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文檔簡介

辦公樓裝修合同1.范圍和目的本合同是由業(yè)主和承包商簽訂的一份辦公樓裝修項目合同。本合同的目的是為了規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，并明確裝修項目的范圍和質(zhì)量標準。2.裝修范圍根據(jù)業(yè)主要求，承包商將負責(zé)為辦公樓進行以下裝修工作：墻面：貼瓷磚、乳膠漆涂裝；地面：鋪設(shè)地板、鋪設(shè)地磚；門窗：更換門窗、裝修門套；空調(diào)：安裝空調(diào)系統(tǒng)，包括管道、排水、電氣等；燈具：設(shè)計和安裝照明系統(tǒng)。3.工期和進度承包商將按照雙方協(xié)商的進度和工期，分階段完成裝修工作。裝修工期為90個工作日，其中包括預(yù)留5個工作日給業(yè)主驗收。4.質(zhì)量標準承包商應(yīng)遵照施工規(guī)范，保證裝修工程符合國家相關(guān)標準；承包商需要準確細致地執(zhí)行項目設(shè)計，確保設(shè)計圖紙和實際裝修相符；所有材料均應(yīng)符合標準，并有相應(yīng)的檢驗報告；各種設(shè)備和管道應(yīng)留有足夠的空間，以方便維修和維護；安裝燈具時，必須保證光線充足均勻。5.費用和付款裝修費用為人民幣100萬整，包括工程、材料及設(shè)計費等。費用分兩次付款。首次付款為人民幣60萬，用于工程前期的采購和預(yù)付款；尾款為人民幣40萬，用于工程完工驗收后支付。6.風(fēng)險和保險在工程進行過程中，如發(fā)生意外事故或突發(fā)事件，承包商應(yīng)按法律法規(guī)要求進行救援和處理。如承包商的過錯導(dǎo)致業(yè)主或第三方受到人身損害或財產(chǎn)損失，承包商應(yīng)負責(zé)賠償；在工程期間，承包商應(yīng)購買施工一切險，包括工程造價一切險、施工意外險、第三方責(zé)任險等保險。業(yè)主不承擔(dān)任何工程施工期間可能發(fā)生的任何損失和風(fēng)險。7.保修期自驗收合格之日起，裝修工程保修期為1年。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，由承包商負責(zé)免費維修。超出保修期的修理及保養(yǎng)，由業(yè)主自費維修。8.其他雙方如有任何爭議，將通過訴訟方式解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同期限內(nèi)雙方應(yīng)認真履行合同約定。合同期限自工程完成驗收之日后開始計算，直至履行完畢。9.簽署業(yè)主：___________________承包商：___________________簽字：_____________簽字：____

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