專題-典型國家和地區(qū)土地整理的經(jīng)驗及啟示課件

典型國家和地區(qū)土地整理的經(jīng)驗及啟示主要內(nèi)容口土地整理的內(nèi)涵口典型國家或地區(qū)土地整理的模式與經(jīng)驗口典型國家和地區(qū)土地整理的特點口典型國家和地區(qū)土地整理經(jīng)驗的啟示土地整理的內(nèi)涵不同國家和地區(qū)對土地整理的稱呼◆土地整理:德國、土耳其、日本、韓國、瑞士、荷◆土地重劃:臺灣◆土地聯(lián)營:澳大利亞、尼泊爾◆土地重置:加拿大聯(lián)合開發(fā):法國土地整理的內(nèi)涵國內(nèi)學(xué)者對土地整理的定義土地整理系指合理組織土地利用的調(diào)整與治理。通過對土地利用環(huán)境條件的改善和生態(tài)景觀建設(shè),消除土地利用中對社會經(jīng)濟發(fā)展起制約或限制作用的因素促進土地利用的有序化和集約化。在土地整理中還會涉及地權(quán)界線調(diào)整問題(王萬茂,2019)◆土地整理是人們?yōu)榱艘欢康?依據(jù)規(guī)劃對土地進調(diào)整、安排和合理組織土地利用,理順土地關(guān)系的一種活動(嚴金明,2019)◆土地整理應(yīng)該是為適應(yīng)現(xiàn)代化的生產(chǎn)方式、物質(zhì)文化活、環(huán)境條件的需要和為社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展提供穩(wěn)固的資源保障,采用經(jīng)濟、法律、技術(shù)措施對現(xiàn)實地利用方利用強度以及土地關(guān)系等進行協(xié)調(diào)整理的過程(歐名豪,2019土地整理的內(nèi)涵國外對土地整理的定義◆根據(jù)聯(lián)邦德國《土地整理法》,土地整理分為常規(guī)換五種類型。聯(lián)邦立法當局認為,土地整理是為了改善農(nóng)業(yè)和林業(yè)的生產(chǎn)和條件,促進土地開發(fā)和農(nóng)業(yè)技術(shù)進步,對鄉(xiāng)村地產(chǎn)進行重新規(guī)劃和調(diào)整◆在前蘇聯(lián),所謂土地整理,是指為了實施有關(guān)土地令和政府關(guān)于組織土地利用及保護土地的決議,創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境和改善自然景觀的一系列措◆在韓國,土地整理是指利用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)能帶來相鄰地段地價增值的原理,對土地利用方式與土地進行調(diào)整的一種措施。土地整理的內(nèi)涵土地整理的內(nèi)涵第一、土地整理的目的是為了改善生產(chǎn)和生活條件對土地資源進行改造、調(diào)整、整治,促進土地利用有序化、科學(xué)化的提高,實現(xiàn)土地利用由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變第二、土地整理涉及到自然、社會、經(jīng)濟、工程等各個方面,橫跨眾多學(xué)科領(lǐng)域,是一項系統(tǒng)性和實踐性極強的系統(tǒng)工程;◆第三、隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展、公眾參與程度提高和環(huán)境保護意識增強,土地整理的目標逐漸從單一性向多目標轉(zhuǎn)化;第四、土地整理不僅僅是改進業(yè)生產(chǎn)條件和居住還包括土地權(quán)屬和土地收益的調(diào)整、典型國家或地區(qū)土地整理的模式與經(jīng)驗德國土地整理目的◆初始目的為改善生產(chǎn)條件,提高農(nóng)業(yè)質(zhì)量,滿足機械化耕作的要求◆以后隨著經(jīng)濟的發(fā)展,為建設(shè)準備土地和將因建設(shè)打亂地塊重新規(guī)則化◆現(xiàn)在則是加強對自然環(huán)境保護和景觀保護,進一步改善人們的生存環(huán)境、典型國家或地區(qū)土地整理的模式與經(jīng)驗部內(nèi)容◆臺并土地合并分散零亂地塊,使之達到路網(wǎng)相通,形狀規(guī)則積適度,有田間排灌設(shè)施◆村鎮(zhèn)改造對舊房屋和建筑物的維修、保護和改造改善和增設(shè)村內(nèi)公共設(shè)施改善村內(nèi)交通狀況增設(shè)大型農(nóng)機具停放場和飼料貯存庫對山區(qū)和低洼易澇區(qū)增設(shè)防洪設(shè)施修繕、改造閑置庫房在風(fēng)景區(qū)修建旅游設(shè)施二、典型國家或地區(qū)土地整理的模式與經(jīng)驗內(nèi)容◆開辟建設(shè)用地釆用土地調(diào)整措施為工業(yè)、住宅、街道、公共設(shè)施準備土地◆公共建設(shè)用地為大型公共建設(shè)如高速公路、運河等進行土地調(diào)整◆景觀的塑造和保護保留原有的自然景觀;修復(fù)或增設(shè)工業(yè)建設(shè)中已受影響或破壞了的自然環(huán)境和生態(tài)環(huán)境、典型國家或地區(qū)土地整理的模式與經(jīng)驗部內(nèi)容◆森林土地整理保護森林資源、保護自然景觀和生態(tài)系統(tǒng)平衡◆特種