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深圳市場地出租合同范文2022深圳市場地出租合同范文正文內(nèi)容深圳市場地出租合同范本編號:甲方:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系重言舌:傳真:乙方:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系重:傳真:一、租用場地具 置:二、租用場地面積:—平方米三、租用場地用途:用于建設(shè)深圳市移動電視通信網(wǎng)基站天線架設(shè)及機房四、租用機房位置:南山XX園層號房間,面積平方米五、租用機房用途:用于建設(shè)深圳市移動電視基站發(fā)射機房六、租用期限:年,從年月日到年月日。七、租金及支付方式:2、支付方式:分期繳納,癌議簽訂后乙方按甲方指定時間一次性向甲方支付第一期(合同第一年度)租金計人民幣萬元整(¥元)。第二年度的租金在第二年合同期的第一個月的十日前繳交該合同年度的租金,逾期甲方將按欠繳總額的每月萬分之五向乙方收取滯納金,甲方應(yīng)提前提供深圳市稅矜局正式稅矜發(fā)票。,因甲方提供發(fā)票時間推遲而延誤付款,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、甲方承^在合同有效期內(nèi),乙方所繳納的租金已包含各種費用,甲方不再向乙方收取任何費用。八、雙方權(quán)責(zé):1、乙方在租用期間,擁有其天饋、機房及其他所有通信設(shè)施的所有權(quán),但不擁有該機房、設(shè)備、設(shè)施所占用地方的所有權(quán),只享有合同期限內(nèi)的使用權(quán)。甲方應(yīng)提供乙方光纜在甲方區(qū)域內(nèi)架空、埋地或管線井引入機房的路徑。2、甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電,以及停車、設(shè)備和人員進出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi),向乙方提供不小于lOkva的供電(220伏)接點,并提供從配電室到乙方機房電纜進線的路徑;電費由乙方自行繳納。3、乙方使用的電源由乙方自設(shè)經(jīng)中國電力部門檢驗合格的計量表,依法計量,按供電部門規(guī)定的統(tǒng)一價格每季度向甲方結(jié)算一次,價格暫定為元/度,以后隨供電部門電價的統(tǒng)一^整而^整。甲方應(yīng)保^乙方機房設(shè)備的供電正常,若因非乙方責(zé)任引起供電糾紛,或其他甲方人為因素造成乙方設(shè)備停機所產(chǎn)生的損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償(非人為因素如供電設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)停電,或故障停電檢修,或不可抗拒因素除外)。電費按甲方指定時間由乙方匯入甲方指定銀行,即:收款單位:開戶銀行:銀行帳號:4、在合同期限內(nèi),甲方應(yīng)保^乙方能充分使用所租用的場地,確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。5、甲方^與大廈物管部門的關(guān)系,保瞪乙方組織的施工單位順利進入施工現(xiàn)場進行施工。6、甲方琳助乙方做好通信設(shè)備的';安全保衛(wèi)工作,乙方安裝、維護人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)制度。乙方維護人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進入現(xiàn)場維修維護,否則甲方有權(quán)拒^乙方人員進入甲方區(qū)域維護。7、基站所有設(shè)備由乙方自行維護和檢修,甲方應(yīng)提供出入大廈及樓頂?shù)耐贰H缫蚓S護檢修不當(dāng)或不及時給大廈或其它人員造成損害的,由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。九、甲方保瞪有權(quán)利簽署本合同,保^本合同項下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性,甲方同時保^在履行本合同的權(quán)利與義務(wù)時不存在任何法律上的障礙。十、本合同有效期內(nèi),乙方設(shè)備所發(fā)生的故障,由乙方承擔(dān),但因甲方人為因素給乙方造成的各種損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力給雙方造成的損失除外。十一、合同有效期內(nèi),如甲方依法律法規(guī)規(guī)定的情形處理乙方租用區(qū)域的產(chǎn)權(quán),應(yīng)在一個月前通知乙方,并:M責(zé)^^好新的產(chǎn)權(quán)人與乙方的關(guān)系,確保乙方在合同期內(nèi)的權(quán)益,并確保乙方不再為此增加費用。十二、合同期滿后雙方如愿意續(xù)簽合同,可延長租用期限,并續(xù)簽合同。,但乙方需提前2個月與甲方琳商續(xù)簽事宜。十三、本合同生效后,除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外,雙方應(yīng)認(rèn)真履行,不得違約。合同期限屆滿前,任何一方單獨余冬止合同,均應(yīng)支付對方違約金,違約金為本合同總額的20%,違約金不足以賠償損失的,還要支付賠償金。十四、經(jīng)雙方憤商一致,合同條款可予以變更或^止。十五、雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好憤商解決,憤商不成,由乙方所在地人民法院管轄。十六、本合同未盡事宜,雙方另行憤商簽訂補充癌議,補充憤議及附件與本合同具同等法律效力。十七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十八、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,
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