私人建房承包合同

私人建房承包合同甲方（委托人）信息委托人姓名：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承包方）信息公司名稱：__________________________組織機(jī)構(gòu)代碼：______________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________項(xiàng)目描述委托人擁有一塊地皮，希望用于建造私人住宅，并聘請(qǐng)乙方承包方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)管等建造工作。建房面積：_________________________建筑設(shè)計(jì)師：________________________施工監(jiān)管人：_________________________合同條款工期本合同所規(guī)定的工期為_________________，包括設(shè)計(jì)、審批、施工等各環(huán)節(jié)所需時(shí)間，委托人與承包方應(yīng)共同遵守并努力完成。如遇不可抗力，導(dǎo)致工期延誤，委托人與承包方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，延期所需的費(fèi)用和責(zé)任由雙方協(xié)商確定。資金及支付方式本項(xiàng)目預(yù)計(jì)需要資金總額為____________________，其中委托人應(yīng)在工程開始前支付首付款為____________________，剩余部分按進(jìn)度支付。具體支付方式為：設(shè)計(jì)階段：委托人支付總費(fèi)用的_________%施工階段：按照工程進(jìn)度分期付款，每次支付金額為本次工程計(jì)劃總價(jià)的_________%質(zhì)量要求委托人要求乙方承包方按照國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和委托人的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，嚴(yán)格把控各環(huán)節(jié)的質(zhì)量，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。如因乙方承包方過錯(cuò)導(dǎo)致建筑質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償損失。維保責(zé)任乙方承包方應(yīng)在交工后按照規(guī)定對(duì)建筑進(jìn)行質(zhì)量保修，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做到及時(shí)維護(hù)和修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。保密協(xié)議雙方在項(xiàng)目合作期間接觸到的任何商業(yè)秘密和機(jī)密事項(xiàng)都應(yīng)予以保密，不得泄漏或向第三方透露或利用。違約責(zé)任如果一方違反了本合同的內(nèi)容，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金或其他違約責(zé)任。爭議解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向有關(guān)部門或法院尋求維權(quán)，通過法律途徑解決爭議。合同變更和解除因不可抗力等原因?qū)е码p方無法履行合同，可以商定變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在書面形式下作出。合同生效和其他約定本合同自甲乙雙方簽字生效，并具有法律效力。在履行本合同的過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，并做到公平、誠信、合法。本合同一式兩份，委托人和承包方各執(zhí)一份，具有同等效力。簽字確認(rèn)甲方（委托人）簽字：________________________