商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議本商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）由以下各方于___________年__________月__________日簽署:甲方：【轉(zhuǎn)讓方】（以下簡稱“甲方”）,地址:_______________________________。乙方：【受讓方】（以下簡稱“乙方”）,地址:_____________________________。經(jīng)過雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、交易標(biāo)的1.1商鋪名稱：_______________________。1.2商鋪地址：_______________________。1.3商鋪面積：_______________________。1.4商鋪轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_____________元整。1.5商鋪基本設(shè)施及裝備：詳見以下具體清單。雙方確認(rèn)以上標(biāo)的之真實性、合法性及有效性。二、支付方式2.1乙方對商鋪轉(zhuǎn)讓價格的支付方式：一次性支付。2.2甲方對乙方支付第二條款的款項之截止日期為_______________。三、商鋪情況及權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪系其合法擁有并無任何糾紛，其他起訴商鋪所有權(quán)或發(fā)生商鋪糾紛之第三方不得效力。3.2甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其在該商鋪中的所有權(quán)益，并協(xié)助乙方完成所有權(quán)益的轉(zhuǎn)移。3.3商鋪權(quán)益包括但不限于所租商鋪的用途、可以使用的面積、產(chǎn)品的使用權(quán)、任何資產(chǎn)和文件等。3.4在本協(xié)議下，雙方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移將始于公證或法律行動時。四、違約責(zé)任4.1在本協(xié)議之簽署后，任何一方未履行或違反本協(xié)議的規(guī)定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)經(jīng)濟賠償或違約金。4.2簽署后3日(不含法定節(jié)假日)，未支付轉(zhuǎn)讓款項的，視為乙方違約。甲方有權(quán)依法解除本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，違約金的數(shù)額為本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓款項的10%。4.3甲方未在本協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)將商鋪的權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方或無法實施轉(zhuǎn)移，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付本協(xié)議約定的違約金，違約金的數(shù)額為本協(xié)議累計付款總金額的20%。五、解釋權(quán)和爭議解決本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后，具有法律效力。本協(xié)議中因詞匯或其他原因而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，在無法協(xié)商的情況下協(xié)議提交所在地的仲裁委員會仲裁解決。協(xié)議提交后，雙方應(yīng)遵守所仲裁機構(gòu)的仲裁裁決。六、協(xié)議生效本協(xié)議生效條件：雙方在文本最后簽名和蓋章。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，原件具備同等效力。甲方（簽署）：________________________時間：____________乙方（簽署）：________________________時間：____________附件商鋪基本設(shè)施及裝備清單名稱型