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文檔簡介

寫字樓出租合同版合同雙方：甲方：[出租人姓名]，身份證號[出租人身份證號]，電話[出租人電話]，住址[出租人住址]。乙方：[租賃人姓名]，身份證號[租賃人身份證號]，電話[租賃人電話]，住址[租賃人住址]。出租物：甲方是[寫字樓/商務樓盤]的所有人，同意將[寫字樓/商務樓盤]中[房間編號]的[房間面積]平方米（下稱“出租物”）出租給乙方使用，該出租物位于[寫字樓/商務樓盤地址]。租賃期限：本合同有效期為[租賃期限]，自[起租時間]起至[終止時間]止。租金：乙方支付給甲方的租金為[租金金額]，該租金包含了水電、物業(yè)管理、衛(wèi)生保潔等費用，租賃期間內(nèi)不另收其他費用。乙方每月應在[租金繳納日期]前，將租金存入甲方指定的銀行賬戶中。如乙方未能按時繳納租金，甲方有權追討逾期租金并按逾期天數(shù)收取[逾期費用百分比]%的逾期滯納金。押金：乙方應在簽訂本合同時支付給甲方[押金金額]元作為保證金。租賃期間結束，甲方在確認無租賃物損毀、無財產(chǎn)損失或未支付租金等情況后，將押金全額返還給乙方。使用及維護：乙方承諾使用出租物的行為合法，不得從事任何違法、違反社會公德的行為，不得將出租物轉租或用于非法活動。乙方應負責妥善保管出租物及內(nèi)部設施設備，并按照規(guī)定正確使用。乙方發(fā)現(xiàn)出租物或內(nèi)部設施設備出現(xiàn)故障或存在安全隱患的，應及時通知甲方處理。維修及保養(yǎng)：出租物的維修由甲方負責。乙方需對自身使用設備進行保養(yǎng)，如因乙方自身使用不當造成的損壞，由乙方承擔相應的維修費用。合同的解除：乙方需提前[解除協(xié)議期]天通知甲方，預先告知并得到甲方同意后，方可提前解除本合同。甲方不得擅自收回出租物，違者視為違約行為。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權解除本合同并退還乙方支付的租金以及押金。其他：合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后通過書面形式簽署補充協(xié)議，作為合同組

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