標準民用房屋租賃合同

標準民用房屋租賃合同甲方（出租人）信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：房屋所有權(quán)證書編號：乙方（承租人）信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：甲、乙雙方認真閱讀并確認下列約定條款的真實性及合理性，同意以本合同為準確規(guī)定，自愿簽訂本合同。第一條租賃房屋基本情況甲方將位于（詳細地址）的房屋出租給乙方，房屋面積為（平方米），房屋結(jié)構(gòu)為（平層/復(fù)式/其他），租金為（人民幣/月），租金的支付方式為（一次性支付/按月支付）。第二條房屋租賃期限合同租賃期限為（時間），租賃合同到期后，若乙方繼續(xù)使用房屋，需在到期日前與甲方重新簽署續(xù)約協(xié)議，否則甲方可以收回房屋。第三條租賃期間的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)保證出租房屋的合法權(quán)益，保證房屋的清潔、整潔和基本功能的完好并在租賃期間內(nèi)負責處理房屋維修、維護和設(shè)施維護等事務(wù)；按約定時間收取租金；租賃期限屆滿時，在承租人搬離時檢查房屋內(nèi)物品及設(shè)施是否齊全、完好，并如實向承租人交代；合同期內(nèi)，不得調(diào)整租金，并及時告知承租人物業(yè)等相關(guān)費用，并按實際價格向承租人收取。乙方的權(quán)利和義務(wù)準時按照合同約定支付租金及物業(yè)等費用；尊重房屋的合法權(quán)益，保持房屋的清潔和整潔狀態(tài)，在使用房屋的過程中妥善使用房屋內(nèi)設(shè)施等；勤洗衣物，注意按時向甲方交付租金和其他費用；在合同期限內(nèi)維護、保養(yǎng)房屋內(nèi)物品及設(shè)施，使用完畢后歸還，并保持原狀；不得在租賃房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營或其他違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割出租；如需改變門鎖、鑰匙等情況，應(yīng)向甲方提出申請，在甲方同意的情況下應(yīng)由乙方自行負責。第四條合同的變更和解除合同期間，經(jīng)雙方的協(xié)議可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)寫明變更時間、內(nèi)容和簽署人等情況可行。當一方不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時告知對方并說明原因，盡力維護合同權(quán)益。在以下情形下，本合同將被解除：合同期限屆滿，未達成續(xù)約協(xié)議；乙方提前解除協(xié)議，須提前1個月通知甲方；甲方提前解除協(xié)議，須提前3個月通知乙方，并且向乙方支付違約金。第五條爭議解決本合同中如有任何爭議，雙方應(yīng)盡全力協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關(guān)有關(guān)部門投訴或仲裁機構(gòu)申請仲裁。第六條本合同的生效和效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，合同正本和副本各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第七條合同解除條款本合同解除時甲方可以收回房屋。雙方約定在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：因不可抗力如地震、火災(zāi)等原因，使得房屋被迫停用或者不能正常居??；甲方擅自改變租賃房屋用途或者承諾的相關(guān)設(shè)施、服務(wù)發(fā)生變更，使得乙方無法正常使用；甲方嚴重侵犯乙方人身財產(chǎn)安全；其他雙方協(xié)商一致的原因。結(jié)語此為標準民用房屋租賃合同，僅作為合同范本供參考使用，實際應(yīng)結(jié)合當?shù)胤煞ㄒ?guī)情況