小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理協(xié)議

小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理協(xié)議背景隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的推進(jìn)，機(jī)動(dòng)車數(shù)量快速增長(zhǎng)。而小區(qū)的機(jī)動(dòng)車停放管理是小區(qū)物業(yè)管理的重要組成部分。小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理協(xié)議是為了維護(hù)小區(qū)單元樓和外部交通的秩序、規(guī)范停車以及在小區(qū)車位有限的情況下合理使用車位等方面，促進(jìn)小區(qū)常態(tài)化管理，制定的規(guī)范和協(xié)議。目的小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理協(xié)議的目的是為了規(guī)范小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放行為，維護(hù)小區(qū)安全、衛(wèi)生、文明、和諧的環(huán)境，對(duì)違反停車規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。同時(shí)規(guī)范業(yè)主與物業(yè)公司之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，維護(hù)小區(qū)自身正常的秩序和經(jīng)營(yíng)管理。適用范圍小區(qū)內(nèi)任何人員的車輛停放行為。管理原則停車應(yīng)遵守小區(qū)的規(guī)定。不得亂停亂放，遵守交通法規(guī)。小區(qū)居民要優(yōu)先使用小區(qū)內(nèi)的停車位。物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)停車場(chǎng)管理，在有限的停車位上實(shí)行智能調(diào)整停車、錯(cuò)時(shí)停車等措施優(yōu)化車位使用率。物業(yè)公司應(yīng)定期清理停車場(chǎng)，確保停車環(huán)境整潔、有序。停車權(quán)限小區(qū)業(yè)主：小區(qū)業(yè)主自有名下的車輛從入住之日起，免費(fèi)獲得一個(gè)停車位。小區(qū)租戶：租戶可以通過物業(yè)公司臨時(shí)租用車位，每月按照規(guī)定的停車費(fèi)繳納車位費(fèi)用。訪客車輛：臨時(shí)訪客車輛只能在小區(qū)入口以及特定區(qū)域停放，停放時(shí)間不得超過規(guī)定時(shí)間。停車管理物業(yè)公司應(yīng)設(shè)置停車位溫馨提示：車輛請(qǐng)停在指定停車位，不要占用綠化帶、消防通道和道路人行道等區(qū)域停車；車輛不要在路口、人行道邊停車，以免影響通行和安全。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)進(jìn)行停車位劃分，并根據(jù)劃分的結(jié)果制作車位標(biāo)識(shí)，供車主使用。同時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)停車位進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，確保停車位的使用率。如果發(fā)現(xiàn)停車位誤?；蛘弑黄渌囕v占用的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行疏通。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)針對(duì)商家、訪客等臨時(shí)停車的車輛對(duì)周邊停車區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃，并實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化管理，優(yōu)化停車位使用率，保證臨時(shí)停車的有序性。物業(yè)公司應(yīng)定期對(duì)小區(qū)停車情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違反停車規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行制止和處罰。處罰情況包括但不限于罰款、扣分、拖車等措施。違規(guī)處理車主在小區(qū)內(nèi)違規(guī)停車，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行處罰。懲罰具體措施包括：罰款、扣分、限制使用停車位等。對(duì)于設(shè)想強(qiáng)制驅(qū)逐出入小區(qū)的車主，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況綜合考慮后做出相關(guān)處置。維權(quán)渠道業(yè)主或車主發(fā)現(xiàn)停車管理方采取極端、不當(dāng)手段或被侵犯合法權(quán)益，可通過反映給有關(guān)職能部門來保護(hù)自己的合法權(quán)益，若停車過程中出現(xiàn)意外事故，受害方可進(jìn)行合法維權(quán)。協(xié)議期限小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理協(xié)議為月協(xié)議，每月月初生效、月底失效。協(xié)議變更小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)對(duì)該協(xié)議進(jìn)行修改和調(diào)整。協(xié)議修改、補(bǔ)充及刪除將以書面方式進(jìn)行通知，并于修改協(xié)議生效前向業(yè)主居民和車主告知，修改協(xié)議生效后，業(yè)主居民和車主應(yīng)按照新協(xié)議執(zhí)行。結(jié)論小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放管理協(xié)議是維護(hù)小區(qū)安全、衛(wèi)生、文明、和諧環(huán)境的一項(xiàng)重要管理措施，它的實(shí)踐應(yīng)始終堅(jiān)持“依法