賓館承包經(jīng)營合同（6篇）

第21頁共21頁賓館承包經(jīng)?營合同發(fā)?包方：烏拉?特后旗林業(yè)?局（以下簡?稱甲方）?法定代表人?：李西榮?承包方：楊?建明（以下?簡稱乙方）?甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，甲方同?意將位于巴?音寶力格鎮(zhèn)?的林苑賓館?承包給乙方?經(jīng)營，為明?確雙方權(quán)利?、義務(wù)，在?合法自愿的?基礎(chǔ)上特簽?訂本合同。?一、承包?內(nèi)容：林苑?賓館經(jīng)營業(yè)?務(wù)（住宿）?。二、承?包期限：暫?定____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。三、承?包金及支付?方式：承包?金每年5萬?元，乙方必?須一次性繳?清承包費2?50000?萬。四、?雙方的權(quán)利?和義務(wù)（?一）甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、按照?合同約定向?乙方收取承?包金。2?、將林苑賓?館移交給乙?方經(jīng)營。?3、將賓館?一樓大廳及?衛(wèi)生間、二?樓營業(yè)室及?5間客房、?三樓10間?客房和現(xiàn)有?設(shè)備、設(shè)施?、家具及其?它一些零星?物資移交給?乙方使用（?具體以《財?產(chǎn)移交清單?》為準）。?4、乙方?若以林苑賓?館的無形和?有形資產(chǎn)從?事進行抵押?貸款等金融?活動，必須?經(jīng)甲方同意?，否則將追?究乙方的法?律和經(jīng)濟責?任。5、?對乙方經(jīng)營?服務(wù)中由于?乙方原因所?發(fā)生的員工?傷害事故以?及其它重大?安全事故，?依照本合同?和有關(guān)法律?法規(guī)由乙方?獨立承擔刑?事責任和民?事賠償責任?，甲方有督?促權(quán)。6?、協(xié)助乙方?辦理各類經(jīng)?營所需的證?照。7、?努力為乙方?創(chuàng)造良好的?經(jīng)營服務(wù)環(huán)?境，在乙方?按時交齊有?關(guān)費用情況?下，保障乙?方水、電、?氣的正常供?應(yīng)。取暖費?由甲方承擔?，乙方承擔?水、電費用?。8、協(xié)?助乙方努力?做好承包期?間的對外協(xié)?調(diào)工作。?9、甲方如?需在沒有理?由的情況下?提前解除合?同，必須提?前2個月書?面通知乙方?，合同在乙?方收到甲方?的書面通知?2個月后即?告解除。對?此，甲方應(yīng)?向乙方支付?違約金，違?約金按剩余?承包期內(nèi)應(yīng)?交承包金總?額的10%?計算。（?二）乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、有權(quán)?一招法律及?合同，自主?經(jīng)營林苑賓?館。2、?按照合同約?定，如期交?納承包金。?3、負責?辦理各類證?照，確保賓?館正常營業(yè)?。4、承?包期內(nèi)必須?愛護甲方移?交的財務(wù)，?如有損壞，?應(yīng)照價賠償?。5、負?責承包期內(nèi)?公共設(shè)施的?日常維修及?保養(yǎng)。6?、不得隨意?更改賓館建?筑結(jié)構(gòu)及用?途，如需小?范圍更改，?必須先與甲?方商量，征?得甲方同意?后方可動工?。7、不?得經(jīng)營《營?業(yè)執(zhí)照》所?確定的營業(yè)?范圍之外的?業(yè)務(wù)，如果?發(fā)生超范圍?經(jīng)營業(yè)務(wù)，?乙方須承擔?全部責任。?8、承包?期內(nèi)，乙方?保證依法經(jīng)?營賓館，如?有違法犯罪?活動，乙方?須承擔全部?責任。9?、未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得擅?自將賓館出?租、出借或?轉(zhuǎn)讓給第三?方經(jīng)營。?10、乙方?不得無故停?止營業(yè)。?11、乙方?不得做有損?于甲方及林?苑賓館聲譽?和形象的事?。12、?承包期內(nèi)所?有發(fā)生的工?商、衛(wèi)生、?消防、治安?、安全及影?響周邊居民?正常生活等?事項均由乙?方自行解決?，因此而產(chǎn)?生的責任亦?由乙方全部?承擔。1?3、承包期?內(nèi)發(fā)生的水?電費、治安?費、各類管?理費等于本?賓館經(jīng)營有?關(guān)的一切費?用均由乙方?承擔。1?4、承包期?滿或合同解?除，甲方按?原移交清單?進行財產(chǎn)清?點驗收。同?時乙方必須?按時搬出乙?方自有的全?部物資。?15、承包?期滿或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應(yīng)?賠償甲方因?此所受的損?失。16?、嚴格按照?區(qū)、市、旗?旅館業(yè)標準?做好賓館服?務(wù)工作，加?強職工的服?務(wù)技能培訓?，不斷提高?員工的業(yè)務(wù)?素質(zhì)和服務(wù)?質(zhì)量。對顧?客服務(wù)要規(guī)?范，認真做?好顧客投訴?工作。五?、違約責任?（一）甲?乙雙方任何?一方違背本?合同條款的?行為ie，?守約方有權(quán)?依據(jù)合同文?書及《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》追究違約?方法律責任?和經(jīng)濟責任?。（二）?一方如不能?按期交納承?包金，則按?每遲交一天?支付滯納金?50元計算?。如逾期超?過十天仍未?足額交納承?包金，則甲?方有權(quán)單方?解除合同，?無條件收回?賓館及其它?財財物，并?追索乙方所?欠的全部承?包金和滯納?金。（三?）承包期內(nèi)?，如乙方從?事違法犯罪?活動或其他?損害甲方及?林苑賓館形?象和聲譽的?活動，則甲?方有權(quán)單方?解除合同。?六、爭議?的解決雙?方因履行本?合同發(fā)生的?爭議，應(yīng)當?本著互諒互?讓的精神協(xié)?商解決，如?協(xié)商不成，?可依法向甲?方住所地人?民法院起訴?。七、本?合同未盡事?宜，由雙方?協(xié)商達成補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?八、本合同?在雙方簽字?蓋章后生效?。九、本?合同一式二?份，雙方各?執(zhí)一份。?甲方：法?定代表人：?乙方：?賓館承包經(jīng)?營合同（二?）甲方：?乙方：?根據(jù)國家有?關(guān)法律、法?規(guī)、省市有?關(guān)政策，本?著實事求是?、真誠合作?、互惠互利?的原則，甲?乙雙方共同?簽訂本承包?經(jīng)營合同書?（以下簡稱?合同）。?第一條、承?包范圍及方?式：甲方將?美食山莊、?雙瞻閣賓館?（主樓及施?董事長住的?東、西房不?在其內(nèi)）的?服務(wù)經(jīng)營權(quán)?交乙方承包?經(jīng)營。乙方?自主經(jīng)營，?獨立核算，?自負盈虧的?運行模式。?乙方獨自承?擔經(jīng)營過程?中的債權(quán)債?務(wù)和由此引?發(fā)的經(jīng)濟、?安全和法律?責任。第?二條、團隊?就餐：甲方?如來大的游?客團隊統(tǒng)籌?安排在乙方?就餐，標準?由雙方事先?協(xié)商決定;?一般散客，?乙方自主經(jīng)?營、自行管?理。第三?條、環(huán)境衛(wèi)?生界定：甲?方經(jīng)營的浮?山風景區(qū)是?國家4A級?景區(qū)，衛(wèi)生?要求時刻保?持干凈整潔?。乙方承包?的美食山莊?、雙瞻閣賓?館內(nèi)外，快?餐店門前的?小廣場、雙?瞻閣周圍道?路以內(nèi)（含?草坪）衛(wèi)生?，由乙方負?責。景區(qū)主?干道路、大?型停車場及?景區(qū)公共場?所環(huán)境衛(wèi)生?由甲方負責?。第四條?、承包基數(shù)?：第一年?為萬元人民?幣（小寫：?￥元），第?二年承包費?遞增10%?，即為萬元?人民幣，第?三年在第二?年的基礎(chǔ)上?遞增10%?，即為萬元?人民幣。另?：第一年?乙方向甲方?繳納合同保?證金元，合?同期滿無息?退還。在每?年月底前乙?方須向甲方?付清當年承?包費，逾期?不交，甲方?有權(quán)每月按?欠交額的千?分之三收取?滯納金，并?視為乙方違?約。第五?條、承包期?限：本合同?有效期三年?，自___?_年___?_月___?_日始至_?___年_?___月_?___日止?。合同期滿?，乙方在不?欠租賃費的?前提下，雙?方可自愿續(xù)?簽合同，但?乙方須在期?滿前三個月?以正式書面?形式向甲方?提出是否續(xù)?簽申請。在?同等條件下?，享有優(yōu)先?續(xù)簽權(quán)。?賓館承包經(jīng)?營合同（三?）甲方：?_____?_乙方：?_____?_第一章?總則第一?條為加強_?__賓館經(jīng)?營管理工作?，不斷提高?經(jīng)濟效益和?社會效益。?根據(jù)國家有?關(guān)法律、法?規(guī)、省市有?關(guān)政策以及?甲方有關(guān)文?件精神，結(jié)?合企業(yè)實際?狀況，本著?實事求是、?真誠合作、?互惠互利的?原則，雙方?共同簽訂教?院賓館承包?經(jīng)營合同書?（以下簡稱?合同）。?第二條甲方?將___賓?館的整體服?務(wù)經(jīng)營權(quán)交?乙方承包經(jīng)?營。乙方自?主經(jīng)營，獨?立核算，自?負盈虧的運?行模式。乙?方獨自承擔?經(jīng)營過程中?的債權(quán)債務(wù)?和由此引發(fā)?的經(jīng)濟、安?全和法律責?任。第三?條___賓?館財務(wù)管理?：乙方根據(jù)?有關(guān)財務(wù)法?規(guī)和學院規(guī)?章制度，按?有利于經(jīng)營?的原則自行?管理。甲方?不予干預(yù)，?但要接受學?院財務(wù)處和?審計室的財?務(wù)監(jiān)督和審?計。第四?條乙方應(yīng)依?據(jù)省市有關(guān)?政策以及公?安部門的有?關(guān)規(guī)定，嚴?格參照旅游?業(yè)旅館、飯?店服務(wù)標準?，做好服務(wù)?。優(yōu)先安排?來校進行外?事、教學、?科研及其它?工作的中外?賓客的接待?工作以及學?校承接的各?種會議服務(wù)?，在接待校?長班和外省?市兄弟院校?時其住宿標?準按當時對?外的最低價?再優(yōu)惠10?%收?。▽?際收費標準?與上述規(guī)定?的差價由學?院簽單），?在確保以上?任務(wù)的情況?下，尋找機?遇，開拓市?場，挖掘潛?力，爭取更?大的經(jīng)濟和?社會效益。?第五條甲?方監(jiān)督學院?資產(chǎn)的合理?使用和協(xié)助?乙方做好對?外協(xié)調(diào)工作?。第二章?承包基數(shù)?第六條乙方?年承包費為?50萬元人?民幣，五年?總承包費為?250萬元?人民幣整，?在每年__?__月底前?付清承包費?50萬元人?民幣整，逾?期不交，甲?方有權(quán)按每?月欠交額的?千分之三收?取滯納金。?第七條承?包數(shù)的構(gòu)成?為現(xiàn)金、銀?行轉(zhuǎn)帳及學?院簽單方式?。關(guān)于學院?內(nèi)部簽單結(jié)?帳事宜：甲?方內(nèi)部各種?簽單結(jié)帳以?院辦簽單為?準。第三?章承包期限?第八條本?合同有效期?五年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。合同?簽訂后，甲?方給予乙方?裝璜時間八?十天，期間?免交承包費?，其余費用?全部自理。?第九條合?同期滿，乙?方完成上交?費，雙方可?自愿續(xù)簽合?同，但乙方?須在期滿前?六個月以正?式書面形式?向甲方提出?是否續(xù)簽申?請。在同等?條件下，享?有優(yōu)先續(xù)簽?權(quán)。第四?章雙方的權(quán)?利和義務(wù)?第十條甲方?權(quán)利一、?對移交給乙?方承包經(jīng)營?管理的房產(chǎn)?、設(shè)施、設(shè)?備等資產(chǎn)享?有法定所有?權(quán)，并享有?監(jiān)督權(quán)。?二、為乙方?行使權(quán)利和?義務(wù)的監(jiān)督?機構(gòu)，監(jiān)督?乙方合法經(jīng)?營，甲方不?干預(yù)乙方的?正常經(jīng)營活?動。三、?有權(quán)對乙方?員工進行健?康抽查，對?乙方客房、?餐飲及娛樂?業(yè)收費標準?適時進行審?核監(jiān)督、依?照《中華人?民共和國食?品衛(wèi)生法》?和省市旅館?飯店服務(wù)業(yè)?管理規(guī)定對?乙方進行監(jiān)?督檢查，對?存在的問題?，甲方有權(quán)?要求乙方改?進。四、?對乙方經(jīng)營?服務(wù)中由于?乙方原因所?發(fā)生的員工?傷害事故、?食物中毒以?及其它重大?安全事故，?依照本合同?和有關(guān)法律?法規(guī)由乙方?獨立承擔刑?事責任和民?事賠償責任?，甲方有督?促權(quán)。第?十一條甲方?義務(wù)一、?向乙方提供?___賓館?現(xiàn)有經(jīng)營場?所、經(jīng)甲乙?雙方認可的?設(shè)施和設(shè)備?（詳細財產(chǎn)?以財產(chǎn)移交?清單為準）?。二、努?力為乙方創(chuàng)?造良好的經(jīng)?營服務(wù)環(huán)境?，在乙方按?時交齊有關(guān)?費用情況下?，保障乙方?水、電、氣?的正常供應(yīng)?。三、協(xié)?助乙方努力?做好承包期?間的對外協(xié)?調(diào)工作。?四、協(xié)助乙?方努力做好?突發(fā)事件和?重大事故的?處置工作。?五、在乙?方承包經(jīng)營?過程中，如?遇國家行政?執(zhí)行機關(guān)按?法律規(guī)定，?必須要對_?__賓館進?行安全消防?等方面的改?造，應(yīng)由乙?方出面處理?，并承擔相?應(yīng)的改造費?用。六、?當學院需宏?觀調(diào)整房屋?使用用途時?有權(quán)提前變?更或提前終?止合同，具?體事宜甲乙?雙方協(xié)商處?理。七、?賓館自身的?給排水系統(tǒng)?的維修，應(yīng)?由乙方出面?處理，并承?擔相應(yīng)費用?。第十二?條乙方的權(quán)?利一、合?同期內(nèi)，乙?方對甲方提?供的資產(chǎn)享?有合同使用?權(quán)并必須保?持設(shè)備完好?。如因使用?期限已滿自?然損壞的設(shè)?施，應(yīng)由乙?方及時上報?甲方審定后?報廢，乙方?不得擅自處?理。二、?擁有在合同?規(guī)定范圍內(nèi)?的自主經(jīng)營?權(quán)和收益權(quán)?。三、如?乙方經(jīng)營需?要，對賓館?進行改造更?新，及賓館?所屬區(qū)域內(nèi)?新建經(jīng)營場?所，必須事?先提出更新?改造、新建?方案，須經(jīng)?甲方審核同?意方可實施?（超過15?個工作日不?答復，視為?同意）。對?固定資產(chǎn)投?入（主要指?設(shè)備更新）?的批量購買?要事先報甲?方認可。對?零星購買，?以不影響乙?方經(jīng)營、提?高運營效率?、減少審批?程序的原則?，可由甲方?事后確認。?院審計室每?年度對賓館?的裝修改造?和固定資產(chǎn)?投入進行一?次審計。否?則甲方有權(quán)?追究乙方的?違約責任（?按實際造成?損失的2倍?給予處罰）?。四、乙?方若以__?_賓館的無?形和有形資?產(chǎn)從事進行?抵押貸款等?金融活動，?必須經(jīng)甲方?同意，否則?將追究乙方?的法律和經(jīng)?濟責任。?第十三條乙?方義務(wù)一?、不得在經(jīng)?營過程中將?賓館轉(zhuǎn)讓給?第三方經(jīng)營?，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?甲方有權(quán)隨?時終止合同?并追究乙方?的違約責任?。二、負?責賓館的裝?修改造，首?次投入不少?于80萬元?人民幣（以?乙方所報甲?方審批同意?的維修改造?方案為準，?且乙方在五?年內(nèi)投入裝?修改造及購?置設(shè)備費不?得低于11?0萬元人民?幣），以審?計結(jié)果為準?，五年投入?的改造資金?少于110?萬元人民幣?需以現(xiàn)金方?式補齊，如?乙方超額完?成上繳數(shù)，?超額部分可?以沖抵。負?責甲方移交?資產(chǎn)的保管?維護工作，?杜絕資產(chǎn)流?失。除此之?外乙方因經(jīng)?營需要添置?的設(shè)備，合?同期滿，乙?方有處置權(quán)?。三、嚴?格按照省市?旅館業(yè)標準?做好賓館服?務(wù)工作，加?強職工的服?務(wù)技能培訓?工作，兌現(xiàn)?對職工培訓?費用的承諾?，不斷提高?員工的業(yè)務(wù)?素質(zhì)和服務(wù)?質(zhì)量。對顧?客服務(wù)要規(guī)?范，認真做?好顧客投訴?工作，并要?嚴格執(zhí)行衛(wèi)?生清潔用品?和食品的采?購程序以及?質(zhì)保鑒定體?系。四、?誠實經(jīng)營，?樹立良好的?企業(yè)形象，?建立良好的?社會關(guān)系，?自覺遵守國?家有關(guān)特種?行業(yè)的各項?管理規(guī)定，?按時交納水?、電、蒸汽?（按甲方核?定的成本價?執(zhí)行）等費?用。五、?做好經(jīng)營期?間的各項安?全工作，特?別是要嚴格?執(zhí)行消防和?食品、衛(wèi)生?、安全等工?作，自覺接?受有關(guān)部門?的監(jiān)督檢查?。乙方應(yīng)向?甲方呈報經(jīng)?營期間的消?防安全、食?品衛(wèi)生安全?和財物安全?等工作規(guī)范?，如因乙方?責任發(fā)生火?災(zāi)、食物中?毒、工傷事?故以及其它?惡性案件的?，乙方必須?獨自承擔法?律責任和經(jīng)?濟責任，情?節(jié)特別嚴重?的甲方有權(quán)?單方面解除?合同，且不?承擔違約責?任。賓館?承包經(jīng)營合?同（四）?發(fā)包方：（?以下簡稱為?甲方）承?包方：（以?下簡稱為乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?法律法規(guī)和?政策規(guī)定，?為明確甲方?及乙方的權(quán)?利、義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。一、承?包范圍：?乙方承包經(jīng)?營甲方座落?在炎黃廣場?南側(cè)的炎黃?賓館，其中?經(jīng)營房間為?二樓至六樓?（其中二樓?三樓各五個?房間，四至?六樓各七個?房間）共計?三十八個房?間。二、?承包期限：?具體承包?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日為?止。三、?承包金及支?付方式：?1、承包金?雙方約定為?每年壹拾貳?萬元正。?2、承包金?按年支付，?乙方每年需?提前兩個月?如數(shù)向甲方?繳納下一年?度的承包金?。四、雙?方的權(quán)利和?義務(wù)：（?一）甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、按照?合同約定向?乙方收取承?包金。2?、將炎黃賓?館的經(jīng)營權(quán)?移交給乙方?經(jīng)營。3?、將賓館內(nèi)?現(xiàn)有設(shè)備、?設(shè)施、家具?及其它一些?零星物資移?交給乙方使?用。4、?甲方如提前?解除合同，?須提前2個?月書面通知?乙方，由雙?方協(xié)商解除?合同有關(guān)事?宜，并由甲?方應(yīng)向乙方?支付違約金?。（二）?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、有權(quán)依照?法律及合同?，自主經(jīng)營?炎黃賓館旅?店。2、?按照合同約?定，如期交?納承包金。?3、負責?辦理各類證?照，確保賓?館正常營業(yè)?。4、承?包期內(nèi)必須?愛護甲方移?交的財物，?如有損壞，?應(yīng)按雙方認?定的評估價?值賠償給甲?方。5、?負責承包期?內(nèi)公共設(shè)施?的日常維修?及保養(yǎng)。?6、不得隨?意更改賓館?建筑結(jié)構(gòu)及?用途，如需?小范圍更改?，必須先與?甲方商量，?征得甲方同?意后方可動?工。7、?不得經(jīng)營《?營業(yè)執(zhí)照》?所確定的營?業(yè)范圍之外?的業(yè)務(wù)，如?發(fā)生超范圍?經(jīng)營業(yè)務(wù)，?乙方須承擔?全部責任。?8、承包?期內(nèi)，乙方?保證依法經(jīng)?營賓館，如?有違法犯罪?活動，乙方?須承擔全部?責任。9?、未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得擅?自將賓館出?租、出借或?轉(zhuǎn)讓給第三?方經(jīng)營。?10、乙方?不得無故停?止營業(yè)，如?由于季節(jié)的?原因停止營?業(yè)需提前1?個月與甲方?提出書面請?求，經(jīng)甲方?允許，可以?停業(yè)。1?1、乙方不?得做有損于?甲方及炎黃?賓館聲譽和?形象的事。?12、承?包期內(nèi)所有?發(fā)生的工商?、衛(wèi)生、消?防、治安、?安全及影響?周邊居民正?常生活等事?項均由乙方?自行解決，?因此而產(chǎn)生?的責任亦由?乙方全部承?擔。13?、承包期內(nèi)?發(fā)生的水電?費、治安費?、各類管理?費等與本賓?館經(jīng)營有關(guān)?的一切費用?均由乙方承?擔（包括七?樓甲方父母?生活用水電?費）。1?4、承包期?滿或合同解?除，甲方收?回全部設(shè)施?設(shè)備及賓館?正常營業(yè)的?全部物資，?乙方應(yīng)保證?賓館能正常?營業(yè)，乙方?承包期間所?增加的經(jīng)營?設(shè)備歸甲方?所有。甲方?保證雙方約?定的承包期?間不漲承包?金。15?、承包期滿?或合同解除?，如乙方繼?續(xù)承包享有?優(yōu)先權(quán)，雙?方另行商議?承包經(jīng)營時?間及承包金?。五、違?約責任：?承包期內(nèi)，?如乙方從事?違法犯罪活?動或其它損?害甲方及甲?方賓館形象?和聲譽的活?動，則甲方?有權(quán)單方解?除合同。?六、爭議的?解決：雙?方因履行本?合同發(fā)生的?爭議，應(yīng)當?本著互諒互?讓的精神協(xié)?商解決，如?協(xié)商不成，?可依法向甲?方住所地人?民法院起訴?。七、本?合同未盡事?宜，由雙方?協(xié)商達成補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?八、本合同?在雙方簽字?蓋章后生效?。九、本?合同一式貳?份，雙方各?執(zhí)一份。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日賓館?承包經(jīng)營合?同（五）?甲方：杭州?有限公司?乙方：甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商，就乙?方承包甲方?的大酒店的?有關(guān)事宜形?成決議如下?：一、承?包期限年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。二?、承包形式?為上交利潤?包干。即乙?方不論盈虧?，每年上交?甲方萬元。?每年支付兩?次，支付時?間為月和次?年的月。承?包前支付第?一年度的%?。三、債?權(quán)債務(wù)的處?理承包前?的債權(quán)債務(wù)?由甲方享有?和承擔，承?包期間形成?的債權(quán)債務(wù)?由乙方享有?和承擔。?四、本協(xié)議?簽訂后日內(nèi)?，甲、乙雙?方共同對移?交給乙方的?大酒店的財?產(chǎn)進行清點?、確認。?五、承包期?內(nèi)1.甲?方有權(quán)監(jiān)督?乙方依法經(jīng)?營、照章納?稅;2.?乙方應(yīng)以一?個善意管理?人的義務(wù)使?用甲方移交?給乙方的財?產(chǎn)，承包期?滿，流動資?產(chǎn)損壞、短?少的，乙方?應(yīng)予補齊或?折價賠償;?固定資產(chǎn)因?非正常使用?造成毀壞的?，乙方也應(yīng)?予以賠償;?3.承包?期間，乙方?不得以大酒?店名義對外?借款和擔保?。六、違?約責任乙?方不按期支?付承包金，?每逾期一日?，甲方有權(quán)?收取違約部?分總額萬分?之四的違約?金，并有權(quán)?解除合同。?七、本協(xié)?議一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?杭州有限公?司乙方：?代表：_?___年_?___月_?___日?賓館承包經(jīng)?營合同（六?）甲方：?地址：?乙方：__?___???????????身份證?號碼：__?___地?址：第一?章總則第?一條為加強?橡樹灣酒店?經(jīng)營管理工?作，不斷提?高經(jīng)濟效益?和社會效益?。根據(jù)國家?有關(guān)法律、?法規(guī)、省市?有關(guān)政策以?及甲方股東?會精神，結(jié)?合企業(yè)實際?狀況，本著?實事求是、?真誠合作、?互惠互利的?原則，雙方?共同簽訂尤?溪橡樹灣酒?店承包經(jīng)營?合同書（以?下簡稱合同?）。第二?條甲方將尤?溪橡樹灣酒?店的整體服?務(wù)經(jīng)營權(quán)交?乙方承包經(jīng)?營。乙方自?主經(jīng)營，獨?立核算，自?負盈虧的運?行模式。在?承包期內(nèi)，?乙方獨自承?擔經(jīng)營過程?中的債權(quán)債?務(wù)和由此引?發(fā)的經(jīng)濟、?安全和法律?責任。第?三條橡樹灣?酒店財務(wù)管?理：乙方根?據(jù)有關(guān)財務(wù)?法規(guī)和企業(yè)?規(guī)章制度，?按有利于經(jīng)?營的原則自?行管理。甲?方不予干預(yù)?，但要接受?酒店股東會?的財務(wù)監(jiān)督?和審計。?第四條乙方?應(yīng)依據(jù)省市?有關(guān)政策以?及公安部門?的有關(guān)規(guī)定?，嚴格參照?旅游業(yè)旅館?、飯店服務(wù)?標準，做好?服務(wù)。保證?服務(wù)質(zhì)量水?平不能低于?現(xiàn)有水平。?同時，乙方?需做好酒店?的設(shè)施設(shè)備?維護保養(yǎng)，?不能以酒店?進行抵押、?擔保、質(zhì)押?等任何損害?甲方權(quán)益的?活動。酒店?投資股東享?有每月不少?于一次的免?費住房。?第五條甲方?監(jiān)督酒店資?產(chǎn)的合理使?用和協(xié)助乙?方做好對外?協(xié)調(diào)工作。?第二章承?包基數(shù)第?六條乙方無?需支付承包?費用，每半?年向甲方支?付人民幣_?___元的?物業(yè)租金，?租金繳交時?間均需在當?期承包開始?時間提前1?0天支付。?逾期不交租?金，甲方有?權(quán)按每月欠?交額的千分?之三收取滯?納金。拖欠?達到10天?以上，甲方?有權(quán)收回承?包權(quán)，并由?乙方承擔一?切經(jīng)濟責任?。第七條?房屋租金以?現(xiàn)金、銀行?轉(zhuǎn)帳方式進?行支付。?第三章承包?期限第八?條本合同有?效期年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。合?同簽訂后，?甲方將酒店?移交乙方經(jīng)?營管理。?第九條合同?期滿，乙方?完成上交費?，雙方可自?愿續(xù)簽合同?，但乙方須?在期滿前一?個月以正式?書面形式向?甲方提出是?否續(xù)簽申請?。在同等條?件下，享有?優(yōu)先續(xù)簽權(quán)?。第四章?雙方的權(quán)利?和義務(wù)第?十條甲方權(quán)?利一、對?移交給乙方?承包經(jīng)營管?理的房產(chǎn)、?設(shè)施、設(shè)備?等資產(chǎn)享有?法定所有權(quán)?，并享有監(jiān)?督權(quán)。二?、為乙方行?使權(quán)利和義?務(wù)的監(jiān)督機?構(gòu)，監(jiān)督乙?方合法經(jīng)營?，甲方不干?預(yù)乙方的正?常經(jīng)營活動?。三、有?權(quán)對乙方員?工進行健康?抽查，對乙?方客房等收?費標準適時?進行審核監(jiān)?督、依照《?中華人民共?和國食品衛(wèi)?生法》和省?市旅館飯店?服務(wù)業(yè)管理?規(guī)定對乙方?進行監(jiān)督檢?查，對存在?的問題，甲?方有權(quán)要求?乙方改進。?四、對乙?方經(jīng)營服務(wù)?中由于乙方?原因所發(fā)生?的員工傷害?事故、食物?中毒以及其?它重大安全?事故，依照?本合同和有?關(guān)法律法規(guī)?由乙方獨立?承擔刑事責?任和民事賠?償責任，甲?方有督促權(quán)?。第十一?條甲方義務(wù)?一、向乙?方提供橡樹?灣酒店現(xiàn)有?經(jīng)營場所、?經(jīng)甲乙雙方?認可的設(shè)施?和設(shè)備（詳?細財產(chǎn)以財?產(chǎn)移交清單?為準）。?二、協(xié)助乙?方努力做好?承包期間的?對外協(xié)調(diào)工?作。三、?在乙方承包?經(jīng)營過程中?，如因經(jīng)營?需要，必須?要對酒店進?行小范圍改?造、維護保?養(yǎng)、維修等?再投入時，?應(yīng)由乙方自?行出面處理?，并承擔相?應(yīng)的改造費?用。第十?二條乙方的?權(quán)利一、?合同期內(nèi)，?乙方對甲方?提供的資產(chǎn)?享有合同使?用權(quán)并必須?保持設(shè)備完?好。如因使?用期限已滿?自然損壞的?設(shè)施，應(yīng)由?乙方及時上?報甲方審定?后報廢，乙?方不得擅自?處理。二?、擁有在合?同規(guī)定范圍?內(nèi)的自主經(jīng)?營權(quán)和收益?權(quán)。三、?如乙方經(jīng)營?需要，對賓?館進行改造?更新，及賓?館所屬區(qū)域?內(nèi)新建經(jīng)營?場所，必須?事先提出更?新改造、新?建方案，須?經(jīng)甲方審核?同意方可實?施（超過1?5個工作日?不答復，視?為同意）。?對固定資產(chǎn)?投入（主要?指設(shè)備更新?）的批量購?買要事先報?甲方認可。?對零星購買?，以不影響?乙方經(jīng)營、?提高運營效?率、減少審?批程序的原?則，可由甲?方事后確認?。股東會每?年度對賓館?的裝修改造?和固定資產(chǎn)?投入進行一?次審計。否?則甲方有權(quán)?追究乙方的?違約責任（?按實際造成?損失的2倍?給予處罰）?。四、乙?方不得以酒?店的無形和?有形資產(chǎn)從?事進行抵押?貸款等金融?活動，否則?將追究乙方?的法律和經(jīng)?濟責任。酒?店營業(yè)執(zhí)照?及公章由甲?方保管，乙?方正常使用?時候甲方應(yīng)?予配合。?第十三條乙?方義務(wù)一?、不得在經(jīng)?營過程中將?賓館轉(zhuǎn)讓給?第三方經(jīng)營?，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?甲方有權(quán)隨?時終止合同?并追究乙方?的違約責任?。二、嚴?格按照省市?旅館業(yè)標準?做好賓館服?務(wù)工作，加?強職