2023年度物業(yè)公司崗位職責(zé)具體要求6篇

2023年度物業(yè)公司崗位職責(zé)具體要求6篇物業(yè)公司崗位職責(zé)具體要求

1、負(fù)責(zé)保障物業(yè)全部空調(diào)設(shè)備、給排水設(shè)備、電梯及門禁設(shè)備等的安全運(yùn)行以及土建工程的完好;

2、組織物業(yè)工程部應(yīng)對突發(fā)事件的處理;

3、負(fù)責(zé)組織編制工程的維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃和支配開展工作;

4、負(fù)責(zé)修理家政服務(wù)及設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)維護(hù);

5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好與空調(diào)、給排水、消防等及有關(guān)施工單位的公共關(guān)系;

6、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，催促檢查下屬操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng);

7、負(fù)責(zé)業(yè)主裝修工程監(jiān)督管理工作，執(zhí)行裝修指南的規(guī)定;

8、負(fù)責(zé)工程部的內(nèi)部管理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、專業(yè)培訓(xùn);

9、負(fù)責(zé)小區(qū)全部工程事物及相關(guān)資料的接管驗(yàn)收，資料移交及存檔;

10、負(fù)責(zé)草擬技術(shù)改造方案及編制設(shè)備年度檢修計(jì)劃;

11、負(fù)責(zé)房屋年度修理養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，電梯保養(yǎng)計(jì)劃，月度工作計(jì)劃。

物業(yè)公司崗位職責(zé)具體要求

1、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定、堅(jiān)持為業(yè)主服務(wù)、為社會服務(wù)的經(jīng)營目標(biāo)，做好小區(qū)物業(yè)管理工作。

2、定期向公司服務(wù)中心工作狀況，提交公司有關(guān)小區(qū)綜合開發(fā)物業(yè)管理的計(jì)劃建議，仔細(xì)完成公司交付的各項(xiàng)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)。

3、負(fù)責(zé)督導(dǎo)部門主管落實(shí)按催繳流程開展催費(fèi)工作，督導(dǎo)部門一般性投訴的跟進(jìn)處理，跟進(jìn)處理重要投訴。

4、負(fù)責(zé)合作單位的工作的質(zhì)量監(jiān)督、管理工作，促成合作單位的日常服務(wù)工作表達(dá)到達(dá)服務(wù)的要求。

5、根據(jù)公司經(jīng)營管理目標(biāo)和要求，制定物業(yè)服務(wù)，完成一體化管理服務(wù)的管理指標(biāo)與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

6、指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運(yùn)作流程。

7、完成上級交辦的工作。

物業(yè)公司崗位職責(zé)具體要求

1.在公司副總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)工程管理部工作，并定時(shí)向副總經(jīng)理匯報(bào)。

2.按時(shí)、保質(zhì)、按量完成工業(yè)園房屋和各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、修理、養(yǎng)護(hù)工作。

3.貫徹執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)及技術(shù)操作規(guī)程并嚴(yán)格遵守，確保機(jī)電設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)和房屋完好。

4.熟識工業(yè)園內(nèi)房屋及設(shè)施設(shè)備的自然狀況、結(jié)構(gòu)類型，地面及地下管線的分布。把握工業(yè)園內(nèi)全部設(shè)施設(shè)備的使用、性能及安全操作規(guī)程、修理保養(yǎng)規(guī)程等。

5.負(fù)責(zé)工業(yè)園工程管理部人員工作支配。

6.負(fù)責(zé)工業(yè)園工程管理部人員績效考核工作。

7.負(fù)責(zé)組織工業(yè)園設(shè)備臺帳及清單的建立。

8.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程管理部內(nèi)部各項(xiàng)工作，跟進(jìn)修理任務(wù)完成狀況，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)解決。

9.負(fù)責(zé)工業(yè)園內(nèi)房屋裝修圖紙的審查、裝修監(jiān)管及驗(yàn)收工作。

10.負(fù)責(zé)工業(yè)園內(nèi)設(shè)施設(shè)備修理保養(yǎng)計(jì)劃、方案審核并監(jiān)督實(shí)施，發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

11.參與公司定期組織的工作檢查，對檢查出的缺陷、問題進(jìn)行確認(rèn)并負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)處理。

12.負(fù)責(zé)組織工業(yè)園用水、用電設(shè)備的數(shù)據(jù)采集、整理與分析，做好節(jié)能降耗工作。

13.負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)的各類設(shè)施、設(shè)備的檢查監(jiān)督。

14.審核修理材料的申請、監(jiān)督修理材料的使用狀況。

15.組織或協(xié)助相關(guān)部門處理突發(fā)事件，并準(zhǔn)時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

16.監(jiān)督修理回訪狀況，協(xié)調(diào)處理有關(guān)修理方面的投訴。

17.負(fù)責(zé)機(jī)電相關(guān)外包方的監(jiān)管工作。

18.負(fù)責(zé)空置廠房管理工作。

19.主持部門工作例會。

20.負(fù)責(zé)相關(guān)職能部門溝通聯(lián)絡(luò)。

物業(yè)公司崗位職責(zé)具體要求

1、制度執(zhí)行及部門管理;

2、部門財(cái)產(chǎn)管理;

3、環(huán)境安全及衛(wèi)生管理;

4、負(fù)責(zé)與村委、街道、政府及相關(guān)部門的相關(guān)業(yè)務(wù)部門之間的溝通，與有關(guān)部門保持良好關(guān)系;

5、妥當(dāng)處理一切緊急及突發(fā)事件;

6、商戶、租戶管理及維護(hù);

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安、保潔等相關(guān)工作;

8、負(fù)責(zé)對管理員崗位技術(shù)培訓(xùn);

9、負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域的客戶催繳費(fèi)工作，對發(fā)覺拖欠費(fèi)用客戶要準(zhǔn)時(shí)上報(bào)及提出解決方案;

10、負(fù)責(zé)對所負(fù)責(zé)的項(xiàng)目進(jìn)行數(shù)據(jù)化分析和管理。

物業(yè)公司崗位職責(zé)具體要求

1、討論多種經(jīng)營模型，拓展增值業(yè)務(wù)范圍，充分利用各區(qū)域/項(xiàng)目資源，開展形式多樣的增值項(xiàng)目，主動開發(fā)新產(chǎn)品，接洽新項(xiàng)目;

2、統(tǒng)籌各項(xiàng)目增值類業(yè)務(wù)的落地、實(shí)施及跟進(jìn)，對結(jié)果負(fù)責(zé);

3、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品成交、數(shù)據(jù)核對及合同管理;

4、挖掘社區(qū)用戶需求研發(fā)新產(chǎn)品，統(tǒng)籌新業(yè)務(wù)落地工作

4、單獨(dú)開發(fā)及聯(lián)動外部商家開展社區(qū)經(jīng)營銷售管理活動，包括商家洽談、引進(jìn)、合同簽訂、后續(xù)管控服務(wù)等;

5、負(fù)責(zé)各區(qū)域做好產(chǎn)品銷售鋪排與落地，并承當(dāng)所轄區(qū)域業(yè)績指標(biāo)完成;

6、與合作商保持良好溝通協(xié)作，制定業(yè)務(wù)合作模式，致力于項(xiàng)目增值業(yè)務(wù)拓展，幫扶項(xiàng)目創(chuàng)收;

7、負(fù)責(zé)組織與各進(jìn)行商務(wù)談判、合同簽訂等事宜。

物業(yè)公司崗位職責(zé)具體要求

1.負(fù)責(zé)在管區(qū)域項(xiàng)目的整體運(yùn)作及日常管理;

2.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)業(yè)務(wù)訴求的處理及客戶關(guān)系的維護(hù);

3.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)費(fèi)用管理，確保費(fèi)用收入準(zhǔn)時(shí)入賬，費(fèi)