度假村樓房買賣協(xié)議書

度假村樓房買賣協(xié)議書度假村樓房買賣協(xié)議書協(xié)議雙方：出售方（以下稱為“賣方”）：姓名：地址：聯(lián)系電話：購(gòu)買方（以下稱為“買方”）：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于賣方是度假村樓房的合法所有人，并愿意將該樓房出售給買方。雙方在平等、自愿和公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1賣方擁有位于（度假村名稱）的樓房，地址為（詳細(xì)地址），房屋面積為（平方米），房屋結(jié)構(gòu)為（公寓/別墅等）。1.2房屋內(nèi)部裝修和設(shè)施情況如下（詳細(xì)描述）。1.3房屋附帶的設(shè)施和配套服務(wù)包括但不限于（詳細(xì)描述）。第二條：房屋價(jià)格和付款方式2.1買方同意以（貨幣單位）的價(jià)格購(gòu)買該樓房，總價(jià)為（總金額）。2.2買方在簽署本協(xié)議后的（時(shí)間）內(nèi)，支付首付款項(xiàng)（金額）給賣方作為確認(rèn)購(gòu)買的證明。2.3買方應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)，即（金額）。2.4買方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式為（詳細(xì)描述）。2.5若買方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)保留首付款項(xiàng)作為違約金。第三條：房屋交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1賣方應(yīng)在買方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后的（時(shí)間）內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2賣方應(yīng)向買方提供房屋的所有合法權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)。3.3房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理由買方負(fù)責(zé)，買方應(yīng)承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。第四條：房屋的使用和維護(hù)4.1買方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自由使用、出租或轉(zhuǎn)讓該樓房。4.2買方應(yīng)按照度假村的規(guī)定和管理要求，合理使用樓房并維護(hù)其內(nèi)部和外部的設(shè)施設(shè)備。4.3買方不得擅自改變樓房的結(jié)構(gòu)或外觀，如需進(jìn)行大規(guī)模裝修或改建，需事先取得度假村管理方的書面同意。第五條：違約責(zé)任5.1若賣方未按本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交付給買方，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為購(gòu)房款項(xiàng)的（百分比）。5.2若買方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留首付款項(xiàng)作為違約金。第六條：協(xié)議的解除和爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方均應(yīng)遵守執(zhí)行，如需解除本協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交給所在地法院進(jìn)行仲裁。第七條：其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。7.2本協(xié)議的附件包括但不限于房屋照片、權(quán)屬證明等，作為本協(xié)議不可分割的一部分。7.3本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面確認(rèn)并簽署。7.4本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。賣方：買方：簽字：