深圳房屋租賃合同文本

PAGEPAGE1深圳房屋租賃合同文本甲方（出租方）姓名/名稱：_______________電話：_______________地址：_______________乙方（承租方）姓名/名稱：_______________電話：_______________地址：_______________為明確房屋租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:一、出租房屋的基本情況1.出租房屋的地址：_______________2.房屋所有權(quán)人：_______________3.出租房屋的具體面積：_______________4.出租房屋的用途：_______________5.租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。二、出租房屋的租金租金總額為_(kāi)__________元，租金包括物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)用等。租金的支付方式：乙方每個(gè)月在租賃期內(nèi)的___________日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、租賃期間的其他費(fèi)用及押金1.物業(yè)費(fèi)：由甲方承擔(dān)。2.水電費(fèi)：由乙方在租約到期之日前兩天清算，并與租金一起結(jié)算。清算時(shí)，以水表和電表的實(shí)際數(shù)值為準(zhǔn)。3.押金：租金的___________倍，即___________元整。四、房屋的交付及接收1.出租房屋的狀況：甲方已經(jīng)將房屋交付乙方，并將房屋內(nèi)驗(yàn)收單一式___________份交給乙方，乙方對(duì)房屋的裝修和設(shè)施已經(jīng)作全面檢查驗(yàn)收，并無(wú)異議。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響乙方正常居住的質(zhì)量問(wèn)題，否則，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。五、房屋的維護(hù)及修繕1.維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)出租房屋的日常維護(hù)及設(shè)備設(shè)施的日常檢查與維修，但因乙方本人過(guò)失造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕一切損失，包括但不限于墻壁裂痕、門(mén)窗損壞、水管、電線等配套設(shè)施損壞，且乙方應(yīng)在房屋內(nèi)不要進(jìn)行擅自拆改的行為。2.修繕：因甲方過(guò)失或房屋老化造成的房屋損壞，由甲方在承擔(dān)必要費(fèi)用的前提下進(jìn)行修繕。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按協(xié)定交付出租房屋或未按協(xié)定向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總額___________%的違約金。2.乙方違約：如乙方未按協(xié)定支付租金或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付從簽約之日起至終止合同之日止未交付的租金、物品損壞賠償費(fèi)與藍(lán)地百貨___________%的違約金。七、合同爭(zhēng)議的解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、本合同其他條款約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.甲方為合同解釋權(quán)人。3.本合同的未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商確定并簽訂書(shū)面文件，作為本合同的附件，具有相同的法律效力。4.本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，期滿自動(dòng)終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______________