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文檔簡介
廈門店面出租合同1.簽訂方本合同由以下雙方簽訂:出租方:_______________承租方:_______________2.出租物出租方同意將其位于廈門市_______________(地址)的店面出租給承租方,面積約為_______________平米,用途為_______________。3.租期本合同有效期為_______________年,自_______________(起始日期)至_______________(終止日期)。租期屆滿前承租方須提前30天通知出租方續(xù)簽租約,否則出租方有權(quán)選擇是否續(xù)簽。4.租金承租方同意按每月_______________元的租金支付租金,租金支付方式為每月預(yù)付。如果承租方未能按時(shí)支付租金,則出租方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求承租方立刻騰空出租物。5.押金承租方同意向出租方支付_______________元的押金,用于保證出租物完好無損歸還出租方。租期屆滿,如未違反合同規(guī)定,押金將全額退還。6.維修承租方負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)和清潔保潔以及必要的維修工作。如出租物因承租方的過錯(cuò)而造成損壞時(shí),承租方將承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.使用規(guī)定承租方必須按照規(guī)定使用出租物,不得將出租物用于違法活動(dòng);承租方有權(quán)通過出租物展示其經(jīng)營內(nèi)容,但其經(jīng)營活動(dòng)不得損害出租物的整體形象;承租方不得將出租物轉(zhuǎn)租或出售;承租方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、造出新設(shè)施或進(jìn)行任何形式的裝修。8.違約責(zé)任如承租方存在以下違約行為之一,出租方有權(quán)終止合同并扣留押金:承租方未按期支付租金或未按要求提供押金;承租方擅自轉(zhuǎn)租或出售出租物;承租方擅自改變出租物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法裝修;承租方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致出租物遭受損壞。如出租方因自身過錯(cuò)不能履行本合同,將退還承租方已支付的租金和押金。9.法律適用本合同的簽訂、執(zhí)行、解決爭議均適用中華人民共和國法律。10.合同生效本合同一式兩份,出租方和承租方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章,并經(jīng)有關(guān)部門審核備案后生效。出租方簽字:_______________承租方簽字:________
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