房屋購(gòu)房合同簡(jiǎn)單版（六篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)房屋購(gòu)房合?同簡(jiǎn)單版?甲方：乙?方：事由?：乙方需購(gòu)?房一套，現(xiàn)?與甲方共同?協(xié)商，達(dá)成?如下購(gòu)房協(xié)?議合同，望?甲、乙雙方?共同遵守此?協(xié)議。一?、甲方自愿?同意將自己?樓房一套出?售給乙方。?二、購(gòu)房?地點(diǎn)：電力?公司開(kāi)關(guān)站?，東街社區(qū)?263棟。?三、購(gòu)房?面積：?jiǎn)蝺r(jià)?：一套14?5平方米，?共計(jì)現(xiàn)金貳?拾捌萬(wàn)元整?（2800?00。00?元）。四?、付款方式?：首付拾萬(wàn)?元整（10?0000。?00元），?欠款拾捌萬(wàn)?元（180?000。0?0元），在?____年?臘月三十日?前付清，（?注：如在此?期限不付清?，甲方將有?權(quán)收回房屋?，首付款不?予退還，責(zé)?任由乙方自?行承擔(dān)）。?五、樓屋?：二層。?六、樓體結(jié)?構(gòu)：磚混。?七、甲方?負(fù)責(zé)將水電?安裝到門口?，保證乙方?水電暢通，?水電費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?八、甲方?保證下水道?暢通，如有?堵塞，將由?甲方承擔(dān)處?理。九、?若政府允許?辦房產(chǎn)權(quán)證?時(shí)，甲方必?須提供相關(guān)?手續(xù)，配合?給乙方辦理?產(chǎn)權(quán)證書(shū)。?十、質(zhì)量?期限：若政?府不允許辦?理房產(chǎn)證的?情況下，甲?方需保證從?售出房屋后?在____?年內(nèi)的安全?質(zhì)量，若在?____年?內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)?任何問(wèn)題，?由甲方承擔(dān)?全權(quán)責(zé)任（?若地震災(zāi)害?出外）。?十一、若政?府部門征用?此房，甲方?應(yīng)按國(guó)家賠?償標(biāo)準(zhǔn)賠償?給乙方。?十二、此房?一經(jīng)售出，?所有權(quán)歸乙?方所有，甲?方不得以任?何理由干預(yù)?乙方的權(quán)利?。十三、?其它未盡事?宜，甲乙雙?方協(xié)商補(bǔ)充?解決。以?上合同協(xié)議?經(jīng)甲乙雙方?簽字后生效?，此合同并?生法律效力?。此合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：乙?方：__?__年__?__月__?__日房?屋購(gòu)房合同?簡(jiǎn)單版（二?）編號(hào)：?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：買方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?見(jiàn)證方（以?下簡(jiǎn)稱丙方?）：甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私人?房產(chǎn)一事達(dá)?成以下條款?：第一條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的聲明甲方?根據(jù)國(guó)家規(guī)?定，已依法?取得北京市?____區(qū)?（縣）的房?屋所有權(quán)證?書(shū)，所有權(quán)?證書(shū)___?__字第_?___號(hào)。?甲方為該房?屋的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?為_(kāi)___?平方米。?第二條甲方?對(duì)買賣權(quán)的?聲明甲方保?證該房屋是?符合國(guó)家及?北京市房屋?上市的有關(guān)?規(guī)定及，甲?方有權(quán)將該?房屋上市交?易。由于違?反國(guó)家及北?京市相關(guān)政?策法規(guī)而引?起的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任由?甲方來(lái)承擔(dān)?。第三條?乙方對(duì)購(gòu)買?權(quán)的聲明乙?方愿意在本?合同第一條?款及第二條?款成立的前?提下，就向?甲方購(gòu)買上?述房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)議?，并認(rèn)可僅?在此種情況?下簽訂才具?有法律效力?。第四條?房屋售價(jià)雙?方同意上述?房屋售價(jià)為?每建筑平方?米人民幣_(tái)?___元，?價(jià)款合計(jì)為?人民幣_(tái)_?__元。（?大寫(xiě)___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾元整）?第五條付款?方式（一?）無(wú)須銀行?貸款1、乙?方應(yīng)在簽訂?《北京市房?屋》時(shí)，支?付相當(dāng)于總?房款的10?%的定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理立?契過(guò)戶手續(xù)?前3個(gè)工作?日內(nèi)，支付?剩余90%?房款。（?二）銀行貸?款1、乙?方應(yīng)在簽訂?《北京市房?屋買賣合同?》時(shí)，支付?相當(dāng)于總房?款的10%?的定金。?2、乙方應(yīng)?在辦理立契?過(guò)戶手續(xù)前?3個(gè)工作日?內(nèi)，支付首?期房款。?3、銀行貸?款部分房款?按銀行規(guī)定?由銀行直接?支付。第?六條違約責(zé)?任1.甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應(yīng)書(shū)面?通知甲方，?甲方應(yīng)在3?個(gè)工作日內(nèi)?，將乙方的?已付款（不?計(jì)利息）返?還乙方，但?購(gòu)房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應(yīng)書(shū)面?通知乙方，?并自悔約之?日起3個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?2.乙方如?未按本協(xié)議?第五條款規(guī)?定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。每逾期?一天，乙方?應(yīng)支付甲方?所應(yīng)付房款?的0.4‰?作為滯納金?，逾期超過(guò)?15天，即?視乙方違約?，定金不予?返還。3?.甲方應(yīng)在?獲得全部房?款后3個(gè)工?作日內(nèi)將房?屋搬空，每?逾期一天，?甲方應(yīng)按乙?方已付房款?的0.4‰?向乙方付滯?納金，逾期?超過(guò)15天?，即視甲方?違約，乙方?可要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行。?第七條房屋?交付甲乙雙?方就房屋交?付達(dá)成以下?細(xì)目：1）?沒(méi)有房屋欠?帳，如電話?費(fèi)、電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)等?;2）沒(méi)?有固定不可?移動(dòng)裝修物?品的破壞;?3）房屋?本身沒(méi)有影?響房屋使用?或美觀的破?壞;第八?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的約?定本協(xié)議簽?訂后，甲乙?雙方應(yīng)向房?屋所在區(qū)（?縣）房地產(chǎn)?交易所申請(qǐng)?辦理房屋買?賣立契過(guò)戶?手續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所有?權(quán)證。辦理?上述手續(xù)時(shí)?產(chǎn)生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)用?，由甲乙雙?方依照有關(guān)?規(guī)定繳納。?辦理過(guò)程中?由丙方先行?墊付，在物?業(yè)交驗(yàn)時(shí)提?供相應(yīng)票據(jù)?。第九條?有關(guān)爭(zhēng)議本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)議?的附件和雙?方簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，具有同?行法律效力?。當(dāng)本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?雙方均有權(quán)?向該房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。第十?條生效說(shuō)明?本協(xié)議一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，房屋所?在區(qū)（縣）?交易所留存?一份，見(jiàn)證?方一份。均?具有同等法?律效力。自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?：____?_????經(jīng)辦人?：____?_????電話：__?___乙?方：___?__????經(jīng)辦?人：___?__????電話：?_____?丙方：_?___年_?___月_?___日?房屋購(gòu)房合?同簡(jiǎn)單版（?三）賣方?：____?_??????（簡(jiǎn)稱甲?方）身份證?號(hào)碼：__?___買?方：___?__??????（簡(jiǎn)稱?乙方）身份?證號(hào)碼：_?____?根據(jù)《第一?條乙方同意?購(gòu)買甲方擁?有的座落在?廣南縣八寶?米交易市場(chǎng)?____號(hào)?擁有的房產(chǎn)?（住宅），?占地面積為?50平方米?，建筑面積?為190平?方米。（詳?見(jiàn)土地房屋?權(quán)證第__?__號(hào)）。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?總價(jià)：幣_(tái)?____6?0萬(wàn)___?_元整（大?寫(xiě)：陸拾萬(wàn)?圓整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付幣?_____?10萬(wàn)__?__元整，?作為購(gòu)房定?金。第三?條付款時(shí)間?與辦法：?甲乙雙方同?意以兩次付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（含?定金）幣1?0萬(wàn)（拾萬(wàn)?圓整）給甲?方，剩余房?款幣50萬(wàn)?元（五拾萬(wàn)?圓整）用住?房公積金貸?款付給甲方?。第四條?稅費(fèi)分擔(dān)：?甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)承擔(dān)。?甲方承諾：?1向乙方?提供符合要?求的房屋資?料以備查核?。2保證?對(duì)出售的房?屋擁有產(chǎn)權(quán)?，與任何人?無(wú)異議。?3保證該出?售房屋未予?出租。4?自簽訂本協(xié)?議起，保證?將該房屋按?約定價(jià)格售?給乙方，期?間不得反悔?或?qū)⒎课莩?售給第三人?（若違反則?至少支付給?乙方所交定?金的2倍）?。5按照?前述業(yè)務(wù)的?需要,及時(shí)?簽訂各項(xiàng)合?同文件和辦?理各種手續(xù)?。6在辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?時(shí),應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?貸款銀行或?貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持?有。乙方?承諾：1?保證按要求?付清房費(fèi)，?以貸款清還?。2按照?前述業(yè)務(wù)需?要,及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合同?文件和辦理?各種手續(xù)。?4在辦理?房屋過(guò)戶時(shí)?,應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸?款銀行或其?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?持有。違?約責(zé)任1?甲方違約，?拒絕將房屋?出售給乙方?，應(yīng)向乙方?賠償因此受?到的損失。?2乙方違?約，沒(méi)有向?甲方購(gòu)買房?屋，應(yīng)向甲?方賠償因此?受到的損失?。協(xié)議的?定立、履行?、接觸、變?更和爭(zhēng)議的?解決適用協(xié)?議自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?協(xié)議壹式?兩份，雙方?各執(zhí)壹份。?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?房屋購(gòu)房合?同簡(jiǎn)單版（?四）反訴?原告：李，?女，漢族，?____年?____月?____日?出生，住所?為上海市區(qū)?路弄號(hào)室。?反訴原告?：陳，男，?漢族，__?__年__?__月__?__日出生?，住所為上?海市區(qū)路弄?號(hào)室。反?訴原告：皇?，女，漢族?，____?年____?月____?日出生，住?所為上海市?區(qū)路弄號(hào)室?。反訴被?告：梅，女?，漢族，_?___年_?___月_?___日出?生，住所為?省縣鎮(zhèn)村。?反訴被告?：陳，男，?漢族，__?__年__?__月__?__日出生?，住所為省?縣鎮(zhèn)村。?反訴被告：?陳，女，漢?族，___?_年___?_月___?_日出生，?住所為省縣?鎮(zhèn)村。反?訴原告就民?三初字第號(hào)?一案，對(duì)反?訴被告提出?反訴。反?訴請(qǐng)求：?1.判令反?訴原告、反?訴被告之間?簽訂的《上?海市房地產(chǎn)?買賣合同》?于____?年____?月____?日解除;?2.判令反?訴被告支付?反訴原告違?約金人民幣?16.4萬(wàn)?元;3.?本案訴訟費(fèi)?由反訴被告?承擔(dān)。事?實(shí)和理由：?____?年____?月____?日，陳、反?訴被告在上?海智恒房產(chǎn)?居間下簽署?了《上海市?房地產(chǎn)買賣?合同》，約?定乙方以人?民幣82萬(wàn)?元價(jià)格購(gòu)買?甲方名下位?于上海市區(qū)?路弄號(hào)室房?屋。該買賣?合同附件三?付款協(xié)議約?定，乙方于?簽訂房地產(chǎn)?買賣合同當(dāng)?日支付首期?購(gòu)房款人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元;第二?期購(gòu)房款乙?方以申請(qǐng)銀?行貸款人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元整形式?支付，同時(shí)?約定如貸款?不足部分則?用現(xiàn)金補(bǔ)足?，并在過(guò)戶?當(dāng)天以現(xiàn)金?或轉(zhuǎn)賬方式?支付。以及?約定乙方貸?款審核通過(guò)?須在本合同?約定的過(guò)戶?期限內(nèi)辦理?完畢。此后?，反訴原告?李代為收取?房款人民幣?____萬(wàn)?元。該買?賣合同第六?條規(guī)定在_?___年_?___月_?___日之?前，雙方共?同向房地產(chǎn)?交易中心辦?理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶?手續(xù)。該買?賣合同第九?條第三項(xiàng)約?定買方的違?約責(zé)任即乙?方未按本合?同付款協(xié)議?約定期限付?款逾期超過(guò)?____日?后乙方仍未?付款的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?并追究乙方?總房?jī)r(jià)20?%的違約金?;若乙方未?在約定的期?限內(nèi)辦理該?房屋過(guò)戶手?續(xù)，如逾期?超過(guò)___?_日，則甲?方有權(quán)單方?解除合同。?陳為改善?居住房屋條?件，在同一?中介居間介?紹下反訴原?告李、案外?人張雙方訂?立《上海市?房地產(chǎn)買賣?合同》，約?定以人民幣?____萬(wàn)?元價(jià)格購(gòu)買?張名下房屋?。該買賣合?同付款協(xié)議?約定反訴原?告李應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?支付人民幣?55萬(wàn)元整?，并辦理過(guò)?戶手續(xù)。在?年____?月____?日后，反訴?原告李奕一?直通過(guò)智恒?房產(chǎn)催告反?訴被告辦理?過(guò)戶及付款?手續(xù)，但反?訴被告一直?未通過(guò)銀行?貸款審核，?反訴原告曾?通知反訴被?告____?月____?日為最后付?款期限，否?則反訴原告?將解除買賣?合同。此后?，反訴原告?因支付張為?平萬(wàn)元房款?無(wú)力承擔(dān)陳?根寶醫(yī)療費(fèi)?，直至__?__年__?__月__?__日，在?中介建議下?反訴被告支?付了人民幣?____萬(wàn)?元，但反訴?被告仍未無(wú)?力全額支付?第二期購(gòu)房?款。___?_年___?_月___?_日，陳因?病醫(yī)治無(wú)效?死亡。__?__年__?__月__?__日及_?___日，?反訴原告李?收到張為平?《解除合同?通知》。月?日，反訴原?告李約反訴?被告在上海?智恒房產(chǎn)平?利店見(jiàn)面，?將該《解除?合同通知》?交于反訴被?告通知其解?除雙方之間?的房屋買賣?合同，但反?訴被告提出?愿意做房?jī)r(jià)?補(bǔ)償又反悔?。____?年____?月____?日，反訴原?告李被解約?，承擔(dān)中介?費(fèi)人民幣1?.6萬(wàn)元。?此后，案外?人張簽署房?屋買賣協(xié)議?書(shū)，另行出?售該房的價(jià)?格為到手價(jià)?人民幣99?萬(wàn)元。該房?屋的另二位?繼承人得知?后，亦不同?意繼續(xù)履行?該買賣合同?，欲繼承該?房屋并繼續(xù)?居住該處房?屋。因此_?___年_?___月_?___日，?反訴原告委?托律師發(fā)函?通知反訴被?告解除雙方?簽訂的《上?海市房地產(chǎn)?買賣合同》?，掛號(hào)信回?執(zhí)顯示，反?訴被告于_?___年_?___月_?___日簽?收該解除函??；谏?述事實(shí)，本?律師認(rèn)為，?反訴原、被?告之間訂立?的《上海市?房地產(chǎn)買賣?合同》真實(shí)?、合法、有?效。根據(jù)該?買賣合同第?六條、第九?條及付款協(xié)?議和補(bǔ)充條?款的約定，?反訴被告最?遲應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前完?成貸款審批?手續(xù)，若貸?款不足或未?成功，應(yīng)以?現(xiàn)金方式于?該日前補(bǔ)足?。而反訴被?告自稱__?__年__?__月__?__日才完?成貸款審批?手續(xù)，系嚴(yán)?重逾期違約?，已經(jīng)符合?該買賣合同?第九條第三?款的約定行?使了合同約?定單方解除?權(quán)，反訴原?告解除合同?可以同時(shí)主?張房?jī)r(jià)款2?0%的違約?金。特此，?懇請(qǐng)貴院依?法判如所請(qǐng)?。此致?員工：被?告：__?__年__?__月__?__日房?屋購(gòu)房合同?簡(jiǎn)單版（五?）甲方：?乙方：?甲乙雙方經(jīng)?過(guò)平等、充?分協(xié)商,就?雙方共同投?資購(gòu)買物業(yè)?之相關(guān)事宜?達(dá)成如下協(xié)?議,以資信?守;一、?甲乙雙方共?同投資購(gòu)?買一套位于?南昌市建筑?面積：房產(chǎn)?總價(jià)款萬(wàn)元?人民幣二?、出資金額?、出資比例?甲方出資?元人民幣乙?方出資元人?民幣;甲方?、乙方各出?資50%?三、產(chǎn)權(quán)比?例甲方享?有共同所購(gòu)?物業(yè)50%?的產(chǎn)權(quán);乙?方享有共同?所購(gòu)物業(yè)5?0%的產(chǎn)權(quán)?.四、購(gòu)?置物業(yè)法律?文件簽署、?款項(xiàng)支付、?購(gòu)房手續(xù)辦?理及委托授?權(quán)甲方委?托乙方由乙?方全權(quán)辦理?購(gòu)房定金、?首付款、及?其他購(gòu)置房?產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)?的支付、《?房產(chǎn)預(yù)售合?同》等法律?文件的簽署?、房產(chǎn)抵押?按揭貸款辦?理、房產(chǎn)交?接、房屋所?有權(quán)證辦理?、水電煤有?線電視開(kāi)通?或入戶等所?有購(gòu)房相關(guān)?手續(xù).五?、房地產(chǎn)權(quán)?證署名、辦?理、保管?所購(gòu)物業(yè)甲?乙各享有5?0%的房屋?產(chǎn)權(quán),房地?產(chǎn)權(quán)證由乙?方依法辦理?并由乙方妥?善保管.?六、物業(yè)裝?飾裝修由乙?方負(fù)責(zé)辦理?,所需費(fèi)用?甲乙雙方各?承擔(dān)50%?七、購(gòu)置?物業(yè)稅費(fèi)承?擔(dān)購(gòu)房及?按揭貸款、?產(chǎn)權(quán)登記所?支出的公正?費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)?、房產(chǎn)交易?稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)?登記稅費(fèi)、?律師費(fèi)、維?修基金、物?業(yè)管理費(fèi)、?水電煤有線?電視開(kāi)通或?入戶費(fèi)、中?介費(fèi)（委托?中介出租物?業(yè)）、房屋?租金稅費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用由?甲乙雙方各?承擔(dān)50%?，并以現(xiàn)金?支付.八?、物業(yè)管理?、出租及收?益分配比例?由乙方負(fù)?責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)?的管護(hù)、維?護(hù)、出租、?收取房屋租?金等物業(yè)管?理事務(wù),乙?方收取承租?人的房屋租?金后應(yīng)及時(shí)?歸還銀行按?揭貸款本息?,余額視為?房產(chǎn)收益由?甲乙雙方各?分享50%?,每12個(gè)?月結(jié)算一次?.因本房產(chǎn)?的市場(chǎng)增值?部份屬于雙?方共同享有?.九、物?權(quán)行使甲?乙雙方共同?行使所購(gòu)房?產(chǎn)的占有、?出租、使用?、收益、處?分等權(quán)利,?房產(chǎn)買賣、?抵押、擔(dān)保?必須有雙方?書(shū)面同意.?任何一方不?得因個(gè)人債?務(wù)導(dǎo)致共有?房產(chǎn)所有權(quán)?受影響,否?則應(yīng)賠償另?一方所產(chǎn)生?損失.十?、物業(yè)出賣?及優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)行使如?甲乙雙方共?同決定出售?所購(gòu)房產(chǎn),?應(yīng)依法進(jìn)行?并辦理相關(guān)?手續(xù),盈利?或虧損均由?甲乙雙方各?自享有或承?擔(dān)50%在?同等條件（?市場(chǎng)價(jià)或評(píng)?估價(jià)下,甲?乙雙方任何?一方均有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán).?十一、甲?乙雙方以按?揭貸款的方?式購(gòu)買物業(yè)?,具體約定?如下：1?、購(gòu)房首付?款（包括定?金人民幣（?房款總價(jià)款?的%）由甲?乙雙方各付?50%現(xiàn)金?支付;2?、主貸人為?乙方先生;?按揭貸款的?期限為;?十二、本協(xié)?議變更或解?除1、甲?乙雙方協(xié)商?一致,可以?變更或解除?本協(xié)議;未?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致,?本協(xié)議不得?變更或解除