宅基地租賃協(xié)議

宅基地租賃協(xié)議甲方（出租方）委托人姓名：_______________地址：______________________身份證號(hào)：__________________電話：______________________乙方（承租方）租戶姓名：_______________身份證號(hào)：_______________地址：___________________電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，為明確土地租賃雙方權(quán)利和義務(wù)，乙方已與甲方達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況甲方為土地使用權(quán)人，出租位于______（地址）的土地，面積為_(kāi)_____平方米。第二條租賃期限本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年/月，自______年/月/日起至______年/月/日止。第三條租賃用途乙方取得上述土地的租賃權(quán)，用于______。第四條租金租金總額為人民幣_(tái)_____元，按年繳納，每年繳納______元，租金繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。若逾期未支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，利息按照未支付租金數(shù)額的千分之______計(jì)算，每逾期一天即累計(jì)增加千分之______的滯納金。第五條租賃期限屆滿在租賃期限屆滿前，乙方必須主動(dòng)辦理續(xù)租手續(xù)，續(xù)租期限不超過(guò)原租賃期限的______個(gè)月。如乙方需退租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并須在退租前將土地上的經(jīng)濟(jì)作物處理完畢。第六條其他事項(xiàng)乙方在使用土地的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)部門制定的管理規(guī)定。甲方有權(quán)在必要時(shí)查看乙方的土地使用狀況。乙方因自身原因造成土地?fù)p失或毀壞的，應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行修復(fù)、賠償。甲方保證所租賃的土地權(quán)屬清晰、合法完整、無(wú)任何影響使用的附條件。如土地權(quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。甲方對(duì)租賃土地的任何改變、轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過(guò)乙方同意，否則甲方應(yīng)向乙方支付默認(rèn)金。本協(xié)議未涉及條款，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定的規(guī)定執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同等有效。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋及執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。如因本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第八條附則本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方簽字（蓋章）：_________________________日期：_________________________乙方簽字（蓋章）