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文檔簡介

幼升小租房合同一、合同簽訂雙方甲方：（出租人姓名/單位名稱）

乙方：（承租人姓名/家長姓名）二、租賃房屋信息房屋地址：（地址）

房屋面積：（平方米）

租金：（每月）

付款方式：（月付/季付/半年付/年付）

押金：（金額）三、租賃期限租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（X個(gè)月/天），合同到期后自動(dòng)終止。四、租房注意事項(xiàng)1.出租人應(yīng)當(dāng)保障租賃物的使用功能，修繕租賃物中存在的問題，承擔(dān)非因承租人過錯(cuò)而導(dǎo)致的租賃物受損的維修費(fèi)用。

2.承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物并按照租賃目的使用，不得將租賃物用于違法活動(dòng)或者損害公共利益的行為。

3.承租人應(yīng)按照協(xié)商的方式支付租金及押金，并按照租期約定的時(shí)間交納。

4.承租人在租期內(nèi)需保持房屋整潔，并按時(shí)交納水電費(fèi)。

5.承租人在租賃物的使用過程中，不得擅自改動(dòng)房屋、設(shè)備、設(shè)施，不得對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)外墻的涂刷等活動(dòng)，不得私自安裝門鎖、窗鎖等設(shè)施。如需改動(dòng)，應(yīng)當(dāng)提前與出租人協(xié)商同意后方可進(jìn)行。

6.承租人應(yīng)當(dāng)在租賃物內(nèi)尊重與出租人及其他租客的和平居住，不得在房屋內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公共道德約束的活動(dòng)。五、保證金1.承租人在簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)向出租人交納保證金。

2.保證金用于在租賃期間發(fā)生嚴(yán)重違約、損壞出租物、未按期交付租金等情況下賠償出租人損失。

3.承租人在租期履行完全后，保證金應(yīng)當(dāng)全部返還。六、合同解除1.若因承租人個(gè)人原因?qū)е虏荒馨雌诼募s，則需提前（X天）通知出租人，合同終止并清空房屋。

2.若因出租人自身原因無法提供租賃房屋，則應(yīng)提前（X天）通知承租人，合同終止并保證金退還。

3.若雙方一致同意解除合同，則需書面通知對(duì)方，合同解除并履行返還押金、賠償?shù)燃s定。七、爭議解決如雙方因此次租賃產(chǎn)生爭議，則應(yīng)洽請(qǐng)當(dāng)?shù)胤蓹C(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。八、其他本合同項(xiàng)下的任何未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商后決定，并可成文作為本合同的補(bǔ)充部分。本合同自簽訂之日起生效，有效期至租賃期滿

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