出租房轉(zhuǎn)租合同

出租房轉(zhuǎn)租合同本合同是由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）雙方就甲方出租房物轉(zhuǎn)租給乙方的相關(guān)事項達成協(xié)議。甲乙雙方應當遵守以下約定并認真履行。出租房物情況甲方自行擁有的房屋位于______________________，建筑面積為_____________平方米/間，房屋內(nèi)設施齊全、空氣優(yōu)良、交通方便、生活便利等，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。詳細的房屋情況如下：房間號：_____________；房間面積：_____________平方米/間；房間朝向：_____________；房間位于（層數(shù)、方位）：_____________；房間內(nèi)設施（如：床、桌、椅、柜子、窗簾、燈具等）：_____________；房間租金：_____________元/月。乙方確認已經(jīng)對房屋進行了查閱，并對擁有的房屋情況達成了一致的意見。轉(zhuǎn)租事宜乙方同意接受甲方出租房物，并承接此次出租的全部權(quán)利和義務。乙方同意以_____________元/月的價格轉(zhuǎn)租甲方的房屋，并按照約定的時間向甲方繳納租金。轉(zhuǎn)租期限為_____________個月，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。轉(zhuǎn)租期限屆滿，如甲方未與乙方另行協(xié)商并達成續(xù)租協(xié)議，乙方將無權(quán)再以任何形式繼續(xù)占有房物。權(quán)利義務甲方的權(quán)利義務甲方應當按照約定的時間向乙方交付房物，并保證在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)房屋處于良好狀態(tài)，維修費用由甲方承擔。甲方應當保護乙方的合法權(quán)益，不得以任何形式干擾乙方對房屋的合法使用權(quán)。甲方應當保證房物所有權(quán)和合法出租權(quán)利，并對租賃中發(fā)生的意外事故承擔相應賠償責任。乙方的權(quán)利義務乙方應當認真查閱房屋情況，確認接受甲方出租，并在租期內(nèi)按照約定的時間及方式向甲方足額繳納租金。乙方應當妥善保管房屋和室內(nèi)設施，不得擅自改動、拆除或損壞裝修設施。乙方應當根據(jù)約定的時間，如期地退還房屋并交還房屋內(nèi)全部設施，并保持房屋及設施的完好。解除合同當下列情形之一出現(xiàn)，合同自動解除，并不需要任何當事方通知對方：乙方不按照約定的時間足額繳納租金；乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三人；乙方違反約定，對房屋或者附屬設施造成損失，且無法得到及時修復或賠償；乙方占用甲方房屋期限屆滿，沒有與甲方進行續(xù)租協(xié)商的情況下繼續(xù)占用房物。法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，首先應當通過會談的方式加以解決；協(xié)商不成時，雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________