房屋借款抵押合同例文（6篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)房屋借款抵?押合同例文?抵押人（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）___?__（本人?）（妻子）?姓名：__?___居?民身份證號(hào)?碼：___?__???地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話(huà)：_?____?抵押權(quán)人（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）___?__（本人?）（妻子）?姓名：__?___居?民身份證號(hào)?碼：___?__???地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話(huà)：_?____?甲、乙雙方?就房屋抵押?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，并?經(jīng)土地所有?權(quán)人同意，?達(dá)成以下合?同條款：?第一條因?yàn)?甲方經(jīng)商急?需現(xiàn)金故將?自己所居住?房屋，現(xiàn)在?甲方自愿將?坐落在渾江?區(qū)板石鎮(zhèn)金?英村委會(huì)轄?區(qū)的房屋院?落（共計(jì)平?方米）及其?一些附屬物?抵押給乙方?，如果逾期?償還此借款?將所抵押房?屋及相關(guān)的?土地使用權(quán)?同時(shí)抵頂給?乙方。該房?屋始建于_?___年，?房屋結(jié)構(gòu)為?土木結(jié)構(gòu)，?建筑面積_?___平方?米（其中實(shí)?際建筑面積?____平?方米），房?屋用途為_(kāi)?____；?該房屋平面?圖見(jiàn)本合同?附件一，該?房屋附屬土?地平面圖見(jiàn)?附件二；（?房屋所有權(quán)?證號(hào)、土地?使用權(quán)證號(hào)?）（房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)）為?_____?、該院落具?體位置為：?東鄰：_?____?西鄰：__?___南?鄰：___?__北鄰?：____?_登記長(zhǎng)?度為：__?___米、?寬度為_(kāi)_?___米，?面積共__?__平米?該院落相關(guān)?的附屬物同?時(shí)全部抵頂?，附屬物包?括：房屋后?兩分的菜園?一塊，房屋?前后的所有?果樹(shù)，房屋?后的菜地及?其后山的一?塊耕田一并?抵頂。第?二條本合同?第一條所約?定的面積為?（原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定）面?積與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?的面積有差?異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積為?準(zhǔn)。該房屋?交付抵押時(shí)?，房屋實(shí)際?面積與暫測(cè)?面積的差別?不超過(guò)暫測(cè)?面積的時(shí)，?房屋抵押價(jià)?款保持不變?。第三條?該房屋相應(yīng)?的土地使用?權(quán)取得方式?為_(kāi)___?_；土地使?用權(quán)年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。以劃?撥方式取得?集體所有土?地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號(hào)?為_(kāi)___?_；該房屋?抵押后，按?照有關(guān)規(guī)定?，乙方無(wú)須?補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條雙方議定?上述房地產(chǎn)?及附屬建筑?物合計(jì)總抵?押款為人民?幣大寫(xiě)__?___即人?民幣小寫(xiě)_?___元。?其中___?__（小寫(xiě)?：____?_）為房屋?實(shí)際價(jià)款乙?方在合同生?效時(shí)一次性?借給甲方此?款。第五?條甲方應(yīng)在?取得借款時(shí)?將將該房屋?交付乙方；?屆時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無(wú)任何擔(dān)?保、重復(fù)抵?押、房產(chǎn)瑕?疵，無(wú)人租?住、使用；?無(wú)欠賬，水?電費(fèi)、有線(xiàn)?電視費(fèi)等。?第六條乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?借款（人民?幣）___?_萬(wàn)___?_千___?_百___?_拾___?_元整。甲?方并應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?房屋及產(chǎn)權(quán)?證、土地使?用證全部交?付給乙方做?抵押。甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?三日內(nèi)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書(shū)交給?乙方，甲方?在應(yīng)收到該?房屋抵押全?部借款之日?起三日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條對(duì)?甲方的逾期?支付此借款?乙方有權(quán)追?究違約利息?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實(shí)?際付款之日?止，月利息?按____?_計(jì)算。逾?期超過(guò)__?__天后，?即視為甲方?不履行本合?同。屆時(shí)，?乙方有權(quán)按?下述約定，?追究乙方的?違約責(zé)任。?1、甲方?將全部抵押?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓給乙方，?并按累計(jì)應(yīng)?付款的5%?向乙方支付?違約金。?2、甲方按?累計(jì)應(yīng)付款?的5%向乙?方支付賠償?金。第八?條甲方如未?按本合同第?五條規(guī)定的?期限，將該?房屋交給乙?方抵押，乙?方有權(quán)按已?支付的借款?向甲方追究?違約利息。?按本合同第?十一條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，月利息在?____個(gè)?月內(nèi)按__?___利率?計(jì)算；自第?____個(gè)?月起，月利?息則按__?___利率?計(jì)算。逾期?超過(guò)___?_個(gè)月，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?追究甲方的?違約責(zé)任。?1、終止?合同，甲方?按乙方累計(jì)?已付款的5?%向乙方支?付違約金。?乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)?甲方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由甲方據(jù)實(shí)?賠償。2?、甲方按乙?方累計(jì)已付?款的5%向?乙方支付違?約金。第?九條甲方保?證該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清?楚、有合法?的土地使用?權(quán)。并已經(jīng)?取得全部共?有人的一致?同意。若因?產(chǎn)權(quán)、使用?權(quán)或其他產(chǎn)?權(quán)原因而導(dǎo)?致乙方無(wú)法?正常使用，?甲方愿意賠?付乙方全部?抵押款、房?屋的改造、?建造、裝修?等費(fèi)用及土?地增值部分?。第十條?合同生效后?甲方有配合?乙方辦理相?關(guān)產(chǎn)權(quán)證照?轉(zhuǎn)移義務(wù)，?如因政府原?因確實(shí)無(wú)法?辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移手續(xù)，甲?方須把相關(guān)?證件交乙方?保存。如遇?政府征地拆?遷，該院落?的拆遷利益?（包括拆遷?補(bǔ)償款、回?遷房等）全?部歸乙方所?有。有關(guān)重?復(fù)抵押債務(wù)?、稅、費(fèi)及?租金等，甲?方均在抵押?前辦妥。抵?押后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十一?條本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫(xiě)的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十二條由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由村?委會(huì)仲裁。?第十三條?經(jīng)甲、乙雙?方簽字之日?起生效。甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，_?____各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?簽于：__?___?????????????簽?于：___?__村委?會(huì)：（蓋章?）____?____?_年___?_月___?_日房屋?借款抵押合?同例文（二?）甲方（?賣(mài)方）：?立契約人?乙方（買(mǎi)方?）：附記?人中介機(jī)構(gòu)?：甲、乙?雙方遵循平?等自愿和誠(chéng)?實(shí)信用原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，就下列?房屋買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)訂立本契?約。第一?條甲方自愿?將其法官物?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買(mǎi)受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：（一）?坐落于，建?筑面積平方?米;（二）?出售房屋的?所有權(quán)權(quán)證?號(hào)為，丘號(hào)?為（三）房?屋平面圖及?其四至范圍?見(jiàn)附件一;?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?甲方保證已?如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條乙方?在____?年____?月____?日前付給甲?方定金（幣?種人民幣）?（大寫(xiě)）元?，（小寫(xiě)）?￥元上述定?金在乙方最?后一次付款?時(shí)充抵房款?或在時(shí)由?甲方退還乙?方。第四?條該房屋房?價(jià)款為（幣?種人民幣）?：（大寫(xiě)）?，（小寫(xiě)）?￥元房?jī)r(jià)款?的支付方式?和支付時(shí)間?為：1、?____?年____?月____?日前現(xiàn)金支?付房款元（?￥）2、乙?方領(lǐng)取房屋?所有證時(shí)現(xiàn)?金支付余款?元（￥）?乙方未按規(guī)?定支付房?jī)r(jià)?款的，則按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：乙方逾?期支付房?jī)r(jià)?款的，每逾?期一天，按?應(yīng)付到期房?價(jià)款的萬(wàn)分?之支付違約?金.乙方?逾期支付房?價(jià)款超過(guò)天?，且所欠應(yīng)?付到期房?jī)r(jià)?款超過(guò)元的?，甲方有權(quán)?解除本契約?。甲方在解?除契約后天?內(nèi)將已收?房?jī)r(jià)款退還?乙方，所收?定金不予退?還;并有權(quán)?要求乙方支?付占總房?jī)r(jià)?款百分之的?違約金。?第五條甲、?乙雙方定于?____年?____月?____日?時(shí)正式交付?該房屋;甲?方應(yīng)在正式?交付房屋前?騰空該房屋?。雙方定?于____?年____?月____?日前向有關(guān)?部門(mén)申請(qǐng)辦?理相關(guān)附屬?設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名?手續(xù)。甲?方應(yīng)在房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前?將其落戶(hù)于?該房屋的戶(hù)?籍關(guān)系遷出?。甲方未?按規(guī)定履行?以上業(yè)務(wù)的?，則按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：?甲方逾期交?付房屋的，?每逾期一天?，按總房?jī)r(jià)?款的萬(wàn)分之?支付違約金?。甲方：?_____??????????乙方：_?____??????????????日期：__?___房?屋借款抵押?合同例文（?三）抵押?人：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?身份證號(hào)?碼：___?__?????????聯(lián)系?電話(huà)：__?___住?址：抵押?權(quán)人：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）身份證?號(hào)碼：__?___?????????聯(lián)?系電話(huà)：_?____?住址：鑒?于甲方向乙?方借款__?__元暫時(shí)?不能償還，?甲方為擔(dān)保?還款，經(jīng)與?乙方協(xié)商一?致，特訂立?本抵押合同?。第一條?乙方愿意以?其有權(quán)處分?的位于__?__市（縣?）____?區(qū)（鎮(zhèn)）_?___路（?街）___?_號(hào)___?__房間之?房產(chǎn)的全部?權(quán)益（以下?稱(chēng)該抵押物?，具體財(cái)產(chǎn)?情況見(jiàn)抵押?物清單）抵?押給甲方，?以作為償還?借款合同項(xiàng)?下之借款的?擔(dān)保。第?二條本抵押?合同擔(dān)保范?圍為借款合?同項(xiàng)下之借?款本金、利?息（包括因?借款人違約?或逾期還款?所計(jì)收的復(fù)?利和加收的?利息）、借?款人應(yīng)支付?的違約金和?賠償金以及?實(shí)現(xiàn)貸款債?權(quán)和抵押權(quán)?的費(fèi)用（包?括律師費(fèi)、?公證費(fèi)及訴?訟費(fèi)）。?第三條本合?同項(xiàng)下有關(guān)?的評(píng)估、保?險(xiǎn)、鑒定、?登記、保管?等費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?第五條抵?押期限抵?押期限為_(kāi)?___年，?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?借款利息?每月___?__支付借?款利息。每?月利息以本?合同借款總?額的___?__收取。?逾期每天按?本合同借款?總額___?__收取。?第五條甲?方的義務(wù)及?違約責(zé)任?1、甲方應(yīng)?保證是該抵?押物的合法?所有權(quán)人，?今后如因該?抵押物的所?有權(quán)歸屬問(wèn)?題發(fā)生糾紛?，并因此而?引起乙方的?損失時(shí)，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。2、?甲方未經(jīng)乙?方同意，不?得將抵押物?轉(zhuǎn)讓、出售?、再抵押或?以其它方式?處分。甲?方如違反前?款規(guī)定，乙?方有權(quán)立即?暫管抵押物?，并書(shū)面通?知甲方。甲?方應(yīng)在接到?通知書(shū)后三?天內(nèi)，將抵?押物交給乙?方，逾期不?交者，乙方?可依法向_?___人民?法院申請(qǐng)強(qiáng)?制執(zhí)行。乙?方因此所受?的經(jīng)濟(jì)損失?由甲方賠償?。3、甲?方如違反本?合同第七條?第二項(xiàng)之規(guī)?定，處分抵?押物的行為?無(wú)效，乙方?因此所受的?經(jīng)濟(jì)損失由?甲方賠償。?第六條任?何一方違反?本合同任何?條款，給對(duì)?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?借款合同項(xiàng)?下借款額的?____%?違約金，違?約金不足以?彌補(bǔ)對(duì)方損?失的，違約?方還應(yīng)就不?足部分予以?賠償。第?七條如因履?行本合同而?產(chǎn)生任何糾?紛，雙方應(yīng)?盡量友好協(xié)?商解決;協(xié)?商解決不成?的，由甲乙?雙方共同選?擇下列方式?之一：（?一）提交該?抵押房產(chǎn)所?在地人民法?院訴訟解決?;（二）?提交仲裁委?員會(huì)裁決。?第八條：?爭(zhēng)議未獲解?決期間，除?爭(zhēng)議事項(xiàng)外?，各方應(yīng)繼?續(xù)履行本合?同規(guī)定的其?他條款。?第九條：其?它1、本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽字?加蓋章并經(jīng)?____市?公證處公證?后生效，公?證費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、當(dāng)甲方?抵押期限到?期，仍因?qū)?際困難無(wú)法?如期償清貸?款本息、要?求延長(zhǎng)抵押?期限者，經(jīng)?甲方提出書(shū)?面申請(qǐng)，乙?方審查同意?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議和作為?本合同書(shū)的?附件，可以?延長(zhǎng)抵押期?限。3.?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，公證處存?檔一份。?抵押人：_?____???????????抵押?權(quán)人：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_銀行及?帳號(hào)：__?___?????????銀行及帳號(hào)?：____?____?_年___?_月___?_日訂立?房屋借款抵?押合同例文?（四）抵?押人（甲方?）：代表?人：抵押?權(quán)人（乙方?）：代表?人：為確保?____年?____月?____日?簽訂的__?___（以?下稱(chēng)本合同?）的履行，?抵押人（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）愿意以其?有權(quán)處分的?房產(chǎn)作抵押?。抵押權(quán)人?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）經(jīng)實(shí)?地勘驗(yàn)，在?充分了解其?權(quán)屬狀況及?使用與管理?現(xiàn)狀的基礎(chǔ)?上，同意接?受甲方的房?產(chǎn)抵押。?甲方將房屋?抵押給乙方?時(shí)，該房屋?所占用范圍?的土地使用?權(quán)一并抵押?給乙方。?雙方本著平?等、自愿的?原則，同意?就下列房產(chǎn)?抵押事項(xiàng)訂?立本合同，?共同遵守。?第一條甲?方用作抵押?的房產(chǎn)坐落?于____?區(qū)____?_街（路、?小區(qū)）__?__號(hào)__?__棟__?__單元_?____層?_____?戶(hù)號(hào)，其房?屋建筑面積?_____?2，產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：___?__，土地?使用權(quán)證號(hào)?：____?_。第二?條根據(jù)本合?同，甲乙雙?方確認(rèn)：債?務(wù)人為_(kāi)_?___;抵?押期限為_(kāi)?____，?自____?年____?月____?_至___?_年___?_月___?__止。?第三條利息?（年息）_?____，?甲方應(yīng)于每?月____?日給付乙方?，不得拖欠?。第四條?在本合同有?效期內(nèi)，甲?方不得出售?和饋贈(zèng)抵押?房產(chǎn);甲方?遷移、出租?、轉(zhuǎn)讓、再?抵押或以其?它任何方式?轉(zhuǎn)移本合同?項(xiàng)下抵押房?產(chǎn)的，應(yīng)取?得乙方書(shū)面?同意。第?五條本合同?生效后，甲?方如需延長(zhǎng)?本合同項(xiàng)下?借款期限，?或者變更合?同其它條款?，應(yīng)經(jīng)乙方?同意并達(dá)成?書(shū)面協(xié)議。?第六條出?現(xiàn)下列情況?之一時(shí)，乙?方有權(quán)依法?處分抵押財(cái)?產(chǎn)：1、?本合同約定?的還款期限?已到，債務(wù)?人未依約歸?還本息或所?延期限已到?仍不能歸還?借款本息。?2、債務(wù)?人死亡而無(wú)?繼承人履行?合同，或者?繼承人放棄?繼承的。?3、債務(wù)人?被宣告解散?、破產(chǎn)。?第七條抵押?權(quán)的`撤銷(xiāo)?：本合同債?務(wù)人按合同?約定的期限?歸還借款本?息或者提前?歸還借款本?息的，乙方?應(yīng)協(xié)助甲方?辦理注銷(xiāo)抵?押登記。?第八條本合?同生效后，?甲乙任何一?方不得擅自?變更或解除?合同。需要?變更或解除?合同時(shí)，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達(dá)成?書(shū)面協(xié)議。?協(xié)議未達(dá)成?前，本合同?各條款仍然?有效。第?九條違約責(zé)?任1、按?照本合同?第四條約定?，由甲方保?管的抵押財(cái)?產(chǎn)，因保管?不善，造成?毀損，乙方?有權(quán)要求恢?復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀?，或提供經(jīng)?乙方認(rèn)可的?新的抵押財(cái)?產(chǎn)，或提前?收回本合同?項(xiàng)下貸款本?息。2、?甲方違反?第四條約定?，擅自處分?抵押財(cái)產(chǎn)的?，其行為無(wú)?效。乙方可?視情況要求?甲方恢復(fù)抵?押財(cái)產(chǎn)原狀?或提前收回?本合同項(xiàng)下?貸款本息，?并可要求甲?方支付貸款?本息總額萬(wàn)?分之___?_的違約金?。3、甲?方因隱瞞抵?押財(cái)產(chǎn)存在?共有、爭(zhēng)議?、被查封、?被扣押或已?經(jīng)設(shè)定過(guò)抵?押權(quán)等情況?而給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，應(yīng)給予?賠償。4?、甲、乙任?何一方違反?第八條約?定，應(yīng)向?qū)?方支付主合?同項(xiàng)下貸款?總額萬(wàn)分之?____的?違約金。?5、本條所?列違約金的?支付方式，?甲、乙雙方?商定如下：?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_第十條?雙方商定的?其它事項(xiàng)：?第十一條?爭(zhēng)議的解決?方式：甲、?乙雙方在履?行本合同中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成，可?以向當(dāng)?shù)厝?民法院起訴?。第十二?條本合同由?甲、乙雙方?簽字，自簽?訂之日起生?效。第十?三條本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：?乙方：代?表人：代?表人：_?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?房屋借款?抵押合同例?文（五）?抵押人（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：___?__抵押?權(quán)人（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?：____?_住址：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__甲方?因歸還房屋?貸款，向乙?方申請(qǐng)借款?，雙方經(jīng)協(xié)?商一致同意?，甲方以其?所有的財(cái)產(chǎn)?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方抵押物?），作為借?款抵押物給?乙方，由乙?方提供雙方?商定的借款?給甲方。就?有關(guān)事項(xiàng)訂?立如下協(xié)議?：第一乙?方向甲方出?借金額為人?民幣_(tái)__?_元整（￥?：____?元）第二?借款期限：?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?共計(jì)___?__。期限?屆滿(mǎn)之日清?償。第三?甲方以位于?____鎮(zhèn)?____路?____號(hào)?樓一、二層?（建筑面積?____平?方米，總建?筑面積平方?米，）自有?房屋做抵押?，向乙方提?供擔(dān)保，辦?理完手續(xù)時(shí)?甲方應(yīng)將全?部借款一次?交付與乙方?。第四本?約辦妥手續(xù)?后，其房屋?所有權(quán)、土?地使用證均?由乙方收?qǐng)?zhí)?。第五借?款利率：按?照中國(guó)人民?銀行同期貸?款利率4倍?執(zhí)行。第?六甲方保證?在合同規(guī)定?的期限內(nèi)按?期還本付息?，否則乙方?有權(quán)處置抵?押物。第?七抵押期限?自本合同生?效之日起至?甲方履行完?畢本合同止?。第八條?本約期限屆?滿(mǎn)前后，若?乙方還清借?款時(shí)，甲方?應(yīng)會(huì)同辦理?抵押權(quán)注銷(xiāo)?登記，不得?借詞刁難或?故意拖延，?若甲方屆滿(mǎn)?不清償，乙?方得依法申?請(qǐng)法院拍賣(mài)?抵押的不動(dòng)?產(chǎn)土地。違?約責(zé)任第?九條簽訂合?同后，甲方?未經(jīng)乙方同?意不得將抵?押物出租、?出售、轉(zhuǎn)讓?、再抵押或?以其他方式?處分。抵押?期間抵押物?不受甲方破?產(chǎn)、資產(chǎn)分?割、轉(zhuǎn)讓影?響，如乙方?發(fā)現(xiàn)甲方有?違反本條款?的情節(jié)，將?處置抵押物?。第十乙?方如因本身?責(zé)任不按合?同規(guī)定支付?貸款，給甲?方造成經(jīng)濟(jì)?上損失，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)違?約責(zé)任。?第十一條甲?方如未按合?同規(guī)定歸還?借款，乙方?有權(quán)向新沂?市人民法院?申請(qǐng)拍賣(mài)抵?押物，用于?抵償借款本?息，若有不?足抵償部分?，乙方仍有?權(quán)向甲方追?償。直至甲?方還清乙方?全部貸款本?息為止。?第十二甲方?到期不履行?義務(wù)，乙方?可根據(jù)《民?訴法》第一?百六十八條?規(guī)定，直接?向新沂市人?民法院起訴?。第十三?本合同一式?二份，甲方?持一份，乙?方持一份。?甲方：_?____?乙方：__?____?___年_?___月_?___日?房屋借款抵?押合同例文?（六）抵?押人（甲方?）：抵押?權(quán)人（乙方?）：為確?保____?年____?月____?日簽定的_?____（?以下稱(chēng)主合?同）的履行?，抵押人（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）愿意以?其有權(quán)處分?的房地產(chǎn)作?抵押。抵押?權(quán)人（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)?，在充分了?解其權(quán)屬狀?況及使用與?管理現(xiàn)狀的?基礎(chǔ)上，同?意接受甲方?的房地產(chǎn)抵?押。甲方?將房屋抵押?給乙方時(shí)，?該房屋所占?用范圍的土?地使用權(quán)一?并抵押給乙?方。雙方?本著平等、?自愿的原則?，同意就下?列房地產(chǎn)抵?押事項(xiàng)訂立?本合同，共?同遵守。?第一條甲方?用作抵押的?房地產(chǎn)座落?于____?區(qū)____?_街（路、?小區(qū)）__?__號(hào)__?__棟__?__單元_?____層?_____?戶(hù)號(hào)，其房?屋建筑面_?____m?2，占地面?積____?_m2。?第二條根據(jù)?主合同，甲?乙雙方確認(rèn)?：債務(wù)人為?_____?；抵押期限?自____?年____?月____?_至___?_年___?_月___?__。第?三條經(jīng)房地?產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)?評(píng)估，上述?房地產(chǎn)價(jià)值?為人民幣_(tái)?____（?大寫(xiě)），_?____（?小寫(xiě)）。根?據(jù)主合同，?雙方確認(rèn)：?乙方債權(quán)標(biāo)?的額（本金?）：___?__（大寫(xiě)?），___?__（小寫(xiě)?），抵押率?為百分之_?____。?第四條甲?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬?清楚。若發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任，?由此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第五條乙?方保證按主?合同履行其?承擔(dān)的義務(wù)?，如因乙方?延誤造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第六條抵押?房地產(chǎn)現(xiàn)由?_____?使用。甲?方在抵押期?間對(duì)抵押的?房地產(chǎn)承擔(dān)?維修、養(yǎng)護(hù)?義務(wù)并負(fù)有?保