不動產(chǎn)贈與契約書

不動產(chǎn)贈與契約書前言本文將介紹不動產(chǎn)贈與契約書的基本概念、內(nèi)容要點、書寫格式等方面的內(nèi)容，希望對需要起草不動產(chǎn)贈與契約書的個人或者企業(yè)有所幫助。基本概念不動產(chǎn)不動產(chǎn)是指土地、房屋及其他附著于土地的物權(quán)利。贈與贈與是指無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受贈人，贈與人在這一過程中，不保留對該財產(chǎn)的所有權(quán)和支配權(quán)。不動產(chǎn)贈與契約書不動產(chǎn)贈與契約書是贈與人與受贈人在贈送不動產(chǎn)中所簽訂的書面協(xié)議，用于明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方行為，具有法律效力。內(nèi)容要點不動產(chǎn)贈與契約書作為一份合同，需包含以下主要內(nèi)容：1.財產(chǎn)的交付在贈與契約書中，需要明確贈與的不動產(chǎn)事項，包括具體的房產(chǎn)地址、房間號、房屋面積和所在樓層等，同時需要明確交付日期。2.不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移除了明確不動產(chǎn)交付的時間、地點外，還應(yīng)作出有關(guān)不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移并更改不動產(chǎn)國土資源登記簿、權(quán)證和其他不動產(chǎn)證明文件的具體內(nèi)容。3.稅費的支付贈與人和受贈人需明確各自在交易中所需承擔(dān)的稅費責(zé)任，包括稅款計算方法、稅款的支付方式等。4.違約責(zé)任贈與人和受贈人如果在交易過程中存在異常情況，需要事先明確違約責(zé)任，以免造成不必要的經(jīng)濟損失和法律風(fēng)險。5.合同變更和解除條款如果在交易過程中需要進行合同變更或解除，贈與契約書需要明確相關(guān)的條款和程序。書寫格式贈與契約書需要嚴格按照國家的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定進行書寫。下面是贈與契約書的書寫格式：必要條款協(xié)議標(biāo)題：不動產(chǎn)贈與契約書；協(xié)議簽訂時間和地點；贈與人和受贈人的基本信息（姓名、身份證號碼、住址、電話號碼等）；不動產(chǎn)的基本信息（房產(chǎn)地址、房間號、房屋面積和所在樓層等）；不動產(chǎn)所需的稅費、支付方式和計算方法；違約責(zé)任條款；合同變更和解除條款。其他條款證明人：贈與過程中出現(xiàn)的證明人信息和證明書；保密條款：雙方約定的保密內(nèi)容和保密期限；爭議解決方式：雙方約定的爭議解決方式；可行性條款：協(xié)議實現(xiàn)的可行性和有效性條款；其他特殊條款：雙方商討并在協(xié)議中特別約定的條款。結(jié)語不動產(chǎn)贈與契約書是重要的法律文書，需要認真起草和填寫，并需