福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同甲種本買賣

福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同甲種本買賣合同背景本合同是由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和買賣雙方簽訂的甲種本買賣合同。其中，甲方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，乙方為買方，丙方為賣方。本合同的簽訂是為了規(guī)定甲、乙、丙三方之間的權(quán)利義務(wù)，明確買賣雙方的權(quán)益，保護(hù)雙方各自的合法權(quán)益。本合同受《中華人民共和國(guó)合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定的約束。合同內(nèi)容第一章甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1經(jīng)紀(jì)人代理權(quán)甲方任務(wù)是協(xié)助買賣雙方，就甲方承接的物業(yè)，為客戶提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)代表客戶與賣方進(jìn)行談判。1.2收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)甲方為提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)收取服務(wù)費(fèi)，經(jīng)費(fèi)用支付后，本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)一經(jīng)結(jié)束，服務(wù)費(fèi)不予退還。1.3安排房屋看房甲方應(yīng)根據(jù)買方要求向賣方調(diào)取有關(guān)資料，并根據(jù)買方的要求安排看房時(shí)間，對(duì)看房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向買賣雙方反饋并處理。第二章乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1按時(shí)支付房款乙方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款及相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。2.2購(gòu)房審核乙方對(duì)購(gòu)房資質(zhì)和資金能力應(yīng)提供真實(shí)、可信憑據(jù)，并承擔(dān)因其證明文件、信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確等原因造成的一切法律后果。2.3房屋評(píng)估乙方有權(quán)委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估，并應(yīng)向甲方提供評(píng)估報(bào)告，甲方會(huì)在購(gòu)房過(guò)程中盡職盡責(zé)地堅(jiān)持協(xié)助買方獲取到滿意的房源信息。第三章丙方的權(quán)利和義務(wù)3.1確認(rèn)房產(chǎn)權(quán)屬賣方應(yīng)確保所售房屋的權(quán)屬情況真實(shí)、合法、清晰，不存在土地糾紛及其他產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。如若因賣方原因產(chǎn)生的合同爭(zhēng)議，應(yīng)由賣方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。3.2房屋交付賣方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)按照本合同約定的規(guī)定，將房屋交付買方，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定及要求。如出現(xiàn)拒絕交付、推遲交付等問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)違約造成的一切責(zé)任，包括但不限于賠償買方由此產(chǎn)生的直接、間接損失。合同附則本合同須由甲、乙、丙三方按該協(xié)議簽署，并于簽署時(shí)即具有法律效力。合同終止本合同自簽署之日起生效，自本合同履行完畢之日終止，合同履行完畢時(shí)間以當(dāng)事人實(shí)際履行完畢時(shí)間為準(zhǔn)。合同爭(zhēng)議處理因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效本合同自簽署之日起生效。簽署人信息甲方:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人xxxxxx乙方:買方xxxxxx丙方:賣方xxxxxx合同簽署日期日期：xxxx年xx月xx日總結(jié)福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同甲種本買賣是一份重要的法律文件，通過(guò)本合同的簽署，甲、乙、丙三方之間的權(quán)利義務(wù)得以明確，從而保護(hù)各自的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守