同執(zhí)行過程中，不得以任何理由提出關(guān)于增加施

工價款的要求。

2、乙方應(yīng)按法律、行政法或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)

定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。乙方

在竣工驗收前，與甲方簽訂質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括

質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責(zé)任、質(zhì)量保修金

的'支付方式。保修期限按《建筑工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。

3、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)全部施工垃圾的清運，費用已經(jīng)含在

合同價款內(nèi)，若此部分內(nèi)容由其他承包人完成，則相應(yīng)費用從合同價

款內(nèi)扣除。

4、乙方應(yīng)承當(dāng)除政府部門明文規(guī)定由甲方繳納以外的為實現(xiàn)

本合同目的的及與本工程項目直接或間接有關(guān)的一切稅項、費用或收

費。

六、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、甲方未在本合同第四條所商定的時間內(nèi)支付施工費時，則

按銀行同期存款利息記息。超過30天以上時，施工人有權(quán)暫停履行

后續(xù)階段工作，

乙方責(zé)任：

1、按商定的日期竣工、施工質(zhì)量符合合同要求。

2、乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范施工，保證平安，

如違背上述規(guī)定，由此造成的損失由乙方承當(dāng)，造成的人員傷亡由乙

方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。造成甲方財物損失的，甲方有權(quán)向乙方按

市場價格提出索賠。

3、甲方全部建筑材料進(jìn)場后，交由乙方管理使用，同時負(fù)責(zé)

保管，如有丟失損毀由乙方負(fù)責(zé)賠償，保管費用由雙方負(fù)擔(dān)。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年月日

別墅裝修簡潔版的合同3

托付方（甲方）：承接方（乙方）：

一、工程地點：_____________________

二、形式結(jié)構(gòu)：_________室__________廳衛(wèi)，為平

層

三、工程項目：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。。

四、承包方式：乙方包工、包幫助施工材料，甲方供應(yīng)主材（見

甲方供應(yīng)材料明細(xì)表）。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合平安要求，裝修質(zhì)量不得低于

同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方認(rèn)可，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)

量驗收規(guī)范》（GB50210-2023）為質(zhì)量評定的最低標(biāo)準(zhǔn)；以《建筑裝飾

裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)》和《民用建筑工程室

內(nèi)環(huán)境污染掌握規(guī)范》為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。

六、合同付款：（大寫）元?？⒐ず髶?jù)實復(fù)核結(jié)算口；

合同款包干口O

七、付款方式：合同協(xié)議后，甲方預(yù)付35%工程款

元;水電等隱藏工程驗收后支付40%工程款元;泥工，木工

中間工程驗收后支付20%工程款元，工程竣工驗收合格后5

日內(nèi)支付5%的尾款元。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)

議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

別墅裝修簡潔版的合同4

托付方（以下稱甲方）：

聯(lián)系電話：

被托付方（以下稱乙方）：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方公平協(xié)商，就甲方位于號樓私家花園綠化托付乙

方養(yǎng)護(hù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)護(hù)項目內(nèi)容

養(yǎng)護(hù)范圍：主體樓四周籬笆柵欄之內(nèi)，庭院綠植。（不包括盆

景、室內(nèi)盆栽及自行種植的兩年成活年期內(nèi)的樹木）

養(yǎng)護(hù)品種：

二、養(yǎng)護(hù)期限

養(yǎng)護(hù)期限自年月日至年月日截止。

三、養(yǎng)護(hù)職責(zé)

1、養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)

量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，細(xì)心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。

2、綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容

(1)修剪：依據(jù)各類植物的生長特點、立地環(huán)境、景觀要求，

根據(jù)操作規(guī)程適時進(jìn)行。

(2)施肥：依據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要

求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長狀況，適時適量進(jìn)行施

肥，以保持各類植物的生長旺盛到達(dá)肯定景觀效果。

(3)除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土準(zhǔn)時清理各類雜

草。

(4)抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要準(zhǔn)時去除，

以保持樹木骨架清楚，促使生長形態(tài)美觀，養(yǎng)分集中。

(5)病蟲害防治：病蟲害防治是植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和

內(nèi)容，要依據(jù)各類植物的寄生對象