上海市居住房屋出租合同書

上海市居住房屋出租合同書甲方（出租方）信息名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________電話：____________________乙方（承租方）信息姓名：____________________身份證號碼：____________________通訊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________房屋基本情況出租房屋地址：____________________房屋性質：____________________建筑面積：____________________使用情況：____________________裝修情況：____________________配套設施：____________________租賃用途：____________________租金及支付方式：每月人民幣__________元，支付方式：____________________押金：人民幣__________元，支付方式：____________________免租期：從____________起至____________止房屋出租期限自____________起，至____________止，共計__________個月。居住情況及物業(yè)服務甲方應保證房屋已經(jīng)合法合規(guī)的驗收，并保證其符合乙方居住的需要。甲方應承擔以下物業(yè)服務：提供24小時安全服務日常房屋維護服務應付一般房屋修繕費用負責所租房屋的衛(wèi)生消毒工作特別約定乙方應按通知書規(guī)定的時間按時交納租金及其他相關費用。逾期不交納的，每日按照總租金金額的__________%支付違約金。按照房屋租賃規(guī)定，乙方應保證在租賃房間內不從事非法或違反社會道德的活動，并保持房屋內清潔整潔。甲方通過郵局和銀行進行款項的轉賬，貴乎雙方同意所接受的通知書。如感到必要，在租賃期間，雙方有權協(xié)議變更為現(xiàn)金支付方式。雙方在租賃期滿前一個月應通知對方續(xù)租意愿，否則甲方將可以安排其他租戶入住。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，本合同自甲方簽字蓋章后生效。合同變更及解除雙方需書面協(xié)議，經(jīng)過雙方互相商定同意可變更本合同條款。本合同期滿后，乙方不再續(xù)租，申請退押金時應將房屋返還給甲方，并且保證房屋無任何損壞后，甲方在租賃期滿后__________個工作日內將押金全額退還給乙方。若甲方?jīng)]有履行保護房屋的義務或存在不履行合同的情況，乙方可解除本合同，并要求甲方按照約定退還押金和已交租金，同時承擔損失賠償責任。爭議處理雙方在合同執(zhí)行過程中因本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應