三方房屋買賣合同書

三方房屋買賣合同書買賣雙方本合同由以下三方簽訂：賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）中介方：（以下簡稱“丙方”）房屋基本情況甲方同意以出售的方式將其位于_____________（詳細(xì)地址）、建筑面積為_____________平方米（或________套）的房屋出售給乙方。房款儲(chǔ)定及支付房屋總價(jià)為_____________元(大寫:_____________)，雙方確認(rèn)此價(jià)格。甲方自愿將該房屋的購置稅、契稅、中介服務(wù)費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)自理，除此之外不再產(chǎn)生其他任何費(fèi)用。該房交付日期為_____________，甲方必須保證房屋資料齊全、產(chǎn)權(quán)清晰，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按____%的違約金賠償。乙方應(yīng)在約定的交款日期到期前，在丙方指定銀行開立的資金監(jiān)管賬戶內(nèi)存入房屋總價(jià)款項(xiàng)。當(dāng)丙方確認(rèn)乙方已向監(jiān)管賬戶存入相應(yīng)款項(xiàng)并擔(dān)保該款項(xiàng)不會(huì)被撤銷后，甲方同意交付該房屋并完成過戶手續(xù)。若乙方在約定期限內(nèi)未向指定賬戶存入相應(yīng)款項(xiàng)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按____%的違約金賠償。房屋交付及過戶房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)由雙方在約定的交付日期一起辦理。如因甲方原因?qū)е陆桓逗瓦^戶未能完成，甲方應(yīng)在第二個(gè)工作日內(nèi)通知丙方并說明原因，并按日賠償乙方_____________元。房屋缺陷及保修責(zé)任自房屋過戶之日起，甲方承諾該房屋在未經(jīng)乙方書面同意的情況下不得轉(zhuǎn)手或轉(zhuǎn)讓。自房屋交付之日起，甲方保證該房屋處于正常使用狀態(tài)，不存在任何影響正常使用的重大質(zhì)量問題。若乙方在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)任何缺陷和影響正常使用的問題，應(yīng)在驗(yàn)收后的5天內(nèi)向丙方提出書面通知，甲方應(yīng)在10天內(nèi)通知丙方，并于10個(gè)工作日內(nèi)解決問題，否則視為甲方違約。如處理質(zhì)量問題費(fèi)用超過____%（或者_(dá)____元）時(shí)，由甲方承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。除乙方故意或肇事造成的損失外，因房屋質(zhì)量問題造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭議解決如因履行合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。其他1.本合同自雙方簽字蓋章起生效，并具有合同效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。3.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）丙方：（蓋章）日