商鋪房屋租賃合同簡(jiǎn)潔版（6篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)商鋪房屋租?賃合同簡(jiǎn)潔?版出租方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）：_?____?身份證：_?____?聯(lián)系電話(huà)：?_____?承租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：__?___身?份證：__?___聯(lián)?系電話(huà)：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)__?__市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況?甲方房屋（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋）坐落?于位于第_?____層?，共___?__間，房?屋結(jié)構(gòu)為?，建筑面積?____平?方米（其中?實(shí)際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米）；該房?屋平面圖見(jiàn)?本合同附件?一；該房屋?產(chǎn)權(quán)證號(hào)為?：____?_。（見(jiàn)附?件二）第?二條房屋用?途該房屋?用途為。?第三條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金該房?屋月租金為?人民幣萬(wàn)拾?圓整。第?五條付款方?式1、租?金付款方式?為銀行卡轉(zhuǎn)?賬支付。?2、乙方應(yīng)?于本合同生?效后___?_日內(nèi)向甲?方支付三個(gè)?月租金，計(jì)?人民幣_(tái)_?__佰拾圓?整。之后租?金按月結(jié)算?，乙方應(yīng)于?每月轉(zhuǎn)賬支?付給甲方。?第六條交?付房屋期限?甲方于本?合同生效之?日起，將該?房屋交付給?乙方使用。?第七條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證出租該?房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛；除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在出租該房?屋前辦妥。?出租后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?八條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任1?、租賃期間?，甲方對(duì)房?屋及其附著?設(shè)施每隔_?___個(gè)月?檢查、修繕?一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?2、租賃期?間因房屋及?其附屬設(shè)施?自身原因損?壞需要維修?的，維修費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)；日常的?房屋維護(hù)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。___?__因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。3、租?賃期間，防?火安全、門(mén)?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門(mén)規(guī)?定并接受甲?方監(jiān)督。?第九條房?屋裝修甲方?同意乙方根?據(jù)經(jīng)營(yíng)需要?對(duì)該房屋進(jìn)?行改造與裝?修，但乙方?裝修不得危?及該房屋的?質(zhì)量與安全?。第十條?房屋租賃期?間相關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由乙?方支付：?1.水、電?費(fèi)；2.?燃?xì)赓M(fèi)；?3.電話(huà)費(fèi)?；4.物?業(yè)管理費(fèi)；?第十一條?房屋續(xù)租?租賃期滿(mǎn)，?乙方若要繼?續(xù)租賃該房?屋，需在租?賃期滿(mǎn)前1?個(gè)月書(shū)面向?甲方提出，?甲方應(yīng)在收?到乙方書(shū)面?材料后7個(gè)?工作日內(nèi)正?式書(shū)面答復(fù)?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第十?二條因甲方?責(zé)任終止合?同的約定?甲方有下列?情形之一的?39;，乙?方可終止合?同并要求甲?方退回已交?房租，造成?乙方損失，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償：1?.在租賃期?限內(nèi)，甲方?無(wú)理妨害乙?方經(jīng)營(yíng)。?2.在租賃?期限內(nèi)，甲?方無(wú)故擅自?收回該房屋?。3.在?租賃期限內(nèi)?，因該房屋?產(chǎn)權(quán)、債務(wù)?等原因造成?乙方無(wú)法正?常經(jīng)營(yíng)的。?第十三條?因乙方責(zé)任?終止合同的?約定乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償：1.?拖欠租金累?計(jì)達(dá)6個(gè)月?；2.利?用承租房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng)的；3?.故意損壞?承租房屋的?；第十四?條提前終止?合同1.?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前2?個(gè)月書(shū)面通?知對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書(shū)，在終?止合同書(shū)簽?訂前，本合?同仍有效。?2.如因?國(guó)家建設(shè)、?不可抗力因?素，甲方必?須終止合同?時(shí)，應(yīng)提前?2個(gè)月書(shū)面?通知乙方。?第十五條?違約責(zé)任?租賃期間雙?方必須信守?合同，任何?一方違反本?合同的規(guī)定?，須向?qū)Ψ?支付年租金?的30%作?為違約金。?第十六條?不可抗力?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十七條?其它本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽定?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十八?條合同效力?1.本合?同之附件均?為本合同不?可分割的一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)空格部分?填寫(xiě)的文字?與印刷文字?具有同等效?力。2.?本合同及補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?。3.本?合同自雙方?簽字后生效?。第十九?條爭(zhēng)議的解?決本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意起訴?至____?市____?區(qū)人民法院?解決。第?二十條合同?份數(shù)本合?同連同附件?共____?_效力。?甲方：乙?方：開(kāi)戶(hù)?行：銀行?賬號(hào)：_?___年_?___月_?___日?商鋪房屋租?賃合同簡(jiǎn)潔?版（二）?出租人姓名?（甲方）_?____?身份證號(hào)碼?_____?電話(huà)__?___承?租人姓名（?乙方）__?___身?份證號(hào)碼_?____?電話(huà)___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律規(guī)定，?甲乙雙方在?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將其擁有的?商用房出租?給乙方一事?，達(dá)成以下?協(xié)議：第?一條房屋的?基本情況：?該房位于1?04國(guó)道北?二環(huán)，北星?花園臨街0?8#，結(jié)構(gòu)?兩層，計(jì)平?米。內(nèi)置樓?梯及洗手間?地板，水電?通入。第?二條租賃期?限及約定：?1.租賃?期限為_(kāi)_?__年，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2.房屋租?金每年人民?幣（大寫(xiě)）?____元?（￥___?_元）。?3.付款方?式：簽約之?日，一次性?支付兩年的?房租全款。?第三條協(xié)?議事項(xiàng)：?1.房屋在?租賃期內(nèi)所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。?2.乙方應(yīng)?合理使用并?愛(ài)護(hù)房屋及?其附屬設(shè)備?，保持周?chē)?環(huán)境整潔，?做好防火防?盜及水電使?用安全工作?，如果發(fā)生?火災(zāi)及電氣?事故應(yīng)負(fù)全?責(zé)。所租房?屋的結(jié)構(gòu)未?經(jīng)甲方同意?不得擅自改?動(dòng)，如果人?為損壞、擅?改或不合理?使用致使房?屋及其附屬?設(shè)施（如兩?門(mén)、窗、樓?梯等）損壞?或發(fā)生故障?，需負(fù)責(zé)維?修還原及賠?償損失。?3.甲乙雙?方如果因特?殊情況或不?可抗力的客?觀因素等需?提前終止合?同的，必須?提前一個(gè)月?告知對(duì)方，?甲乙雙方協(xié)?商一致，書(shū)?面變更或解?除合同。?4.乙方未?經(jīng)甲方同意?，擅自將房?屋轉(zhuǎn)租他人?，或進(jìn)行非?法活動(dòng)，存?放危險(xiǎn)品影?響公共安全?等行為，甲?方有權(quán)解除?合同。5?.續(xù)租事宜?：租賃期滿(mǎn)?，乙方如需?繼續(xù)使用，?必須在租賃?期滿(mǎn)前一個(gè)?月向甲方提?出，甲方遵?照乙方意愿?，雙方簽訂?下一年房屋?租賃合同，?同時(shí)乙方付?清房租全款?。6.租?賃期滿(mǎn)，乙?方未續(xù)租，?租賃關(guān)系自?然解除，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)在租賃期?滿(mǎn)后五日內(nèi)?搬離。租賃?期滿(mǎn)后不歸?還房屋的，?除補(bǔ)交租金?外，應(yīng)賠償?違約金。乙?方按本合同?約定返還房?屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相互?結(jié)清各自的?費(fèi)用，方可?辦理退租手?續(xù)。7.?違約責(zé)任：?本合同簽訂?后任何一方?違反，應(yīng)賠?償給另一方?違約金壹仟?元。8.?乙方在簽訂?本合同之時(shí)?，應(yīng)向甲方?交納___?__壹仟_?___元的?裝修押金，?該押金不得?用來(lái)抵減門(mén)?面房租金，?乙方如能在?合同期內(nèi)履?行三（2）?中的相關(guān)協(xié)?議，到期后?甲方全額將?押金退還乙?方（不計(jì)息?）。第四?條本合同經(jīng)?雙方同意，?共同遵守，?如有未盡事?宜，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商后?作補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。在租賃?期間，甲乙?雙方應(yīng)保持?友好，互相?以誠(chéng)信為本?。在合同的?履行中發(fā)生?糾紛，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成，可?訴請(qǐng)人民法?院處理。?第五條本合?同雙方簽字?后生效。合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?備注：?出租人（蓋?章）：__?___?????承?租人（蓋章?）：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?法人代表?（簽字）：?_____????法人?代表（簽字?）：___?__承辦?人：___?_____?__????????承辦人：_?_____?____?開(kāi)戶(hù)銀行：?_____???????????開(kāi)戶(hù)銀行：?_____?帳號(hào)：_?____??????????????帳號(hào)：__?___電?話(huà)：___?__?????????????電話(huà)?：____?_擔(dān)保人?（蓋章）：?簽訂日期?：____?年____?月____?日簽訂地?點(diǎn)：商鋪?房屋租賃合?同簡(jiǎn)潔版（?三）出租?人（以下稱(chēng)?甲方）：_?____?承租人（以?下稱(chēng)乙方）?：____?_甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的商?鋪出租給乙?方。雙方根?據(jù)國(guó)家相關(guān)?法律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同，詳細(xì)?情況如下：?第一條商?鋪基本情況?甲方將坐?落于___?__，占地?面積___?_平方米，?另附配套設(shè)?施有___?_的商鋪出?租給乙方。?用途___?__（以乙?方營(yíng)業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍為準(zhǔn)）?。于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)將商鋪及?其相關(guān)設(shè)施?交付乙方驗(yàn)?收使用。?第二條租期?租期共_?___年，?即自___?_年___?_月___?_日零時(shí)起?至____?年____?月____?日24時(shí)止?。第三條?租金和租金?交納期及條?件：1、?租金：共_?___元。?租賃期間，?甲方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。2、支?付時(shí)間、方?式：租金每?____個(gè)?月交一次，?第一次租金?于合同生效?后____?天內(nèi)交給出?租人，第二?次租金于_?____交?清，以后交?付方式以此?類(lèi)推。3?、乙方必須?按照約定向?甲方繳納租?金。如無(wú)故?拖欠租金，?甲方給予乙?方____?天的寬限期?，從第__?__天開(kāi)始?甲方有權(quán)向?乙方每天按?實(shí)欠租金_?___%加?收滯納金。?4、在簽?署本合同時(shí)?，乙方向甲?方交納__?__元的押?金。合同期?滿(mǎn)或終止，?在乙方交清?租金、水電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)和違約?金等相關(guān)費(fèi)?用并對(duì)有損?失的部分進(jìn)?行賠償后，?甲方即可無(wú)?息退還乙方?押金。第?四條租賃期?間商鋪的修?繕由甲方?維修的，甲?方在接到乙?方通知后_?___日內(nèi)?維修好。如?甲方未盡維?修義務(wù)，乙?方可自行維?修，維修費(fèi)?用由甲方負(fù)?擔(dān)。由乙方?維修的，修?理費(fèi)由__?___負(fù)擔(dān)?。甲方（?是/否）允?許承租人對(duì)?商鋪進(jìn)行改?善或增設(shè)他?物。合同期?滿(mǎn)，柜臺(tái)的?改善或增設(shè)?他物的處理?是：___?_____?_____?_____?_____?__。第?五條各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1、物業(yè)管?理費(fèi)：乙方?自行向物業(yè)?管理公司交?納;2、?水電費(fèi)：由?乙方自行繳?納;（水表?表底數(shù)為_(kāi)?___度，?電表表底數(shù)?為_(kāi)___?度，此度數(shù)?以后的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，直至合同?期滿(mǎn)）。?3、使用該?商鋪進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由乙?方繳納（其?中包括乙方?自已申請(qǐng)按?裝電話(huà)、寬?帶、有線(xiàn)電?視等設(shè)備的?費(fèi)用）。?4、甲方、?乙方必須按?有關(guān)稅收規(guī)?定，按期交?付各自所依?法負(fù)擔(dān)的納?稅金額。?第六條甲方?的權(quán)利、義?務(wù)1、甲?方有權(quán)要求?乙方按期交?付租金。?2、甲方有?權(quán)要求乙方?上報(bào)各種報(bào)?表，有權(quán)對(duì)?乙方的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)是否合?法、是否遵?守相關(guān)紀(jì)律?和有關(guān)規(guī)章?制度等進(jìn)行?監(jiān)督。3?、乙方有下?列情形之一?時(shí)，甲方有?權(quán)解除合同?：（1）?擅自改變商?鋪的使用性?質(zhì);（2?）擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓商鋪?或利用商鋪?從事非法經(jīng)?營(yíng)活動(dòng);?（3）逾期?交納租金，?經(jīng)甲方限期?交納后仍拒?不交納者;?（4）乙?方嚴(yán)重違反?相關(guān)紀(jì)律的?有關(guān)規(guī)章制?度不聽(tīng)規(guī)勸?者。4、?甲方必須尊?重乙方的經(jīng)?營(yíng)權(quán)利，不?得以監(jiān)督為?名干涉乙方?的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。5?、甲方必須?給予乙方以?同本店商鋪?平等的一切?經(jīng)營(yíng)條件，?為乙方的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)提供?方便。第?七條乙方的?權(quán)利、義務(wù)?1、乙方?在經(jīng)營(yíng)范圍?所從事的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，不?受甲方干預(yù)?。2、乙?方有權(quán)要求?甲方提供一?切開(kāi)展正常?營(yíng)業(yè)活動(dòng)所?必需的條件?。3、乙?方對(duì)于租用?的商鋪只有?使用權(quán)，沒(méi)?有所有權(quán)，?不準(zhǔn)以任何?形式進(jìn)行轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓?zhuān)?個(gè)體工商戶(hù)?的承租經(jīng)營(yíng)?人員必須是?營(yíng)業(yè)執(zhí)照上?核準(zhǔn)的人員?）。4、?乙方不得利?用商鋪從事?非法經(jīng)營(yíng)，?其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?不得超出其?營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)?定的經(jīng)營(yíng)范?圍，也不得?超出甲方的?經(jīng)營(yíng)范圍。?5、乙方?不得以甲方?的名義從事?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?必須亮證經(jīng)?營(yíng)。乙方的?商品銷(xiāo)售活?動(dòng)必須實(shí)行?現(xiàn)貨交易，?不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)?收款式的預(yù)?售或代購(gòu)、?代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。?6、乙方?必須愛(ài)護(hù)商?鋪設(shè)備，在?租賃期間如?損壞所租賃?商鋪設(shè)備，?必須承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。7、?乙方必須遵?守甲方的店?堂紀(jì)律，端?正經(jīng)營(yíng)態(tài)度?，文明經(jīng)商?，禮貌待客?，遵守安全?消防規(guī)則，?維護(hù)店容衛(wèi)?生。第八?條擔(dān)保方的?權(quán)利、義務(wù)?1、擔(dān)保?方有權(quán)對(duì)乙?方的經(jīng)營(yíng)情?況進(jìn)行了解?，有權(quán)要求?乙方依法經(jīng)?營(yíng)和遵守相?關(guān)紀(jì)律、規(guī)?章制度，要?求乙方按期?向甲方交納?租金。2?、乙方如不?按期、按規(guī)?定數(shù)量交納?租金，并經(jīng)?甲方催交仍?拒不交納時(shí)?，甲方有權(quán)?要求擔(dān)保方?代為交納租?金。擔(dān)保方?對(duì)此承擔(dān)連?帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。擔(dān)保方代?交納后，有?權(quán)要求乙方?償付代交租?金。第九?條合同的變?更與解除?1、租賃期?滿(mǎn)未能續(xù)租?或合同因解?除等原因提?前終止的，?乙方應(yīng)當(dāng)于?租賃期滿(mǎn)或?合同終止后?____日?內(nèi)將租賃的?商鋪及甲方?提供的配套?設(shè)施以良好?、適租的狀?態(tài)交還甲方?。乙方拒不?交還的，甲?方有權(quán)采取?必要措施予?以收回，由?此造成的損?失由乙方承?擔(dān)。2、?乙方在租賃?期內(nèi)確需中?途退租，應(yīng)?提前一個(gè)月?向甲方提出?書(shū)面申請(qǐng)，?經(jīng)甲方同意?后，乙方須?繳清應(yīng)繳費(fèi)?用，乙方所?交保證金無(wú)?償歸甲方。?第十條續(xù)?租1、乙?方若要求在?租賃期滿(mǎn)后?繼續(xù)租賃該?處商鋪的，?應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿(mǎn)前__?__日書(shū)面?通知甲方，?甲方應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿(mǎn)前?對(duì)是否同意?續(xù)租作出書(shū)?面答復(fù)。如?甲方同意續(xù)?租的，雙方?應(yīng)當(dāng)重新訂?立租賃合同?。租賃期滿(mǎn)?前甲方未作?出書(shū)面答復(fù)?的，視為甲?方同意續(xù)租?，租期為不?定期，租金?同本合同。?2、租賃?期滿(mǎn)乙方如?無(wú)違約行為?的，則享有?同等條件下?對(duì)商鋪的優(yōu)?先租賃權(quán)。?第十一條?違約金和違?約責(zé)任1?、若甲方在?乙方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為甲方違?約，按甲方?解除合同之?日起到合同?期滿(mǎn)之間租?金的___?_%作為違?約金支付給?乙方。2?、若乙方拖?欠租金__?__天以上?，視為乙方?違約，甲方?有權(quán)終止本?合同，乙方?從拖欠租金?的第二天起?到合同期滿(mǎn)?之間租金的?____%?作為違約金?支付給甲方?。第十二?條聲明及保?證甲方：?1、甲方?為一家依法?設(shè)立并合法?存續(xù)的企業(yè)?，有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?2、甲方?簽署和履行?本合同所需?的一切手續(xù)?均已辦妥并?合法有效。?3、在簽?署本合同時(shí)?，任何法院?、仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)關(guān)?或監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出任?何足以對(duì)甲?方履行本合?同產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。4、甲?方為簽署本?合同所需的?內(nèi)部授權(quán)程?序均已完成?，本合同的?簽署人是甲?方的法定代?表人或授權(quán)?代表人。本?合同生效后?即對(duì)合同雙?方具有法律?約束力。?乙方：1?、乙方為一?家依法設(shè)立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權(quán)簽署并有?能力履行本?合同。2?、乙方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)均已?辦妥并合法?有效。3?、在簽署本?合同時(shí)，任?何法院、仲?裁機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或監(jiān)?管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足?以對(duì)乙方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?4、乙方為?簽署本合同?所需的內(nèi)部?授權(quán)程序均?已完成，本?合同的簽署?人是乙方的?法定代表人?或授權(quán)代表?人。本合同?生效后即對(duì)?合同雙方具?有法律約束?力。第十?三條保密?雙方保證對(duì)?從另一方取?得且無(wú)法自?公開(kāi)渠道獲?得的商業(yè)秘?密（技術(shù)信?息、經(jīng)營(yíng)信?息及其他商?業(yè)秘密）予?以保密。未?經(jīng)該商業(yè)秘?密的原提供?方同意，一?方不得向任?何第三方泄?露該商業(yè)秘?密的全部或?部分內(nèi)容。?但法律、法?規(guī)另有規(guī)定?或雙方另有?約定的除外?。保密期限?為_(kāi)___?年。一方?違反上述保?密義務(wù)的，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?并賠償由此?造成的損失?。第十四?條不可抗力?本合同所?稱(chēng)不可抗力?是指不能預(yù)?見(jiàn)、不能克?服、不能避?免并對(duì)一方?當(dāng)事人造成?重大影響的?客觀事件，?包括但不限?于自然災(zāi)害?如洪水、地?震、火災(zāi)和?風(fēng)暴等以及?社會(huì)事件如?戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂?、政府行為?等。如因?不可抗力或?政府有關(guān)部?門(mén)征用等原?因，確需收?回商鋪時(shí)，?甲方須提前?一個(gè)月通知?乙方。乙方?應(yīng)無(wú)條件按?甲方要求交?還商鋪，所?繳的保證金?在扣清乙方?應(yīng)繳的費(fèi)用?后，將余額?退回乙方（?不計(jì)息），?如保證金不?足抵繳乙方?所應(yīng)交的費(fèi)?用，則由乙?方補(bǔ)足差額?。第十五?條通知1?、根據(jù)本合?同需要發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來(lái)及?與本合同有?關(guān)的通知和?要求等，必?須用書(shū)面形?式，可采用?_____?（書(shū)信、傳?真、電報(bào)、?當(dāng)面送交等?方式）傳遞?。以上方式?無(wú)法送達(dá)的?，方可采取?公告送達(dá)的?方式。2?、各方通訊?地址如下：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。3、一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起__?__日內(nèi)，?以書(shū)面形式?通知對(duì)方;?否則，由未?通知方承擔(dān)?由此而引起?的相應(yīng)責(zé)任?。第十六?條爭(zhēng)議的處?理1、本?合同受__?___國(guó)法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。2、本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門(mén)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?（1）提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁;（?2）依法向?人民法院起?訴。第十?七條解釋?本合同的理?解與解釋?xiě)?yīng)?依據(jù)合同目?的和文本原?義進(jìn)行，本?合同的標(biāo)題?僅是為了閱?讀方便而設(shè)?，不應(yīng)影響?本合同的解?釋。第十?八條補(bǔ)充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲?乙雙方可以?達(dá)成書(shū)面補(bǔ)?充協(xié)議。本?合同的附件?和補(bǔ)充合同?均為本合同?不可分割的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?第十九條合?同效力本?合同自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權(quán)代表人?簽字并加蓋?公章之日起?生效。有效?期為_(kāi)__?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。本合同正?本一式__?__份，雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力;合同?副本___?_份，送_?____留?存一份。?甲方（蓋章?）：___?__乙方?（蓋章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__聯(lián)系?電話(huà)：__?___聯(lián)?系電話(huà)：_?____?____年?____月?____日?____?年____?月____?日簽訂地?點(diǎn)：___?__簽訂?地點(diǎn)：__?___商?鋪房屋租賃?合同簡(jiǎn)潔版?（四）甲?方：乙方?：根據(jù)國(guó)?家有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方充?分協(xié)商，一?致同意簽訂?租賃合同，?合同條款如?下：第一?條房屋坐落?地址新世紀(jì)?大道___?_號(hào)怡康春?城5棟__?__號(hào),和?一單元__?__號(hào);建?筑面積14?5.53平?方米。第?二條租賃期?限租期_?____三?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?____4?____月?____日?止。___?_年___?_月16到?____月?____日?為甲方給乙?方的半個(gè)月?裝修期，期?間不收租金?，裝修所產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。甲?方已裝修好?的設(shè)備,家?具由乙方保?管好,出現(xiàn)?破壞必須及?時(shí)修復(fù)好、?如不及時(shí)修?復(fù)超過(guò)半個(gè)?月、甲方有?權(quán)收回房屋?，扣除押金?，相當(dāng)合同?違約作廢。?第三條租?金和租金交?納期限：?1、每月租?金為人民幣?捌仟叁佰叁?拾叁元整（?____￥?____元?），年租金?共壹拾萬(wàn)元?整（___?_￥___?_元），一?次性付清。?甲方交付該?房屋時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?支付商鋪?zhàn)?賃保證金，?具體金額為?：人民幣貳?萬(wàn)元整（￥?：____?元），作為?商鋪押金（?該押金待甲?乙雙方租賃?合同期滿(mǎn)后?由甲方返還?乙方不計(jì)利?息）。乙方?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為?保健品系列?及旅游開(kāi)發(fā)?不能轉(zhuǎn)租，?轉(zhuǎn)移經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目。如中途?不按時(shí)交租?金違約、不?退還租金、?押金。2?、經(jīng)雙方協(xié)?商，甲方同?意乙方租金?按年度付款?，于每年_?___月_?___日前?繳付清第二?年的租金。?3、乙方?必須按照約?定向甲方繳?納租金。如?無(wú)故拖欠租?金，甲方有?權(quán)向乙方每?天按實(shí)欠租?金1%加收?滯納金。如?拖欠房租超?過(guò)30天，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方需無(wú)條件?遷出。第?四條租賃期?間房屋修繕?甲方將房?屋交給乙方?后，甲方裝?修的天花、?地板、墻壁?、燈具、門(mén)?、窗、家具?是完整無(wú)缺?，經(jīng)乙方驗(yàn)?收確定后保?管好。乙方?的裝修及修?繕，甲方概?不負(fù)責(zé)。如?乙方不再使?用甲方的商?鋪后，乙方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構(gòu)。?第五條各?項(xiàng)費(fèi)用的繳?納1、物?業(yè)管理費(fèi)：?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納。?2、水電費(fèi)?：由乙方自?行繳納，?3、維修費(fèi)?：租賃期間?，由于乙方?導(dǎo)致租賃房?屋的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀，?包括門(mén)窗、?水電等，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。4?、使用該房?屋進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方?繳納，（其?中包括乙方?自已申請(qǐng)安?裝電話(huà)、寬?帶、有線(xiàn)電?視等設(shè)備的?費(fèi)用）。?第六條承租?期內(nèi)乙方在?不影響房屋?安全性的前?提下，可自?行進(jìn)行裝修?裝飾;期滿(mǎn)?不續(xù)租，其?裝修材料由?乙方自行處?理，若拆除?，其費(fèi)用由?乙方自理。?第七條、?租賃期間，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?房屋主體結(jié)?構(gòu)的正常維?修，如委托?乙方代行維?修，費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)。?若甲方拖延?維修或不作?委托維修造?成房屋毀損?，造成乙方?損失的由甲?方賠償。其?室內(nèi)的各種?設(shè)施（包括?門(mén)窗）維修?費(fèi)用均由乙?方負(fù)責(zé)。?第八條租賃?期間，乙方?未經(jīng)甲方同?意，不得將?房屋租給第?三方，或改?變用途，租?期屆滿(mǎn)或解?除合同時(shí)，?乙方需按時(shí)?歸還房屋給?甲方，如需?續(xù)租，須提?前3個(gè)月與?甲方協(xié)商。?第九條租?賃期間，甲?乙雙方均不?得借故解除?合同，如甲?方因要收回?房屋，必須?提前3個(gè)月?書(shū)面通知乙?方，并取得?乙方同意，?如乙方需退?還也必須提?前3個(gè)月書(shū)?面通知甲方?，并取得甲?方同意，如?甲方違約，?需賠償給乙?方帶來(lái)的乙?方的實(shí)際損?失（包括但?不限于裝修?費(fèi)用和營(yíng)業(yè)?收入）;如?乙方違約不?得要求返回?已交納租金?。第十條?合同期滿(mǎn)，?乙方如需續(xù)?租，在同等?條件下，甲?方應(yīng)優(yōu)先乙?方。第十?一條本合同?未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與合同?具有同等效?力。第十?二條本合同?在履行中發(fā)?生糾紛，應(yīng)?通過(guò)雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，可?訴請(qǐng)人民法?院處理。?第十三條本?合同一式肆?份，甲方兩?份，乙方兩?份，合同自?簽訂日起生?效。補(bǔ)充?條款：甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日商鋪房?屋租賃合同?簡(jiǎn)潔版（五?）甲方：?（出租方）?_____?物業(yè)公司?乙方：（承?租方）乙?方租用甲方?房屋作營(yíng)業(yè)?商鋪，雙方?經(jīng)充分協(xié)商?，訂立本房?屋租賃合同?，共同遵守?。1.房?屋位置：?2.面積：?_____?m2。乙?方對(duì)甲方所?要出租的房?屋作了充分?了解，愿意?承租該房屋?。2.租?賃期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。3.甲?、乙雙方議?定的上述房?屋的年租金?為人民幣（?大寫(xiě)）玖仟?元正，計(jì)_?___元，?租金每半年?結(jié)算1次。?本著先付?款后使用的?原則，由乙?方在每半年?第1個(gè)月的?前____?日內(nèi)交付給?甲方。物?業(yè)管理費(fèi)按?每月每平方?米建筑面積?____元?計(jì)算，由乙?方與租金1?同交付給甲?方。4.?甲方保證上?述房屋地產(chǎn)?權(quán)屬清楚，?若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。乙?方保證承租?上述房屋僅?作為營(yíng)業(yè)用?房使用。?5.租賃期?內(nèi)，甲方保?證并承擔(dān)下?列責(zé)任：?1、按合同?約定的時(shí)間?將本合同的?房屋交付給?乙方使用。?2、如需?出賣(mài)或抵押?上述房地產(chǎn)?，甲方將提?前個(gè)月通知?乙方。6?.租賃期內(nèi)?，乙方保證?并承擔(dān)下列?責(zé)任：1?、如實(shí)承擔(dān)?租賃期間發(fā)?生的水電費(fèi)?。2、如?需對(duì)房屋進(jìn)?行改裝或增?擴(kuò)設(shè)備時(shí)，?應(yīng)征得甲方?書(shū)面同意，?費(fèi)用由乙方?自理。3?、如需轉(zhuǎn)租?第3人使用?時(shí)或第3人?互換房屋使?用時(shí)，或以?該房屋使用?權(quán)與他人合?作時(shí)，必須?取得甲方同?意。4、?因使用不當(dāng)?或其它人為?原因而使房?屋或設(shè)備損?壞時(shí)的，乙?方負(fù)責(zé)賠償?給予修復(fù)。?5、乙方?應(yīng)向甲方支?付保證金人?民幣為壹仟?元，乙方期?滿(mǎn)后退回。?7、合同?終止時(shí)的財(cái)?產(chǎn)歸屬合同?終止，乙方?應(yīng)將房屋交?還給甲方，?房屋由乙方?添置的可動(dòng)?產(chǎn)歸乙方，?乙方可以搬?走。乙方在?承租期間裝?修投資，分?2種情況確?定歸屬：?1、合同期?滿(mǎn)或乙方違?約造成合同?解除的，裝?飾投資應(yīng)歸?甲方所有，?甲方不作任?何補(bǔ)償。?2、因甲方?違約提前終?止合同的，?合同終止時(shí)?，甲方根據(jù)?重置價(jià)結(jié)合?成新給予補(bǔ)?償。8、?違約責(zé)任：?任何1方未?能履行本合?同規(guī)定的條?款，另1方?有權(quán)提前解?除本合同，?所造成的損?失由責(zé)任1?方承擔(dān)，乙?方逾期交付?房租，每逾?期____?日，由甲方?按年租金額?的千分之1?向乙方加收?違約金。?9、本合同?在履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?甲乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦?法解決，協(xié)?商不成時(shí)，?任何1方均?可向房屋所?在地人民法?院起訴。?1、本合同?未盡事項(xiàng)，?甲乙雙方可?另行議定，?其補(bǔ)充合同?書(shū)經(jīng)雙方簽?章后與本合?同具有同等?效力。1?—1、本合?同1式叁份?，甲方2份?，乙方1份?。1—2?、雙方約定?的其它事項(xiàng)?；甲方：?_____?（簽章）???????乙方?：____?_（簽章）?代表人：?_____????????????代表?人：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?簽訂時(shí)間?：商鋪房?屋租賃合同?簡(jiǎn)潔版（六?）商鋪?zhàn)?賃合同是指?出租房與承?租方就商鋪?租賃所達(dá)成?的書(shū)面合同?，圍繞著商?鋪使用權(quán)所?形成民事租?賃關(guān)系。商?鋪房屋租賃?合同協(xié)議范?本：出租?人（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）：?承租人（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方同意?將坐落在區(qū)?路街（巷、?里）號(hào)部位?的房屋（連?同土地，下?同）出租給?乙方作使用?，房屋建筑?面積平方米?，該房屋的?基本情況已?載于契約附?件一，乙方?愿意承租。?二、甲乙?雙方應(yīng)共同?遵守國(guó)家、?省、市有關(guān)?法律、法規(guī)?及房地產(chǎn)管?理的各項(xiàng)規(guī)?定，接受當(dāng)?地房地產(chǎn)主?管機(jī)關(guān)的監(jiān)?督、管理。?三、甲乙?雙方議定上?述房屋租賃?期限自年月?至____?年____?月____?日止，共計(jì)?個(gè)月。月?租金為（幣?）拾萬(wàn)仟佰?拾元角分。?租金