二手房屋買賣合同常規(guī)版（6篇）

第13頁共13頁二手房屋買?賣合同常規(guī)?版賣方：?_____?（以下簡稱?甲方）買?方：___?__（以下?簡稱乙方）?一、為房?屋買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，訂?合同如下：?甲方自愿下?列房屋賣給?乙方所有：?1.房屋?狀況：（請?按《房屋所?有權(quán)證》填?寫）房屋?座落幢號?室號套（間?）數(shù)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)建?筑面積（平?方方）用途?2.該房?屋的土地使?用權(quán)取得方?式"√"：?出讓（__?___）、?劃撥（__?___）。?二、甲乙?雙方商定成?交價格為人?民幣___?_元，（大?寫）___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾元整。?乙方在_?___年_?___月_?___日前?分____?次付清，付?款方式：?三、甲方在?____年?____月?____日?將上述房屋?交付給乙方?。該房屋占?用范圍內(nèi)土?地使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓。?四、出賣的?房屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?五、本合?同經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)嘉興?市房地產(chǎn)交?易管理所審?查鑒定后生?效，并對雙?方都具有約?束力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。如?有違約，違?約方愿承擔(dān)?違約責(zé)任，?并賠償損失?，支付違約?費用。六?、雙方愿按?國家規(guī)定交?納稅、費及?辦理有關(guān)手?續(xù)。未盡事?宜，雙方愿?按國家有關(guān)?規(guī)定辦理。?如發(fā)生爭議?，雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，雙?方愿向（_?____）?仲裁委員會?申請仲裁。?七、本合?同一式四份?，甲、乙雙?方及稅務(wù)部?門各一份，?房管部門一?份。八、?雙方約定的?其它事項：?_____?甲方（簽名?或蓋章）_?____乙?方（簽名或?蓋章）__?___監(jiān)證?機關(guān)：__?___代理?人（簽名或?蓋章）__?___代理?人（簽名或?蓋章）__?___簽?訂日期：_?____?二手房屋買?賣合同常規(guī)?版（二）?甲方（賣方?）：乙方?（買方）：?根據(jù)《民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其它相?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?買賣雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?房屋買賣達?成如下協(xié)議?：一、標(biāo)?的物1.?甲方所擁有?的坐落于北?京市號房屋?，建筑面積?為平方米，?其現(xiàn)用途為?自住。2?.甲方已于?年月取得上?述房屋的所?有權(quán)證，房?屋所有權(quán)證?號為。3?.甲方已于?年月取得上?述房屋的國?有土地使用?證，國有土?地使用權(quán)證?號為。4?.甲方自愿?將上述房屋?所有權(quán)及所?屬土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方，乙方自?愿購買該房?屋，甲方保?證上述房屋?所有權(quán)及土?地使用權(quán)無?產(chǎn)權(quán)糾紛和?無債權(quán)債務(wù)?糾紛，否則?，由甲方承?擔(dān)一切法律?責(zé)任。二?、房屋價款?買賣雙方?同意按套計?價，該房屋?總價款為人?民幣佰拾萬?____仟?佰拾元。?三、付款方?式買賣雙?方同意按下?述種方式支?付房款：?1.一次性?付款，乙方?于辦理該房?屋買賣立契?過戶之日起?____日?內(nèi)一次性支?付全部購房?款。2.?分期付款，?乙方于簽訂?本合同之日?起____?日內(nèi)支付甲?方總房款3?0%的購房?款，剩余購?房款于辦理?房屋立契過?戶之日起_?___日內(nèi)?支付。3?.貸款付款?，乙方于簽?訂本合同之?日起___?_日內(nèi)支付?甲方總房款?30%的購?房款，剩余?購房款由乙?方向申請貸?款支付，乙?方應(yīng)于本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)向提交?貸款申請。?四、定金?乙方于簽?訂本合同當(dāng)?日支付甲方?購房定金貳?萬元，作為?購房擔(dān)保。?乙方不購買?房屋的，定?金不退;反?之，甲方不?出售該房屋?的，雙倍返?還定金。乙?方支付首付?款時，定金?折抵首付款?。五、房?屋交付甲?方應(yīng)于辦理?房屋立契過?戶之日起_?___日內(nèi)?將合同約定?房屋交付乙?方，房屋內(nèi)?設(shè)備、設(shè)施?及裝飾見合?同附件。?六、乙方同?意其購置房?屋由原物業(yè)?管理公司管?理，并遵守?其管理公約?的規(guī)定。?七、甲、乙?雙方權(quán)利與?義務(wù)1.?在辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)時?，甲乙雙方?按國家規(guī)定?各自承擔(dān)有?關(guān)稅費。房?屋評估費由?雙方共同承?擔(dān)。2.?甲方已交納?的公共維修?基金和供暖?費已計入房?屋總價，隨?房屋轉(zhuǎn)讓一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方，雙方不?再另行結(jié)算?。房屋交付?前發(fā)生的物?業(yè)管理費、?水電費、煤?氣費、電話?費、網(wǎng)絡(luò)費?及有線電視?信號費由甲?方承擔(dān)。房?屋交付后發(fā)?生的物業(yè)管?理費、水電?費、煤氣費?、電話費、?網(wǎng)絡(luò)費及有?線電視信號?費由乙方承?擔(dān)。3.?乙方應(yīng)按合?同約定期日?支付購房款?。乙方未按?約定支付購?房款的，自?本合同約定?的應(yīng)付款期?滿第二天起?至實際支付?應(yīng)付款之日?止，乙方按?日向甲方支?付逾期應(yīng)付?款萬分之三?的違約金。?乙方逾期?付款達__?__日，甲?方有權(quán)解除?合同，并可?向乙方要求?逾期應(yīng)付款?3%的違約?金。甲方愿?意繼續(xù)履行?合同的，自?本合同約定?的應(yīng)付款期?滿第二天起?至實際支付?應(yīng)付款之日?止，乙方按?日向甲方支?付逾期應(yīng)付?款萬分之三?的違約金。?4.甲方?應(yīng)按合同約?定期日將合?同約定房屋?交付乙方。?甲方未按約?定期日交付?房屋的，自?本合同約定?的交付期滿?第二天起至?實際交付之?日止，甲方?按日向乙方?支付已付購?房款萬分之?三的違約金?。甲方逾?期交房達_?___日，?乙方有權(quán)解?除合同，并?可要求甲方?支付乙方已?付購房款3?%的違約金?;乙方愿繼?續(xù)履行合同?的，自本合?同約定的交?付期滿第二?天起至實際?交付之日止?，甲方按日?向乙方支付?已付購房款?萬分之三的?違約金。?甲方交付的?房屋不符合?合同附件約?定條件的，?視為未交付?房屋。5?.甲、乙雙?方于簽訂本?合同之日起?____日?內(nèi)向房屋交?易部門提出?交易申請。?6.因甲?方原因，致?不能交易過?戶的，甲方?應(yīng)退還乙方?已付購房款?，并向乙方?支付總房款?5%的賠償?金。八、?因訂立本合?同和履行本?合同產(chǎn)生的?爭議，包括?合同效力，?違約糾紛由?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，按下?述第種方式?解決：1?.提交北京?仲裁委員會?仲裁;2?.向房屋所?在地法院起?訴;九、?本合同未盡?事宜，雙方?可協(xié)商簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議及?附件，為本?合同不可分?割的組成部?分，具有相?同效力。?十、本合同?于____?年____?月____?日在北京簽?訂。十一?、本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。十二?、本合同一?式肆份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，房?屋管理部門?備案一份，?中介公司備?案一份，各?份具有相同?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?代理人：?_____????????????代理?人：___?__二手?房屋買賣合?同常規(guī)版（?三）甲方?（賣方）：?_____?????????身份證?號：___?__乙方?（買方）：?_____?????????身份證?號：___?__根據(jù)?平等互利、?協(xié)商一致的?原則，甲、?乙雙方訂立?二手房買賣?合同，共同?遵照執(zhí)行。?一、甲方?自愿將位于?售給乙方，?乙方對甲方?所出售房屋?做了充分了?解，自愿購?買該房。?二、該房成?交價為人民?幣____?元整（小寫?：____?元整），一?次性付清。?三、乙方?付清購房款?后，甲方正?式將房屋交?付乙方。?四、建筑面?積：___?_平方米。?五、乙方?購買甲方房?屋，由甲方?提供過戶的?相關(guān)證件并?無條件幫助?乙方將土地?使用證、房?產(chǎn)證過戶到?乙方名上，?一切費用均?由方承擔(dān)。?六、甲方?應(yīng)保證房屋?在協(xié)議簽訂?之前不拖欠?任何費用，?并且房屋不?得有損壞，?否則甲方須?負責(zé)修復(fù)。?七、本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?自簽定之?日起生效。?甲方：_?____（?蓋章）???????乙方：?_____?（蓋章）?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日二手?房屋買賣合?同常規(guī)版（?四）甲方?：____?_?????????（賣方?）身份證：?_____?乙方：_?____??????????（買方）身?份證：__?___甲?、乙雙方本?著平等、自?愿的原則經(jīng)?協(xié)商一致，?就____?市（以下稱?該房屋）買?賣事宜，簽?訂本協(xié)議，?協(xié)議內(nèi)容如?下：一、?乙方已經(jīng)了?解甲方所屬?該房屋相關(guān)?情況如下：?（1）該?房屋產(chǎn)權(quán)證?號為___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?（2）該房?屋地址為：?_____?;面積為：?_____?，該房屋用?途為：__?___;?二、甲、乙?雙方就買賣?該房屋的交?易方式為，?自簽定本協(xié)?議當(dāng)日，甲?方將上述房?屋的預(yù)售合?同及相關(guān)發(fā)?票交至中介?方保管。?三、甲、乙?雙方協(xié)商一?致同意甲方?出售該房屋?的實際出售?價格為人民?幣____?元整（大寫?：人民幣_?___元整?）。四、?乙方于簽約?后次日，于?中介方查詢?該房屋除銀?行抵押外無?其他權(quán)利限?制及查封狀?況，且甲方?將相關(guān)交易?資料交至中?介方后，直?接支付甲方?定金人民幣?____元?整，該筆定?金自甲、乙?雙方所簽定?的《___?_市房地產(chǎn)?買賣合同》?生效后自動?轉(zhuǎn)為購房款?。五、甲?方須自簽訂?本協(xié)議后5?個工作日內(nèi)?辦妥授權(quán)委?托中介方辦?理該房屋的?房地產(chǎn)權(quán)證?及出售該房?屋的一切相?關(guān)手續(xù)的委?托公證書。?六、甲乙?雙方協(xié)商一?致，待雙方?簽定買賣合?同時的具體?付款方式如?下：1、?乙方于簽約?后次日，直?接支付甲方?定金人民幣?____元?整。2、?乙方于甲乙?雙方至__?__市區(qū)房?地產(chǎn)交易中?心辦理過戶?手續(xù)前，支?付甲方房款?人民幣__?__元整暫?存于中介方?賬戶（戶名?：____?_，帳號：?），中介方?于交易中心?出具收件收?據(jù)后5個工?作日內(nèi)將該?筆房款無息?轉(zhuǎn)交甲方。?3、乙方?于銀行發(fā)放?貸款時，以?貸款的方式?支付甲方房?款人民幣_?___元整?，該筆款項?由中介方一?次性劃入甲?方賬戶。?七、若甲方?在與乙方簽?定本協(xié)議后?，反悔不出?售該房屋給?乙方的，則?甲方應(yīng)雙倍?返還乙方已?支付的定金?;八、若?乙方在與甲?方簽定本協(xié)?議后，反悔?不購買該房?屋的，則無?權(quán)要求甲方?返還已收取?的定金。?九、甲方保?證上述房地?產(chǎn)買賣不存?在產(chǎn)權(quán)爭議?和其他人主?張權(quán)利的情?況。十、?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?各自承擔(dān)各?自交易過程?中產(chǎn)生的稅?費，任何一?方不得因國?家政策或稅?費調(diào)整而損?害另一方、?第三方或中?介方的利益?。十一、?甲乙雙方于?簽定該定金?協(xié)議后十個?工作日內(nèi)簽?定《___?_市房地產(chǎn)?買賣合同》?，本協(xié)議未?盡事宜以雙?方簽訂的`?《____?市房地產(chǎn)買?賣合同》約?定為準(zhǔn)。?十二、如雙?方就本協(xié)議?約定之內(nèi)容?發(fā)生任何糾?紛，由雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，皆選擇至?上海仲裁委?員會裁決。?十三、本?協(xié)議經(jīng)甲乙?雙方或其合?法授權(quán)人簽?字即生效，?且乙方有權(quán)?指定第三人?完全承受本?協(xié)議，作為?將來追加該?第三人作為?買方主體之?一。十四?、本協(xié)議一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，中?介方執(zhí)一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___身?份證：__?___????????????身份證：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__日期?：____??????????????日期?：____?_中介方?：聯(lián)系地?址：聯(lián)系?電話：日?期：二手?房屋買賣合?同常規(guī)版（?五）買方?賣方甲?、乙雙方經(jīng)?共同協(xié)商，?本著平等互?利、自愿的?原則，就房?屋買賣有關(guān)?事項訂立本?合同。一?、房屋具體?情況：1?.位置：?2.房屋套?型____?_，建筑面?積____?平方米，結(jié)?構(gòu)____?樓層___?__，用途?_____?3.該房?屋的銷售價?格為每平方?米____?元人民幣，?總計房價_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。二、乙?方銷售該房?屋應(yīng)具備合?法的《房屋?所有權(quán)證》?，如買賣該?房屋引發(fā)產(chǎn)?權(quán)糾紛，概?由乙方負責(zé)?處理?！?房屋所有權(quán)?證》書證號?：____?_三、房?屋四界：?房屋四界?東：西：?南：北?：四、本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽章?，交成都市?房地產(chǎn)交易?中心登記后?，由甲方一?次性向乙方?支付總房價?款的___?_%，計_?___元的?定金或__?__元的預(yù)?付款，其余?____%?，計___?_元價款則?交成都市房?地產(chǎn)交易中?心代存，代?辦完房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?乙方將房屋?騰空并連同?該房屋有關(guān)?圖紙、資料?、房屋鑰匙?等交給甲方?后，甲、乙?雙方同時到?房地產(chǎn)交易?中心由乙方?憑甲方出具?的書面證明?領(lǐng)取售房余?款。五、?甲、乙雙方?互相監(jiān)督，?不得隱瞞買?賣成交價額?。甲方協(xié)助?乙方辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?，其稅費按?規(guī)定各自交?納。六、?本合同甲、?乙雙方簽章?并由成都市?房地產(chǎn)交易?中心登記。?雙方均不得?違約。如甲?簽章違約，?乙方不退還?定金;乙方?違約，則雙?倍退還甲方?定金;違約?方還應(yīng)承擔(dān)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已?繳和應(yīng)繳納?的稅費和造?成的經(jīng)濟損?失。七、?乙方賣給甲?方的房屋，?在辦理過戶?手續(xù)期間，?如因不可抗?力原因而不?能進行交易?的，甲方?提出撤消合?同時，乙方?應(yīng)當(dāng)同意，?并如數(shù)退還?甲方定金。?八、其他?決定事項：?1.2?.3.?4.九、?本協(xié)議一式?____份?，甲方執(zhí)存?____份?，乙方執(zhí)存?____份?，成都市房?地產(chǎn)交易中?心執(zhí)存__?__份。?十、買賣雙?方情況買?方姓名：?現(xiàn)戶籍所?在地：身?份證號：?工作單位：?電話號碼?：登記人?：共有人?：代理人?：賣登記?人：共有?人：代理?人____?_甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?簽定時間?：____?年____?月____?日二手房?屋買賣合同?常規(guī)版（六?）賣方：?_____?（以下簡稱?甲方）買?方：___?__（以下?簡稱乙方）?一、為房?屋買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，訂?