房屋出租合同簡(jiǎn)單

房屋出租合同簡(jiǎn)單一、合同基本信息合同編號(hào)：（由出租方自行設(shè)定）出租方（甲方）：（填寫(xiě)出租方名稱或個(gè)人姓名）承租方（乙方）：（填寫(xiě)承租方名稱或個(gè)人姓名）租賃物：（填寫(xiě)租賃的房屋地址）租賃期限：（填寫(xiě)租賃起始和終止時(shí)間）房屋用途：（填寫(xiě)租賃的具體用途，如居住、辦公等）二、租金及支付方式1.租金總額為（填寫(xiě)租金總額）元，按（填寫(xiě)付款方式）付款。2.租金支付日期為（填寫(xiě)租金支付日期），逾期未付的，應(yīng)按（填寫(xiě)逾期滯納金）的比例收取滯納金。3.承租方應(yīng)在租期開(kāi)始前一次性支付租金。三、租賃物的使用及維護(hù)1.承租方承諾按時(shí)交納租金。2.承租方應(yīng)妥善使用租賃物，不得損壞、破壞。3.出租方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)，租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，如承租方因此而遭受損失的，應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)賠償。4.承租方不得在未經(jīng)出租方同意的情況下，對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改造、置換、變更，否則應(yīng)賠償出租方因此而遭受的損失。5.承租方應(yīng)妥善保管租賃物，并按時(shí)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。四、租賃物歸還1.租賃期屆滿，承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)將租賃物歸還給出租方。2.如承租方需要延長(zhǎng)租賃期，必須在租賃期到期前提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得出租方同意，否則出租方有權(quán)拒絕。3.承租方在租期屆滿后，應(yīng)保證將租賃物歸還給出租方，并保證租賃物的完好無(wú)損。五、合同變更與解除1.如因意外事件或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并盡力協(xié)商解決方案。2.租賃雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，可以對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或者解除。3.雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商解除合同，應(yīng)按照約定程序進(jìn)行，未約定程序的，雙方應(yīng)達(dá)成一致，并書(shū)面確認(rèn)。六、爭(zhēng)議解決方式1.本合同的履行與解釋，適用中華人民共和國(guó)法律。2.在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款（由出租方和承租方協(xié)商